加油站资产预购合同加油站管理制度.docx

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1、 加油站资产预购合同(完整版)加油站管理制度完整版 下面是小编为大家整理的加油站资产预购合同(完整版) 加油站治理制度完整版,供大家参考。 1 加油站资产预购合同 甲 方：_ 身份证号码：_ 住 址：_ 乙 方：_ 地 址：_ 工商注册号：_ 法定代表（负责）人：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，双方本着公平互利、等价有偿的原则，经协商全都，就乙方预购甲方建立于 XX 的 XX 加油站的有关事宜，达成如下合同条款，共同遵守执行： 一、预购标的物 本合同预购标的物为甲方建立的位于XX的XX加油站及相关资产和权利（下称 XX 加油站），包括但不限于以下的资产、权利，同时甲方应供应加

2、油站相关证照及经营手续，并变更或直接办理到乙方名下： 1、XX 加油站 平方米的国有土地使用权，使用年限不低于 40 年，使用类型为出让，用途为商业或加油站（土地位置、地块外形等土地具体信息见附件）。 2、XX 加油站 平方米房屋全部权； 3、XX 加油站 平方米以上土地范围内全部办公设备、生活设施、构筑物及成品油销售设施、设备（详见清单附件）。 2 4、XX 加油站的成品油经营权，以及 XX 加油站经营所需的经营证照、批文等经营手续。 5、XX 加油站的名字使用权。 6、XX 加油站开口使用权。 7、建立 XX 加油站的全部资料和手续。 8、属于 XX 加油站的其他资产和权利。 以上协议资产

3、、权利详见加油站资产清单及加油站法律文件、证照交接清单（见附件）。 二、转让费 根据成品站标准（加油站建立得到主管部门审批，符合中石油相关建立标准和标准，权利（如国有土地使用权）取得无瑕疵，经营证照和手续齐备，配套设施、设备完善），协商达成的转让费总金额为人民币 XX 万元(￥XX0000.00)。 该转让费总额为包干价，包括但不限于预购协议资产、权利的转让金、过户费、办证费以及应由转让方和受让方缴纳的全部税、费，补办、申办或变更加油站所需的相关证照及批文的一切费用。详细包括但不限于以下工程： 1、加油站 XX 平方米的国有土地使用权的土地出让金、耕地占用税，以及其他应由土地使用权人缴纳的费用

4、。 2、办理 XX 加油站成品油经营权的费用，办理危急化学品经营许可证、成品油经营许可证，以及其他 XX 加油站经营所需的证照经营手续到乙方名下所发生全部费用。 3、预购建立于 XX 平方米的国有土地的全部地下、地面的办公、生活设施及成品油销售设施、设备（见清单附件）以及地质勘探、图纸设计、各项评估、工程监理所发生的各项费用。 3 4、根据乙方标准配备齐全加油站物品的配备费（详见加油站物品配备标准表）。 5、办理 XX 加油站大路开口、水、电、排污接口搭接等一次性增容、各项配套费，担当所发生的全部费用。 6、到经贸委（局）、建立、国土、消防、防雷、环保、质监、房管等主管部门办理 XX 加油站建

5、立选址意见书、建立用地规划许可证、土地证、房产证、建立工程规划许可证、环保（排污）许可证、消防验收意见书、防雷装置合格证、工程质量合格证等手续、证照的费用，以及变更（土地证、房产证等）到甲方名下所发生的各种费用。 7、转让加油站土地使用权、资产和经营权并开具金额为人民币 XX 万元（￥XX0000.00）的乙方财务认可的税务发票给乙方所发生的一切税、费。 8、建立“成品站”应产生的其他费用。 9、其他不行预见的费用。 除上述转让费外，乙方不再支付其他任何费用。 三、转让费支付 1、合同签订生效，待甲方将省政府主管部门同意建站的批复文件变更至乙方名下后，支付转让费人民币 XX 万元整（￥XX00

6、00.00）。 2、土地出让金由甲方先垫付给国土局，待甲方将 XX 加油站土地使用权证（土地位置、块状、面积等具体信息）办理到乙方名下后，乙方向甲方支付转让费人民币 XX 万元（￥XX0000.00）。 3、待乙方按程序将加油站开工建立的全部手续办理完毕，经甲方确认加油站正常开工建立，加油站三通一平完工并经乙方验收合格后，乙方支付甲方转让费人民币 XX 万元整（￥XX0000.00）。 4 4、加油站竣工具备验收条件，乙方支付甲方转让费人民币 XX 万元整（￥XX0000.00）。 5、待甲方将全部经营证照办理至乙方名下，并将原件交付给乙方，乙方正式接收加油站试营业，乙方支付甲方转让费人民币

7、XX 万元整（￥XX0000.00）。 6、在加油站正常经营 6 个月，经确认经营手续、土地权属、工程质量及其他经营条件方面无任何问题后，乙方支付甲方转让费人民币 XX 万元整（￥XX0000.00）；合同履行过程中，应由甲方担当而乙方先行垫付的费用（如物品配备费 10 万元，地勘费、设计费、监理费等）在支付该款项时扣除。 7、支付质保金期限为加油站交付使用之日起一年，到期后加油站建筑物及加油站设施设备无质量问题，甲方无其他违约行为且乙方在经营中无任何第三人对协议资产提出任何权利主见，也无任何第三人因与甲方或加油站建立有债权债务纠纷影响加油站的正常经营或向甲方提出债权债务主见，乙方在 15 日

8、内向甲方支付剩余转让费人民币 XX 万元整（￥XX0000.00）。该期限仅为支付质保金期限，加油站建、构筑物的质保期按国家及地方建筑法规规定执行，成品油销售设施及设备质保期按供货方通用质保期执行。 8、转让费支付： 1）乙方以汇款方式向甲方支付协议资产转让款以及其他应当由乙方支付的款项； 2）先开发票后付款，即甲方向乙方开具乙方财务认可的税务发票送交给乙方财务后，乙方按商定向甲方支付转让费。 3）甲方指定的收款人、开户银行和账户是： 收款人： 开户行： 5 账 号： 甲方对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。 四、双方的权利义务 1、甲方的权利义务： 1）按本合同商定完成全部义

9、务。 2）甲方对 XX 加油站移交给乙方前所发生的债权、债务和安全事故担当全部责任，并保证加油站竣工移交给乙方后，与第三人没有任何债权债务关系或其他纠纷。 3）甲方必需在取得土地使用手续 1 个月内将图纸设计完毕，图纸经乙方确认后 6 个月内完成加油站的全部建立工作。 4）甲方担当加油站建立过程中的一切安全责任。与乙方签订施工建立HSE 合同，承受乙方的安全监视及检查。 5）甲方必需协调同当地政府及有关部门的关系，保证加油站水电等能正常供给，使乙方能正常经营。 6）甲方选择设计、监理单位须经乙方认可；甲方加油站设计施工图纸须经乙方审核认可。 7）甲方建立加油站的成品油销售设施、设备必需经乙方认

10、可，严格按加油站资产清单上所列设施、设备名称、厂家及型号选购。 乙方的权利义务 1）按商定付款。 2）乙方负责加油站接收后正常经营期间发生的一切费用。 3）在办理 XX 加油站经营手续到乙方名下过程中，乙方应全力帮助协作。 五、免责条款 6 1、由于地震、台风、水灾、战斗、当地政府政策发生重大调整以及其他不行抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按商定条件履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方应马上以书面形式通知对方，并应在 7 天内供应不行抗力详情及合同不能履行、局部不能履行或拖延履行理由之有效证明文件，该证明文件需经不行抗力发生地公证机关公证，由双方依据其对履行合同的影响程度，协商打算是否解

11、除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 2、协议双方在此确认：政府部门做出的有关加油站证照办理及移交所涉及的任何详细行政行为，不属于本协议商定之不行抗力大事。如因该等详细行政行为导致乙方无法按时或连续履行本协议规定的义务，导致甲方基于本协议所期盼取得或应当取得之利益或权益无法实现，应由受托人担当违约责任。 六、通知 合同双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。 甲方地址： ；邮编： ；电话： 乙方地址：；邮编：；传真：。 七、违约责任 合同双方均应严格依照本合同的商定履行义务，若有违反，应根据合同总价款的 20%支付违约金人民币 XX 万元整（￥XX0000.00）给守

12、约方，同时，守约方有权解除本合同。 八、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请贵阳仲裁委员会根据该会仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 九、合同生效 本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 7 如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。十、其他 1、本合同一式八份，甲方二份，乙方六份，具有同等法律效力。 2、加油站资产交接清单、加油站法律文件、证照交接清单及土地位置、地块外形等土地信息的资料及图纸系本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 （此页无正文） 甲 方： 乙方： 身份证号码： 授权代理人： 签约日期：二 0 年 月 日