关于租房合同模板集合十篇.docx

《关于租房合同模板集合十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于租房合同模板集合十篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于租房合同模板集合十篇 刚毕业的大学生没有什么社会阅历，不了解签租房合同留意事项。租房时签租房合同留意事项有许多。那么租房合同留意事项有哪些呢? 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，由于现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更简单区分;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边状况，从言谈间了解房主是否熟知根本状况。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 3、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清晰，租房者在承

2、租房屋时肯定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如消失故障时修理费用由谁来担当，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。 4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止合同该如何赔偿等。 5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的

3、状况下，业主应退还押金。 6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 7、要对房屋修理及费用问题做出商定。 8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进展租赁登记方可生效。 租房合同 篇2 出租方_(甲方)身份证：_ 承租方_(乙方)身份证：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_

4、月_日。 二、本房屋月租金为人民币_元，按年结算。每年_月_日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意缴纳_元作为房屋的押金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应当在7个工作日内如数归还，若乙方有违约行为，甲方可依据状况合理克扣局部押金，其他状况另行协商。 五、在租期内，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，

5、未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ _年_月_日_年_月_日

6、 租房合同 篇3 依据中华人民共和国合同法，出租方把位于_住房租给承租方。经协商，双方达成如下协议，以便共同遵守。 1、本次租期：_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为：每月_元，出租方每季度收取一次房租，共_元整。 2、承租方应提前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等由承租方自行担当，并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时，保证房间内的低值易耗品如灯泡、水龙头等完好，承租方退房时也应保持完好，期间发生的更换由承租方负责。 3、承租方一次性向出租方缴纳保证金_元整，待租赁期满，一切费用结算后，由出租方退还承租方。 4、承租

7、方自愿提前退房，出租方不赐予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房，应退还承租方未住满期间的房费。 5、承租方需退房或续租，应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房，应提前一个月通知承租方。 6、租赁期间，承租方不得损坏房间内的一切设施，如有损坏，照价赔偿。 7、租赁期间，承租方必需留意安全，遵纪守法。由承租方的缘由造成的各类安全、违法等事故，均由承租方担当，同时出租方有权利马上收回住房，保证金不予退还。 8、租赁期间，承租方不得任意将房屋转租给第三人，若承租方由此行为，出租方有权利马上收回房屋，保证金不予退还。 9、若承租方未按期缴纳房租，出租方有权马上收回住房。 10、房屋内的设施：

8、海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。 11、未住满一年保证金不赐予退还。 12、其他未尽事宜，双方协商解决。 13、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。 出租方：承租方：(附身份证复印件) 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式： _年_月_日_年_月_日 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年(201年月日201年月日)止、一年到期后若乙方连续租用有优先权、乙方若停顿租用、则需提前一个月告知甲方。 二、租金为每月7

9、50元需一次性交足一年的房租9000元整、如连续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。 三、乙方在使用期间、水费、电费、物业治理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。 四、乙方在居住期间需爱护好屋内的门窗及水电暖设施、爱惜屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。 五、乙方在居住期内要留意室内外卫生、遵纪守法、要留意防火。如发生火灾后果自负、全部损失照价赔偿。 六、另外乙方需交水电费、物业治理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。 七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不

10、得违约。 甲方： 乙方： 身份证号码： 租房合同 篇4 合同编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。 一、房屋的座落、面积、用途 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室 出租给乙方（居住/办公）使用。 2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米，产权证（预 售合同）编号： 。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满

11、前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。 2、双方拟定首期付 个月，另付 个月押金，以后每 个月结算一次，提前 天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必需开具收据予乙方。 四、押金及其他费用 1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清全部应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。 2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方担当，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业治理费由 方

12、担当并按单如期缴纳。 五、甲方义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，共有人无意见，无使用之纠纷。 六、乙方的义务 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点的治理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的构造装修，乙方不得将承租房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋，如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 4、乙方应按本合同商定合法使

13、用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此而发生损害，乙方应担当全部责任。 七、合同登记备案 1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方商定由 方到该房屋所在地的社区事务受理效劳中心办理房屋租赁合同登记备案手续。 2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、连续或注销手续。 3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、连续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未协作办理的一方负担。 八、甲方可供应的设备如下（或另附清单说明） 水、电、煤气抄见数：水： 电： 煤气：

14、 。 九、违约处理 1、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特别状况，必需住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整。 若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金；若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金缺乏弥补无过错方之损失，违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方帮助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方帮助双方所需见证工作，不担当任何法律和经济责任。 3、本合同一式三份

15、。其中：甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。 补充条款： 甲方： 乙方： 居间方： 身份证号： 身份证号：经办人： 电话： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 租房合同 篇5 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条 房屋法律概

16、况 1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋全部权证书编号： ; 3、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ; 第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1) 发生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 第三局部 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。 第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以

17、月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点： ; 第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的.发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等由 担当。 第 12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽

18、车车位)等。 第五局部 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为

19、，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮

20、。 第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第七局部 乙方权利与义务第26条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第20条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第八局部 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。 甲方(签字)：乙方：(签字)： 联系电

21、话：联系电话： 租房合同 篇6 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 （一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用

22、途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房

23、屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准： 元/月，租金总计：人民币 ，押 付 ，各期租金支付日期: 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方

24、应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，供暖费和物业治理费 由甲方担当，水电费、燃气费和上网费由甲乙双方担当。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保 证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

25、：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，

26、致使乙方无法正常使用房屋的。 （三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达 日的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造

27、成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 其他商定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份，其中甲方执 壹份，份，乙方执壹份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式：联系方式： 年 月 日 年 月 日 租房合同 篇7 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就年月日共同签订的房屋租赁合同(下称合同

28、)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写：);收取乙方履约保证金人民币元 (大写： ); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进展了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币元(大写：); 3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币 元(大写： ); 4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币元 (大写： )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外

29、给付人民币元)。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修局部归属甲方。 五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写：)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 负责人：_ 托付人：_ 代表：_ 代表：_ 签约时间：_年_月_日 租房合同 篇8 出租方(以下简称甲方): 身份证号： 承租方(以下简称乙方): 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

30、第一条 甲方将自己租赁的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限为_ _年_月，从_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金_ _元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、气以等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋

31、，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造

32、成租用房屋的构造以及设备(包括上下水管道、自然气管道，自然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条 合同期满前，乙方要连续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需连续出租，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合

33、同则自然终止，互不担当责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 水、电卡_张，钥匙 _把。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 租房合同 篇9 在英国租房的人，可以有许多种选择，其中对中国留学生比拟有吸引力的，大抵有以下几种： 一、与房东“同吃同住” 留学生占房东家的一间卧房，房东包做一日三餐，有的房东还供应洗衣效劳。租住这种房子的好处是比

34、拟有家庭气氛，对留学生提高英语的听说力量会有很大的帮忙，对于不会或不善做饭的留学生尤其适宜。 二、与房东“同住不同吃” 英国的许多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比拟节约，由于假如是房东供应一日三餐，要价肯定比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比拟挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式固然比拟好。 三、与房东“既不同住也不同吃” 英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产特地用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和

35、平共处”，生活上比拟自由。缺点是假如消失了问题，比方洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比拟拖拉。 四、与几个同学或朋友一起包租一套单元 与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，由于真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不简单。 不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必需有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。 常有这种状况：两个房间的租金从外表数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比方一为全包型，即在租金之外

36、不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东供应的设备却可能相差许多，比方有的房东供应洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。 像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清晰，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。这个事情上，不要客气，由于帮本校学生审核租房合同，是英国各大学房管处的职责之一。 租房合同 篇10 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，

37、达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每_日内，乙方向甲方支付_租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 _元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 _年 _月_ 日至_ 年_ 月_ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 年 月 日