办公室装修技术方案.docx

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1、办公室装修技术方案第一章 综合说明1其次章 施工现场平面布置3第三章 工程治理组织机构齐全性及人员配置合理性6第四章 要紧工程施工方法或方案和施工措施7第五章 施工进度保证措施17第六章 工程质量保证措施26第七章 季节性施工措施32第八章 施工安全保证措施38第九章 现场文明施工措施51第十章 施工现场环保及疼惜措施60第十一章 工程交验后效劳措施79第一章 综合说明1.1 编制说明1.1.1 编制1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格依据ISO9001 国家标准 2023 版要求进展施工治理，切实贯彻执行国家施工及验收标准、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、严

2、格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术， 科学治理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体优势，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，实行有效措施削减环境污染，降低噪音。5、坚持四节一保、绿色施工的。1.1.2 编制依据1.施工图纸2. 现行有关国家、行业、地点标准3. 企业有关治理标准、程序文件4. 甲方供给的地质勘查报告1.2 工程概况工程名称：区级机关文印中心工程质量标准：到达国家施工验收标准合格标准开竣工日期及工期：2023 年 11 月 3 日至 2023 年 11 月 16

3、日，共计14 日历天。文明施工目标：保证现场文明施工，创立文明施工环境，争创天津市安全文明工地。本施工组织设计涵盖的工程施工内容：区级机关文印中心工程的全部施工内容，具体详见建设单位所发施工图纸中全部内容。其次章 施工现场平面布置一、临时设置布局说明二、安排打算说明结合施工现场实际情形，对施工现场平面及临时设施进展合理布局， 实施封闭式治理。全部临时用房都在科室门牌做出标志，墙面及天棚均承受空心板屋面。卫生间、淋浴间及厨房等地面、墙裙铺设面砖，全部生活用房要求文明净净。在仓库、食堂等易燃易爆处配置足够的消防设施，预防各种安全隐患的放生。1、临时施工道路施工主通道由都市道路到施工现场入口进出，场

4、外交通道路利用现有都市道路，场内施工铺设临时道路。2、临时供水布置临时用水包括施工用水、生活用水、消防用水。其中施工用水包括砼及砂浆搅拌、养护、浇砖、模板潮湿等。配水管网的布置方法依照本公司以往类似工程体会，主杆线承受中48 镀锌管，支管承受中 25 镀锌管。现场用水承受环向封闭布置，优点是能保证供水的牢靠性，当管网某一处发生故障时，水仍能够正常使用。3、临时供电布置1施工用电的估算：施工现场用电分动力与照明两类，照明用电按动力用电的 10运算。经用电量运算，在顶峰施工期，考虑砼拦和、砼泵送、钢筋、木工加工、铺装面板切割加工、水泵排水、生活照明用电等共计总用量为 250KW。2配电线路布置依照

5、总用电量，配电电压 380/220V 引自建设方供给的电源，承受三相五线制架空配置，分支线用 25 平方塑料铜芯线接至各用电设备。线路应尽量架设在道路内侧，保持线路水平，电线杆承受木杆，间距 30 米，分支线及引入线均应由电杆处接出。施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地点，一样离地面高度不小于 1.2 米，同时安装漏电疼惜器，配电箱必需使用劳动部门检验合格的产品。4、材料堆场依照本工程的实际情形，钢筋堆在现场仓库内并设加工棚。各种材料堆放，必需整齐、标准，铺装面板加工场及堆场打算分二处设置，具体见平面布置图。5、施工场地排水为确保施工期间场内排水畅通，施工前必需对本工程排水系统进展综合规划：

6、1在施工场地周边开挖纵向排水边沟排水边沟底宽 0.5 米，深0.6 米，沟内承受 10cm 细石砼铺底，240 砖墙护坡，同时用水泥砂浆粉刷，沟底纵坡不小于 0.3。穿越临时道路承受排水管过路，区域范畴内的雨水及基槽内排水通过水泵排入明沟中排放。2当地面排水沟自流排水困难时，那么考虑在边沟适当位置设置集水井，利用水泵强制排水，确保施工正常开展。6、临时设施的布置现场临时设施包括行政治理用房、生产车间、仓库及生活用房。生产车间包括工具库、钢筋加工、石材加工等。生活用房包括职工宿舍、食堂、厕所、浴室等。具体位置见施工平面布置图。1生活与工作区场地四周挖设临时排水沟，并在生活区设砖砌排水沟与周边排水

7、接通。2生活区道路承受l5 厘米塘渣+10 厘米C15 砼面层。3生活废水经明沟直截了当排出场外。4生活污水承受化粪池沉淀集中，定期处理，生活垃圾袋装化。总平面布置图：厕所仓库宿舍食堂门卫材料堆放地材料堆放地办公室加工棚机械停放地工程经理第三章 工程治理组织机构齐全性及人员配置合理性安全技术生 产 调机械治消防治材料其它有电负责负责度 负 责理负责理负责员关部门第四章 要紧工程施工方法或方案和施工措施一施工挨次本工程实行自上而下，先顶棚，后墙面、柱面再地面的施工挨次， 地面面层需待吊顶全部完成后，方可进展施工。从专业上先电气、通风空调管线，然后再顶棚面板。二施工预备1 、依照工程实际情形，建立

8、强有力的工程领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项治理规章制度，确保工程顺当进展。2、技术预备工作1组织各专业相关人员生疏现场和图纸做好施工技术预备工作。2细心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。3搞好要紧材料翻样托付加工和编制要紧材料打算。4搞好科研工作，充分利用材料、工艺以及技术。3 、和谐好各方面的关系1明确工程部内部的职责分工、奖罚制度；2和谐好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间相互协作，为顺当施工制造有利条件。3和谐好与业主之间的关系，乐观主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的根底条件。4和谐

9、好与监理单位的关系，乐观协作监理工程师对工程的操纵。5和谐好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺当进展供给保证。4、劳动力部署依据开工日期和劳动力需用量打算，组织工人进场，安排好职工生活，并进展安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场治理人员外，依照质量、工期要求，依据工人的技术水平配备劳动力。三内墙面乳胶漆施工1、材料要求所选材料质量必需到达有关材料验收标准要求。2、施工工艺基层处理涂刷稀乳液满刮腻子刷第一遍乳胶漆刷其次遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆。3、要紧施工工具基层清理工具：刮刀、钢丝刷、扫帚等。涂刷工具：排笔、毛辊及其它关心工具。4、操作方法：1基层处理：应当特地留意，基层应外表平坦

10、，纹理质感平均全都，否那么会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不全都。基层外表不宜太光滑，以免阻碍涂料与基层的粘结力。2涂刷稀乳液：为了增加基层与腻子或涂料的粘结力，能够在批刮腻子或涂刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系一样或相应的稀乳液， 如此稀乳液能够渗透到基层内部，使基层坚实干净，增加与腻子或涂层的结合力。3满刮腻子：内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子23 遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，最终收头要干净利落。枯燥后用砂纸磨平磨光，并清扫干净。其次遍用胶皮板竖向满刮，干后用砂纸磨平磨光并清扫干净。第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，枯燥后用细砂纸磨

11、平磨光， 但不得将腻子磨穿。最终将粉尘擦净。4刷第一遍乳胶漆：涂刷挨次是先顶板后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅匀，并将其稀释， 经满足施工要求。施工时，涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，阻碍枯燥和施工质量；过薄，又不能发挥涂料的作用。一样以充分盖底、不透虚影、外表平均为宜。枯燥后复补腻子，腻子干后用砂纸磨光，清扫干净。5刷其次遍乳胶漆：操作方法与第一遍一样。使用前充分搅匀， 如不特地稠，不宜再稀释，以防露底。涂膜枯燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛等杂物磨掉，磨光滑后清扫干净。6刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆的操作要求与其次遍一样。由于乳胶漆的涂膜枯燥

12、快，应连续操作，涂刷时从一端开头，逐步向另一端，要上下顺刷相互连接，后一排紧接前一排，幸免枯燥后显现接头。5、施工本卷须知：1留意检查环境条件是否符合涂料的施工条件。2乳胶涂料枯燥快，如大面积涂刷，应留意协作操作，流水作业。要留意接头，顺一方向刷，接槎处应处理好。3如墙面有分包线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力平均，起落要松，排笔蘸漆量要适当，从前往后刷。4涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保色泽全都。5乳胶涂料应贮存在 0以上的地点，使涂料不冻，不破乳。贮存期已过的涂料须经检验前方可使用。6、施工的质量要求施涂薄涂料外表的质量要求见下面。薄涂料外表

13、的质量要求项工程一般级薄中级薄涂料高级薄涂料次涂料1掉粉、起皮不承诺不承诺不承诺2漏刷、透底不承诺不承诺不承诺3反碱、咬色承诺少量承诺有稍微少量不承诺4流坠、疙瘩承诺少量承诺有稍微少量不承诺5颜色、刷纹颜色全都颜色全都，承诺有稍微颜色全都，无砂少量砂眼，刷纹通顺眼，无刷纹6装饰线，分色平直5M 拉线检查，不偏差不大偏差不大于 2MM偏差不大于 1MM足 5M 通线检查于 3MM7门窗、灯具等干净干净干净四内墙瓷砖1、工艺流程选砖吊线找规章贴灰饼弹水平线贴瓷砖擦缝清洗2、施工方法1按设计要求选择规格、颜色全都的釉面瓷砖，使用前应先在清水中至少浸泡 2 小时，阴干备用。底子灰抹后一样要养护12 天

14、，方可进展镶贴。2镶贴前要找好规章，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，定出水平标准，进展预排。3有脸盆、镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中间两侧排砖。下水箱可排在瓷砖中心或排在瓷砖缝中。4以废瓷砖用砂浆粘贴灰饼，找出标准。灰饼间距一样为1.6m。阳角处要两面挂直。5依照已弹好的水平线，放好平尺板并用水平尺验平，作为镶贴第一层瓷砖的依据。一样由下往上逐层粘贴。6用砂浆粘贴时，均将粘结砂浆铺满瓷砖反面，逐块进展粘贴。7镶贴的每块瓷砖，可用铁板抹浆，贴后用木把轻小扣击。用靠尺板按灰饼靠平，检查平正情形，修理缝隙，接缝宽度一样为 11.5mm。凡检查不平不直、空鼓的瓷砖，应重粘贴。8墙面

15、应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。对柱和壁柱和惹眼处的阳角，一样从阳角开头，柱面贴砖力求对称，把不成整块的留在阴角。阳角处不尖的做法，一样是以大面盖小面、正面盖侧面。9在同一墙面上的横竖排列，一样不得有一行以上的菲整砖，并应将非整砖镶贴在次要部位或阴角处。10瓷砖镶贴完毕后，用清水或布、棉纱清洗干净，用同色水泥 浆擦缝，浆缝要同宽。全部工程完成后，要依照不同的污染情形用棉纱、砂纸清理或用稀盐酸10%刷洗，并用清水准时冲刷。五轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、施工挨次：弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装面板 2、操作要点：1据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。2吊杆可用

16、直径为8mm的钢筋制作，安装时将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm，另一端头与3030角铁焊好，角铁上开10mm孔眼以安装8mm 膨胀螺丝。3依照大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000 mm -1200mm。在吊点处，可用冲击钻将吊点对应的楼底面打8 mm孔洞，将安装有吊杆的8mm膨胀螺丝固定于吊点处。4安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接杆体连接。大龙骨安装后进展调平，并应考虑顶棚的起拱高度很多于房间短向跨度的1/200。5中龙骨用中吊挂固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大

17、龙骨C 型腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。6横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，承受中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装到罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。7罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进展检查，符合要求前方可进展罩面板安装。固定后钉帽作防锈处理，并用油性腻子嵌平。(六)木装饰工程木装饰工程包括木饰面木门、木制固定家具以及其他木装饰。使用

18、的木材有条状乌木、斑木及其他硬木。木装饰工程需特地留意木材的防火、防腐、防潮要求。图纸有要求的按图纸要求施工，图纸无要求的参照建筑装饰工程施工及验收标准，木构造工程施工及验收标准，建筑装饰工程防火设计标准的有关要求执行，并与监理保持严密的联系，听从施工监理的指示和要求。一样来讲，与砖砌体和混凝土接触的木构造需作防腐处理。木地板、重要的固定木家具需作防火处理。木地板的面层与毛地板之间需作防潮处理。凡有防火、防腐、防潮作法的部位必需进展隐蔽验收，并办理隐检手续。为削减木装饰的温湿变形，需操纵木材的含水率，进场木材要测定其含水率，并操纵在含水率不大于14%。四周受约束的木地板需在约束端留有间隙，并按

19、工艺要求设置通气孔。木装饰的面层有料需通过选择，要纹理顺直，颜色平均，花纹近似。不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等弊病，同一房间，接近部位的面料必 须选择花纹、颜色相全都的使用。八地砖地面1、材料要求所选材料质量必需到达有关材料验收标准要求。2、施工工艺基层清理贴灰饼、标筋铺结合层沙浆底层弹线铺砖 压平拨缝嵌砖缝养护。3、施工机具常用工具有钢、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗线、开刀。4、操作要点1基层清理：基层外表的沙浆、油污和垃圾应去除干净，用水冲洗、晾干。2贴饼、标筋：依照墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼外表应比地面标高线低一块所铺砖的厚度。再按灰饼标筋。有地漏和

20、排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标盘，坡度 0.5%1%。3铺结合层沙浆 铺沙浆前，基层应浇水潮湿，刷一道水灰比为0.40.5 的水泥素浆，随刷随铺水泥：粗沙=1：2体积比的干硬性砂浆砂浆稠度必需操纵在3.5 以内；依照标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍。然后检测平坦度应不大于4MM； 拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。4弹线铺砖形式，一样有直行、人字形和对角线等铺法。每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹操纵线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于 2MM。当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖

21、。排砖确定后，用方尺规方，每隔 35 块砖在结合层上弹绷横或对角操纵线。设有伸缩缝的地面含分仓缝，在原基层、结合层伸缩缝的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求。楼梯应在墙面弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的操纵线。5浸水：浆选配好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡 23 小时后，取出晾干备用。6铺砖：铺砖的挨次：其一，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔 1520 块砖，然后铺定位带内的面砖；其二，从门口开头，向两边铺贴；其三，也可按纵向操纵线从里往外退着贴；其五，楼梯应先铺贴踢脚板，后铺贴踏步板，踏步板先铺防滑条；其六，如有镶边，应先铺贴镶边局部。不管承受那种铺贴挨次，均应先铺贴几行砖作为标准，

22、以保证铺贴质量。铺贴方法：结合层做完弹线后，接着铺砖。铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒 12MM 厚干水泥洒水潮湿，将地面砖按操纵线铺贴平坦密实。7压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，15 分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖挨次锤拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。压实后，拉通线先竖缝后横缝进展拨缝调直，使缝口平直、贯穿。调缝后，再用木锤拍板砸平。破旧面砖应更换。赶忙将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。8嵌缝：铺完地面砖2 天后，将缝口清理干净，刷水潮湿，用1：1 的白水泥浆嵌缝。嵌缝应做到密实、平坦、光滑。水泥砂浆分散前， 完全去除砖面灰浆。无釉砖严禁扫浆灌缝隙，免污染饰面。如设计另有要

23、求，那么应用1：1 水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光。用棉纱将地面擦拭干净。9养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 7 昼夜。九门窗工程1、门框安装应在内、外抹灰之前。木门框安装应特地留意，假设内墙为加气混凝土条板时应预留5mm孔，孔深7-10cm,并将事先预埋好的木楔粘107胶水泥浆打入孔内,待其终凝后再安装门框.2、木门扇的安装先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。开口方向一样应以开启方向的扇为盖口扇。3、检查门口是否有窜角及各部尺寸是与图示尺寸吻合，查门口高度应量门的两侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。4、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，假设

24、扇大，应依照框的尺 寸将大出局部刨去，假设扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁， 并钉入木材内1-2mm。5、第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住， 临时固定。使门扇与口留缝的宽度适宜后，画其次次修刨线，标上合页槽的位置距门扇的上下端1/10，且躲开上、下冒头。装时应留意口与扇安装的平坦。6、对门扇进展其次次修刨，缝隙尺寸适宜后，即安装合页。先用线勒子勒出合页码和宽度，依照离上下冒头1/10的要求，出合页安装边线。分别从上、下边线往里量出合页长度，剔出页槽。以槽的深度来调整门扇安装后与框的平坦。剔合页槽时应留线，不应剔得过大。7、合页槽剔好后，即安装上、下合页。安装时应

25、先拧一枚螺丝， 全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3。如木门为黄花松和其他硬木时，安装前应打眼。眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深螺丝长2/3。打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断。8、安装开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，确定中间对口缝的裁口深度。假设承受企口锁时，对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进展四周修刨到准确尺寸。五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一样门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同自由门。第五章 施工进度保证措施在施工过程中，我们将依照公司的综合实力，同时参照本公司类似工程施工体会，从人、机

26、、料、法等各项生产要素的优化组合，施工进度打算操纵、多专业施工和谐协作等方面治理动身，发挥我公司总承包治理的综合实力，统筹考虑，总体部署，对施工进度打算进展严格的科学治理和操纵，以确保工期目标的顺当实现。施工总体进度打算及保证措施的要紧内容有：施工总体进度打算、要紧分局部项工程进度打算，工期目标操纵，施工进度打算的保证措施等方面内容。施工总体进度打算及保证措施是实现进度打算的重要保证， 通过对各项工作量与工程量分解，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分包单位的有效和谐与操纵，通过制定组织、技术、合同、经济和治理信息等强有力的措施保证，运用现代科学治理原理，实施对施工进度进展全

27、过程操纵，确保进度打算的实现，到达预期目标。一、施工进度打算施工进度打确实是施工组织施工的核心内容，在施工组织施工中起主导作用。施工进度打算施工编制合理与否，直截了当阻碍到工程质量、安全和工期，同时对各种资源的投入、本钱操纵产生重要阻碍。、工期目标考虑到本工程的地理位置，因此，我单位将本工程作为企业重中之重的工程，在人力、财力、物力及技术上将进展全面保证，因此在工期安排上，保证工程质量达标、安全文明施工的前提下到达快速施工的目的。依照本工程施工总进度目标，我单位综合考虑资源配备、工作量和其他等因素，合理安排施工总体进度打算，完全响应工期和进度要求， 保证在要求工期内完成整个工程，并到达关键节点

28、的封闭要求，为整体工程的顺当完工做出保证。、施工总进度安排施工总进度打确实是对本工程全部施工过程的总体操纵打算，具有指导、标准分局部项工程进度打算的作用；我们综合争辩和个方面的情形，依照工程特点、现场情形、社会环境及企业实力等因素，编制了本工程的施工进度打算横道图。二、各项资源需求打算 、技术力气投入打算我单位具有人员稳固、技术素养高的施工队伍和技术人员，能够有效快速地组织技术资源进场，在接到进场通知后，施工治理人员将准时就位，而施工技术人员将依照现场需要分批按时进场，并在工程内部备足各类专业的施工技术人员。1多年的技术开发和实际施工体会，使我司的产品差不多系列化、标准化，在施工过程中承受我司

29、差不多成熟、完善的构造体系。2我司现有施工人员上百人。在施工过程中假设需加快进度，我司可随时增加施工人员参与该工程的施工，确保该工程的施工时刻按时完成。3在确定中标后，我司赶忙开头本工程细化工作，同时派施工人员进展沟通、磨合，对业主提出的各种意见作出快速反响，确保施工方案图按时会签。4投入具有丰富施工体会的工程施工人员进展施工，并增加施工力气，全面开展工作，以提高施工质量，加快施工速度，缩短施工周期。5严把施工图纸审核关，切实按ISO9001 质量治理体系之要求开放施工工作，贯彻执行施工图筹划、施工图评审、施工图会签制度，力争一次性获得通过，削减重复施工工作。三、工期保证措施1、施工进度打算的

30、阻碍因素分析本工程现场场地狭小，材料进场组织困难，现场穿插施工工程多，参建施工的人员和单位多，阻碍进度的因素多，使施工进度打算的执行消灭出可变性和不均衡性等特点。归纳起来，阻碍施工进度的因素要紧有：1施工组织阻碍因素施工过程中，局部施工组织方案、人力、机械设备调配、交通、材料运输、材料堆放等，可能因种种原因显现与打算不符的现象，假设处理不准时将对进度打算产生不利阻碍。在本工程具体实施过程中，我们将加强组织治理，加强内、外部和谐，幸免各种打算外的不利情形发生。2不利的施工条件阻碍因素1安全、文明施工及环保方面的阻碍本工程现场安全文明施工尤为重要，不能发生施工扬尘、噪音、强光等环境污染，阻碍施工进

31、度。2周边市政道路交通管制的阻碍本工程周边市政道路交通管制多，阻碍建筑材料运输，阻碍施工进度。3现场场地狭小的阻碍本工程现场可用临时空地狭小，现场平面布置困难，施工组织要求高，阻碍施工进度。3各专业之间穿插作业的阻碍本工程施工特地、颖，涉及专业广泛，聚拢了多项技术和智能化设施，再加上工程工期紧，造成了施工中各个施工单位穿插作业的现象，和谐各个施工单位之间施工作业面和进度要求特地关键。2、施工总体进度打算操纵分析(1)从工程治理方面分析。1有类似工程的施工治理体会。我司完成过一大批类似工程，锤炼和造就了一大批施工治理人员。有丰富的类似工程施工治理体会，总结形成了一整套施工治理方法。为本工程的顺当

32、完工奠定根底。2工程组织机构高效。我公司将委派公司最有体会的建筑师为现场工程经理，拟派驻本工程的工程班子是从我公司浩大人才队伍中精选出来的工程治理方面的优秀人才，有丰富的同类工程施工治理体会。在我公司成熟的工程治理程序和制度的和谐下，整套班子将发挥不行估量的斗争力和制造力，不但能化解施工过程操纵中显现的各种各样的问题，更能在对施工过程的预控、事实上发挥有效作用，保证了施工进度的顺当实现。3对工程了解深入，制定合理可行的施工施工组织施工。投标过程中，公司上下高度重视，组织了强大、高效的标书制作队伍。投标过程中，拟派驻本工程实施的工程班子成员已全面介入，对本工程的招标文件、施工图纸等进展了深入细致

33、的争辩，已将本工程施工操纵过程中的特点、难点问题进展具体分析，对可能遇到的困难有充分把握，制定了合理可行的实施方案，保证了一旦进场即可全面投入工程的施工组织中。4我单位将对进度实施动态操纵，打算编制后，依照现场施工情形对打算进展准时的动态调整，建立以工程经理、工程总工、各专业工长、作业队长、施工班组为根底的多级打算执行体系，使施工打算的每一个 节点，每一条线路层层有人管，事事有人问。通过打算落实、检查，以 制定、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失 控。(2) 从施工组织方面分析。1分区分段组织施工，化大为小。本工程体量大，要求的施工资源多。我们依照形式划分成两个区域进展组

34、织施工，每个区域内依照其特点进一步细分为假设干流水段进展施工；如此将大工程划分为了小工程，表达了施工进度打算的合理性。2流水施工，资源安排相对平均。在施工组织上，我们承受流水施工的方法，统筹安排时刻，使整个工程的资源安排相对平均，进一步化解了场地狭小、资源要求集中的冲突。3程序和谐，穿插安排合理。在施工程序上，是以土建的施工进度为根底，合理的安排各个区域的施工，做到互不阻碍；在后期各个专业同时进展穿插施工时，协商好各自的施工作业面，做到各自施工，共同完工。(3) 从资源保证方面分析。1资金：在本工程资金使用方面单开账户，真正做到专款专用。当显现未到业主付款期限，而工程需要资金周转时，我公司有足

35、够的力量担当。2劳动力资源方面：本工程体量大，同时开工面积大，施工分区段多，工作量大。劳动力是完成治理目标的重要因素之一。我公司有数百支成建制的劳务分包队伍，并有多年来证明切实有效的ISO9001 系统的劳务治理程序，在劳动力保证方面可谓万无一失；关于分包单位的人力资源，我们将帮助业主从招标时期即进展考察，并从源头上加以保证。3物资资源方面：由于市场具有特地大的风险，我们在物资资源配置方面，预留抗风险资金。我公司的物资分公司具有多年市场体会和重要大型工程的集中物资保证体会，与多个材料供给商有常年供需协议，具有良好的市场风险应对弹性。同时依照周边道路环境，制定具体的现场交通组织方案， 确保物资运

36、至现场。4在机械配置与疼惜方面：我公司具有大型机械施工分公司和机械设备租赁分公司，并具有相当数量的中高级特地技术人员，可保证本工程的机械使用安全和有效。3、施工进度打算的组织保证措施为确保本工程进度，成立高效精干的工程经理部，全面进展包括工期治理在内的各项措施治理工程组织机构在投标期间确定，并提早做好相应人员的就位预备工作，如：要紧主干人员参与投标工程，生疏工程特点，在最快时刻内进入角色；治理人员在投标期间着手工作移交，中标后赶忙就位。为确保本工程进度，成立治理部和业主指定分包商及各作业层组成的工期治理机构。1本工程执行工程经理负责制，同时由施工体会丰富的工程经理负责本工程施工。在施工队伍选择

37、上，我们将承受施工体会丰富的施工队伍进展安装，保证到达科学施工、有序施工。要求工程人员要多沟通、多沟通、多汇报，同时分工明确，对工程的重点和难点，把握准确，质量的操纵点清楚。2按工程施工组织打算，分工程制定月度工程进度表、周进度表， 并严格执行施工组织打算，坚持以客户为中心，严格按施工组织打算来施工的，科学合理的安排生产。当觉察施工中打算与实际不相吻合时，准时调整月进度打算，确保整体打算如期实现。3每周六召开工程部调度和谐会，总结工作，对下一周打算进展调整与安排。遇到特地情形，准时、准确召开有关人员会议，和谐解决问题。4在保证施工队人员相对稳固的前提下，依照工程进展情形，多制造工作面，使劳动力

38、充分发挥工作效率，并通过理顺各个工作组的工作关系，到达协作默契，以防窝工、怠工等现象存在。5加强组织治理，配置技术过硬的施工队伍。做到施工准确、备料准时、人力充分、器具齐全。6施工现场人员必需按进度打算完成当日工作，假设打算有变或其它因素阻碍进度，能够增加施工人员或二班作业。7工程部定期召开施工生产和谐会议，会议由工程经理支持，业主指定专业分包和劳务作业队主管生产的负责人参与。要紧是检查打算的执行情形，提出存在的问题，分析原因，争辩计策，实行措施。8严格按材料进场打算供货，保证安装材料进场有足够的超前用量， 不因材料供给不准时而延误安装。9工程进度分析：打算治理人员定期进展进度分析，把握指标的

39、完成情形是否阻碍总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结体会、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度打算的顺当进展。10施工任务指令上由工程经理签发，要紧针对显现情形利用签发指令的形式，取得短平快的成效，其次是针对在穿插施工时， 必需在规定的时刻内完成相应的施工任务。否那么阻碍下道工序的施工打算。11业主指定专业分包和各作业单位准时依照工程部的安排调整进度打算，在进度上有任何提早及延误准时向工程部进展说明。12工程部随时召开并提早下达会议通知单。业主指定分包和各作业单位必需派符合资格的人参与，参与者将代表其决策者。13严格按有关施工标准进展施工，杜绝因安装原因造成返

40、工等。准时供给合格的安装作业面，施工过程尽量考虑主体安装面施工过程的误差，力求做到在不阻碍装饰成效的前提下，最大限度的处理施工误差。要求主体施工方在测量放线之前提交合格的安装作业面以及实测资料， 轴线标高，幸免因调整安装面阻碍进度打算的落实。14切实做好职员的思想工作，乐观搞好后勤保证工作，解决好职员的生活福利，使职员无后顾之忧，充分发挥职员的生产潜能，加快施工进度。15依据招标文件要求编制合理的总进度打算。以整个工程为对象， 综合考虑各方面的情形，对施工过程做出战略性部署，确定要紧施工时期的开头时刻及关键线路、工序，明确施工主攻方向。同时编制全部施工专业的分部、分项工程进度打算，在工序的安排

41、上听从施工总进度打算的要求和规定，时刻安排上留有肯定余地，确保施工总目标合同工期的实现。4、施工进度打算的技术保证措施科学技术是第一生产力，先进施工技术措施的合理运用为工期治理供给最直截了当的全然保证。我单位将充分发挥企业在大型工程施工中积存的丰富体会和技术优势，细心组织，细心施工，确保本工程顺当实现既定的工期目标。最好详尽的技术预备工作，确保技术先行。第六章 工程质量保证措施1 保证工程质量的组织措施1.1 成立以工程经理为组长，总工程师为副组长的质量治理小组。1.2 各工程队制定工程创优措施和分期实施打算，落实任务，找准关键，选定课题，乐观开展活动，确保全段质量到达优良。在施工过程中， 同

42、意监理工程师监视，进展自检、互检、交接检，并定期和不定期地进 行质量检查，制定奖罚措施。1.3 对确定的创优工程实行要紧领导挂牌负责制，实行质量一票拒绝制。1.4 开展全面质量治理教育，深化和增加职工的创优意识。1.5 制定切实可行的质量检查程序，使施工生产过程的质量处于受控状态。2 保证工程质量的技术措施2.1 健全规章制度，加强治理措施为了保证该工程工程优质完成，打算实行以下措施：、在经理部领导、干部中树立质量是效益，质量是信誉，质量是企业生命线的观念。、在经理部全体职工中树立质量关系千万家，搞好质量人人抓的观念，并教育职工，使其生疏到质量工作好坏与每个人利益息息相关， 搞好质量工作必需由

43、全体职工来抓，从各个施工环节抓起，把搞好质量工作变成职工的自觉行动。、施工前组织技术人员、治理人员严格审核图纸，觉察问题准时与业主及设计单位取得联系，待确认后再进展施工。、严格依据设计图纸、施工技术标准和业主有关规定办理。、执行我公司公布的技术治理条例和分级技术负责制，在总工程师负责下，使各基层单位技术工作标准化。、推行全面质量治理，实行工程分解及目标治理。并强化施工与科研相结合，乐观推广技术、工艺、材料，为创该工程全优而奋斗。、坚持测量双检制，隐蔽工程签证，质量挂牌，质量讲评，质量双检，质量事故分析，通报处理等各项行之有效的质量治理制度，以及质量终身制。、严格施工前的技术交底制，对作业人员定

44、期进展质量教育和考核，教育作业人员应严格按设计及标准要求施工，确保工程质量。、经理部建立严密的质量检查组织机构，充分发挥质检机构和专 职质量人员的作用。在我方自检、互检、专检的前提下，供给各种便利 条件，乐观主动，热忱地协作监理工程师工作，同意监理工程师的监视。、标准化治理，是保证质量的有效手段：要坚持十二项质量治理制度，即设计文件审核制；开工报告审批制；测量双检复核制；技术交底制；隐蔽工程检查签证制；工程试验制；材料进场质检制；定期质量检查制；变更设计报批制；工程质量评定制；质量事故报告制；验工计价质量审核制。、加强质量经常性的检查，建立质量检查程序。坚持质量工作： 四大检查制度：开工前检查

45、、施工中检查、隐蔽工程检查、定期质量检查。质量三检制：自检、互检、交接检。质量三工序制：检查上道工序质量，保证本道工序质量，制造或供给为下道工序的质量条件。3承受科学先进的试验检测、监控手段试验、检测、监控工作是操纵工程质量的核心，评判工程质量的手段，必需从检测方法、监测设备和人员素养等方面赐予高度重视。为各项工序的施工供给科学准确的施工参数和数据，不断改进施工工艺和施工方法，确保质量目标实现。3.1 在工程经理部建立工程试验室，配备满足本工程需要的工程监测、检测仪器设备。试验室必需通过当地建设工程质量监视检验测试中心的技术资质审查。施工质量同意当地设工程质量监视检验测试中心或业主的工程质量监视机构的随时抽检。3.2 认真落实各项治理制度，强化监测试验工作治理。健全检测试验设备治理制度，建立台账并设专人治理。执行按周期检定制度，定期对设备进展检定，到期未检定的设备不准投入使用。加强文件和资料的治理，设专人负责。坚持对检测试验人员定期进展培训教育，提高职业道