农村房屋置换协议模板农村房屋置换协议书范本(三篇).docx

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1、 农村房屋置换协议模板农村房屋置换协议书范本(三篇)农村房屋置换协议模板 农村房屋置换协议书范本篇一 乙方：_ 甲方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 乙方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条甲乙双方商定在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(自然气)、物业治理费、房费已结清;乙方相应作出同样

2、的承诺。 第六条甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第七条在办理手续过程中所发生的税费按_市有关规定缴纳。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_元作为违约金支付给对方。 第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_(大写数字)种方式解决纠纷： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所

3、在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 代理人(签字)：_代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 农村房屋置换协议模板 农村房屋置换协议书范本篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 乙方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许

4、与其它物业进展置换。 第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条：甲乙双方商定在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条：甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(自然气)、物业治理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。 第六条：甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。 第八条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方。 第九条：本合同自双方签字之日起生效

5、，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方：乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 代理人：_代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 农村房屋置换协议模板 农村房屋置换协议书范本篇三 甲方:_ 乙方:_ 为改

6、善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内全部住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建立,甲方用开发建立的新居屋对乙方原住房予以置换。依据民法典、房地产治理法、土地治理法等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条 置换 1、乙方同意将自己合法全部的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议商定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物根本状况如下: 房屋全部权证号,产权面积。 土地使用证号,土地分摊面积; 土地性质为,用途为: ; 生活配套设施(如:水电有线电视固定电话自然气电脑网络等)己单独立户的有。乙

7、方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方担当。若乙方需新增工程报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 其次条 搬出 规划区内全部置换户全部签订置换协议书后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必需自动搬出并将房屋及钥匙交甲方治理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条 补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本工程规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( )倍即。 (三)置换后房屋的根本状况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建

8、,楼层在甲方指定的置换房屋610层,楼号与详细分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,详细时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋根本状况: 、框架构造,安装电梯; 、层高约3米; 、外窗为塑钢窗; 、入户门:防户门(800元左右); 、水、电、自然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; 、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划治理部门审批的设计施工图为准。 (三)、其她财产补偿: 1、室内装饰装修补偿:由双方协商补偿;如协商不成,以具有相应资产评估资质的评估机构所作的评估结论为准,评估费用由甲方担当,装饰装修补偿款由甲方以现金的形式补偿给乙方。乙方不得自行撤除、

9、移走已评估补偿的财物。 2、其她附属物补偿: 3、补偿款的支付:以上补偿工程及金额经甲乙双方签字确认后,在甲方向乙交付置换房时支付(如有可抵扣款项,此款可直接抵扣)。 (四)、过渡期间的相关费用。 过渡期:建立周期(过渡期)为规划范围内全部住户(置换房户)全部搬迁完毕之日起36个月。 1、搬迁费(含搬进搬出):1000元/户(一个房屋全部权证为一户),甲方在通知乙方搬迁时支付。 2、过渡费:在过渡期内,乙方自找周转房过渡,甲方支付乙方过渡费,由乙方在收到甲方搬迁通知后自行到甲方办公室领取,支付标准为800元/月,支付方式为前两年一年支付一次;两年后依据工程进度按月支付。 过渡期内甲方除支付上述

10、两项费用外,不再给乙方支付其它费用。甲方应按本协议的商定保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的, 过渡费在原支付的过渡费标准根底上上浮20%补偿给乙方。 (五)、房屋的交付及结算。 1、乙方必需在甲方通知规定的时间内办理房屋交接手续,甲方可 以在此之前依据实际状况预先进展通知;到期不办理交接手续的,视为甲方已交付房屋,甲方不再支付过渡费。 2、甲乙双方全都同意实际修建的房屋面积与应置换的房屋面积之间存在肯定差距。置换房产权面积超过或少于应置换房屋面积的,差距在10平方米以内按同楼层销售定价下浮20%补差价款;差距在10平方米的以上的双方按同楼层销售补差价款。此差价款在交房时一次性结清。 3、权属登记

11、过程中,无偿置换面积局部所需的税费由甲方担当,超面积局部应缴纳的税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。 (六)、房屋交付后的装修期:甲方自确定的交房之日起支付乙方80日的过渡费用(支付标准为800元/月),作为乙方置换房屋的新居装修期。 (七)、物业治理:甲方承诺为乙方代交自交房之日起两年内乙方应交纳的物业治理费的30%。 (八)、置换后新居屋的权属登记: 由甲方负责办理,乙方帮助。甲方在办理置换房交接手续后6个月内将办理房屋全部权证、土地使用权证所须手续交到房地产、土地治理部门办理房屋全部权证、土地使用权证交给乙方。 第四条 双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务; 1、按本协议商定的时间及标准向乙方交付置换房。 2、按本协议的商定给付补偿款与搬迁费、过渡费。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_