内蒙古自治区职工个人住房公积金担保贷款办法.docx

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1、 内蒙古自治区职工个人住房公积金担保贷款办法()_物业经理人 第一章 总则 第一条 为加快我区城镇住房制度改革,增加职工住房商品化意识,推动住房商品化、社会化,促进住宅建立与消费,依据国家法律、法规和有关规定,制定本方法。 其次条 本方法适用于各级住房资金治理中心(以下简称“中心”)用归集的住房公积金和其它房改资金,托付指定的商业银行向购置自住住房的职工个人发放的住房担保贷款。 第三条 本方法所称担保贷款属于政策性住房专项贷款,以国家房改政策为导向,优先支持职工个人购置利用住房公积金积及其它房改资金建立的经济适用住房和安居工程住房;其次扶持职工个人按房改中规定的本钱价购置单位自管和房地产治理部

2、门直管的公有住房。对于职工个人按市场价超标准购置的商品住房和以标准价购置的公有住房及参与集资建房,不发放政策性住房专项贷款。 第四条 为保证借款人(职工个人)、贷款托付人(中心)、贷款受托人(贷款银行)三方的权益,住房担保贷款实行抵押质押或保证的担保方式。借款人到期不能归还贷款本息时,中心和贷款银行有权依法处理其抵押物或质物,或要求保证人担当连带归还本息的责任。 第五条 住房担保贷款由中心指定借款人,受托付银行负责审定、发放和回收。 其次章 贷款对象及条件 第六条 凡已实行住房公积金制度,按时足额缴交住房公积金的在职职工,在购置自住住房资金缺乏时,具备第七条所列条件,均可申请住房公积金担保贷款。 第七条 借款申请人需具备以下条件: 一、具有当地城镇常住户口,且具有完全民事行为力量。 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有归还贷款本息的力量。 三、有购房的合同意向书或其它证明及批准文件。 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款,有住房