办公楼项目紧急事件应急预案防汛应急预案.docx

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1、 办公楼项目紧急事件应急预案:防汛应急预案_物业经理人 办公楼工程紧急大事应急预案-防汛应急预案 第五节 防汛应急预案 1目的 为提高办公楼工程的防汛反抗力量和处置雨季突发大事的力量，把防汛工作纳入工程工作的重要内容，确保工程的财产安全和人身安全，保障办公楼及租户工作能正常开展，特依据办公楼实际状况制定本预案。 2适应范围 本预案适用于办公楼工程的现场防汛工作。 3职责 3.1工程经理负责整个工程防汛工作的指挥、详细实施调度并准时汇报给公司； 3.2前厅效劳部负责防汛现场的人员疏散和人员抢救工作； 3.3工程部负责防汛现场抢险设备抢修和设备启开工作； 3.4保安部负责防汛现场的抢救工作； 3.

2、5其他人员负责按工程经理的指令进展防汛抢险工作。 4详细防汛工作 4.1防汛指导思想 为仔细贯彻物业总公司对防汛工作的各项要求，确保安全生产，本工程从思想上高度重视，早预备，早落实，切实执行公司防汛工作“安全第一、常备不懈、预防为主、全力抗险“的指导方针，执行工程经理负责制，责任到人，确保安全。 4.2办公楼工程防汛工作组织机构 组长：z 副组长：z 组员：z（包括工程人员、外包保洁员） 疏散组：前厅效劳人员 抢救组：保洁主管、领班 抢修组：z 交通指挥组：z 4.3 物料预备 4.3.1 潜水泵一台（带排水管），电源线轴一个，手电筒若干把； 4.3.2 吸水机一台，铁锹若干把，扫帚若干把，簸

3、箕若干个，水捅若干个； 4.3.4 对讲机若干个。 4.4几种汛情的处理程序 4.4.1 园区低势地段消失汛情时的处理程序 4.4.1.1园区发觉或消失汛情时，马上向工程相关负责人汇报，工程经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作，同时上报总公司；前台做好客户的解释工作，依据客户需要供应力所能及的帮忙。 4.4.1.2工程部接报后，马上赶往现场疏导排水，检查是否有堵塞井口，并打算是否启用相关设备排水； 4.4.1.3带着保安，保洁人员快速赶往现场，用沙袋封堵地下室出入口，园区内较低的用电设备等，防止水流倒灌； 4.4.1.4保安各岗负责引导车辆行经地势较高的路段，对已被沉没的路段和其他危急

4、区域准时添加警示牌，提示过往车辆； 4.4.1.5保安队长带着保安、保洁人员进展排水； 4.4.1.6汛情完毕后，要对整个园区进展消毒和防疫工作； 4.4.1.7做好登记，填写突发大事记录，上报公司。 4.4.2楼宇顶部消失汛情时的处理程序 4.4.2.1楼宇顶部消失汛情时，应马上向工程相关部门负责人汇报，工程经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作，同时上报公司，前台做好客户的解释工作，依据客户需要供应力所能及的帮忙； 4.4.2.2保安部快速组织保安和保洁人员赶往现场，利用塑料桶等工具排解楼顶积水； 4.4.2.3工程部组织相关技术人员查清雨水口是否有堵塞部位，进展抢修疏通，同时使用潜水泵排水至楼外； 4.4.2.4快速检查顶层机房或相关电器设备是否有漏水状况，防止触电事故的发生； 4.4.2.5前台人员准时通知办公楼及各租户关闭门窗，准时了解办公楼及租户受影响状况，做好劝慰和解释工作； 4.4.2.6；汛情排解后，安排保洁人员清整楼顶卫生； 4.4.2.7做好登记，仔细填写突发大事记录，上报公司。