冷库租赁合同范文汇总三篇.docx

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1、 冷库租赁合同范文汇总三篇 甲方： 乙方： 甲方有冷库位于_号，情愿出租。乙方因经营需要，经考察，情愿租赁。就有关租赁事项达成如下协议： 一、冷库及租用面积： 甲方冷库位于_号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方阅历收无异议。 二、租赁期限： 从2022年_月_日至20_年_月_日止，租期一年。 三、租金： 月租金_元整，年租金_元整。租金一次性付清，方可使用。 四、甲方的责任： 1、冷库两台制冷氟机甲方托付专业师傅定期负责修理，费用由甲方担当。乙方使用过程中，如消失机械制冷问题，准时向修理师傅反映修理，修理费用由甲方担当。

2、2、甲方在租赁期间有责任协作乙方办理有关事宜。但乙方必需提前通知甲方。 3、如制冷机械严峻消失问题，若在冬天，甲方必需在两天之内准时修复。若在夏天，甲方必需在24小时之内准时修好。若超过修复期限，乙方可以在特别状况下实行措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部担当。 五、乙方的责任： 1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若消失一切问题，由乙方负责。 2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。 3、乙方在租赁期间根据实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月_日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，消失问题，乙方自负。 六、

3、不行抗力： 1、如因拆迁缘由造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。 2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方全部。 七、其他： 1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。 2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。 甲方： 乙方： 日期： 第2篇: 冷库租赁合同 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国民法典及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方

4、共同遵守。 第一条 甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满，乙方应去除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。 其次条 出租冷库地点位于_。冷库间数计_间，合计约_平方米。 第三条 租金和保证金 1.收费标准：_元/月; 2.支付方式：_(现金/转账);按月支付租金，每月_日前支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。 3.乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平方米_元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。 第四条 冷库的用途：只做贮存冷冻食品使用，但以下物品严禁入库： 1.国家明令制止交易的; 2.三无产品

5、、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品 3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; . 4.患有传染病畜禽的肉类商品; 5.有强挥发气味的商品： 6.肉禽类无动检证商品。 第五条 凡已冻结的货物入库温度不得高于-8C度， 否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方供应冷库温度为-18C (+3) ; 第六条 承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不担当责任。 第七条 货物的出入与装卸 1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间， (除出租方认可或由承租人本人装卸外)。 2、承租方出

6、入货物时的人员和车辆应严格按出租方的治理制度执行，违者按出租方相关规定执行; 第八条 转租条款 未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进展转租或合租。 第九条 合同的解除条件 1.承租方未能按时缴纳租金的; 2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的; . 3.存放第五条所列的制止入库的货物的： 4.双方协商全都解除合同的 第3篇: 冷库租赁合同 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同： 一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应去除库内全

7、部货物，否则，甲方有权处理库内物资。 二、每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月开头，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。 三、租库前乙方须向甲方缴纳租库、cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息) 四、乙方应遵守本市场治理规定，清晰冷库客户须知中告知的内容，爱惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。 五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库

8、房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应准时予以去除。 六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。 七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。 八、合同期内，因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进展赔偿。 九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。 十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。 十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。 十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方治理，不得强行进入。 注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 代理人：代理人： 地址：地址： 电话：电话： 邮编：邮编： 收件人：收件人： 年 月 日年 月 日