关于装修合同模板汇编六篇.docx

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1、 关于装修合同模板汇编六篇 出租方：_（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：_（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市（县）有关房产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址_ 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 _ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门数 窗数 地面质 （楼、正、 金额 量（土、 厢、平、厦） 规格 等级 （间） （平米） 价（元） （元） （合） （眼） 砖水泥） _ _ _ _ _ 第三条租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日

2、起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_. （房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金） 第五条出租方与承租方的变更 1租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2租赁期

3、间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条甲方的责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。 3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。 4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_%计算。 第七条乙方

4、的责任 1乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。 2租赁期间，房屋治理费，水电费由乙方负担。 3租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批

5、准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬出后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应

6、通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人（或单位）_（盖章） 地址：_ 工作单位：_ 承租人（或单位）_（盖章） 地址：_ 文书要点 房屋租赁合同是指出租人将房屋供应给承租人使用，承租人定期给付商定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。 签订房屋租赁合同，应当留意到该合同的如下特征： 第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。 其次，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的全部权不发生转移。 第

7、三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。 第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋全部权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁关系仍旧有效，新的房屋全部人必需成认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。 房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁期限；租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。 装修合同 篇2 甲方：有限公司 乙方： xx层xx号商铺经营者甲方就乙方对xx商铺进展装修改造活动

8、，依据市商场市场消防安全治理规定、商厦经营治理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条装修场地位于区商业街号楼凤翔商厦内之xx层号商铺。 其次条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。 第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修抵押金元，装修完成后，经商厦治理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条装修条例 、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项

9、费用由乙方自行担当。 、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。 、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）xx元，租期不顺延。 、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经商厦治理处审核，并经书面回复后严格根据市地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进展施工。如擅自施工将对乙方处以元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并担当由此造成的一切费用和损

10、失。 、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需准时清扫洁净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以元的罚款。 、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以元罚款。 乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 联系电话

11、： 联系电话： 年月日 年月日 装修合同 篇3 装修合同是装修前的一项重点工作，签的好坏与否可以说直接影响到了家装的质量。所以，签装修合同其中的很多小细节和工程治理上务必得当心，签合同前要心中有数。装修学问 在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。在来到家装公司的时候，要了解的东西许多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后效劳的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。详细到某 一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。 还有一点，假如装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，应当了

12、解清晰缘由是什么，假如是由于人员流淌，签合同时就应当更加慎重。 索要水电改造的参考报价 为什么还是会发觉在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的缘由在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些状况在这个时候不是很清晰，所以报价里一般标注的是水电改造的工程单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是全部工程工程的结算，消失差距就是必定的了。因此，建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。设计图纸要预备齐全 许多家庭装修的纠纷都反映在对工程工程的理解上。比方对一

13、些工程造型的理解，由于没有较为具体的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的工程由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。因此，建议在签合同的时候，尽量把图纸预备齐全，避开开工以后再进展这些方面的工作，消失不必要的麻烦。 一个比拟完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应当包括关键施工工程的施工工艺、施工规划以及甲乙双方的材料选购单。 施工工艺，是一个约束施工方严格执行商定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工规划也很重要，由于现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在许多的家装合同对于合同甲乙双方的材料选购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比拟粗浅，主要反映在对于材料的品牌、

14、选购的时间期限以及验收的方法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般简单无视的一些文件尽量不要遗漏。 装修合同 篇4 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积 平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程

15、期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、质量要求 按国家建立部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;

16、供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的

17、，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称： (盖公章) (盖公章) 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别： 1、分析、权衡公司在此办公的期限与投入的平衡。对于公司来说，装修的投入往往要纳入经营本钱之中去。固然，这个问题老板们与公司的财务经理睬有更深刻的理解。而值得一提的是，装

18、修的好坏，有时同样会反作用于经营之中。 2、分析公司的经营范围、客户定位与装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的装修展现公司的实力。 3、装修队伍的”选定。这无非关乎三件事： a、设计的好坏;四个字：图纸战斗。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已，并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。 b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的状况下，好像两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。由于只有

19、这两种装修的质量才比拟能看出水平。 c、造价的凹凸;最苦痛的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实规律上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。假如是资金允许，好像选择信誉好的施工队会削减你许多的不必要的麻烦。 d、付款方式。这个问题好像是老大难的问题。一般私人装修无论大小，施工队都是非常情愿承接的。这主要是风险小，但对于公司装修来说，装修队都抱非常慎重的态度。这只要是收款非常困难。再加上这几年的工程诈骗大事，同行们已变得很糊涂了，不会轻易受高回报的引诱而上当。商业的装修无论是私营的还是国有的，都是贪污的温床，这是由于工程一般资金基数比拟大，肥肉富油，这是一个现实问题。但是，这种问题的产生是多方

20、面的因素造成的，但是回扣往往是工程的唯一根源。包括北京西站的建立工程和重庆綦江步行桥倒塌大事都是一个教训。所以我们要牢记工程质量是工程企业生存的根本。在装修的保修问题上，一般很少有商业装修有保修的，主要缘由是损耗大。人来人往的，一般只保修一些大的耐用工程。固然，有保修就少了另一个烦事了，不过一般的商业大厦都有水电工，所以保修只是个信念问题，敢保修的工程质量固然不会差到那去，要不然，装修工程队是负不起的。 装修合同 篇5 甲方（客户）： 联系电话： 乙方： 以下为您与本公司签约前的运作流程。如有任何疑问可向接待您的设计师询问。 1、首先在您与设计师沟通前，最好能够供应您所要装修房屋的平面图。以便

21、您能与设计师更好的沟通。设计师会在与您就贵宅设计方案的商讨中，提出专业上的意见以及依据您的需要为您也许估算出贵宅的装修所需费用。 2、如您对本公司的专业力量及为您供应的各项优质效劳皆满足可邀请设计师前往贵宅为您现场测量房屋并为您出据较为具体的设计方案及预算。测量费收取方法：300元/100以下（建筑面积）;500元/100200以下（建筑面积）;800元/200300（建筑面积）;1500元/300以上（建筑面积）。（注： 此费用为测量费用，如您要求将图纸或预算带走，依据行业内及本公司的规定，须交纳相应的设计费。 设计费收取方法，请向设计师询问。 如与本公司签定装修合同，上述测量费及设计费将计

22、入您的首期工程款内，如最终未能达成合作意向，此费用不予退还）。 3、如您对设计方案及预算无异议，可与设计师签定家庭装修合同，但为了能为您更好的效劳及避开施工期间可能消失的设计问题，签约前务请预约。因您的图纸及预算须经本公司的审核部具体审核前方能签约。 4、签定合同后的5日后（因签约后，须经公司内部整核）在工程现场进展技术交底工作。参与人员有本工程设计师和本工程的工程经理及本工程的施工队长三方，为了能够让业主本身更加清晰工程状况，亦请您到时参与。 5、到此正式进入施工阶段，工程在施过程中，如遇工程技术问题，将由本工程的工程经理为您妥当解决。如遇设计变更问题，由本工程的设计师会为您效劳。 6、如您

23、对我们的效劳有任何不满足之处（包括要求调换设计师），烦请您提出珍贵的意见。我们会尽量的加以完善，并妥当解决。投诉电话：4454976、4454984（客户效劳部）。 7、如您对上述流程理解并认可，请在交纳测量订金时与本公司签定此意向书。我们将努力为您供应业内最优质的装修效劳。 备注：为了维护双方的合法权益，任何口头协议及承诺均视为无效，全部条款以本意向书为准。 甲方认可： 日期：年月日 乙方认可： 日期：年月日 装修合同 篇6 一些家装公司对业主常常使用的“不透亮”手法比方：报价“不透亮”(笼统报价、报价说明模糊不清等);材料“不透亮”(以次充好、偷梁换柱等);工程量计算“不透亮”;隐藏工程“

24、不透亮”和施工工艺“不透亮”等。其中隐藏工程和施工工艺的“不透亮”最简单被业主忽视，从而为家居装修带来不必要的麻烦。 家装公司就是抓住了业主不了解装修材料的相关状况(如管材质量、涂料的环保标准等)，以及监控力度不够而最易使用哄骗手段蒙蔽消费者。比方目前管道装 修一般都为暗埋敷设，一些“非正规军”的家装公司不仅不能向业主供应专业的装修意见，还可能使用一些劣质管线坑害业主。 施工工艺虽是一个很量化的标准，但在实际的操作过程中，业主对于量化的监控是特别难的。比方墙面裂纹处理，根本不按标准要求施工，做好后外表上看不出缺陷，但却会造成以后墙面开裂的现象。 现在针对装修中家用水电的投诉日渐增多。如电线短路

25、、水管渗漏等。装修时管线选择的稍有不慎，就为生活带来许多麻烦。因此老李提出以下几点建议，盼望更多业主能防患于未然。 1、报价中的“不透亮” 手法一：打折送礼、本钱价为由，用较低的价格迷惑并吸引用户签单，然后在施工过程中要求业主追加工程款。 手法二：笼统报价。常常遇到的就是一居室几万元、二居室几万元，一点儿依据都没有，业主一旦上套，麻烦事不断。 手法三：报价说明过于简洁和模糊不清。比方在墙面处理报价工程中，只说每平方米多少钱，但选用材料、工艺做法都不说清晰。 手法四：预算时有意将一些工程拆开或重复来报价。例如墙面铲墙皮、墙体基层铲除两项就经常同时在装修报价中消失。 2、隐藏工程的“不透亮” 这是

26、业主最不易监控且家装公司最易使用的哄骗手段。举几个最常见的例子，在吊顶工程中对于龙骨的处理上，由于是隐藏工程，业主根本看不到，于是 就消失了所用龙骨差、龙骨间距太长太宽等很多问题;再如在防水一项中，防水涂料选择不合格、不进展24小时闭水试验、防水面积不够等问题，都对整个家 装工程质量带来很严峻的后果。 3、材料上的“不透亮” 手法一：以次充好。在乳胶漆、瓷砖、板材线条等大宗主材上，实行以次充好等方法，来牟取不义之财。 手法二：偷梁换柱。将优质装饰材料，用假冒伪劣产品替换下来，然后偷卖或转移到别的工地使用。尤其是那些用于“隐藏工程”的材料，如大芯板,涂料等最简单消失这种问题。 手法三：根底装修局

27、部的辅材极易造假。由于这局部材料相比照较专业，业主往往无视，譬如防水涂料的选择、涂料的配比、在辅设地砖过程中所用水泥的标号、配比等。 4、施工工艺的“不透亮” 施工工艺在实际的操作过程中，业主想要监控是特别难的。由于业主对施工工艺根本不是很懂。举一个最简洁的例子，无论是清油，还是混油其中一项主要的工艺就是打磨。这是个良心活，打磨遍数不够就没有手感。看外表是看不出好坏的。 5、工程量计算的“不透亮” 这种不透亮行为主要就是要多算施工面积，增加工程的造价。如墙面涂料面积都应按实际发生方法计算，但在做预算时还按增加10%的数量报价，就是完全没有道理的一种计算方法，受损失的确定是消费者;另外，按过去的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积，其实目前许多家庭都包门窗，门窗周边就不用再涂刷了，但有些装饰公司仍 按100%计入墙壁涂刷面积。 现在装修既要质量上乘，又要经济合理，不是每个一般业主都能兼顾的。装修里面的门道许多，各个细节、各个方面稍不留意都会出问题。假如不懂行，或仅知皮毛，就简单上当受骗。因此,有第三方保障就尤为重要了。