市政工程计量与计价教案2(精品).ppt

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1、 复复 习习一、预算定额的概念一、预算定额的概念 预算定额预算定额-规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。基本构造要素-分项工程二、浙江省市政预算定额（二、浙江省市政预算定额（0303版）的组成版）的组成 封面、总说明、册说明、册目录、章说明、定额项目表、附注及附录。提问：定额子目1-227基价是多少？如何计算？人工消耗量是多少？钢板桩消耗量是多少？定额项目表中：定额项目表中：消耗量消耗量/指标是不能调整的指标是不能调整的 单价是可调整的单价是可调整的三、定额套用三、定额套用（1）直接套用：工程项目完全符合预算定额项目的工程内容（2）合并套用：工程内容与二

2、个及以上定额项目工程内容相符（3）换算套用：工程内容与定额项目工作内容不符导导 入入 本次课程主要内容本次课程主要内容-工程预算的基本知识：工程预算的基本知识：工程造价的含义与组成建筑安装工程费用的组成（定额/清单计价模式）计价模式（方法）与费用计算程序一、工程造价的含义（两种）一、工程造价的含义（两种）1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产，直至形成固定资产为止的全部费用-固定资产投资固定资产投资。固定资产投资固定资产投资固定资产投资固定资产投资(工程造价工程造价工程造价工程造价)设备及设备及工器具工器具购置费用购置费用建筑安装建筑安装工程费用工程费用工程建设工程建设其他费用其他费用预备费预

3、备费建设期建设期利息利息固定资产固定资产投资方向投资方向调节税调节税直直接接费费间间接接费费利利润润税税金金（定额计价模式）2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。-建筑安装工程费用（本课程所讲的含义）二种计价模式定额计价模式清单计价模式建筑安装工程费用建筑安装工程费用直直接接费费间间接接费费利利润润税税金金建筑安装工程费用建筑安装工程费用分部分部分项分项工程工程量清量清单费单费措施措施项目项目清单清单费费其他其他项目项目清单清单费费税税金金规费二、建筑安装工程费用（定额计价模式）的组成二、建筑安装工程费用（定额计价模式）的组成建建建建筑筑筑筑安安安安装装装装工工工工程程程程费费费费

4、用用用用直接费直接费直接费直接费间接费间接费间接费间接费利润利润利润利润税金税金税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费技术措施费技术措施费+组织措施费组织措施费规费规费企业管理费企业管理费工程排污费工程排污费 工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费 住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险管理人员工资管理人员工资 办公费办公费差旅交通费差旅交通费 劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费 等等1212项项 营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加关于印发关于印发建筑安装工程费建筑安装工程费用项目组成用项目组

5、成的通知）的通知）（建标（建标20032062003206号号)(一一)直接费直接费 1 1、直接工程费直接工程费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费直接工程费=人工费人工费材料费材料费施工施工机械使用费机械使用费（1 1）人工费：）人工费：直接直接从事建筑安装工程施工的从事建筑安装工程施工的生产工人生产工人开支的各项费用。开支的各项费用。（2 2）材料费：施工过程中耗费的）材料费：施工过程中耗费的构成工程实体构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。零件、半成品的费用。(3)(3)施工机械使用

6、费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费。和场外运费。（直接工程费套定额计算）（直接工程费套定额计算）=直接工程费直接工程费直接工程费直接工程费+措施费措施费措施费措施费2 2、措施费措施费为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中 非工程实体非工程实体项目的费用。项目的费用。分为分为技术措施费、组织措施费技术措施费、组织措施费2 2大类。大类。组织措施费组织措施费包括：包括：（1 1）环境保护费（）环境保护费（2 2）文明施工费）文明施工费 （3 3）安全施工费）安全

7、施工费 （4 4）临时设施费）临时设施费 （5 5）夜间施工费）夜间施工费/缩短工期增加费缩短工期增加费 （6 6）二次搬运费）二次搬运费 （7 7）已完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费 各项组织措施费按各项组织措施费按取费定额取费定额规定的费率规定的费率范围范围计算计算 技术措施费技术措施费包括：包括：（1 1）大型设备进出场及安拆费）大型设备进出场及安拆费 （2 2）砼、钢筋砼模板及支架费）砼、钢筋砼模板及支架费 （3 3）脚手架费）脚手架费 （4 4）施工排水、降水费）施工排水、降水费 各项技术措施费按施工方案套定额计算各项技术措施费按施工方案套定额计算 （二）间接费（二）间接费1

8、 1、规费、规费政府或有关部门规定必须缴纳的费用。政府或有关部门规定必须缴纳的费用。包括：（包括：（1 1）工程排污费）工程排污费 （2 2）工程定额测定费）工程定额测定费 （3 3）社会保障费）社会保障费-养老保险费、失业保险费、医疗保险费养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （4)4)住房公积金住房公积金 （5)5)危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险 规费按按规费按按取费定额取费定额规定的费率计算规定的费率计算2 2、企业管理费、企业管理费企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅费等包括：管理人员工资、办公费、差旅费等 企

9、业管理费按按企业管理费按按取费定额取费定额规定的费率计算规定的费率计算 =规费规费规费规费+企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费（三）利润（三）利润 利润利润-企业完成所承包工程所获得的盈利企业完成所承包工程所获得的盈利 利润按利润按取费定额取费定额规定的费率范围计算规定的费率范围计算（四）税金（四）税金1 1、营业税：营业、营业税：营业额额的的3%3%2 2、城乡维护建设费：营业、城乡维护建设费：营业税税的的7%7%（市区）、（市区）、5%5%（县镇）（县镇）（农村）（农村）、教育费附加：营业、教育费附加：营业税税的的3%3%按综合税率计算按综合税率计算:税金税金=(=(直接费直接费+间

10、接费间接费+利润利润)综合税率综合税率 工程所在地区不同，工程所在地区不同，取费定额取费定额规定的规定的综合税率不同综合税率不同 企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费+利润利润利润利润=综合费用综合费用综合费用综合费用建建筑筑工工程程安安装装费费用用分部分项工程量清单费人工费九、建筑安装工程费用组成（清单计价模式）九、建筑安装工程费用组成（清单计价模式）材料费机械使用费利润企业管理费风险费用措施项目清单费施工技术措施项目费施工组织措施项目费其他项目清单费招标人部分：1、预留金 2、材料购置费投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费规费税金三、市政工程计价依据三、市政工程计价依据1、

11、工程计价-通过编制各类价格文件，对投资建设项目工 程造价进行测算和确定的过程。2、计价依据 浙江省市政工程计价依据主要有：浙江省市政工程预算定额（2003版）浙江省建设工程施工取费定额（2003版）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）浙江省建设工程计价规则（2003版）浙江省建设工程工程量清单计价指引市政工程四、市政工程计价模式（方法）及计价程序四、市政工程计价模式（方法）及计价程序 两种模式：两种模式：1 1、预算、预算定额定额计价模式计价模式-工料单价法工料单价法 2 2、工程量、工程量清单清单计价模式计价模式-综合单价法综合单价法 老的计价模式：老的计价模式：20032

12、003年年7 7月月1 1日前的工程日前的工程 20032003年年7 7月月1 1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程 新的计价模式：新的计价模式：2003年年7月月1日后日后全部使用国有资金或国有资金为主全部使用国有资金或国有资金为主的的 大中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价大中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价（一）工料单价法及费用计价程序1、工料单价法：（1）项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成；（2）施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。项目工料单价=规定

13、计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价工程数量 工程造价=项目合价+取费基数（施工组织措施费费率+企业管理费 费率+利润率）+规费+税金+风险费用 2种取费基数：“人工费+机械费”“人工费”2种取费基数-2种费用计算程序2 2、工料单价法计价的工程费用计算程序、工料单价法计价的工程费用计算程序（1 1）以）以人工费人工费+机械费机械费为计算基数为计算基数序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量工料单价）工料单价）其其中中1.1.人工费人工费2.2.机械费机械费二二施工技术措施费施工技术措施费（措施项目工程量（措施项目

14、工程量工料单价）工料单价）其其中中3.3.人工费人工费4.4.机械费机械费三三施工组织措费施工组织措费(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率 四四综合费用综合费用(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率五五规费规费(一一 +二二+三三+四四)相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价相应费率相应费率七七税金税金(一一+二二+三三+四四+五五+六六)相应费率相应费率八八建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六+七七（2 2）工料单价法以）工料单价法以人工费人工费为计算基数为计算基数序号序号费用项目费用项目计算方法计算方

15、法一一直接工程费直接工程费（分部分项工程量（分部分项工程量工料机单价）工料机单价）1.1.其中人工费其中人工费二二施工技术措施费施工技术措施费（措施项目工程量（措施项目工程量工料机单价）工料机单价）2.2.其中人工费其中人工费三三施工组织措费施工组织措费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 四四综合费用综合费用(1+2)(1+2)相应费率相应费率五五规费规费(1+2)(1+2)相应费率相应费率六六总承包服务费总承包服务费分包项目工程造价分包项目工程造价相应费率相应费率七七税金税金(一一+二二+三三+四四+五五+六六)相应费率相应费率八八建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五+六六

16、+七七（二）综合单价法及费用计价程序1、综合单价法：（1）项目单价采用全费用单价的一种计价方法。全费用单价-综合单价：包括完成一个规定单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用。（2）施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算。项目综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取 费基数（企业管理费费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价工程数量 工程造价=分部分项工程量清单项目费+施工技术措施项目清单费+施工 组织措施项目清单费+其他项目清单费+规费+税金 2种取费基数：“人工费+机械费”“人工费”2种取费基数-2种费用计算程序2 2、综合单价法

17、计价的工程费用计算程序、综合单价法计价的工程费用计算程序（1 1）以人工费）以人工费+机械费为计算基数机械费为计算基数-取费定额取费定额 P18 P18序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）其其中中1.1.人工费人工费2.2.机械费机械费二二措施项目清单费措施项目清单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)其其中中3.3.人工费人工费4.4.机械费机械费(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措

18、施项目清单费(1+2+3+4)(1+2+3+4)相应费率相应费率 三三其他项目清单费其他项目清单费按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费(一一 +二二)相应费率相应费率五五税金税金(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五（2 2）综合单价法以人工费为计算基数）综合单价法以人工费为计算基数-取费定额取费定额 P19 P19序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）1.1.其中人工费其中人工费二二措施项目清单费措施项目清单

19、费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)2.2.其中人工费其中人工费(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措施项目清单费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 三三其他项目清单费其他项目清单费按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费(1+2)(1+2)相应费率相应费率五五税金税金(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六建设工程造价建设工程造价一一+二二+三三+四四+五五例题例题 某市区欲建设城市高架路，一期工程长某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km2.5Km。根据施工图。根据施工图纸，

20、按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出分部分项工程量清单项目费为计算出分部分项工程量清单项目费为56005600万元（其中人工费万元（其中人工费+机械费为机械费为14001400万元），施工技术措施项目清单费为万元），施工技术措施项目清单费为10001000万元万元（其中人工费（其中人工费+机械费为机械费为250250万元），其他项目清单费为万元），其他项目清单费为100100万万元。试按综合单价法编制施工图预算造价。元。试按综合单价法编制施工图预算造价。1 1、以、以“人工费人工费+机械费机械费”为计算基数为计算基数2

21、2、施工图预算、施工图预算-标底，施工组织措施费费率、综合费用费率标底，施工组织措施费费率、综合费用费率应取应取中值中值。3 3、工程类别工程类别：桥涵工程二类：桥涵工程二类市政工程综合费用市政工程综合费用 工程类别划分工程类别划分 浙江省建设工程施工取费定额（2003版）-P671、各种工程均分为一、二、三类；2、道路工程按交通功能分类：高速干道（一类）3、桥涵工程：按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，按道路工程分类；4、排水工程按最大管径分类；5、单因素确定原则：有多种条件时，只要符合其中一个条件即可6、就高原则：多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定序序号号费用项

22、目费用项目费率费率(%)(%)金额金额（万元）（万元）计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费56005600（分部分项工程量清单（分部分项工程量清单综合单价）综合单价）其中其中1.1.人工费人工费+机械费机械费14001400二二措施项目清单费措施项目清单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技术措施项目清单费施工技术措施项目清单费10001000(技术措施项目清单技术措施项目清单综合单价综合单价)其中其中2.2.人工费人工费+机械费机械费250250(二二)施工组织措施项目清单费施工组织措施项目清单费(1+2)(1+2)相应费率相应费率 a.a.环境保护费环境保

23、护费0.20.2 相应费率相应费率 b.b.文明施工费文明施工费0.950.95 同上同上 c.c.安全施工费安全施工费0.70.7同上同上 d.d.临时设施费临时设施费4.554.55同上同上 e.e.夜间施工增加费夜间施工增加费0.050.05同上同上 f.f.材料二次搬运费材料二次搬运费0.250.25同上同上 g.g.已完工程保护费已完工程保护费0.050.05同上同上三三其他项目清单费其他项目清单费100100按清单计价要求计算按清单计价要求计算四四规费规费3.473.47(一一 +二二)相应费率相应费率五五税金税金3.5133.513(一一+二二+三三+四四)相应费率相应费率六六市

24、政工程造价市政工程造价一一+二二+三三+四四+五五111.375111.3753.33.315.67515.67511.5511.5575.07575.0750.8250.8254.1254.1250.8250.8251111.3751111.375232.8847232.8847247.4648247.46487291.72457291.7245（1400+2501400+250）作作 业业 某市区欲建设城市高架路，二期工程长某市区欲建设城市高架路，二期工程长3.5Km3.5Km。根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出直接工程费为工工期并结合市场价格计算出直接工程费为75007500万万元（其中人工费元（其中人工费+机械费为机械费为21002100万元），施工技术万元），施工技术措施费为措施费为12001200万元（其中人工费万元（其中人工费+机械费为机械费为400400万元）万元）。试按工料单价法编制施工图预算造价。试按工料单价法编制施工图预算造价。