农村土地租赁合同(4篇).docx

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1、 农村土地租赁合同(锦集4篇) 甲方（出租方）： 乙方（转租方）： 丙方（承租方）： 丙方由于业务进展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条 租赁土地范围、面积 位于 市_路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 其次条 租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金及支付方式 自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开头之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日

2、为以后每年租金的付款日。 第五条 续租 合同期满后，该土地连续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条 合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。 第七条 合同解除 1乙、丙双方协商全都，合同解除； 2甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同； 3丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。 第八条 违约责任 1丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元； 2乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元； 3乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元

3、。 第九条 其他 1该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作； 2租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自转变租赁土地用途； 3租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条 争议的解决 在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 丙方（签字盖章）： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 第2篇: 农村土地租赁合同 出租方:_以下简称甲方 承租人:_以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确

4、双方的权利和义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、为合理利用闲置资产，甲方将宏村林业综合楼旁的闲置土地出租给乙方使用。 二、乙方不得利用租赁土地从事非法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 四、乙方使用土地所产生的费用由乙方担当。 五、乙方对租赁期内因生产经营造成的一切事故及对他人造成的损害担当责任，与甲方无关。 六、如遇政策或政府征用土地，甲方有权收回土地使用权，乙方应无条件归还土地使用权。甲方不担当由此产生的一切损失。 七、因政策或政府征用，乙方租赁土地超过半年的，甲方收取

5、一年的租金；不到半年，租金要收半年。 八、租赁期限为年，租赁日期为_年至_年_月_日。第一年租金暂定为人民币(￥_元)，租金一次性支付。 九、租赁土地四界:甲方平房西侧东侧，水磨宏村大路南侧，围墙西侧，围墙北侧。 十、一年期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。 十一、本合同经双方签字盖章后生效。 本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。 乙方(公章):_ 法定代表人(签名):_ 在_ 第3篇: 农村土地租赁合同 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原

6、则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1。土地用途：_ 。 2。承租形式：_ 。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年至_年。 四、承租金及交付方式 1。该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2。每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1。对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2。根据合同商定收取承租金；在合同有

7、效期内，甲方不得提高承租金。 3。保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1。根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2。享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3。爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或局部转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。 七、合同的变更和解除 1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2。

8、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3。本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1。乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2。本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效

9、 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：（签字）_ 承租方：（签字）_ 律师见证： 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 第4篇: 农村土地租赁合同 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用(经营工程要列明细)，该土地总面

10、积为_平方米(详细以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_。 二、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_)，年租金总额为人民币_元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的根底上递增_%(建议年增幅应不低于_%，或每_年递增_次，每次递增应不低于_%)各年租金详见下表： 年度租赁单价(_元/平方)月租金(_元)年租金(_

11、元) 2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部

12、门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关治理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，

13、甲方需提前_个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收(征用)之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方全部。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向_市人民起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲方_份乙方_份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章) 甲方法定代表人签名：_ 乙方(盖章) 乙方法定代表人签名：_ 签订日期：_年_月_日