关于经营权转让合同12篇.docx

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1、 关于经营权转让合同集锦12篇 出让人：(简称甲方) 受让人：(简称乙方) 甲方和乙方在充分协商的状况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：的全新版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行： 一、该车作价人民币元整 二、付款方式准时间：乙方于_年_月_日付给甲方现金00.00(人民币万)元整作为购车款项。(另有收据为凭) 三、_年_月_日以前，甲方将该车的各种有效手续( 1、行驶证; 2、附加费证 3、相关全部保险(交通全保)，保险过户费用由甲方担当)移交给乙方，待乙方付清余款()后，由甲方交给乙方随车工具。假如在甲乙双方及担保人都认可的状况下可以延迟天()过户，假如甲

2、方不能准时办理过户手续，则甲方赔偿乙方全部损失(元整)。 四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方担当，即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、归还任何债务或卖给第三人。车祸事故的法律责任由乙方担当。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或归还任何债务，该车的修理维护费用由乙方完全担当。 五、乙方要求甲方在办理过户手续，车辆过户费用由乙方担当，保险过户费用由甲方担当。甲方在乙方需要时，应帮助乙方办理车辆有关手续。 六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各一份、公证处存档一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表

3、人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于经营权转让合同2 转让方(甲方): 承接方(乙方): 甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将_县孔雀北路西则银华XX原新湘川饭店全部设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店全部权归乙方全部。 二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所担当的一切费用由甲方担当，乙方在XXX_年月担。 三、甲乙双方经协商转让费为元(大写：)其中包括房屋租赁费(即_月_日至_月_日)及饭店内全部设备设施，房租到期后由乙方自行担当后期饭店租赁费用。 四、甲乙双方商定在_月_日办理饭店的转让接交手续。 五、付款方式：乙方在_月_日预付转让费12

4、00元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方办理完全部手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写：伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。 六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据供应给乙方。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方元(贰拾万元整)经济损失。 以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。 八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： _年_月_日 _年_月_日 关于经营权转让

5、合同3 甲方：泾县元店村谭村组村民杨家胜 乙方：肖友国、安新民、胡昌满 为充分发挥山场最正确经济效益，甲方在稳定全部权，搞清经营权的前提下，经双方协商同意将该户座落在泾县昌桥元店村谭村组大对门山两块山场约14亩转让给乙方经营。 一、第一块山场东至谭至勇交界沟，南至山岗，西至王根友交界沟，北至山脚；其次块山场东至王根友交界沟，南至山岗，西至卫家湾交界沟，北至山脚。 二、转让期五十年，自20xx年9月30日起至20xx年9月30日止。 三、转让金：两块共计人民币陆仟伍佰元整。自合同签字生效之日起一次性付清。 四、在转让经营期限内山场一切经营权和经营方式由乙方自行安排，甲方不得以任何理由和任何方式阻

6、止和干预，乙方并享有继承权和转让权。 五、在经营期间内乙方享有经营权、收益权、处分权、继承权甲方不得以任何理由和借口向乙方索要财物。 六、乙方经营期满后，假如山场树木没采伐完，按市场价格转给甲方。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，昌桥林业站一份。 甲方： 乙方： 年月日 关于经营权转让合同4 转让方(甲方)：武汉吴家山市场物业治理有限责任公司 受让方(乙方)： 合同编号： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在公平、自愿、协商的根底上就转让吴家山 “北冰洋城市广场”(以下简称本工程)商铺经营使用权达成如下协议： 甲乙双方具体信息 甲方：武汉吴家山市场物业治理

7、有限责任公司_： 注册地址: 东西湖区吴家山市场路_; 营业执照注册号：_420232023030364_; 地址：_; 邮编: _ ;联系电话: _ ; 乙方：_: 住宅(址):_: 通信地址 :_: 国籍_;性别_;诞生年月_: 身份证_: 邮编:_;联系电话 _: 托付代理人:_;国籍: _: 住宅(址):_: 邮编 _;联系电话:_: 第一章 工程概况、现状及签约流程 第一条 工程背景 北冰洋城市广场是吴家山市场物业治理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、消遣于一体的大型一站式综合购物中心。 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，

8、南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴盛，交通便利。工程总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖首家集购物、消遣、餐饮、休闲一站式综合购物中心。 其次条 签约流程 1、甲方唯一营销场所位于本工程内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。 2、甲方营销人员根据法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍工程及拟转让标的状况并具体解释本合同条款。 3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条商定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章

9、并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。 第三条 签约承诺 乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并成认有关工程、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺听从本工程整体物业、治理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺听从本工程半数以上(“半数”系指经营面积超过工程总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意第三方(含本工程共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿承受并承诺根据甲方要求与甲方指定的经营治理公司签订经营治理合同

10、，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。 其次章 转让标的、支付、期限及用途 第四条 本合同转让标的为：本工程_ _层 区 号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积_平米。(详细商铺位置见附件一) 第五条 在乙方已完本钱合同商定义务的状况下，甲方应于_年_月_日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。 第六条 如遇以下情形之一，甲方可依据实际状况分别处理： 1、遭受不行抗力，甲方可据实予以延期; 2、由于乙方缘由导致不能确认交付的，甲方不担当违约责任; 3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。 第七条 转让期限：限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为18年;从201_年

11、_月_日起开头计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。 第三章 转让对价及支付方式 第八条 转让对价为：(小写)￥_ _元整，(大写)人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整;计算标准为：单价￥_ _元/转让标的所依附商铺的建筑面积_。 第九条 支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价 第四章 乙方权利义务 第十条 合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的确实认交付手续;乙方无正值理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日; 乙方在甲方通知期限内出详细申请恳求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行商定。 第十一条 以严格遵守签约承诺

12、为前提，乙方在转让期限内享有以下权利： 1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权; 2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款商定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用权; 3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同商定的经营行为。 第十二条 合同履行期内，乙方一切依前条商定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以标准。 1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的商定外，还应与出让前书面通知甲方，实行甲、乙双方商定解除本合同以及经营治理合同后在由甲方、受让方根据本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营治理公司、受让方根据

13、原经营治理合同内容签订经营治理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不担当任何责任。 2、其他行为应事先通知甲方并就详细事宜与甲方协商全都并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。 第十三条 转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。 第五章 甲方权利义务 第十五条 甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。 第十六条 除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理： 1、逾期在三十日内，自本合同规定的最终交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的

14、违约金，合同连续履行; 2、 逾期超过三十日以上的，乙方有权解除本合同。解除合同的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项;乙方要求连续履行合同的，自本同规定的最终交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。 第十七条 因不行抗力因素(包括地质灾难、乱动、战斗、疾病流行、突发大事、政府行为及其他不行掌握、不行预料的情形)影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方担当责任，但在政府赐予甲方相应补偿的状况下，甲方根据乙方在不行抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进展合理补偿。 第十八条 在合同履行期内，乙方的行为具有以以下任一情形，经书面催告逾

15、期仍不订正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约： 1、违反第十七条的商定，擅自进展的无权或越权行为; 2、虽有权进展，但在详细实施中违反第十八条之商定方式，行为不当的。 第六章 合同的变更、解除及违约责任 第十九条 合同生效后，甲方必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十条 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失： 1、凡依本合同商定，乙方构成违约，经催告于90日内仍不予订正的; 2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予订正的; 3、因乙方缘由导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法

16、履行的; 4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同商定已构成违约的事由，经甲方催告后在90日内不予订正或无法逆转的。 其次十一条 因甲方缘由导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。 第七章 送达及争议解决 其次十二条 在合同履行期内，甲方双方商定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方商定地址发生变更，必需于变更后五日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向商定地址寄件的送达效力，并自行担当由此产生的一切法律责任。合同

17、解除不影响本条效力。 甲方地址： ，邮政编码 . 乙方地址： ，邮政编码 . 其次十三条 在合同履行期间，双方商定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更，必需5日内向甲方发出书面通知，乙方自行担当由此造成的法律责任。 乙方联系方式： ， 其次十四条 合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。 其次十五条 本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后马上生效。 甲 方： 签约代表： 日 期： 关于经营权转让合同5 转让方(甲方)_身份证号码：_ 顶让方(乙方)_身份证号码：_加盟店总商(丙方)_营业执照号：_ 依据中华人民共

18、和国协议书法之相关规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法加盟的丙方的商铺转让给乙方的”相关事宜订立本协议书。 一、丙方同意甲方将位于_区_街(路)_号的加盟分店转让给乙方连续使用，加盟分号为：_;并保证乙方同等享有甲方在原有加盟协议书中所享有的权利与义务，在甲方加盟期满后，丙方直接与乙方签订加盟协议书，同时废止本协议书。 二、丙方与甲方已签订了加盟协议书，加盟期到_年_月_日止，加盟费为_元人民币，乙方将加盟费(大写：)于_年_月_日支付给甲方，同时甲方赐予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁协议书)。 三、甲和丙方应当帮助乙方办

19、理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。 四、乙方接手前即本协议书签订之日前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。 五、若乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期日的，甲方有权解除协议书，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。 六、丙方不得在与甲方签订的原加盟协议书之外以任何理由作出增加乙方义务限定乙方权利的行为和打算，同时乙方也应当同意并履行甲方与丙方所签订的加盟协议书中的相

20、关义务。 七、在签订本协议书的同时，甲方与丙方应当将其双方所签订的加盟协议书(或复印件)一份交付乙方保存。 八、本协议书未商定之事宜，可以参照甲乙双方所签订的加盟协议书。 九、本协议书一式三份，三方各执一份。 转让方(甲方)_身份证号码：_ 顶让方(乙方)_身份证号码：_ 加盟店总商(丙方)_营业执照号：_ _年_月_日 关于经营权转让合同6 转让方(甲方)_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)_ 身份证号码：_ 加盟店总商(丙方)_ 营业执照号：_ 依据中华人民共和国合同法之相关规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法加盟的丙方的商铺转让给乙方的相关事

21、宜订立本合同。 一、丙方同意甲方将位于_区 _街(路)_号的加盟分店转让给乙方连续使用，加盟分号为 ：_;并保证乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的权利与义务，在甲方加盟期满后，丙方直接与乙方签订加盟合同，同时废止本合同。 二、丙方与甲方已签订了加盟合同，加盟期到_年_月_日止，加盟费为_元人民币，乙方将加盟费(大写：)于_年_月_日支付给甲方，同时甲方赐予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁合同)。 三、甲和丙方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。 四、乙方接手前即本合同签订之日前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手

22、后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。 五、若乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。 六、丙方不得在与甲方签订的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方义务限定乙方权利的行为和打算，同时乙方也应当同意并履行甲方与丙方所签订的加盟合同中的相关义务。 七、在签订本合同的同时，甲方与丙方应当将其双方所签订的加盟合同(或复印件)一份交付乙方保存。 八、本合同未商定之事宜，可以参照甲乙双方所签订的加

23、盟合同。 九、本合同一式三份，三方各执一份。 转让方(甲方)_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)_ 身份证号码：_ 加盟店总商(丙方)_ 营业执照号：_ _年_月_日 关于经营权转让合同7 甲方（转让方）： 乙方（顶让方）： 经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路穿插口东XX的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议： 1、甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议。 2、甲方的权利和义务： （1）转让费人民币元整（大写：），转让协议书签定后，甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部完毕； （2）甲方在与乙方交接之前

24、，须和相关方结清以前的费用，包括租赁费，水电费、宽带费等等； （3）甲方对现有转让物品及装修等状况列出物品清单，并作好正常交接手续； （4）违约责任：甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整； （5）协议生效后，甲方可依据需要帮助乙方与商铺产权人签订租赁合同。 3、乙方的权利和义务： （1）乙方必需在转让协议书签定后，当日一次性支付元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后天内付清； （2）乙方在转让协议签订后若没有准时支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议，并不予退回乙方订金； （3）本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日

25、起生效； 4、协议未尽事宜，由双方另行协商。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 关于经营权转让合同8 出让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，本着公平、自愿、协商全都的原则，达本钱租赁合同，商定如下： 第一条、合同标的 1、地点： 2、商铺位置： 3、商铺面积： 其次条、商铺经营权的内容 甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。 第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限：

26、原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后，将连续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年 月 日前，将合同商定商铺交付给乙方。 出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写) 。 3、乙方根据分期方式付款，乙方于 年 月 日支付(大写)，再于 年 月 日支付(大写) 。 4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后根据租赁合同的商定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。 第四条、其他费用 其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。 第五条、

27、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需协作乙方于最终一笔转让款支付前办理过户登记。 第六条、违约责任 1、乙方应按合同规定经营工程经营，未经甲方同意不得转变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。 2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的拖延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应连续履行交付标的的义务以外，还应根据出让总价款的30%赔偿违约金。 第七条、免责条款 1、本合同履约期间如因自然灾难、战斗等不行抗力的缘由而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。 2、如遇到国家和政府整体性改造和商场

28、重大改扩建须撤除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并根据市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修本钱。 第八条、其他事项 1、本合同一经签订，甲乙双方对合同商定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 合同签订日期： 年 月 日 关于经营权转让合同9 甲方： 身份证号： 居住地址： 乙方： 身份证号： 居住地址： 鉴于，甲方为太原市杏花

29、岭区恒信韵达信息询问部，即山西太原市尖草坪区韵达快递杏花科技分公司的投资负责人，现在甲方情愿将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商全都，就转让事宜，达成如下协议： 一、转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方将其所持快递公司经营权以及相关手续、快递公司内资产等，以共计人民币壹拾伍万元（小写:150000元）的价格转让给乙方。相关资产详见资产转移清单。 2、乙方支付甲方转让款的方式： 1）双方在签定本协议之后，乙方支付拾万元（小写:100000元）给甲方。 2）待快递公司全部相关手续办至乙方名下后，乙方支付

30、剩余伍万元（小写:50000元）给甲方。 二、甲方保证对该快递公司转让给乙方的经营权拥有完全处理权，保证该快递公司没有任何债务，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关快递公司盈亏（含债权债务）的分担： 1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，担当全部后期的风险及亏损。 2、如因甲方在签订本协议书时，未照实告知乙方有关经营权转让前所负债务，致使乙方在接收该快递公司后患病损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。 2、如由于甲方的缘

31、由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿； 3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。 五、有关房屋租赁的商定： 甲方于_年_月_日与_签订房屋租赁合同，租赁期限为_年_月_日至_年_月_日。在乙方接收该快递公司后，甲方保证该租赁合同对乙方依旧有效。 六、争议解决方式： 因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，向有管

32、辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条件： 本协议书经甲乙双方签字后生效。 八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 关于经营权转让合同10 出让方：，法定代表人： 营业执照号：，电话：以下简称甲方。 受让方：，身份证号： 地址：，电话： 以下简称乙方。 甲方投资建立的工程，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就该工程特定位置商铺经营权出让事宜，依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方本着公平互利的原则，经协商全都，特签订本合同。 第一条、合同标的： 1、地点： 2、商铺位置：层号商铺。 3、商铺面积：该套商铺建筑面积为：平方米。 其次条、商铺经营权的内容 1、甲方将

33、特定商铺经营权商定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权依旧归甲方全部。 2、经营业态规划：乙方经营范围为产品。乙方未经甲方书面同意，不得擅自转变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。 3、乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等治理费用。 第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。出让期限共年。甲方于 年 月 日前，将合同商定商铺交付给乙方。 2、出让价款：该商铺年经营权出让单价为人民币元/月/(建筑面积)，出让总价款为人民币大写元整(小写：￥ )。 3、

34、付款方式：乙方于签订本合同当日，即 年 月 日一次性付清上述商定出让价款。 第四条、其它费用 其它费用是指：除去出让金外的，乙方因经营需交纳的经营保证金，物业治理费，铺内装饰照明和用电、自用水以及铺内灭火器购置修理等费用。 1、经营保证金：元/铺，乙方需于签订本合同当日一次性缴付给甲方。 2、物业治理费： (1)第一年物业治理费暂定为元/月，第一年的物业治理费在甲乙双方商定的商铺交付日一次性交清。以后每年年度的物业费于当 年 月 日前一次性交清。 (2)因国家政策性价风格整，以上工程的费用标准发生变动时，甲方可依据费用变化状况做相应调整。因工程治理运营需要增加新的收费工程时，甲方应对新增的的收

35、费工程制定合理的收费标准。 3、乙方商铺内灭水器购置及修理费：按市场修理价格收取。 4、本合同履行期间，乙方由于经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方担当。 5、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳。 第五条、权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1、甲方依据国家相关法规和商场的治理标准，对乙方的经营活动有监视、治理的权利。 2、甲方应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气

36、、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理等。 3、乙方不按时缴纳物业及相关费用时甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 4、甲方依据工程治理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 5、甲方可依据市场进展对市场经营业态进展规划、调整，乙方必需承受统一规划，否则甲方有权终止本合同并收回乙方商铺。 6、甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点特

37、定和调整市场的营业时间。 (二)乙方的权利和义务： 1、乙方交清合同商定价款及本合同所列之相关费用后，即获得合同商定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利。 2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动。 3、乙方在经营期间必需根据市场规定按时交纳物业治理、自用水电、合同商定的相关费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天万分之五的滞纳金。 4、乙方在经营期间对铺内建筑、各种设备设施无权撤除或更改，不得擅自安装 水电管线及设备。乙方因经营需要进展二次装修时，必需提前报甲方工程部门

38、，经批准前方可施工。 5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 6、乙方在甲方书面允许状况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。 7、乙方进场需办理营业执照进展合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立担当经营活动中全部的民事及法律责任。 第六条、违约责任 1、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，提前解约的一方需向另一方支付违约金元。因甲方自身缘由提前解除合同

39、的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的转让金，并退还保证金，合同解除。 2、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2)未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4)进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6)逾期日未支付租金的。 7)未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 8)违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 3、甲方未按商

40、定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第七条、乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第八条、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向遵义市仲裁委员会申请仲裁。 第九条、乙方应保证本合同记录的联系地址及联系电话的真实性和精确性，如有变化，应准时书面通知甲方，否则造成的损失的后果由乙方自行担当。 第十条、本合同经双方签字盖章即生效，合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：