农村土地的租赁合同(3篇).docx

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1、 农村土地的租赁合同(3篇)农村土地的租赁合同1 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为。 2.承租形式：。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年至年。 四、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每

2、年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或局部转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，

3、解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1.乙方应当根据本合同商定的

4、期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 律师见证： 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地的租赁合同2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本

5、着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(详细以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为_。 2.承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为?元/亩，乙方应在本合同签订之日起_日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。 四、甲乙双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金

6、。 保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 2.乙方的权利和义务 根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇

7、国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的.年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4.本合同期满，如连续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。 七、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、本合

8、同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地的租赁合同3 甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成全都。签合同如下； 第一条 租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫 面积 亩以账本为准。四址东 西 南 北 共有 块。 其次条 租赁用途 粮食，蔬菜等等，

9、以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条 租金及支付方法。 每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条 乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制造条件为租赁方供应生产经营效劳。 第六条 合同终止 在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条 合同解除。 到期后合同自然解除。 第八条 本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方 乙方 丙方 年 月 日