农村个人房屋出售协议书农村房屋出租协议书(15篇).docx

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1、 农村个人房屋出售协议书农村房屋出租协议书(15篇)农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇一 身份证号 乙方: 身份证号 一、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰小写元),乙方在_年_月_日前,一次付给甲方。 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。 六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方全部。 七、甲

2、、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。 甲方:章 乙方:章 中证人: _年_月_日 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇二 （系房屋出售人） 通讯地址：_ 邮政编码：_ 身份证件号码（营业执照注册号）：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ （系房地产经纪机构） 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 营业执照注册号：_ 备案证明编号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，

3、经协商全都，达成如下协议： 第一条 （一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元_号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：_。 （三）房屋权属状况： 房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_；该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。 托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担

4、当相应责任。 本协议托付期限自年月日至年月日，此期间受托人为托付人的【】独家【】非独家托付效劳供应者。 独家托付效劳：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。 非独家托付效劳：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。 托付人托付受托人供应以下第项效劳（可多项选择）： （一）供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。 （二）查找房屋买受人。 （三）在本协议其次条商定的期限内帮助治理上述房屋。 （四）帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。 （五）代办税费缴纳事务。 （六）代办上述房屋抵押注销手续。 （七）代办房屋产权

5、转移登记及附属设施过户手续。 （八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 （九）其他（请注明） （一）托付人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【】元（大写金额：元）。 （二）实际成交价高于前款商定最低出售价的，高出局部属托付人全部，但受托人有权按实际成价收取佣金。 （一）在托付人房屋胜利出售（即签订房屋买卖合同）之前，受托人不收取托付人任何费用。 （二）托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下： 1.佣金：房价款的； 2.。 （三）。 （一）托付人责任 1.托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应

6、托付效劳的依据； 2.托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购置权）； 3.托付人应积极协作受托人开展的正常经纪活动； 4.托付人应按本协议商定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议； 5.托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交； 6.托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售； 7. （二）受托人责任 1.受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件； 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问效劳； 3.受托人应积极主动为托付人供应经纪效劳，

7、不得擅自单方终止本协议； 4.受托人应按与托付人商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项变化须经托付人书面同意； 5.受托人应准时向托付人通报有关托付事项的进展状况，承受托付人询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理； 6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对托付人房屋进展推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续； 7.除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用； 8.未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人； 9.受托人同时承受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况； 10. （一）托付人违约责任 1.托付人有意供应虚假的上述房

8、屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任； 2.托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任； 3.托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应根据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中商定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外； 4. （二）受托人违约责任 1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据标准支付违约金，商定违约金缺乏以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿； 2.受托人有隐瞒、虚构

9、信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据 标准，向托付人支付违约金； 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿； 4. 因不行抗力不能根据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响，可局部或全部免除责任。 （一）协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。 （二）协议解除 经双方协商全都，可解除本协议。 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按

10、以下第种方式解决纠纷。 （一）提交北京仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人_份，受托人_份，_份。 【托付人】（签章）：【受托人】（签章）： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【托付代理人】(签章)：【托付代理人】(签章)： 【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】： 【经纪资格证书编号】： 签订时间：年月日 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇三 转让方(以下简称甲方)甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方)乙方：身份证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

11、给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。 为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国民法典和中华人民共和国_市房地产治理法规定，订立合同如下： 第一条1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(缺乏局部可以补充) 2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积_平方米。 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他

12、配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码

13、： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 .此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 .甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。 甲方需积极协作乙方办理贷款手续。 (以收据收条为准) .办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 (以收据收条为准) .余款元整，由银行直接划拨给甲方 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付双

14、方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期_日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当%违约金。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。 办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。 甲乙双方应积极协作办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔

15、偿守约方。 第六条关于产权的商定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 第七条保证 1、甲方保证自己

16、对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何 第三人主见任何权利利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。 否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给

17、乙方造成的一切损失。 第八条双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 7.房屋公共修理基金随房产转移。 第九条违约责任。 甲方违反本合同商定，未

18、能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第十条合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条关于房屋其

19、他事项的商定 1.今后若因政府规划建立需要，或因其他政策性调整，对该房屋进展有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。 若房产未过户乙方，甲方应积极协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。 第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字：(盖章)身份证号码：(房屋共

20、有产权人)身份证号码地址电话乙方签字：(盖章)身份证号码：地址电话见证人：(盖章)身份证号码：合同签订日：_年_月_日合同签订地： 甲方(签章)：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ 代表人：_ _年_月_日 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇四 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于广州市 建筑面积 平方米; ， (二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相

21、关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他 详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 该房屋房价款为人民币元正， ￥，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房 屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出 售给乙方。 第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方 应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方 应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 转移之日起

22、转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自 行担当。 第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不行分割的局部。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方 留执壹份。 第十三条 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)： 证照|身份证号码： 乙方(签章)： 证照|身份证号码： 签约人： 联系电话： 证

23、明人(签章)： 签约日期： 签约人： 联系电话： 证明人(签章)： 签约日期： 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇五 买方：_ 卖方：_ 双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同

24、意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。 甲方： 乙方： 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇六 甲方：洪湖市米厂(以下简称甲方) 乙方： (

25、以下简称乙方) 经甲乙双方公平协商，本着公正、自愿的原则，签订本协议。 一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间，面积 平方米，一次性出售给乙方，总金额 元。大写：人民币 。 二、乙方将房屋款交清后，产权即归乙方全部。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。 三、房屋出售交付使用后，所发生的房屋修理等一切费用由乙方自理。 四、房屋出售后，甲方有义务依据乙方要求办理水电手续，所发生的费用均由乙方担当。 五、房屋出售后，如乙方要求办理产权证的，甲方必需无条件帮助办理，所发生的费用均由乙方担当。 六、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。

26、未尽事宜，双方协商解决。 甲方: 乙方： 时间 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇七 年村集体房屋租赁合同范本出租方地址：承租方地址：甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意将位于都江郾市的房产及院坝平方米出租给乙方使用。 1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 其次章改扩建及租金支付 2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进展改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支

27、付总计_年的房产租金，用于对本房产的改扩建。 2.2第 2.1条商定的_年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为_年的房屋租金。 2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。 2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后_年内全部归乙方使用。

28、第三章租赁期限 3.1除非甲乙双方按 第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为_年，自本房产改扩建完成之日起计算。 3.2本标准合同书.1条商定的_年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_年，该_年房屋租金已包含于第 2.2条所商定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。 3.3乙方连续租赁满_年后，本合同房产全部归属于甲方。 3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。 第四章税收及费用 4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只担当国家法律、法

29、规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 5.1甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收也未被法院或者其他政府机构实行查封，扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.4甲乙双方须确保对方

30、依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。 5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进展改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。 5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给 第三方，甲方应提前三 个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权如乙方放弃优购置权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵

31、押生效的前提。 5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何 第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏 5.9乙方可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 第六章合同提前终止 6.1在_年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。 6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常

32、使用，则乙方可对房屋进展修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。 6.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而患病的损失。若_年内本合同商定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及查找新的居住、经营房产的费用。 第七章违约责任 7.1若甲方依据第 5.6条将合同商定房产抵押或转卖 第三方的， 假如受让方或抵押权人不出具书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务

33、的，乙方有权单方面打算提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及_年租金总额的30%的违约金 假如受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方患病损失的，甲方应向乙方赔偿全部损失及_年租金总额的30%的违约金。 7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，

34、若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。 9.2本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 9.3本合同自双方签字之日起生效。 9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 农村个人房屋出售协议书 农村房屋出租协议书篇八 卖方：_ 身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 买方：_ 身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人

35、民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。 土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋

36、的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人:_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。 中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。 无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款_圆

37、整，(小写_元整)。 卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_的利息。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起_内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天_利息作为补偿。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。 如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的承诺 卖方保