关于购房合同汇编15篇.docx

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1、 关于购房合同汇编15篇关于购房合同1 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)： _ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房屋购置代理事项达成全都，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方代理购置于北京市_区_房产，建筑面积_平方米，权属性质_，原商品房销售契约编号_。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起_个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购置价格为人民币(大写)_元整，此价格为净房款，购置该房产甲方应交的其它相关费用详见

2、附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条 甲乙双方相互供应以下相应证件 甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。 3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方根据本

3、合同商定按期过户，进展房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条 其他事项商定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一局部，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第

4、五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 关于购房合同2 甲方：_(出卖人) 法定代表人：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 乙方：_(买受人) 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 身份证号码：_ 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立

5、的位于 _市 _区县_ 路_ 号 楼盘： _号楼 _单元_ 号房屋，建筑面积 _平方米，其中套内建筑面积_ 平方米，公用建筑分摊面积为_ 平方米。房屋单价_ 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) _元(美元)，(大写)_ 元(美元)。户型为_ 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 _天(自 _年_月_ 日至 _年 _月 _日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_ 元(美元)，(大写) _元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方

6、或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 _种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付_ %，剩余房款在_ 日内分_ 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_ %的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号：_ 2、政府立项证明 证号：_ 3、房地产开发企业资质证书 证号：_ 4、国有土地使用权证书 证号：_ 5、建立工程规划许可证(包括附图) 证号：_ 6、建立用地规划许可证 证号：_ 7、施工许可证 证号：

7、_ 8、房屋销售许可证 证号：_ 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的

8、地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

9、九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_ 日期：_ 日期：_ 关于购房合同3 甲方：(出售方) 身份证号码： 乙方：(预购方) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公

10、正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 二手房 事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号： )，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原 租赁合同 ，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立

11、该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给 第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同 第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第七条 在本合同的 第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝

12、签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付 违约金 。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 根据相关法律规定，该 二手房交易 产生税费共有： (1) 营业税 (2) _市建立维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地

13、增值税 (7) 房地产交易效劳费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (1 1) 公证费 (1 2) 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 甲方：(签章) 乙方：(签章) _年_月_日 关于购房合同4 甲方（卖方）：_ （代签） 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方

14、购置甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务，以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李根明履行。 其次条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日 第三条：房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由

15、责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同； 第四条：甲方责任 1、保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在乙方全额付完

16、房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。 3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然气、水、电表入户费、物业等费。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违

17、约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的.解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 见证人：_见证时间：_ 关于购房合同5 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 甲乙双方就房屋买卖事宜，依据民法典、物权法等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于_市_区路

18、_小区_号楼单元室（建筑面积_平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物（如有）总价款为人民币大写_（小写：_）。 三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款_元（其中房屋总价款的20%作为定金，剩余局部作为预付款）。 四、甲方保证该房产合法、权属清晰，不得有任何除甲方以外的第三人主见该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。 五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方（包括房产证、土地证等证件），如遇特别状况，双方协

19、商后可延期，但延期不得超过一个月。 六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后_日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。 七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方担当，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必需结清该房屋银行剩余贷款。 八、双方商定，自本合同签订之日起_日内，甲方马上该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。 九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。 十、双方商定其他事项： 十一、本合同未

20、尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行商定，商定条款与本合同具有同等效力。 十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向_市_区人民法院起诉。 十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产治理部门一份自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 关于购房合同6 售房单位（甲方）：_ 购 房 人（乙方）：_ 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街（路、巷）_号_幢_单元_楼_号，竣工使用于_年的_构造，建筑面积为_平方面军米（其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米）的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门

21、评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。 1、按标准价购房。 有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元/ m2；有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元/ m2.单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按本钱价购房。 有_平方米建筑面积按本钱价评估核定为_元/ m2，经工龄折扣后的房价为_元/ m2；有_平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为_元/ m2；有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元/ m2.单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一

22、次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元（大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分）。其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。 累计实付总房款为￥：_元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

23、五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。 职工以标准价购置住房，拥有局部产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_ .一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购置权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产治理部门有优先购置权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进展安排。 职工以本钱价和实际本钱价购置的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 职工以市场

24、价购置的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 六、乙方不得擅自转变所购住房原来的构造有用途，若需装修，按成都市政府公布的成都市城市房屋室内装修构造安全治理规定办理。住房自用和公用局部的修理的详细事宜按成都市城镇公有住宅售后修理治理暂行方法执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它商定事项：_ 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持其次联可用于申请购房抵押

25、贷款。 售房单位 购房人 审核单位 （公章） （签章） （监章） 附：乙方缴交房款专用收据 _年_月_日 关于购房合同7 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于：甲乙双方于20 年 月 日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于 市 区 街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为20 年 月 日起至20 年 月 日止。 乙方因 于20 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议： 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充

26、协议无法连续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元币（小写：_）。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、治理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元币（小写：_）。 三、乙方必需在 年 月 日前搬离该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 法定（授权）代表： 法定（授权）代表： 签署日期： 签署日期： 关于购房合同8 售房单位(甲方)： 购 房 人(乙方)： 为了深化城镇住房制度改革，促

27、进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街(路、巷)_号_幢_单元_楼_号，竣工使用于_年的_构造，建筑面积为_平方面军米(其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米)的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。首期付

28、款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。 累计还本付息金额￥：_元。 累计实付总房款为￥：_ _元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。 六、乙方不得擅自转变所购住房原来的构造有用途，若需装修，按成都市政府公布的娄

29、底市城市房屋室内装修构造安全治理规定办理。住房自用和公用局部的修理的详细事宜按娄底市城镇公有住宅售后修理治理暂行方法执行。 七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它商定事项：_ 本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持其次联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位(签章)： 购房人 (签章)： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 关于购房合同9 尊敬的教师： 您好! 首先感谢您把我带进新的领域，学习新的技能。当时对浮雕奇怪的我，对学习浮雕画图有着模糊了解的我，在看到您十指如飞的在键

30、盘上敲击，运筹帷幄般的滑动鼠标，一幅完善的浮雕图跃然于屏幕上。这种美的享受勾起了我的求知欲望，虽然我不是美术专业，但是我有一种对新学问如饥似渴的剧烈求知心，是您满意了我的需求，在此，我真诚的感谢您。 当时对浮雕不甚了解的我，在您的谆谆教育下，现在能做出比拟简洁的浮雕图了。虽然我现在做的不是很有美感，但是我觉得这是一个积存的过程，只有不断的追求完善，虽然完善不能到达，但在追求的过程中提升自己的力量。现在的我只会做出大体，细节远远不够到位，技术的提升就是细节的提升。要想做好细节，就得多观看，多琢磨，多练习，是您告知我要去多画，画多了就会有感觉了，我现在就是不断的练习，来娴熟您传授的学问，我现在初有

31、体会了，感觉自己进步的很快。但是我的力量还是有限，总会遇到不知如何下手的问题，以后还麻烦能得到你的讲解。 在这十天的学习过程中，是您给我们暖和的问候，是您对我们无微不至的照看，是您给我们不留余力的解答全部难题，是您在百忙之中送上我们回归的旅程。教师，感谢您！您辛苦了|！祝您身体安康，工作顺当，心情开心。 您的学生：蒋xx 20xx年11月26日 关于购房合同10 甲方： 乙方： 甲乙双方在协商全都下，依照中华人民共和国合同法的相关规定订立本合同，合同商定如下： 一、托付事项 甲方托付乙方购置内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80、33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。 二、托付方式 甲方

32、在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。 三、产权过户 乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。 四、房屋居住权 甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应帮助甲方领取房屋钥匙。 五、违约金条款 乙方未能在合同规定期限内帮助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不担当责任。 六、争议解决方式 因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。 七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协

33、议与本协议有同等法律效力。 八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 关于购房合同11 卖方：(以下简称甲方)， 身份证号： 买房：(以下简称乙方)， 身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 其次条甲方所售房屋位于。 第三条房屋价格 甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。 第四条付款方式。

34、第五条特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应 予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作; 第八条本合同签订之后，房价涨落

35、，买卖双方不得反悔; 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(签字)： 住址： 联系电话： 乙方(签字)： 住址： 联系电话： 中间人(签字)： 住址： 联系电话： 证明人(签字)： 住址： 联系电话： 四邻(签字)： 签订日期：_年_月_日 关于购房合同12 甲方：_ 乙方：_ 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。 一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币_万元（大写：万元）

36、，售卖给乙方。 二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款_万元（大写：万元），（甲方负责把房屋钥匙等交乙方房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方， 三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时供应无偿、准时的帮助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟帮助乙方办理过户手续。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。 五、不管

37、此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应准时并无偿的供应一些证明帮助办理。 六、本合同的附件与合同有同等效力。 七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改局部视为无效，自双方或托付人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。 甲方：（盖章）_ 时间：_ 乙方：（盖章）_ 时间：_ 关于购房合同13 甲方（售房人）： 乙方（买房人）： 见证人: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）； (二)出售房屋的全

38、部权证证号为； (三)房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)xx元，(小写)xx元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在xx时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)xx元，(小写)xx元房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于xx时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于xx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在xx前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任