关于装修协议书模板汇总6篇.docx

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1、 关于装修协议书模板汇总6篇 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在公平自愿的根底上，经协商全都，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条 详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 其次条 详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进展全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认：补偿的详细金额为人民币_元。 第三条 补偿款的支

2、付 双方同意，上述_元装修补偿款按以下方式支付： 3.1 本协议签订后3日内，甲方支付_元给乙方； 3.2 乙方正式开头搬迁后2日内，甲方支付_元给乙方； 3.3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条 搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条 保证条款 5.1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。 5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如消失逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。 5.3 乙方承诺将按本

3、协议商定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如消失逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。 5.4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避开人为的使房屋消失损毁。否则，应担当相应的赔偿责任。 5.5 双方保证本协议的签署和将要实行的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应担当的义务和责任相冲突。 5.6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 装修协议书 篇2 甲方(住宅装修治理方)： _ 资质证书号： _

4、 法定代表人： _ 托付代理人： _ 住宅： _ 联系电话： _ 乙方(住宅装修施工方)： _ 资质证书号： _ 法定代表人： _ 托付代理人： _ 住宅： _ 联系电话： _ 装修住宅地址： _ 业主姓名： _ 联系电话： _ 为加强对居住物业的装修治理，标准物业装修行为，依据上海市居住物业治理条例、关于进一步加强本市居住物业装修治理的通知和上海市家庭居室装饰装修治理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的治理事项，达成如下商定，以共问遵守 。 第一条、住宅装修的根本状况 1 、住宅建筑面积： _ 平方米;构造类型： _ 。 2 、装修施工期 _ 天，估计自年 _ 月 _ 日 _

5、至 _ 年 _ 月 _ 日。 其次条、甲方根据有关法规和前期物业治理合同或物业治理效劳合同，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和治理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正值利益。 1 、应当将装修的相关法规、装修的制止行为、制止敲凿的部位、留意事项和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进展住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2 、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发觉证件过期，应准时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3 、应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和构造等隐藏工程，

6、每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修工程每天不少于一次的现场巡察和检查。对发觉违规行为，应准时实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋构造安全的，应准时通知业主委员会并报区县房地产治理部门依法查处。 4 、对乙方整改不准时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当催促责任人准时修赔。 对阻挡无效的，可直接按本协议商定，向人民法院提起民事诉讼。 第三条、乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知，承受甲方组织的宣传，与甲方签订住宅装修治理协议，办理住宅小区临

7、时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开头施工。 1 、乙方有权从甲方猎取装修物业的构造、共用设备、公共设施等根本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方可以拒绝。 2 、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明标准施工，听从甲方人员的治理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。 3 、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外仲晒 衣架、遮阳棚、花架和随便安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定的制止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应担当修复、赔偿等责任。 4 、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或使用

8、人日常生活造成的影响，晚间 18 ： 00 时至次日上午 8 ： 00 时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的 施工。 5 、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境干净。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责准时清扫，保持公共部位清洁。 6 、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。 7 、施工期间，必需挂牌施工，承受相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应实行必要的防护

9、措施。 8 、施工完成后，应向甲方供应住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。 9 、 10 、 第四条、违约责任 1 、甲方未按本协议的商定为乙方办理相关装修手续的，应担当延误工时的责任。 甲方不履行治理职责，有意刁难乙方造成 损失的应赔偿。 2 、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 3 、 4 、 5 、 第五条、本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事 诉讼。 第六条、本协议期限： _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。 第七条、本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协

10、议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。 甲方(盖章)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 年 月 日 乙方(盖章)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 年 月 日 装修协议书 篇3 合同编号 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 依照（中华人民共和国合同法）、（装饰装修工程合同条例）及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同守约。 第一条工程概况 1。1工程名称： 地点： 1。2 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书） 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同

11、意，并以书面形式予以确认，增减局部按实际结算。 1。3 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料b类为包工不包料 1。4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为 元，金额大写（人民币） 。 设计费为 元，金额大写（人民币） 。 1。5 施工期限：依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1。6 如遇以下状况，工期相应顺延。 1。6。1按施工预备规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工。 1。6。2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响

12、进度。 1。6。3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1。6。4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1。6。5因甲方材料供给不准时而影响施工。 1。6。6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1。6。7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3。1 开工前_天，为乙方接通施工现尝电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进展24小时检查验

13、收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 3。2 不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3。3 做好准时供给工作，发觉材料缺乏时需马上补足。 3。4 参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4。1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质保量完成工程。 4。2 保证施工现场的干净。严格执行市（区）县有施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6。1 隐藏工程

14、：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进展检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。 6。2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条工程款交付方式 7。1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7。2 其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7。3 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7。4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写

15、工程结算清单， 七日内付清余款。 第八条违约责任 8。1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8。2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8。3 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8。4 甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。 8。5 由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。 8。6 由于乙方缘由，工程质量

16、达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。 8。7 由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第九条保修 9。1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。 9。2 乙方供应终身修理效劳，保修期外的修理费用由甲方负责。 9。3 人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 第十一条其它工程详细规定 11。1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清

17、运费（此费用不在工程价内） 11。2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11。3 增减工程由双方协商，双方签证为依据。 第十二条附则 12。1 本合同经甲、乙双方签字后生效。 12。2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 12。3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12。4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进展签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 12。5 合同的其它附件。 第十三条其它商定条款 发包单位承包单位： （盖章）（盖章） 地址：地址： 托付代理人：托付代理人：章国鹏 联系电话：联系电话： 签约地点：签约地

18、点： 签约时间：签约时间： 装修协议书 篇4 发包人：xxx 地址：xx 负责人：xx 承包人：xx 地址：xxxx 法定代表人：xx 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 装修面积： 其次条合同工期 ： 1、工期概况 开工日期：_ _ 竣工日期：_ _ 合同工期总日历天数 (按发包人现场工程进度规划) 2、延期开工：承包人应按协议条款商定的开工日期开头施工。承包人不能按期开工的，应在协议条款商定的开工日期7日前以书面形式向

19、发包人提出延期开工的理由和要求。发包人在7日内答复承包人。发包人7日内未做出答复的，视为同意承包人要求，工期相应顺延。如发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。如因发包人缘由需延期开工的，应征得承包人同意，由此造成的损失由发包人担当，并相应顺延工期。 3、暂停施工(停工)：发包人在确有必要时可要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内向承包人提出处理意见。承包人应按发包人要求停顿施工，并妥当爱护已完工工程。承包人实施发包人的处理意见后，可提出复工要求，发包人应在48小时内赐予答复。如发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予

20、答复的，承包人可自行复工。停工责任在承包人的，由承包人担当发生的费用。 4、工期延误 由于以下缘由造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)发包人未能按合同商定供应开工条件的。 (2)工程量变化和设计变更。 (3)7日内由于非承包人缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。 (4)发包人未按时支付工程款影响正常施工的。 (5)不行抗力和其他非承包人缘由造成停工的。 消失以上状况时，承包人应在以上状况发生后7天内，就延误的内容以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后15天内予以确认、答复。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包人按协议条款商定担当违约责任。 5、 工期提前 提前竣工

21、的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。对于承包人提前竣工，发包人不再另行支付费用。 第三条质量标准 6、工程质量标准：合格 6.1 本工程质量标准需符合国家颁发的有关建筑装修工程施工的规定; 6.2 本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。 第四条合同价款 7、本合同价款为： 小写rmb ,大写：人民币 圆整。 除本合同另有商定外，对于承包人完本钱合同项下的全部工作，发包人不予支付其他任何费用。 第五条双方一般权利和义务 8、发包人派驻的代表 姓名： 职务： 职权： 对本合同的履行状况，对工程进度及质量治理、造价进展掌握。 发包

22、人代表在授权范围内向承包人工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。 9、承包人派驻的工程经理 姓名： 职务：工程经理 承包人如需要更换工程经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任工程经理连续行使合同文件商定的前任工程经理职权，履行前任工程经理的义务。发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的工程经理。 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 10、发包人权利义务 10.1发包人权利 10.1.1 有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前7日书面通知承包人。撤换后代表的权责不变。 10.1.2 有

23、权监视承包人履行各项合同义务。 10.1.3 有权审批承包人编制的施工进度规划。 10.1.4 有权对工程质量、施工进度进展监视，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。 10.2 发包人义务 (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2)组织有关单位进展图纸会审，向承包人进展设计交底。图纸会审和设计交底时间： (3)协调承包方同第三方的关系。 (4)按商定向承包人支付工程款。 11、承包人权利和义务 11.1 承包人权利 11.1.1有权依据合同商定要求发包人支付合同价款。 11.1.2 承包人工程经理认为发包人代表的指令不合理时，有权在收到发包人代表指令后24小时内向发包人代表

24、提出修改指令的书面报告。如发包人代表坚持执行原指令的打算，承包人应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给承包人造成的损失由发包人担当。 11.2 承包人义务 11.2.1 制定并组织落实施工进度规划。 11.2.2 遵守政府和有关主管部门对施工现场的一切规定和要求，如场地交通、施工噪音、环境爱护和安全生产等治理规定，并担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。 11.2.3 安全施工 11.2.3.1 承包人应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施(此项费用已计入合同价)，消退事故隐患。由于承包人安全措施

25、不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。 11.2.3.2 承包人应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并担当由于治理不善造成的人员及财产损失。非承包人责任造成的损失，由相应责任人担当。 11.2.3.3 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知发包人，并按政府有关部门的要求处理。发包人应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。 11.2.3.4 按工程及安全需要供应看管和警卫、修理施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道四周施工时，应与发包人协商安全防护措施，经发包人同意后实施，防护费用由发包人担当。

26、11.2.3.5 在未腾空和连续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报发包人同意，并由发包人担当相应费用。 11.2.4 对已进场的材料设备负照管责任。对已竣工工程在未正式交付发包人之前，应负责工程成品爱护工作，直至工程验收后移交。 11.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生治理的有关规定。 11.2.6 自备管道、线缆，自行配备、安装配电箱、水表电表等，向水电源治理单位缴纳水电等相关费用，费用已计入合同价。 11.2.7工程竣工资料整理组卷，相关费用已计入合同价。 11.2.8听从发包人现场治理。 11.2.9工程所需政府部门的相关手续的

27、办理。 12、施工组织设计 承包人应在合同签订后 日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度规划提交发包人。发包人应在 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度规划已经批准。承包人必需按批准的进度规划组织施工，承受发包人对进度的检查、监视。工程实际进展与进度规划不符时，承包人应按发包人的要求提出措施，发包人代表批准后执行。 第六条质量与检验 13、工程质量 13.1工程质量应当到达本协议商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任;造成发包人方人身财产损失的，承包方应担当赔偿责任。 13

28、.2双方对工程质量有争议，由双方同意确定的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别按比例担当。 14、检查和返工 14.1承包人应仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时承受代表的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按发包人及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 14.2工程质量达不到商定标准的局部，发包人代表的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，由承包人担当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。 第七条合同价款与支付 15、合同价款调整及支付 15

29、.1本合同价款除合同另有商定以外的不再调整。 15.2工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间： 合同签订 个工作日内 预付款占合同价款总额的比例： % ，计小写：rmb 大写：人民币 圆整 15.3、进度款支付： 分公司需在此填写进度款支付方式，剩余10%款项发包人扣除作为该工程保修款，待保修期满后发包人一次性支付承包人。 15.4 承包人申请支付工程款时须向发包人出具相应金额的合法发票，否则发包人有权拒绝付款并不担当任何违约责任。 第八条材料设备供给 16、发包人供给材料设备的商定 16.1发包人供给的材料和设备运至施工现场时，承包人负责清点，履行交接手续后，保管责任由承包人负责，由于保

30、管不力或施工铺张给发包人造成的损失由承包人担当。发包人始终有权对合同内的材料及设备自行选购。 16.2 发包人供给的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用。 17、承包人选购材料设备的商定 17.1承包人负责选购材料设备的，应根据商定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，生产厂家资质及必要的检测报告等相关文件，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人代表清点验收。 17.2承包人选购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按发包人代表要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 17.3承包人选购的

31、材料设备在使用前，承包人应按发包人代表及相关标准的要求进展检验或试验。测试结果不合格的材料，凡未选购的应停顿选购，凡已选购运至现场的，应马上运消失场，因此造成的全部材料选购费用，由承包人担当。检验或试验费用由承包人担当。 17.4发包人代表发觉承包人选购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、撤除或重新选购，由承包人担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 17.5 承包人需要使用代用材料时，应经发包人代表书面认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 第九条工程变更 18、工程设计变更 18.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前3天书面对承包人发出变更通

32、知。承包人根据发包人代表发出的变更通知及有关要求，进展相应的变更，并准时办理变更手续。 18.2施工中承包人不得擅自对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。 18.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经发包人代表书面同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 18.4 全部设计变更，双方均应办理书面并加盖公章的变更确认书。 19、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方

33、协商确定。 第十条竣工验收与结算 20、隐藏工程的验收 具备隐藏条件的工程部位，承包人应在自检合格后48小时内以书面形式通知发包人验收，验收合格并经发包人代表在检验纪录上签字后，承包人才可进展隐藏和连续施工。验收不合格,承包人在限定时间内修改后重新验收. 21、竣工验收 21.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定或行业惯例，向发包人供应完整竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。 21.2发包人收到竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 21.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后14天

34、内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 21.4工程竣工验收通过，承包人应将竣工工程移交发包人，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。 21.5发包人收到承包人竣工验收报告后14天内不组织验收，从第21天起担当工程保管及一切意外责任。 21.6 承包人应在竣工验收后14日内供应完整的竣工资料及竣工图3套，此费用已计入合同价格。 22、竣工结算 22.1工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方

35、根据合同商定的合同价款调整内容，进展工程竣工结算。 22.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进展核实，赐予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后30天内向承包人支付工程竣工结算价款。 22.3工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进展或工程竣工结算价款不能准时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人担当保管责任。 23、质量保修 23.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 23

36、.2工程结算款的 10%作为工程保修金。发包人在保修期满后14天内将工程保修金退还给承包人。 23.3 工程保修期内，如工程使用消失质量问题，承包人必需24小时内进场修理，不能准时到场的，发包人有权托付其他单位或人员修理，费用从保修款中扣除，缺乏局部由承包人担当。 23.4 保修期从竣工验收合格之日起算。保修期为 年。 第十一条违约和争议 24、违约 24.1本合同中关于发包人违约的详细责任如下： 发包人未按合同支付预付款及工程进度款时，每拖延一日应按未支付金额的万分之五支付违约金。 24.2本合同中关于承包人违约的详细责任如下： (1)承包人不能按合同商定期限开工或竣工的，每延迟一天按合同价

37、款的千分之三作为违约金交付发包人，最高不超过合同价的10%,并赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。 (2)承包人不能按合同商定质量标准竣工的，按合同价款的3%作为违约金交付发包人，并赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。 (3)合同履行过程承包人在消失其它违约状况时，赔偿由此给发包人带来的直接和间接损失。 24.3 违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均应连续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好： (1)合同已无法履行。 (2)甲、乙方协议停顿施工。 (3)调解要求停顿施工。 (4)仲裁要求停顿施工。 (5)法院要求停顿施工。 25、争议 双方商定，在履行合同过程中

38、产生争议时协商解决不成的，向发包人所在地人民法院提起诉讼。除正在诉讼的争议事项外，双方应连续行使其本合同项下的其余权利，并履行其本合同项下的其它义务。 第十二条合同解除与终止 26、合同的解除 26.1 发包人承包人协商全都，可以解除合同。 26.2 发包人延期支付工程款(进度款)超过56天，承包人有权解除合同。 26.3 承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。 26.4 有以下状况之一的，发包人或承包人可以解除合同： (1)因不行抗力致使合同无法履行; (2)因另一方违约致使合同无法履行。 26.5 一方依据26.2、26.3、26.4

39、款商定要求解除合同的，应以书面形式向违约方发出解除合同的通知，违约方必需在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答复视为同意解除合同，由违约方担当违约责任。对解除合同有争议的，按本合同条款第25条的商定处理。 26.6 合同解除后，承包人应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出供应必要条件，并按合同商定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由解除合同的责任方担当，因未准时退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同

40、解除给对方造成的损失。 26.7 合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。 27、合同的终止 27.1 除本合同另有商定外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。 27.2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚恳信用的原则、履行通知、帮助、保密等义务。 第十三条其他 28、本合同自双方签字盖章之日起生效。 29、本合同一式肆份，发包人、承包人各执贰份，每份具有同等法律效力。 第十四条补充条款： 30、承包人要保质，保量按时完成该项工程，交发包人使用。 附件： (1)合同装修预算 (2)施工工程方案 (3)相关费用表 发包人： xxx承包人：xxx 授权代表盖字：xxx 授权代表盖字：xxxx xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日 装修协议书 篇5 发包方： （以下简称甲方） 身份证号： 承包方： （以下简称乙方） 身