出租房屋简单协议书范本房屋出租协议简单范本(三篇).docx
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1、 出租房屋简单协议书范本房屋出租协议简单范本下载(三篇)关于出租房屋简洁协议书范本一 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于廊坊市_区(县) ,建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有 (房屋全部权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:_ 或房屋来源证明名称: ,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_ ,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途:_ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:_ ,最多
2、不超过_人。 (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收,结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的,应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (
3、一)租金标准及支付方式: _元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:_人民币 元整(¥: )支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),租金支付日期: _. (二)押金:人民币_元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余局部应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息)如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中, 由甲方担当_, 由乙方担当_:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)
4、车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护、修理及装修 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。? (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期
5、不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (三)甲方(同意 / 不同意)乙方对房屋进展装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方撤除/ 折价归甲方/ 归甲方),对形成附合的装饰装修(折价归甲方/ 归甲方)折价金额另行商定。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同
6、无法连续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的,应按(年/季/ 月/ 日
7、)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的,应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按(年/季/ 月/ 日)租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用) (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按商定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议
8、,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(盖章)_ 承租人(盖章)_ _年_月_日 关于出租房屋简洁协议书范本二 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于市区(县).该
9、房屋为:楼房室厅卫厨,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种: (一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:. (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:. 第三条房屋用途 该房屋用途为:.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执
10、照)及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:,双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)租赁期自年月日至年月日,共计年个月。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面/口头)通知对方。 第七条租金
11、(一)租金标准:元/(月/季/半年/年),总计:元(大写:元) (二)租金支付时间及方式:. (三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:元(大写:元) (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当
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