第2章—监理工程师和.ppt

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1、第一章第一章第一章第一章 建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识第二章第二章第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业第三章第三章第三章第三章 建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件第四章第四章第四章第四章 建设工程组织协调建设工程组织协调建设工程组织协调建设工程组织协调第五章第五章第五章第五章 建设工程质量控制建设工程质量控制建设工程质量控制建设工程质量控制第六章第六章第六章第六章 建设工程投资控制建设工程投资控制建设工程投资控制建设工程投资控制第七

2、章第七章第七章第七章 建设工程进度控制建设工程进度控制建设工程进度控制建设工程进度控制第八章第八章第八章第八章 建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制第九章第九章第九章第九章 建设工程合同管理建设工程合同管理建设工程合同管理建设工程合同管理第十章第十章第十章第十章 建设工程信息管理建设工程信息管理建设工程信息管理建设工程信息管理课程目录课程目录梨褒沾位炼藏书交皆澄褐氓退市熙梧随祭梯硅冯灭猩戎冒忽鸯叙国瓜坪脑第2章监理工程师和第2章监理工程师和2缕憎漫沏祭煌齿咕雪百沈阳仗宠跨各基壳拟聪窃刃目钨跳释忽再疲座禹颊第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22

3、/20222第二章第二章 监理工程师和监理企业监理工程师和监理企业第一节 监理工程师第二节 监理企业3刺叉巍膜铝这赢戊肮妻辜浇隙桑酮戒息财艘伏欺怒馁庞呈是业绊甸衷鞠宦第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20223第一节第一节 监理工程师监理工程师 一、监理工程师的概念 1.监理工程师的概念 监理工程师是指通过全国监理工程师执业资格考试，取得监理工程师执业资格证书，经注册从事建设工程监理活动的专业人员。/4暗芋衬次池篡痛斜霜战柳易案忽戚圈讲祷剔落及交磁谗蛛夜掐鸳揪绎炒允第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20224 监理工程师的概念包含三层含义：(1)监理工程师是从事监理

4、工作的人员；(2)监理工程师必须取得职业资格证书；(3)监理工程师需要注册取得注册证书。5 根据监理工作需要及职能划分，监理人员可分为：总监理工程师(总监)、总监理工程师代表(总监代表)、专业监理工程师、监理员。/的樊癸檄盅蔼豪抠讼蔡虫拭彪严态情工楷弟掘狄面造蕉赡黄务屡填此谆琉第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202256 总监:由单位法定代表人书面授权，主持项目监理机构工作，是项目监理机构的第一责任人。总监代表:由总监书面授权，代表总监行使其部分职责和权力的监理工程师。专业监理工程师：负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有监理文件签发权。监理员：从事具体监理工作，但尚未取得

5、监理工程师注册证书的人员，不具有监理文件签发权。/驻辉逞拢蚀坠亲论仿臻狭每互耘羡全辊姬逞阉碱嚷败藐迅涉函受披氦迁工第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20226 2.监理工程师的素质要求()监理工程师应具备以下素质：(1)较高的工程专业学历和复合型的知识结构；(2)丰富的工程建设实践经验；(3)良好的品德；(4)健康的体魄和充沛的精力。/7球便浩倪盼满铜嫁黔朴拄雪灌沫闺曳亲席乳纳妄戈蒜忧售绿陪测兵沦优厘第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20227 1.总监的职责(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；(2)主持编写项目监理规划、审批监理细则;负责管理项目监理机构的

6、日常工作；(4)审查分包单位的资质，并提出审查意见；(4)根据项目进展情况可进行监理人员调配；(5)主持监理工作会议，签发监理机构的文件和指令；/二、监理工程师的职责二、监理工程师的职责()()8傻警警膘痊旋师吭潍蜜脚腆末颠荐屏仆滴界蚕妻亚渊包坯谚噪扛南珊蹦娩第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20228(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划等；(7)审核承包单位的支付申请、支付证书和竣工结算；(8)审查和处理工程变更；(9)主持或参与工程质量事故的调查；(10)调解甲、乙方的争议、处理索赔、审批工程延期；(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告

7、、专题报告和项目监理工作总结；(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，参与竣工验收；(13)主持整理工程项目的监理资料。/9啮珐揭蹬敏懒恢仑烤幸抠佛找坝拌溅甲冈寓铰速陀短承芭癸甩滚汤俄呢垮第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20229 2.总监代表的职责(1)负责总监指定或交办的监理工作；(2)按总监的授权，行使总监的部份职责和权力。总监不得将下列工作委托给总监代表：(1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；(2)签发工程开/复工报告、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；(3)审核签认竣工结算；(4)调解甲、乙方的争议、处理索赔

8、、审批工程延期；(5)调配监理人员，调换不称职的监理人员。/10帕便决四资央肄颂裂袍男扛郊炎蜒血浮组烂氮舔掖故抱殊峻茶袱株鲸唱盘第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202210 3.专业监理工程师的职责(1)负责编制本专业的监理实施细则；(2)负责本专业监理工作的具体实施；(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当需要调整时，向总监提出建议；(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监提出报告；(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(6)定期向总监报告本专业监理工作实施情况；/11慑岂黍报可赞时宾硅辕娥碧销逸哎摆脚窍页狸驶容颜侩嗡芽访缄霜层捌怖

9、第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202211 (7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；(10)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。/12澜脊且饱井尿蛊确铅诱糕咙踌虚碘胃富乖韩傅离证沂平妙蝶难淬依逢秃赃第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202212 4.监理员的职责(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)检查承包商投入本项

10、目的人力、材料、设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；(3)获取或复核工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4)按设计图及有关标准、规范，对承包商的施工工序或工艺进行检查和记录；(5)担任旁站监理工作；(6)做好监理日记和有关的监理记录。/13扛戍定资亦瞪推窜剐痪旗外兑述杖卯咏售馅灯堰达踞滞乖哦渍匙您诬困派第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202213 1.职业道德守则(1)按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；(2)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范和制度，履行监理合同规定的义务和职责；(3)努力学习专业技术和工程监理知识，不断提高业务能力和监理水平；(4)不损害工程

11、建设各方合法利益；/三、监理工程师的职业道德与法律责任三、监理工程师的职业道德与法律责任()()14铺莱憎福昌册偶兹帛蹬畴灵初诛搓鲁冬焉暑槽天索豌痰牟阁公砷鞭础漳约第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202214(5)不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；(6)不为所监理项目指定承包商，不指定建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；(7)不收受被监理单位的任何礼金；(8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；(9)坚持独立自主地开展工作。/15贰派臀衍爵悯琐较瞥四庸督抚达严族掂事涤顽迢药闯迂苫车刊碰腋高尽向第2章监理

12、工程师和第2章监理工程师和12/22/202215 2.FIDIC道德准则 FIDIC(国际咨询工程师)联合会成员行为的准则分为:(1)对社会和职业的责任；(2)能力；(3)正直性；(4)公正性；(5)对他人的公正等五个方面共14条内容。/16鱼巍狐劲蛮庶困发芬刚狸魁垫聂姬裤待菲留睫咋嗡弥年泊灭隙芦介友绿膛第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202216 3.监理工程师的权利与义务(1)监理工程师的权利 使用监理工程师名称；依法自主执行业务；依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章；法律、法规赋予的其他权利。/17汽胰异腔氛陕傍恼逛勋朴泽浓厕邦诽灸友泰怨却识仟称壕绘少孝昌雨网郝第2

13、章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202217(2)监理工程师的义务 严格依照法律法规、技术标准和监理合同开展工作；恪守职业道德，维护社会公共利益；在执业中保守委托单位申明的商业秘密；不得同时受聘于两个及以上单位执业；不得以个人名义承接工程监理及相关业务；不得出借监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书和执业印章；接受继续教育，不断提高业务水平。/18颈拜炳耶凶妹俞皇总库剖宴企落脯尼战疑乘净颅咋此得淌效抛续礁嘲怒蔗第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202218 4.监理工程师的法律责任(1)违法责任 现行法律法规(如建筑法,建设工程质量管理条例,建设工程安全生产管理条

14、例等)对监理工程师的法律责任专门作出了具体规定。(2)违约责任 如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，其行为将被视为监理企业违约，由监理企业承担相应的违约责任。/19察磷疡接极谷拈色酮伴剿德明筹境屠犯敖霸硼彻紊脚乐三郎窗举狮出窝东第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202219 1.监理工程师执业资格考试 四、监理工程师的资质管理四、监理工程师的资质管理()()20(1)考试科目 监理工程师执业资格考试的考试科目为：建设工程合同管理 建设工程质量、投资、进度控制 建设工程监理基本理论与相关法规 建设工程监理案例分析(主观题)/觉腹卫吵票甩啼矮醚鼓暇袱忧戍萝匙齿彩栋虾佣淫眉峪颤

15、拦浑渐瞬久水网第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20222021(2)报考条件 我国对监理工程师执业资格考试的报名条件从两方面作出了限制：具有工程技术或工程经济专业大专以上学历；具有工程技术或工程经济专业中级专业技术职称并任职满3年，或者具有工程技术或工程经济专业高级专业技术职称。唱支手湛帖谜粱刨腻游割冀饥吸猩晴鸣哑筋合报啪缄桥社饮悍毯线屋悬幕第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202221(3)考试方式 全国统一考试，闭卷考试，每年举行一次。22(4)获得执业资格的条件 必须在连续两个年度通过全部科目的考试方可取得监理工程师执业资格证书。/挎残廉会屡庐积紫烂溅欺酶拐

16、寝曹甩聘罩泰障帽尿现阻矢甘商惕喉后袍阮第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202222 2.监理工程师注册 监理人员只有经过注册，方可获得政府对其以监理工程师名义进行从业的行政许可。根据注册内容，监理工程师的注册可分为三种形式，即：初始注册、续期注册、变更注册。初始注册和续期注册的有效期均为3年。23 3.注册监理工程师继续教育 监理工程师每年均需接受一定学时的继续教育。/糖牵采侠里瞧蹿逻齐钻婪廓疟荐效竹凄赌做畏卖绊泳奢劫艰呻劳姿皿呆穆第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202223第二节第二节 监理企业监理企业 一、监理企业的概念()工程监理企业取得建设行政主管部门资

17、质等级证书和工商行政管理部门营业执照，从事工程监理业务的经济组织，它是监理工程师的执业机构。/24鸟湃掠戏逞撕逞泵疯槛瀑证莽俐胎世忧吏坊吸利襄撩搜涉胁昌眺游漳惦钮第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202224 我国目前监理企业的组织形式主要有:(1)公司制监理企业(2)合伙监理企业(3)个人独资监理企业(4)中外合资经营监理企业(5)中外合作经营监理企业/25歧沾皱刃踌场拎糯干沂逼粱绍乾旱囚扶勿丁己染愚卵梭齿躺赵寞嫁评赐厚第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202225 1.工程监理企业的资质等级标准如下：（一）综合资质标准 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600

18、万元。2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。二、监理企业的资质管理二、监理企业的资质管理()()26蚜踞喘拂卓内卸痊旷钧刮祸宋邹侥掩厘莹座课启枫陋赤禹锥乐忻蔡踪迪勤第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202226 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。6、企业具有必要的工程试验检测设备。7

19、、申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。8、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。9、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。27赋杏逾膊促唁碾熏珍壁冒蛰口畔笼淡并凉水酌怯祭天梢兴科凛兢罕痘墩苇第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202227（二）专业资质标准（二）专业资质标准 1、甲级、甲级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于）具有独立法人资格且注册资本不少于300万万元。元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具）企业技术负责人应为注册监理工程师

20、，并具有有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。高级职称。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表工程师人数配备表（附表1）中要求配备的人数，注）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于册造价工程师不

21、少于2人。人。（4）企业近）企业近2年内独立监理过年内独立监理过3个以上相应专业的个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。质的除外。诌喻蛾富用掣锰级歼咸泛捻怂做茹广吸阿捏闰橡掘些劫朵肃成裔胆逛细食第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202228 （5）企业具有完善的组织结构和质量管）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。理体系，有健全的技术、档案等管理制度。（6）企业具有必要的工程试验

22、检测设备。）企业具有必要的工程试验检测设备。（7）申请工程监理资质之日前一年内没）申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。有本规定第十六条禁止的行为。（8）申请工程监理资质之日前一年内没）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。有因本企业监理责任造成重大质量事故。（9）申请工程监理资质之日前一年内没）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。全事故。疵醚录躺宾士赞柏磁硝罢壤晨沂甚秤钒蜕琼刁肮杀卧蜗

23、厕绕络氛童拉凉席第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/2022292、乙级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。级蓉埋滥痘锨扼惰牵趣搔窿盯卵嚼妨喂烁梗哺许酒饶耘搂慌细礁熊潦矿鳖第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202230 （4）

24、有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。（5）有必要的工程试验检测设备。（6）申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。（7）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。（8）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。呈术拂耪置诡耍筷揣埠彪菩允邻芹银卧话獭吩佩燎耙崎罐嚼验辖赢昼瞒掷第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/2022313、丙级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作

25、的经历。（3）相应专业的注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表1）中要求配备的人数。（4）有必要的质量管理体系和规章制度。（5）有必要的工程试验检测设备。循电宰准棍隅帐窃颇魁会呈装耸竣络峦沮愧莆始队疑山乞钎禹耶册捂釉缘第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202232（三）事务所资质标准 1、取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。2、合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。3、有固定的工作场所。4、有必要的质量管理体系和规章制度。5、有必要的工程试验检测设备。颅凰滁涤恤健庞窃颇右疗肄却棋侯仟盔冲侗纲亭哈民纫吹芬伺夕很洋榔

26、积第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202233 2.工程监理企业资质相应许可的业务范围如下：（一）综合资质 可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。（二）专业资质 1、专业甲级资质 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务2、专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务34渝咽陋速辩疽纲付培拼纬硅横拘麦粗具寨麓贩糟腆栗浩汗绞季柔魔烽滩弹第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202234 3、专业丙级资质：、专业丙级资质：可承担相应专业工程类别三级建设可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务工程项目的工

27、程监理业务.（三）事务所资质（三）事务所资质 可承担三级建设工程项目的工程监可承担三级建设工程项目的工程监理业务理业务,但是，国家规定必须实行强制监但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。理的工程除外。工程监理企业可以开展相应类别建工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。设工程的项目管理、技术咨询等业务。募伯投勃倚徒警闷余绝灰逮牺蛔笔驰惟渝虑雹榷驴蓖斟首译皮炳伐惧胀采第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20223536 名词辨析专业工程类别和等级 专业工程类别：房屋建筑、冶炼、化工石油、水利水电、电力、农林、铁路、公路、港口与航道、航天航空、通信、市政、机

28、电安装工程共14个大类、68个小类。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。远业止娄挡贾棍露论铱殉澳讫澜捧茵侈朽斋耗苑鹤碰奠倔琢联板赶墅野欧第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20223637工程类别一级二级三级房屋建筑工程一般公共建筑28层以上；36米跨度以上；单项工程建筑面积3万平方米以上1428层；2436米跨度；单项工程建筑面积13万平方米14层以下；24米跨度以下；单项工程建筑面积1万平方米以下高耸构筑工程高度120米以上高度70120米高度70米以下住宅工程小区建筑面积12万平方米以上；单项工程2

29、8层以上建筑面积612万平方米；单项工程1428层建筑面积6万平方米以下；单项工程14层以下纪伦畴涣就镭丈艳奄辙孕俐瑟律陆喷刷害琳套妻苞巳想省蹈阁巾餐铡津鹰第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202237 3.监理企业的资质管理 工程监理企业资质管理，主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资质审查或批准等。/38伸对失卫每互铝矫傈勾培害哺势鼻逆侵观弯统蘑铸罢腐晚剧征鳃农们缆缉第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202238(1)管理机构 根据我国现阶段管理体制，监理企业资质管理的原则是“分级管理，统分结合”，按中央和地方两个层次进行管理。建设部负

30、责全国监理企业资质管理的归口管理工作；铁道、交通、水利、信息、民航等专业的监理企业资质由各相关部门配合建设部实施资质管理。/39姓迈翠茹攻桃毯毙毙实遍限旨草箍席舔诽尘并忿孽辅够颤况拴堡雾枕牲闽第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202239(2)资质申请 申请综合资质、专业甲级资质的，应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查，公示审查意

31、见，公示时间为10日。其中，涉及铁路、交通、水利、通信、民航等专业工程监理资质的，由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核。国务院有关部门应当在20日内审核完毕，并将审核意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门根据初审意见审批。40涸旭匙厘赁捌呼馏搽歉镇论挟嘶痉镜囤舌好吠妻陇草象咖务慷制炒柄迎镜第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202240专业乙级、丙级资质和事务所资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审批。专业乙级、丙级资质和事务所资质许可。延续的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之

32、日起10日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。莲呕鸿胀陕涧碴纸舱账萍插滨湃本铂钉峪辙卖善冻厅涨厂逝炮噎表姑剐量第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202241工程监理企业资质证书分为正本和副本，每套资质证书包括一本正本，四本副本。正、副本具有同等法律效力。工程监理企业资质证书的有效期为5年。工程监理企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制并发放。淮裕樱救长斜凋报脂见舌朴疯荧扩十诸韵蝉抹谈恍朽装席开吠僳赡循倒住第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202242(3)资质审批 工程监理企业资质条件符合相应资质等级标准，并且未发生下列行为的，建设行政主管部门将向其

33、颁发相应资质等级的工程监理企业资质证书：（一）与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段谋取中标；（二）与建设单位或者施工单位串通弄虚作假、降低工程质量；（三）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；（四）超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务；（五）允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程；（六）将承揽的监理业务转包；（七）在监理过程中实施商业贿赂；（八）涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书；（九）其他违反法律法规的行为。43豁杠鸿柔全私郎撇卷约醚漾史铅椒侨桓透蜡哨篓构呸宗蜀铅龚烷坠住墩矫第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/20

34、2243 1.监理企业经营活动的基本准则 工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。/三、监理企业的经营管理三、监理企业的经营管理()()44墓隘思未芳哑褐馈葫牢捎反狞划钝瘤腕秃深致称淫估那尹蔚厄妄岔摄佰弊第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202244 2.监理企业的市场开发(1)取得监理业务的基本方式 监理企业获得监理业务的途径有两条：一是通过投标竞争获得监理业务；二是由业主直接委托获得监理业务。(2)工程监理企业投标书的核心 工程监理企业投标书的核心内容是反映管理服务水平高低的监理大纲。/45痒伺挟旧芝糠矢植买怀叶悟佃奉泛教炯纯诗卿瓤邯孪碱烟

35、汞斤腾俄害沼广第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202245(3)工程监理费的计算方法 工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分，在工程概(预)算中单独列支。1)监理费的构成 工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分构成。/46贴颐盾怕赫怯综垒聊揍北从俏娥乙惜吃恳生实阵雨贡裳磊烧菩视欣线冕面第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202246 直接成本 包括：监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等；用于监理工作的常规检测工器具、电脑等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费；监理人员和辅

36、助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等；其他费用。/47骡市街漓娃柄屹载住数擎巳汕耙走福媳遥诞犯必赎惹忿褐集娱佩胺银契肖第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202247 间接成本 包括：管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；经营性业务开支，包括：为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；办公费，包括：办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；公用设施使用费，包括：办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用；业务培训费、图书、资料购置费；附加费，包括：劳动统筹、医疗统筹、福利基金、

37、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等；其他费用。/48痢丰王溜讶帧谗蟹沽荷咖怠莎磅桓爽宪劫瓜彰赐教杏狮邻硕赡擅野沧以胖第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202248 税金 是指按照国家规定，监理企业应交纳的各种税金总额，如营业税、所得税等。利润 是指监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。/49皖甘浅板丽鉴袜珐鸣锣铺闷作艇亮弥澡妄嫉亩塞绣层刹蛀厨瞅昂巾临馒户第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202249 2)监理费的计算方法 按建设工程投资的百分比计算法；工资加一定比例的其他费用计算法；按时计算法；固定价格计算法。/50涎辽后拔惕携焕

38、磺演粮哟淖茵碳丁透慨揍痛阂犬译萄刮蹦酗狗炎膀魄躲笺第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202250 工程监理收费标准（按工程投资的百分比计算）序序号号工程概工程概(预预)算算M(万元万元)设计阶段设计阶段(含涉及招标含涉及招标)监理取费监理取费A()施工阶段施工阶段(含施工招标含施工招标)及保修及保修阶段监理取费阶段监理取费B()1M5000.20A2.50B2500M10000.15A0.202.00B2.5031000M50000.10A0.151.40B2.0045000M100000.08A0.101.20B1.40510000M500000.05A0.080.80B1.20650000M1000000.03A0.050.60100000A0.03B0.6051闭萎阶塑况设惧衣鹊宏孵爱蝗舔娠爵携委为堤滩吕签富壮喧掠沫欺痒翼籽第2章监理工程师和第2章监理工程师和12/22/202251