冷库租赁协议书范本冷库租赁协议书范本(五篇).docx

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1、 冷库租赁协议书范本冷库租赁协议书范本(五篇)最新冷库租赁协议书范本一 承租方： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。 1. 本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。 2. 存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。 3. 存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门

2、的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。 4. 贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。 5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生治理规定中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。 6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。 7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓

3、储有限公司冷藏质量及卫生治理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。 8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。 收费标准：按冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。 收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有商定除外)。 9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以

4、进库收条、出库单为准。 10. 如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力; 本合同自双方当事人签章之日起生效。 出租方(盖章) ： 承租方(盖章)： 法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)： 日期： 日期： 最新冷库租赁协议书范本二 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商全都，订立本合同，由双方共同信守。详细条款如下： 一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。 二、冷库间数计 间，合计 约平方米。 三、冷库四至：东至 .西至 .南

5、至 .北至 . 四、租赁期限：由20x年 月 日至 年 月 日止。 五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。 六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。 七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。 八、甲方责任： 1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。 2、冷库保养和设备修理由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责) 3、因自然灾难或电力电路故障，消失的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统

6、修复，以保证乙方的利益。 4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。 九、乙方责任 1、乙方必需保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停顿乙方使用，终止合同。 2、乙方在租赁期内必需合理使用冷库、爱护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己担当，甲方不负责。人力不行抗力因素除外。 3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的全部物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干预。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丧

7、失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责担当和赔偿。 4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必需由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。 十、违约责任： 合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方担当违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。 十一、其它事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协

8、商不成的由人民法院依法处理。 出租方（盖章） ： 承租方（盖章）： 法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）： 最新冷库租赁协议书范本三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下： 第一条 租赁场地及用途 。 乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 。 其次条 承租期限 承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及付款方式 乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。 第四条 保证金 签订本合同时乙方向甲

9、方交纳保证金 元。 第五条 电费支付方式 乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一根据市场规定查表计收。 第六条 双方权力义务及违约责任 1、 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、 甲方对冷库的整体设施进展日常检查、维护和监视使用。 3、 乙方应遵守甲方相关冷库的治理规定，未经甲方同意不得转变冷库用途、房屋构造或转租转让给他人。 4、 乙方按商定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应准时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力实行停顿电力供给，强行收回冷库等措施。 5、 严禁存储违禁、变质及危急货物，否则引起的一切不良

10、后果由乙方担当。 第七条 其他相关事宜 1、 使用冷库前先预冷，24小时前方可入货。 2、 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。 3、 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中假如发生故障或零部件损坏，修理费用由乙方担当。甲方负责供应有偿修理效劳。冷库消失故障应准时通知市场修理部。 4、 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。 5、 如因不行抗力使合同终止，双方互不担当责任。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 20xx年xx月

11、xx日 最新冷库租赁协议书范本四 冷库租赁协议 甲方（出租方）： 授权人： 身份证号码： 乙方（承租方）： 经办人： 身份证号码： ;住址： 依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议： 经甲、乙双方协商，全都同意达成以下条款： 一、甲方愿将（我们成立的公司名称）公司位于五环及六环桥下，经过国家允许搭建的集装箱冷库租给乙方使用。 租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租金为每立方每月8至12元（详细位置的冷库租金由甲乙双方在合同附件中补充说明），租金支付方式：实行押一付六的方式支付。签订合同时，支付押金大写：（ ）和第一期租金

12、大写：（ ），从协议签订的当月开头，乙方应于每期租金到期前一个月支付给甲方。如乙方超期一周未支付租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金及违约金共 元。 三、乙方使用的冷库电费由乙方自行担当，应于每月一号缴纳上月电费，电费以甲方出具收费单为准。 四、甲方责任： 1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 五、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出菜使用不当是时，导致库温上升造成的损失由乙方自己负责。 2、乙方在没有征求甲方的同意下，无权对库房进展任何形式的改造，否则视为违约。 3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，

13、假如因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方治理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。 4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过 吨，假如货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。 5、乙方不得在冷风机爱护区域（四周1米内）堆放任何物品，否则蔬菜消失任何质量问题由乙方负责。 6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有肯定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。 7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 8、如因供电所正常停电并且通知了甲

14、方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责担当，与甲方无任何关系。 9、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。 10、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。 11、乙方所聘用的工人（含送货及

15、拉货、拉菜、打包等人员、下同）由乙方自己组织治理。乙方工人在公司内外的一切违规违法行为及由此产生的一切经济和法律责任由乙方全权负责，甲方不负任何责任。 12、乙方在工作中，必需积极协作甲方治理、做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 六、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。 七、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进展无理干预。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无关。 八、乙方在租期满前2个月必需提前与甲方协商下一年的租用事宜，不提前进展协商甲方可以视同放弃。

16、 九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终 止与乙方的一切合作，且不退还库房租金和押金。 十、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。 十 一、本合同一式三两份，甲、乙双方各执一份，甲方公司董事会备份一份，每份合同具同等法律效力。 十 二、本合同自双方签字之日起生效。 租金起算日期由甲乙双方协商全都打算。 甲方： 乙方： 公司盖章： 公司盖章： 法人签字 ： 法人签字 ： 最新冷库租赁协议书范本五 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关

17、事宜协商达成协议如下： 第一条 租赁场地及用途 . 乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 . 其次条 承租期限 承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及付款方式 乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。 第四条 保证金 签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。 第五条 电费支付方式 乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一根据市场规定查表计收。 第六条 双方权力义务及违约责任 1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2. 甲方对冷库的整体设施进展日常检查、维

18、护和监视使用。 3. 乙方应遵守甲方相关冷库的治理规定，未经甲方同意不得转变冷库用途、房屋构造或转租转让给他人。 4. 乙方按商定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应准时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力实行停顿电力供给，强行收回冷库等措施。 5. 严禁存储违禁、变质及危急货物，否则引起的一切不良后果由乙方担当。 第七条 其他相关事宜 1. 使用冷库前先预冷，24小时前方可入货。 2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。 3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中假如发生故障或零部件损坏，修理费用由乙方担当。甲方负责供应有偿修理效劳。冷库消失故障应准时通知市场修理部。 4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。 5. 如因不行抗力使合同终止，双方互不担当责任。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日