中国电建：中国电力建设股份有限公司2020年年度报告.PDF

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1、公司代码：601669 公司简称：中国电建 中国电力建设股份有限公司中国电力建设股份有限公司 20202020 年年度报告年年度报告 2020 年年度报告 2 / 266 董事长致辞 尊敬的各位股东、投资者： 我谨代表董事会，向各位呈报中国电建 2020 年年度报告，并向长期支持、关心公司改革发展的各界朋友表示衷心的感谢！ 凡是过往，皆为序章。虽为过往，实难相忘。2020 年就公司而言，是极不平凡、极其艰难、极具挑战、极有成效的特殊一年。面对百年不遇的新冠肺炎疫情、 复杂严峻的世界经济形势和内外部经营发展环境， 公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导， 坚决贯彻党中央国务院决策部署，

2、统筹推进疫情防控和改革发展，在形势异常严峻、挑战异常艰巨的不利条件下，迎难而上、众志成城，圆满完成年度各项目标任务。全年新签合同 6,732.60 亿元， 同比增长 31.5%； 实现营业总收入 4,019.55亿元，同比增长 15.24%；实现利润总额 162.07 亿元，同比增长 18.41%；基本每股收益 0.4632 元，同比增长 1.42%。主要经营指标逆势上扬，有力推动公司高质量发展迈上新台阶、战略发展进入新阶段，为“十三五”划上了一个精彩的感叹号，也为“十四五”开好局、起好步奠定了坚实的基础。 这一年，我们统筹推进疫情防控和经营发展取得“双胜利”。 这一年，我们市场开发跑出“加速

3、度”。市场布局优化完善取得重要进展；产业结构调整取得积极成效；国际经营保持平稳发展，多元拓展态势明显，融资创新助力项目落地，第三方市场合作加速推进。 这一年，我们深化改革按下“快进键”。战略引领有效强化；专项改革有序推进；管控体系精简优化。 2020 年年度报告 3 / 266 这一年，我们提质增效打出“组合拳”。提质增效专项行动取得显著成效；“降减防”攻坚扎实推进；投资创效水平持续提升；设备物资集中采购能力明显增强。 这一年，我们科技创新呈现“新亮点”。重点攻关统筹推进；支撑体系加速搭建；科技成果不断涌现。 这一年，我们加强管理练好“基本功”。项目管理持续改进；法治建设持续加强；安环形势持续

4、好转；数字应用持续拓展。 回首来路，每一步都披荆斩棘；眺望前路，我们已经站到一个新的更高起点上。 当前世界正面临百年未有之大变局， 海外新冠肺炎疫情仍然严峻， 国际形势错综复杂多变， 全球产业链供应链面临重大冲击， 新的国际政治经济格局正在加速构建。 国内经济长期向好， 市场空间广阔， 发展韧性强劲，经济社会全面转向高质量发展阶段， 以国内大循环为主体、 国内国际双循环相互促进的新发展格局正在加速形成，为公司发展带来重要战略机遇。 “雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。站在“十四五”新的起点，2021 年公司将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，全面贯彻新发展理念，

5、紧扣高质量发展主题、供给侧结构性改革主线，聚焦做强做优做大，瞄准建设世界一流企业，推动实施深化改革、全面创新、转型升级、攻坚创效、风险防控，确保“十四五”开好局起好步，开创公司高质量发展新局面，努力创造更多、更大价值，以优异的业绩更好的回报公司股东和投资者， 也希望各位股东和长期关注公司的各界朋友一如既往地给予支持和帮助！ 董事长：晏志勇 2021 年 4 月 27 日 2020 年年度报告 4 / 266 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、 完整，本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的

6、真实、 准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 王斌 工作原因 晏志勇 三、三、天职国际会计师天职国际会计师事务所事务所（特殊普通合伙）（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 四、四、公司负责人公司负责人晏志勇晏志勇、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人杨良杨良及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管

7、人员）唐定乾唐定乾声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、经董事会审议的经董事会审议的报告报告期利润分配预案或公积金转增股本预案期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020年度公司合并报表实现归属于上市公司股东净利润7,987,168,430.79元，其中归属于上市公司普通股股东净利润7,015,568,430.79元，母公司实现净利润3,444,454,730.99元，根据公司法、公司章程及相关规定，现提出公司2020年度利润分配预案： 1.2020年度， 母公司实现净利润3,444

8、,454,730.99元， 加上年初未分配利润3,405,120,658.86元，扣除按10%计提法定盈余公积344,445,473.10元、对普通股股东分配2019年度现金股利602,206,454.99元、对优先股股东分配现金股利100,000,000.00元、支付永续债利息871,600,000.00元之后，2020年末可供股东分配的利润为4,931,323,461.76元。 2.公司以期末总股本15,299,035,024股扣除不参与利润分配的回购专户股份152,999,901股，即15,146,035,123股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.9264元（含税），共计分配现金

9、股利1,403,128,693.79元，占本年度末母公司可供股东分配利润的28.45%，占本年度合并会计报表归属于上市公司普通股股东净利润的20%。 3.剩余未分配的3,528,194,767.97元结转以后年度进行分配。 4.若公司总股本在实施利润分配方案的股权登记日前发生变动，则拟维持现金红利分配总金额不变，对每股分配金额进行调整，并将另行公告具体调整情况。 以上利润分配方案需提交公司2020年度股东大会批准后生效。 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、七、是否存在被控

10、股是否存在被控股股东股东及其关联方非经营性占用资金情况及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定是否存在违反规定决策程序决策程序对外提供担保的情况？对外提供担保的情况？ 否 九、九、是否存在是否存在半数半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 2020 年年度报告 5 / 266 十、十、重大风险重大风险提示提示 公司已在本报告中详细描述了可能存在的相关风险， 敬请参阅公司本报告 “第四节 经营情况讨论与分析三、公司关于公司未来发展的讨论与分析（四）可能面对的风险”一节。 十一、十一、其他其他

11、 适用 不适用 2020 年年度报告 6 / 266 目录目录 第一节第一节 释义释义 . 7 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 15 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 19 第五节第五节 重要事项重要事项 . 41 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 . 61 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 66 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 68 第九节第九节 公司治理公司治理 . 76 第十节第十节 公司

12、债券相关情况公司债券相关情况 . 81 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 86 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录 . 266 2020 年年度报告 7 / 266 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司/本公司/中国电建/中国水电 指 中国电力建设股份有限公司 （原名 “中国水利水电建设股份有限公司” ） 电建集团 指 中国电力建设集团有限公司 中国水电集团 指 中国水利水电建设集团公司 董事会 指 中国电力建设股份有限公司董事会 独立董事 指 独立于公司股东且不在公司内部任职，并与公司或公司经营管理

13、者没有重要的业务联系或专业联系，且对公司事务做出独立判断的董事 监事会 指 中国电力建设股份有限公司监事会 国务院国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 中国会计准则 指 中华人民共和国财政部于 2006 年颁布的企业会计准则， 以及其他相关规定 公司章程 指 中国电力建设股份有限公司章程 BOT 指 建设-经营-移交， 即政府通过特许权协议， 授权签约企业承担项目 （主要是基础设施项目）的融资、设计、建造、经营和维护，在规定的特许期内向该项目的使用者收取费用，由此回收项目的投资、经营

14、和维护等成本，并获得合理的回报，特许期满后项目将移交回政府 BT 指 建设-移交， 是 BOT 的一种变换形式， 即由承包商承担项目工程建设费用的融资，工程验收合格后移交给项目业主，业主按协议向承包商分期支付工程建设费用、融资费用及项目收益 EPC/工程总承包 指 设计-采购-施工，工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价负责 FEPC/融资+工程总承包 指 融资+设计-采购-施工， 工程总承包企业通过债权、 股权等多种方式与银行合作，获取项目建设资金；再按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并

15、对承包工程的质量、安全、工期、造价负责。 PPP 指 PPP（Public-PrivatePartnership）是政府和社会资本合作模式，是指政府为增强公共产品和服务供给能力、提高供给效率，通过特许经营、购买服务、股权合作等方式，与社会资本建立的利益共享、风险分担及长期合作关系 施工总承包 指 承包商接受业主委托，按照合同约定对工程项目的施工实行承包，并可将所承包的非主体部分分包给具有相应资质的专业分包企业、将劳务分包给具有相应资质的劳务分包企业，承包商对项目施工（设计除外）全过程负责的承包方式 国际工程承包 指 通过国际间的招标、投标或其他协商途径，由国际承包商以自己的资金、技术、劳务、设

16、备、材料、管理、许可权等，为工程发包人实施项目建设或办理其他经济事务，并按事先商定的合同条件收取费用的一种国际经济合作方式 业主 指 工程承包项目的产权所有者 勘察 指 为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘察、测试及综合评定，并提供可行性评价2020 年年度报告 8 / 266 与建设所需要的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动 设计 指 运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计（包括必须的非标准设备设计）及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计

17、文件和图纸的活动 监理 指 已取得建设主管部门颁发的工程施工监理资格证书的监理单位，受建设单位的委托或指定，对施工的工程合同、质量、工期、造价等进行全面监督与管理的活动 报告期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日 2020 年年度报告 9 / 266 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 中国电力建设股份有限公司 公司的中文简称 中国电建 公司的外文名称 Power Construction Corporation of China,Ltd（POWERCHINALtd) 公司的外文名称缩写 POW

18、ERCHINA Ltd 公司的法定代表人 晏志勇 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 丁永泉 李积平 联系地址 北京市海淀区车公庄西路22号 北京市海淀区车公庄西路22号 电话 86-010-58381999 86-010-58381999 传真 86-010-58381621 86-010-58381621 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 北京市海淀区车公庄西路22号 公司注册地址的邮政编码 100048 公司办公地址 北京市海淀区车公庄西路22号 公司办公地址的邮政编码 100048 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置

19、地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 北京市海淀区车公庄西路22号公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 中国电建 601669 中国水电 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市海淀区车公庄西路 19 号 签字会计师姓名 王玥、张琼 公司聘请的会计师事务所（境外） 名称 / 办公地

20、址 / 签字会计师姓名 / 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 / 办公地址 / 2020 年年度报告 10 / 266 签字的保荐代表人姓名 / 持续督导的期间 / 报告期内履行持续督导职责的财务顾问 名称 / 办公地址 / 签字的财务顾问主办人姓名 / 持续督导的期间 / 2020 年年度报告 11 / 266 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 ( (一一) )主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%) 2018年 调整后 调整前 调整后 调整前 营业收入 401,180,654,9

21、66.12 348,028,255,864.41 347,712,701,074.05 15.27 295,038,583,225.19 294,677,944,549.44 归属于上市公司股东的净利润 7,987,168,430.79 7,239,615,758.25 7,239,365,377.14 10.33 7,675,427,173.14 7,695,143,139.57 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 5,286,983,516.19 6,390,289,356.55 6,390,289,356.55 -17.27 6,902,714,788.46 6,902,714

22、,788.46 经营活动产生的现金流量净额 42,963,346,255.90 9,493,155,139.04 9,220,822,799.81 352.57 19,478,473,824.92 19,183,407,287.20 2020年末 2019年末 本期末比上年同期末增减（%） 2018年末 调整后 调整前 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 118,026,426,952.30 108,634,855,829.28 107,540,070,711.50 8.65 86,821,191,422.19 86,126,443,285.15 总资产 886,543,441,671

23、.41 817,098,936,193.52 813,227,622,329.43 8.50 717,882,985,164.95 713,253,143,812.11 2020 年年度报告 12 / 266 ( (二二) )主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%) 2018年 调整后 调整前 调整后 调整前 基本每股收益（元股） 0.4632 0.4567 0.4567 1.42 0.4829 0.4842 稀释每股收益（元股） 0.4632 0.4567 0.4567 1.42 0.4829 0.4842 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元

24、股） 0.2849 0.4009 0.4009 -28.93 0.4324 0.4324 加权平均净资产收益率 （%） 7.85 8.36 8.45 减少0.5100个百分点 9.62 9.73 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 4.88 7.42 7.42 减少2.5400个百分点 8.72 8.72 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 ( (一一) )同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润

25、和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 ( (二二) )同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 ( (三三) )境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明： 适用 不适用 九、九、20202020 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 65,10

26、8,712,660.72 95,369,413,445.39 97,137,435,009.34 143,565,093,850.67 归属于上市公司股东的净利润 1,674,516,522.79 2,204,269,748.20 1,968,829,232.91 2,139,552,926.89 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 1,407,431,527.75 2,430,510,690.83 1,839,547,527.39 -390,506,229.78 经营活动产生的现金流量净额 -9,085,849,206.78 -1,666,523,010.96 11,770,97

27、5,778.04 41,944,742,695.60 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 2020 年年度报告 13 / 266 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2020 年金额 附注 （如适用） 2019 年金额 2018 年金额 非流动资产处置损益 3,673,166,111.73 489,310,605.07 196,407,107.95 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助， 但与公司正常经营业务密切相关， 符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持续

28、享受的政府补助除外 202,284,061.28 273,663,086.58 290,435,568.78 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、 联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 2,685,273.29 10,607,463.82 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素， 如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 72,100,000.00 506,913.29 企业重组费用， 如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企

29、业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 21,824,191.61 275,144.08 -13,906,618.77 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、 衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、 衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 17,919,493.78 4,017,969.33 98,758,086.22 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 284,956,602.44 356,8

30、30,494.31 423,218,672.24 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 2020 年年度报告 14 / 266 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -222,416,079.22 -208,094,372.64 -149,330,618.77 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -888,044,698.70 -61,188,234.09 -10,767,799.59 所得税影响额 -389,504,768.32 -80,273,

31、564.23 -73,216,390.49 合计 2,700,184,914.60 849,326,401.70 772,712,384.68 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 13,882,228.19 82,108,177.68 68,225,949.49 17,859,338.34 衍生金融资产 3,680,744.17 7,336,427.71 3,655,683.54 3,655,683.54 应收款项融资 2,532,185,732.34 3,

32、364,147,413.85 831,961,681.51 -44,302,748.92 其他权益工具投资 5,193,870,023.55 7,284,826,186.78 2,090,956,163.23 79,206,344.55 其他非流动金融资产 10,649,905.88 10,189,636.64 -460,269.24 213,491.33 衍生金融负债 16,242,798.26 37,062,051.19 20,819,252.93 -8,794,581.24 合计 7,770,511,432.39 10,785,669,893.85 3,015,158,461.46 47

33、,837,527.60 十二、十二、其他其他 适用 不适用 2020 年年度报告 15 / 266 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）公司所从事的主要业务与经营模式（一）公司所从事的主要业务与经营模式 公司贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，依托“大基建”，聚焦“水、能、城”，集成“投建营”，打造现代电建、数字电建、特色电建。公司具有“懂水熟电，擅规划设计，长施工建造，能投资运营”全方位优势，以懂水熟电的核心优势和全产业链经营的突出特征为基础，具备推动公司可

34、持续发展的核心资源与能力。公司业务涵盖工程承包与勘察设计、电力投资与运营、房地产开发、设备制造与租赁及其他业务，具有规划、勘察、设计、施工、运营、装备制造和投融资等全产业链服务能力，能够为业主提供一站式综合性服务。 1.1.工程承包与勘测设计业务工程承包与勘测设计业务 工程承包与勘测设计业务是公司的核心业务。公司水利水电规划设计、施工管理和技术水平达到世界一流，水利电力建设一体化（规划、设计、施工等）能力和业绩位居全球第一，是中国水电行业的领军企业和享誉国际的第一品牌。公司承担国内大中型水电站 80%以上的规划设计任务、 65%以上的建设任务， 占有全球 50%以上的大中型水利水电建设市场，

35、是中国水利水电、 风电、光伏 （热） 建设技术标准与规程规范的主要编制修订单位， 是中国及全球水利水电行业的领先者。公司充分发挥规划设计优势和全产业链一体化优势，不断创新水环境治理新模式，打造了具有鲜明特色和全球竞争力的水环境产业集群，为现代城市的可持续发展创造、释放新空间，为服务国家生态文明建设贡献新模式。深圳茅洲河流域综合治理模式已成为全国水环境治理的代表。公司充分发挥产业联动优势，全面参与新型城镇化建设，积极参与“一带一路”沿线国家基础设施的互联互通，在国内外市政基础设施、城市轨道交通、高速公路、铁路、机场、港口与航道等基础设施领域顺势勇为、成效显著，建设了一批代表性项目，公司已成为服务

36、全球基础设施互联互通的骨干力量之一。公司紧紧围绕市场客户，顺应产业发展趋势，全面推动商业模式创新，以 EPC、FEPC、EPCO、BT、PPP 等一体化商业模式，投资建设了一批国家、地区、行业的重点工程，在充分发挥商业模式创新在产业转型升级中的助推作用的同时，市场认同、客户认同不断提高。 2.2.电力投资与运营业务电力投资与运营业务 电力投资与运营业务是公司的重要业务，与工程承包及勘测设计业务紧密相连，是公司产业链的延伸。公司坚持“控制规模、优化结构、突出效益”原则，加强电力投资项目全生命周期的管理，稳步推进以风电、太阳能光伏发电、水电等清洁能源为核心的电力投资与运营业务。截至2020 年底，

37、公司控股并网装机容量 1,613.85 万千瓦。 3.3.房地产开发业务房地产开发业务 房地产开发业务是公司的重要业务。作为国务院国资委核准的具有房地产开发主业资格的央企之一，公司主要依托下属中国电建地产集团有限公司（简称“电建地产”）开展房地产业务。电建地产拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级 AAA 级，2013 年成功控股主要从事商业地产开发的上市公司南国置业股份有限公司（以下简称“南国置业”），2017 年战略投资原诚通房地产投资有限公司（现诚通建投有限公司）。在经营模式上，电建地产按照战略布局，通过土地一级整理、公开招拍挂以及项目合作与股权收购等模式进行市场开拓。在品牌建设方面，从过

38、去单一的住宅开发商，现已发展为以住宅为主，涵盖一级开发、酒店、写字楼、商业综合体的房地产综合发展运营商。 4.4.设备制造与租赁业务设备制造与租赁业务 设备制造与租赁业务是与公司工程承包业务紧密相关的主要业务。公司主要通过中国水利水电第八工程局有限公司等全资子公司所属企业从事砂石骨料的开采、生产和销售，着力打造中国建材行业绿色品牌；公司主要通过全资子公司中国水利水电第七工程局有限公司所属的中国水利水电夹江水工机械有限公司从事水利水电专用设备的设计、研发、生产与销售；通过全资子公司中国电建集团租赁有限公司从事工程设备租赁业务及上下游相关业务，采用以融资租赁为核心，融资租赁、 贸易服务、 经营租赁

39、三项主营业务共同发展的整体经营模式， 在提高本公司装备水平，保障项目顺利施工、降低设备资源投入、提高设备使用效益等方面发挥了重要作用。 5.5.其他业务其他业务 公司其他业务主要包括商品贸易及物资销售、特许经营权及服务业等。 2020 年年度报告 16 / 266 （二）行业情况说明（二）行业情况说明 2020 年是新中国历史上极不平凡的一年，面对严峻复杂的国内外环境，特别是新冠肺炎疫情的严重冲击，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚持人民至上、生命至上，坚持稳中求进工作总基调，坚持统筹疫情防控和经济社会发展工作，加大宏观政策的对冲力度，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”

40、任务，疫情防控工作取得重大战略成果，经济社会发展主要的目标任务已经完成，并且完成的情况好于预期。 根据国家统计局公布的 2020 年统计公报数据，2020 年全国建筑业总产值 26.4 万亿元，同比增长 6.2%。全国建筑业房屋建筑施工面积 149.5 亿平方米，同比增长 3.7%。2020 年，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长 17.6%，增速提高 0.1 个百分点,基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）比上年增长 0.9%，其中铁路运输业投资下降 2.2%，道路运输业投资增长 1.8%，水利管理业投资增长 4.5%，公共设施管理业投资下降 1.4%。建筑业商务活动指数

41、为 60.7%，生产活动明显加快。从市场需求看，新订单指数为 55.8%，连续两个月回升，表明建筑业企业新签订的工程合同量继续增长， 市场需求稳步扩张。 公司从事的主要业务的行业情况如下： 1 1建筑业方面建筑业方面 2020 年初突如其来的新冠肺炎疫情给建筑行业造成极大的影响。随着国家各项政策措施的实施，加快形成的国内国际双循环新发展格局，给建筑业迎来了新的机遇与挑战。 一是一是中央出台多项政策举措，积极应对疫情影响，进一步加大宏观政策调节和实施力度，实施更加积极有为的财政政策和更加灵活适度的货币政策，并以制造业、建筑业等为突破口全力推动重点行业和低风险地区就业，积极推动复产复工。 二是二是

42、国家积极推进“两新一重”建设（加强新型基础设施建设，加强新型城镇化建设，加强交通、水利等重大工程建设），新一轮的项目建设热潮也随之开启，以基建稳投资进而拉动经济增长的作用将会更加凸显。作为将成为稳投资、稳增长的主要抓手，国家重点聚焦能源电力、水利、公路、房建、铁路、市政、机场等国家重点投资的基础设施领域，加强跟进城市轨道交通、特高压、5G 等新基础设施业务领域。 三是三是充分发挥国家政策优势，集聚各地比较优势，推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局，国家积极推动国家区域协调发展重大战略实施落地。积极推进京津冀协同发展、长三角区域一体化发展，实施中部崛起战略、长江经济带发展战略，加强京津冀、长

43、三角、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈等区域布局，将自贸试验区建设成为新时代改革开发新高地。 四是四是建筑业企业资质深化改革。 一方面资质改革拓宽了企业经营范围， 打破了行业间的界限，对建筑业企业来说获得了进入其他建筑行业的机遇，另一方面竞争日趋激烈的建筑市场也倒逼建筑业企业进一步提质增效。 五是五是工程建设成本有所上升，中国老龄化加剧影响劳动用工成本上涨，环保部的“蓝天保卫战”和发改委的“结构性供给侧改革”致使煤炭、钢铁、水泥等产业陆续减产、限产，市场供求关系的变化导致建材价格不断攀升，对建筑业企业降本增效提出了更高要求。 2 2电力投资与运营方面电力投资与运营方面 2020 年，电力行业继

44、续坚持绿色发展理念不动摇，大力发展低碳清洁能源，电力供应结构进一步绿色低碳化。截至 2020 年底，全国发电装机容量 220,058 万千瓦，比上年末增长 9.5%。其中，火电装机容量 124,517 万千瓦，增长 4.7%；水电装机容量 37,016 万千瓦，增长 3.4%；核电装机容量 4,989 万千瓦，增长 2.4%；并网风电装机容量 28,153 万千瓦，增长 34.6%；并网太阳能发电装机容量 25,343 万千瓦，增长 24.1%。 2020 年，全国电力供需总体平衡，部分地区有余，局部地区用电高峰时段电力供应偏紧，疫情防控期间电力供应充足可靠，为社会疫情防控和国民经济发展提供了

45、坚强电力保障。全社会用电量 7.51 万亿千瓦时，同比增长 3.1%，“十三五”时期全社会用电量年均增长 5.7%。2020 年，各季度全社会用电量增速分别为-6.5%、3.9%、5.8%、8.1%，经济运行稳步复苏是用电量增速回升的最主要原因。全社会用电量季度增速变化趋势，反映出随着疫情得到有效控制以及国家逆周期调控政策逐步落地，复工复产、复商复市持续取得明显成效，国民经济持续稳定恢复。 3 3房地产开发方面房地产开发方面 2020 年，房地产政策层面前松后紧，中央继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调，落实城市主体责任，实现稳地价、稳房价、稳预期长期调控目标。上半年房地产信贷政策中性偏

46、2020 年年度报告 17 / 266 积极，央行三度降准释放长期资金约 1.75 万亿元，并两度下调 LPR 利率中枢，5 年期以上 LPR 累计降幅达 15 个基点。 但下半年央行设置“三道红线”分档设定房企有息负债的增速阈值， 并压降融资类信托业务规模，倒逼房企去杠杆、降负债。基于稳财政、稳经济、稳就业的核心诉求，上半年多省市在土地出让环节为市场减压、企业纾困，并在房地产交易环节从供、需两端助力市场复苏。下半年伴随着市场过热，杭州、沈阳、西安和宁波等 19 城政策加码，主要涉及升级限购、升级限贷、升级限价、升级限售以及增加房地产交易税费等内容。 2020 年度，全国房地产开发投资 141

47、,443 亿元，比上年增长 7.0%，增速比上年回落 2.9 个百分点。其中，住宅投资 104,446 亿元，增长 7.6%，增速比上年回落 6.3 个百分点。商品房销售面积 176,086 万平方米，比上年增长 2.6%，增速比上年下降 0.1%。商品房销售额 173,613 亿元，增长 8.7%，增速比上年提高 2.2 个百分点。 二、二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 截至 2020 年 12 月 31 日，公司资产总额为 8,865.43 亿元，较 2019 年末增长 8.50%。其中： 预付款项期末余额 304.1

48、4 亿元，占总资产 3.43%，较 2019 年末增长 25.58%，主要是经营规模增长导致的预付合同款项增加。 长期股权投资期末余额 240.41 亿元，占总资产 2.71%，较 2019 年末增长 60.47%，主要是对外合营、联营企业股权投资增加。 其中：境外资产 1,127.87（单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为 12.72%。 三、三、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （一）（一）核心主业竞争力优势显著核心主业竞争力优势显著。 作为全球清洁低碳能源、水资源与环境建设领域的引领者，全球基础设施互联互通的骨干力量，服务“一带一路”建设的重要企业，公

49、司具有“大土木、大建筑”的横向宽领域产业优势，水利水电设施建设、水资源和环境的治理和修复能力全球领先，高度契合国家生态环保及发展绿色能源的战略方向，是服务经济社会发展、建设美丽中国的重要力量，有力发挥了“大国重器”顶梁柱的关键作用。公司积极承担中央企业责任，为中巴经济走廊等一批重大项目建成投产发挥了巨大作用，承建的印尼雅万高铁、老挝中老铁路、巴基斯坦卡西姆电站等一大批“一带一路”重大项目顺利实施。结合城市群、都市圈以及“四板块、五区域”等国家区域发展战略，在全国展开区域总部和投资平台的系统布局，主动融入区域经济社会发展。 （二）（二）产业链一体化优势突出。产业链一体化优势突出。 公司作为提供投

50、建营全产业链一体化集成服务的工程建设投资发展商，具备投资融资、规划设计、施工承包、运营管理和装备制造全产业链优势和提供一体化解决方案的能力。公司以规划设计为龙头，以工程承包为主体，以高端装备制造和特许经营投资为增长极，以融资开发和金融服务为推动力，以全产业链集成和整体解决方案服务为主要经营模式，实现全产业链的均衡协调发展，不断推动向产业链关键环节和价值链高端转型升级，市场竞争优势进一步增强。作为“高端切入、规划先行”的倡导者，水资源和流域规划设计能力优势尤为突出，公司“流域规划、系统治理”理念、“懂水熟电”的独特优势和行业领先的规划设计、专业技术及管理能力得到多方高度认可， 契合国家新型城镇化