农村租田合同协议书范本农村租地合同协议书简洁版(5篇).docx

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1、 农村租田合同协议书范本农村租地合同协议书简洁版(5篇)农村租田合同协议书范本一 承租方(乙方)：_ 为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业构造，增进农村经济进展，甲方受户等承包农户的托付自愿将承包土地租赁给乙方经营;依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理措施、合同法、物权法等相干法律法网规的规定，在公平自愿的根底上，经甲、乙双方充分协商全都，达成如下协议，订立本协议。 一、租赁土地用处 出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或标准化的农业园区建立，不得挪作非农建立。 二、土地出租面积及方位 土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为

2、准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田_亩，地_亩。座落在_区镇(乡、街道)_村_组，小班号为_号，其中：_号小班号面积_亩，_号小班号_亩，_号小班号_亩，_号小班号_亩;四周边界：东至_，南至_，西至_，北至_(详细方位详见土地平面图) 三、土地租赁期限 土地租期为年，从_年_月_日至_年_月_日止。 土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方根据国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地全部者。 四、土地租赁遵守的原则 (一)双方遵守“公平、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分敬重承包农户的”意愿，不得采纳行政干预或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。 (二)租

3、赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用(_元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取，履行专户治理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。 (三)土地租赁后的土地全部权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。 (四)租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施

4、、道路等公益事业由乙方掩护和修理，并保证水系和道路的畅通。 五、土地租金及结算 1、土地流转租金： (1)租金：每亩每年按大春(稻谷)_公斤，小春(小麦)_公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价(或按当年国家最低掩护价格)盘算土地租金或直接以每亩_元现金支付。 (2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获(收购)后，乙方一是根据国家退耕还林的补贴政策每年_元支付给甲方，二是根据收入利润总额的开，将_%的利润支付给甲方。 2、租金支付措施准时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农夫。采纳先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。 3、甲方小班面积亩土地已实

5、行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采纳直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。 六、土地附着物的补偿 租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策(或土地法)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农夫。 七、双方的权利责任 1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，依据自身进展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及治理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建大路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲

6、方依据实际占用量协商调减租地面积，并依据实际状况协商调剂土地租金。 2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必需酌情补偿乙方的丢失(协商)。 3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优待政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干预乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方一般用工应优先考虑甲方。 4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。 5、乙方在经营期间，甲方应帮助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丢失由甲方当事人担当。 八、在

7、租地期间 因人力不行抗拒的自然灾难，造成甲方土地损毁，乙方不担当赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家土地治理法规定负责复耕(标准见前面四条二款) 九、乙方生产经营期间不得违反国家的法律、法规及相干政策。 十、违约责任 本协议一经签字，双方必需共同遵守。 1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止协议，投资的建立设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方全部，同时负责土地的复耕。 2、乙方必需在本协议规定的时间内交清土地租金。 (1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息_%支付利息，直到付清全部租金; (2)乙

8、方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丢失; (3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丢失，乙方退回租金(或不付租金)，丢失由甲方赔偿。 十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。 十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的根底设施： (1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方全部; (2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿局部复耕费，差额局部由乙方用现金找补给甲方。 十三、本协议未尽

9、事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。 十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。 十五、本协议一经社员大会争论通过形成打算，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议;交了租金才由甲方在商定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村租田合同协议书范本二 甲方： 乙方： 依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依

10、法取得在_区_乡(镇)_村_组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限见附图。 四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩_元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 时间：_年_月_日 农村租田合同协议书范本

11、三 甲方(出租方)：*县医药总公司 乙方(承租方)：有限责任公司 依据国务院关于促进流通业进展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担心全”、“不便利”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“”进展的专项规划，是社会主义新农村建立的重要措施之一。 乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，规划在*镇开办一座乡级直营超市,效劳于当地群众，需要租赁甲方所属医药分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。 一、租赁标的物： 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平

12、方米。同时 供应院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用*年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。 二、期限及日期： 1、租赁期限叁拾年： 2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于x年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。 3、合同期满后，乙方如连续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 三、用途： 乙方自行投资，在该地方建立一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式： 1、前*年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。 2、前*年的租赁费*万元整,分两次付清：合同签订

13、后付*万元，施工放线时付清余款。 3、合同满*年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费*万元整。 五、几项详细事宜： 1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 2、合同期限满后，乙方若不能连续经营所建超市，依据年折旧率5 %计算*年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所供应的*间库房，同时无条件归还甲方。*年内，库房如需修理，由乙方担当，不能修理和连续使用时，可提前归还甲方。 4、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理. 5、乙方在经营过程中应遵守所在地的

14、乡规民约，积极维护安全、稳定。 六、法律责任： 1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律参谋一份。 3、若因甲方缘由造成合同无法连续履行，则应赔偿乙方全部损失，包括建房费用万*仟元。 4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。 甲方:*县医药药材总公司(盖章) 代表(签字)： 乙方:有限责任公司(盖章) 代表(签字)： 乙方法律参谋(签字)： 主管部门监证(盖章)： 签订日期： 农村租田合同协议书范本四 农村出租房合同最新的模板 出租方(以下简称甲方):_地址:_

15、电话:_ 承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议: 第一条甲方将拥有经营治理及全部权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币￥_(大写:_)以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。 其余租金支付方式:_。 第三条:水电费、保洁费、

16、电话费和修理费的缴费方法: 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未

17、办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生

18、的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据 中华人

19、民共和国民法典 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方:_承租方:_ 甲方经办人:_乙方经办人:_ 甲方开户银行及帐号:_乙方开户银行及帐号:_ _年_月_日_年_月_日 农村租田合同协议书范本五 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经

20、双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。 一、租赁土地根本状况及用途 甲方情愿将位于_镇_村的土地_亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。 二、租赁期限 土地租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁价格与支付方式 每亩每年租金为人民币_元整，每年总租金为_元整，按年支付。于每年的_月_日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的权利和义务 1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费(青苗及其他补偿归乙方)。 2、敬重乙方的生产经营自主权、不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、乙方对租赁土地周

21、边的自然资源(包括但不限于山石、水源、沟渠等)有使用的权利，有权在所租赁的土地上进展合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。 2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进展再转租，需征得甲方的同意。 六、协议的解除或终止 有以下状况之一者，本协议可以解除或终止： 1、经双方协商全都同意可以解除本协议; 2、订立本协议所依据的国家政策发生重大变化的; 3、一方违约，使协议无法履行的; 4、因不行抗力(重大自然灾难)使协议无法履行的。 七、违约责任 1、因一方违约使另一方患病损失的，应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 八、其他商定 1、协议期满时，若甲方连续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、本协议在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以恳求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进展仲裁。 3、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商全都后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。 4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。 甲方代表(签字)：_ 乙方：_(盖章) _年_月_日