北京房屋租房合同(十七篇).docx

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1、 北京房屋租房合同(十七篇)北京房屋租房合同篇一 代理方： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况该房屋坐落于北京市区.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋设定抵押。 其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种： 甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：. 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途该房屋用途为：。 第四条代理权限

2、乙方的详细代理权限为： 第五条出租代理期限 出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 租金标准为元/，租金总计：元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 租金收取方式：。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自_年

3、_月_日起开头按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、。 第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明

4、的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋及附属设施的维护 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。 甲方允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条合同的解除 经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗

5、力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4、; 5、。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达日以上的; 2、擅自转变房屋用途的; 3、; 4、; 5、。 第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。 出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金

6、的%向乙方支付违约金。 乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他商定事项_ 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的”法律效力。 出租方签章：代理方签章： 住宅：住宅： 证件号码：房地产经纪机构资质证书编号： 托付代理

7、人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号： 电话：电话： 签约时间： 签约地点： 北京房屋租房合同篇二 出租方：_集团有限公司(以下简称甲方) 承租方：_食品有限公司(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在_街号“_购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平方米，现双方商定按平方米标准计算，最终实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整。附该商铺的

8、平面图。 1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和力量签署本合同，享受和担当本租赁合同所保证的权利和义务。 1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据： (一)、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求; (二)、现有装修标准、附属设施和设备状况; (三)、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 (四)、其他甲乙双方认为应另行商定的有关事宜。 1-4 甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方协商后，供应

9、肯定数量供乙方使用。 二、租赁物的用途 2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进展调整的，该商铺的使用范围也可进展相应调整，无须征得甲方同意。 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为 年，自年月日起至年月日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。 四、租金支付 4-1 该商铺的租金实行固定租金的方法，按建筑面积 平方米天或个月计算(第至第年优待平方米建筑面积按平方米计算)。第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为 元( 元天平方米);第年至第年每天

10、每平方米租金为元，每年年租金为元( 天平方米);第 年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为 元( 元天平方米);第年到第年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元( 天平方米)。 4-2 甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开头计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：。 4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后个月的截止期与合同商定的租赁起始日不全都的，则租金按实际承租期限及

11、上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过年的，超过局部按上述4-1条款的最终一期的租金标准计算，即按每平方米每天 元计。 五、租赁物的交付与返还 5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件： 5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。 5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中心空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。 5-2-3 甲方在二楼层为乙方供应排烟、排污出口。 5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。 5-2-5 甲方负责供应kw 用电量(但中心空调用电量不包括

12、在内)。 5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。 5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的全部设施、物品及增加的附着物。假如乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应马上予以修复或向甲方作出赔偿。 5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方全部的物品或附着物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方担当。甲方的处理措施及费用必需合理。 六、商铺的装修及修理 6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影

13、响商铺主体构造的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出打算。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内赐予明确的书面答复打算。 6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应准时对租赁物进展修理。甲方未准时修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)。 6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责修理。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由

14、乙方担当。 6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体构造的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进展。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体构造的，可自行进展，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任由乙方自行担当。 七、甲方的权利、义务 7-1 甲方有权按本合同的商定向乙方收取租金。 7-2 甲方交付商铺的日期不晚于年月日。 7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方担当。 7-3 租赁期内，甲方不得无故干预乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发

15、大事时，可在不通知乙方的状况下进入该商铺。 北京房屋租房合同篇三 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市区(县)。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/ 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方

16、转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。 第四条 代理权限(可多项选择) 乙方的详细代理权限为：( 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金，监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务， 。) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 (二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为元/(月/ 季/ 半年/年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 (二)租金收取方式：( 甲方直接向承租方

17、收取 / 乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部( 归甲方全部 / 归乙方全部 / )。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自 年 月 日起开头按(月/ 季/ 半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、。 第七条 佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，详细日期为 ，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方

18、式向乙方支付：( 由代收、代付银行划帐 / )。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是 /否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择)： 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业治理费/。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)

19、出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责 ;乙方负责 。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、

20、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达日以上的; 2、擅自转变房屋用途的; 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金

21、。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达 银行 份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 代理方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 证件号码： 房地产经纪机构资质

22、证书编号： 托付代理人： 房地产经纪持证人员姓名： 证件号码： 经纪资格证书编号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 北京房屋租房合同篇四 出 租 方： 代 理 方： 一、出租方应当出示以下材料： (一)房屋权属证明; (二)身份证明; (三)共有人同意出租的证明; (四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。 二、房地产经纪机构(代理方)应当出示以下材料： (一)营业执照; (二)房地产经纪机构资质证书; (三)房地产经纪人员从业资格证明; (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。 三、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字

23、盖章。 四、合同内的空格局部可由双方依据实际状况商定填写。 五、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网( )”查询房地产经纪机构租赁代理保证金状况。 房屋出租代理合同 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于 市 区(县) .该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人

24、应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： .(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。 第四条 代理权限(可多项选择) 乙方的详细代理权限为：( 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金， 监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务， .) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计 年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租

25、金标准为 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计： 元(大写： 元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 (二)租金收取方式：( 甲方直接向承租方收取 / 乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部( 归甲方全部 / 归乙方全部 / )。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即 银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自 年 月 日起开头按(月/ 季/ 半年/ 年

26、)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： 。 第七条 佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，详细日期为 ，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付银行划帐 / )。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择)： 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃

27、气费/ 物业治理费/ .以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一) 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责 ;乙方负责 。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终

28、止合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方不能正常代理出租该房屋的; 4、 ; 5、 。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达 日以上的; 2、擅自转变房屋用途的; 3、 ; 4、 ; 5、 。 第十三条 违约责任 (一)出租代理期

29、内甲方需提前终止合同的，应提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

30、本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达 银行 份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 代理方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 附件一： 房屋附属设施、设备清单 北京房屋租房合同篇五 出租方：_（房屋所以权人） （甲方代理人）：_ 出租代理方（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于 区（县） . 该房

31、屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_,其他条件为_,该房屋（已未）设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方（代理人）对该房屋全部权人的房产行使代理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权的相关证明。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_. 第四条 代理权限（可多项选择） 乙方的详细代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中

32、国邮政储蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为： 借款本息合计 元，结清甲方该笔借款本息后，多余租金应交与甲方（代理人）。 第五条 出租代理期限 （一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 （二）甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 （一）租金标准为_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 （二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标

33、准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的”，则高出局部（归甲方全部归乙方全部_）。 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达至甲方借款的银行即 ,并要求银行供应甲方在该行申请的借款还款账户；账号为： 4.乙方自_年_月_日起开头按（月季半年年）通过代收租金、代为支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借款本息。 支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_ 第七条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用（可多项选择）：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费_.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。 第八

34、条 房屋及附属设施的维护 （一）出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_;乙方负责_. （二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第九条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 出租代理期内，甲方不得在将该房出租给他人，如违约将赔偿乙方违约金人民币： 贰万元 . 第十条 合同的解除房屋出租代理协议。 （一）经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 （二）甲方有以下情形之一的，乙方有

35、权单方解除合同： 1.拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的； 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的； 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的； （三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定支付租金达_日以上的； 2.擅自转变房屋用途的； 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。房屋出租代理协议。 （二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解

36、不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 （一） （二） （三） 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）：_ 代理人（签字）：_ 代理方（乙方）（盖章）：_ 日期：_ 北京房屋租房合同篇六 编号： 托付方： (以下简称“甲方”) 代理方：上海太平洋房屋效劳有限公司 (以下简称“乙方”) 鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此

37、甲方将不动产托付乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派 为该房屋出租事宜的执行人。在托付期限内，甲方不得再托付其他第三人代理出租，或托付其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。 第一条：托付期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租赁期限超过托付期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。 其次条：托付代理出租之房屋状况 1. 房地产状况 2. 房屋装修、设备、设施状况 第三条：托付事项 1. 代为查找承租方; 2. 按本合同第四条托付出租条件与承租方洽谈租赁事项; 3. 代为签订房屋租赁合同; 4. 托付出租房屋的日常治理，代为支付合理的房屋修理等日常治理费用;

38、5. 代为收取租金; 6. 为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。 第四条：托付出租条件 第五条：效劳酬劳 1、 乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条商定的托付出租条件签订房屋租赁合 同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为效劳酬劳。 2、 在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付效劳酬劳，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该效劳酬劳。 3、 乙方收取本条第1项效劳酬劳后，并不影响乙方按本条第2项商定，向甲方收取效劳酬劳。 4、 乙方按本条收取的效劳酬劳，可从甲方的租金中直接扣划。 第六条：有以下情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所托付之月租金的70%。