岳麓一号嘉园合同51737.docx

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1、建设工程施工合同第一部分 协议书发包人（全称）：湖南钰樽楼投资有限公司 （以下简称发包人）承包人（全称）：长沙市咸嘉嘉建筑工程有有限公司 （以下简称称承包人）发包人的岳麓11号嘉园3#、4#栋及及地下室新建建工程项目，经经邀请招标承承包人中标。依依照中华人人民共和国合合同法、中中华人民共和和国建筑法及及国家、其他他有关法律、行行政法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用双双方约定的原原则，双方就就3#、4#栋及3#、44#栋地下室室建设工程施施工事项协商商一致，订立立本合同。一、 工程概况1、 工程名称：岳麓麓1号嘉园33#、4#栋栋及3#、44#栋地下室室工程。2、 工程地点：岳麓麓大道与

2、谷丰丰路交汇处，咸咸嘉新村第九九组。3、 结构层次：3#栋框支剪力力墙结构9层层，4#栋框框支剪力墙结结构7层，其其中地下室二二层。4、 建筑工面积：约约228355.4（含地地下室）5、 工程立项批准文文号：6、 设计单位：圣帝帝国际建筑工工程有限公司司7、 监理单位：长沙沙市建华工程程建设监理有有限责任公司司8、 质量监督单位：长沙市岳麓麓区建设工程程质量监督站站9、 安全监督单位：长沙市岳麓麓区安全监督督站10、 资金来源：建设设单位自筹资资金二、工程承包范范围和内容：岳麓1号嘉嘉园3#、44#栋及3#、4#栋地地下室土建、水水电安装工程程的全部1、由圣帝国际际建筑工程有有限公司设计计岳

3、麓1号嘉嘉园3#、44#栋及3#、4#栋地地下室施工图图纸相关的全全部内容；2、签订本合同同后的设计变变更，属承包包人的工作范范围，其具体体费用按本合合同专用条款款第八条执行行；3、未能明细列列项的其它零零星项目或由由发包人工程程师安排的其其他项目（现现图纸之内）；不包括：1、电电话、有线电电视、楼宇对对讲设备及线线材的弱电部部分。 2、消防防工程、人防防工程。 3、供供水设备、配配电设备、电电梯设备及承承包范围以外外的设备安装装调试。 4、小小区内的化粪粪池、广场、绿绿化、马路等等配套工程。 5、阳阳台栏杆、楼楼梯栏杆、进进户防盗门、电电梯间及必须须统一进行的的公共部分装装修。 三、合同同工

4、期 开工日期期为：20007年 7月月 18 日日，竣工日期期为 20008 年 55月 18 日是，自然然日历工期 300 天天。 四、质量量要求 工程质量量标准，符合合国家现行工工程质量验收收标准规范的的要求，确保保合格工程，争争创优良工程程。 五、组成成合同的文件件组成合同的文件件包括：1、 本合同协议书2、 本合同专用条款款3、 项目经理选聘招招标说明文件件4、 本合同通用条款款5、 项目经理投标文文件及中标文文件6、 标准、规范及有有关技术文件件7、 设计文件及图纸纸或竣工图六、工程承包方方式本工程承包方式式为包工、包包料。本工程程合同签定后后，按专用条条款16条确确定合同价款款外不

5、再执行行新出台的政政策性调价、调调价文件及其其他取费标准准。本工程严禁以任任何形式转包包，一旦发现现立即取消承承包资格，一一切损失由乙乙方负责赔偿偿。因承包方原因发发生的工程质质量事故和安安全事故所造造成的各种损损失全部由承承包方负责赔赔偿。工程所用的材料料试验、检验验、自身误工工等费用全部部由承包人承承担，不含功功能性检测费费用。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予他他们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工，并在质质量保修期内内承担工程质质量保修责任任。九、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式付合同价价款及其他

6、应应支付的款项项。十、合同生效合同订立时间：2007 年 7月月 18 日合同订立地点：湖南钰樽楼楼投资有限公公司本合同双方约定定生效日期：2007年年 7月 118 日本合同分正副本本，具有同等等效力。正本本两份，发包包人、承包人人各执一份；副本七份，发发包人三份，承承办人三份，监监理人一份。（此页无正文）发 包 人人：（公章） 承 包 人人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法法定代表人：委托代理人： 委委托代理人（栋栋号项目经理理）：电 话话：07311-89999600 电 话：传 真真：07311-89999600 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政 编码： 邮政

7、 编码码： 第二部分 通通用条款一、词语定义及及合同文件1、词语的定义义下列词语除专用用条款另有约约定外，应具具有本条所赋赋予的定义；1.1通用条款款：是根据法法律、行政法法规规定及建建设工程施工工的需要订立立，通用于建建设工程施工工的条款。1.2专用条款款：是发包人人与承包人根根据法律、行行政法规规定定，结合具体体工程实际，经经协商达成一一致意见的条条款，是对通通用条款的具具体化、补充充或修改。1.3发包人：指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程款款能力的当事事人以及取得得该当事人资资格和合法继继承人。1.4承包人：指在协议书书中的约定，被被发包人接受受的具体工程程施工承包

8、主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5项目经理理：指承包在在专用条款中中指定的负责责施工管理和和履行合同的的外代表。1.6设计单位位：指发包人人委托的负责责本工程设计计并取得相应应工程设计资资质等级证书书单位。1.7监理单位位：指发包人人委托的负责责本工程监理理并取得相应应工程监理资资质等级证书书的单位。1.8工程师：指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人承包人在专专用条款中约约定。1.9工程造价价管理部门：指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构

9、。1.10工程：指发包人承承包人在协议议书约定的承承包范围内的的工程。1.11合同价价款：指发包包人承包人在在协议书中约约定，发包人人用以支付承承包人按照合合同约定完成成承包范围内内全部工程并并承担保修责责任的款项。1.12追加合合同价款：指指在合同履行行中发生需要要增加合同价价款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加的合合同价款。1.13费用：指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.14工期：指发包人承承包人在协议议书中约定，按按总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的承包天天数。1.15开工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人

10、人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.16竣工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人完成承包范范围内工程的的绝对或相对对的日期。1.17施工图图纸：指由发发包人提供或或由承包人提提供并经发包包人批准，满满足承包人施施工需要的所所有图纸（包包括配套说明明和有关资料料）。1.18施工场场地：指由发发包人提供的的用于工程施施工的场所以以及发包人在在图纸中具体体指定的供施施工使用的任任何其他场所所。1.19书面形形式：指合同同书、信件和和数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.20违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务

11、或或履行合同义义务不符合约约定所应承担担的责任。1.21索赔：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由谁承承担责任的情情况造成的实实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。1.23小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或其他法定定节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时时。2、合同文件

12、及及解释顺序2.1合同文件件应能相互解解释，互为说说明。除专用用条款另有约约定外，组成成本合同的文文件优先解释释顺序如下：本合同协议书书本合同专用条条款项目经理选聘聘招标说明文文件本合同通用条条款项目经理招标标文件及中标标文件标准、规范及及有关技术文文件设计文件及施施工图纸或竣竣工图合同履行中，发发包人承包人人有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为合同的组成成部分。2.2当合同文文内容含糊不不清或不相一一致时，在不不影响工程正正常进行的情情况下，由发发包人承包人人协商解决。双双方也可以提提请负责监理理的工程师作作出解释。双双方协商不成成或不同意负负责监理的工工程师解释时时，按本通用用

13、条款35条条有关争议的的约定处理。3语言文字和适适用法律、标标准及规范3.1语言文字字本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。3.2适用法律律和法规本合同文件适用用国家的法律律和行政法规规。需要明示示的法律、行行政法规，由由双方在专用用条款中约定定。3.3适用标准准、规范双方专用条款内内约定适用国国家标准、规规范的名称；没有国家标标准、规范但但有行业标准准、规范的，约约定适用行业业标准、规范范名称。没有国家和行业业标准、规范范的，约定适适用工程所在在地地方标准准、规范的名名称。国内没有相应标标准、规范的的，由发包人人按专用条款款约定的时间间向承包人提提出施工技术术要求，承包包人按约定

14、的的时间和要求求提出施工工工艺，经发包包人认可后执执行。4、施工图纸4.1发包人应应按专用条款款约定的日期期和套数，向向承包人提供供图纸。承包包人需要增加加图纸套数的的，发包人应应代为复制，复复制费用由承承包人承担。发发包人对工程程有保密要求求的，应在专专用条款中提提出保密要求求，承包人在在约定保密期期限内履行保保密义务。4.2承包人未未经发包人同同意，不得将将本工程图纸纸转给第三人人，工程质量量保修期满后后，除承包人人存档需要的的图纸外，应应将全部图纸纸退还给发包包人。4.3承包人应应在施工现场场保留一套完完整图纸，供供工程师及有有关人员进行行工程检查时时使用。二、双方一般权权利和义务5、工

15、程师5.1实行工程程监理的，发发包人应在实实施监理前将将委托的监理理单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知承包人。5.2监理单位位委派的总监监理工程师在在本合同中称称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人承包人人在专用条款款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权，发包人人在专用条款款内要求工程程师在行事某某些职权前需需要征得发包包人批准的，工工程师应征得得发包人批准准。5.3发包人派派驻施工场地地履行合同的的代表在合同同中也称工程程师，其姓名名、职务、职职权由发包人人在专用条款款内写明，但但职权不得与与监理单位委委派的总监理理工程师职权权相互交叉。双双方职权发生生交叉或不明明确时

16、，由发发包人予以明明确，并以书书面形式通知知承包人。5.4合同履行行中，发生影影响发包人承承包人双方权权利式义务的的事件时，负负责监理的工工程师应根据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本通用条款335条关于争争议的约定处处理。5.5除合同内内有明确约定定或经发包人人同意外，负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。5.6不实行工工程监理的，本本合同中工程程师专指发包包人派驻施工工场地履行合合同的代表，其其具体职权由由发包人在专专用条款内写写明。6、工程师的委委派和指令6.1工程师可可委派工程师师代表，行使使合同约定

17、的的职权，并可可在认为必要要时撤回委派派。委派和撤撤回均应提前前7天以书面面形式通知承承包人，负责责监理的工程程师还应将委委派和撤回通通知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工工程师代表在在工程师授权权范围内向承承包人发出的的任何书面形形式的函件，与与工程师发出出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。6.2工程师指指令、通知由由其本人签字字后，以书面面形式交给项项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确有必要时

18、，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时时内给予书面面确认，承包包人对工程师师指令应予执执行。工程师师不能及时给给予书面确认认的，承办人人应于工程师师发出口头指指令后3天内内提出书面确确认要求。工工程师在承包包人提出确认认要求后488小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程程师指令不合合理，应在收收到指令后224小时内向向工程师提出出修改指令的的书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时时内作出修改改指令或继续续执行原指令令的决定，并并以书面形式式通知承包人人。紧急情况况下，工程师师要求承包人人立即执行的的指令或承包包人虽有异议议，但工程师师决定仍继续续执行的指令令

19、，承包人应应予执行。因因指令错误发发生的追加合合同价款和给给承包人造成成的损失由发发包人承担，延延误的工期相相应顺延。本款规定同样适适用于由工程程师代表发生生的指令、通通知。6.3工程师应应按合同约定定，及时向承承包人提供所所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延误，发发包人应承担担延误造成的的追加合同价价款，并赔偿偿承办人有关关损失，顺延延延误的工期期。6.4如需要更更换工程师，发发包人应至少少提前7天以以书面形式通通知承包人，后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。7、项目经理7.1项目经理理的姓名、职职务在专用

20、条条款内写明。7.2、承包人人依据合同发发出的通知，以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师，工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。7.3项目经理理按发包人认认可的施工组组织设计（施施工方案）和和工程师依据据合同发出的的指令组织施施工。在情况况紧急且无法法与工程师联联系但确有采采取当急措施施必要时，项项目经理应当当采取保证人人员生命和工工程、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后448小时内向向工程师送交交报告。责任任在发包人或或第三人，由由发包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在承包人人，由承包人人承担费用，不不顺延工期。7.4承包人如如需要更换项项目

21、经理，应应至少提前77天以上以书书面形式通知知发包人，并并征得发包人人同意。后任任继续行使合合同文件约定定的前任的职职权，履行任任的义务。7.5发包人可可以与承包人人协商，建议议更换其认为为不称职的项项目经理。8、发包人工作作8.1发包人按按专用条款约约定的内容和和时间完成以以下工作：办理土地征用用、拆迁补偿偿、平整施工工场地等工作作，使施工场场地具备施工工条件。将施工所需水水、电、电讯讯线路从施工工现场外部接接至专用条款款约定地点，保保证施工期间间的需要。开通施工场地地与城乡公共共道路的通道道，以及专用用条款约定的的施工场地内内主要道路，满满足施工运输输的需要。向承包人提供供施工场地的的工程

22、地质和和地下管线资资料，对资料料的真实准确确性负责。办理施工许可可证及其他施施工所需的证证件、批件包括建前报报建、招投标标（招投标费费用由承包方方负责1/22发包方负责责1/2）、劳劳保基金等各各种手续和和临时用地、停停水、停电、中中断道路交通通、爆破作业业等申请批准准手续（证明明承包人自身身资质的证件件除外）；确定水准点与与坐标控制点点，以书面形形式交给承包包人，进行现现场效验；组织承包人和和设计单位进进行图纸会审审和设计交底底；协调处理施工工场地周围地地下线管和邻邻近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作。发包人应做的的其他工作，双双方在专用条条款内约定。8.2发

23、包人可可以将8.11款部分工作作委托承包人人办理，双方方在专用条款款内约定。8.3发包人未未能履行8.1款各项义义务，导致工工期延误或给给承办人造成成损失的，发发包人赔偿承承办人有关损损失，顺延延延误的工期。9、承包人工作作9.1承包人按按专用条款约约定的内容和和时间完成以以下工作；根据发包人委委托，在其设设计资质等级级和业务允许许的范围内，完完成施工图设设计或与工程程配套的设计计，经工程师师确认后使用用，发包人由由此发生的费费用；向工程师提供供年、季、月月度工程进度度计划及相应应进度统计报报表；根据工程需要要，提供和维维修非夜间施施工使用的照照明、围栏、警警示设施，并并负责安全保保卫；按专用

24、条款约约定的数量和和要求，向发发包人、监理理人提供施工工场地、办公公和生活的房房屋及设施。遵守政府有关关主管部门对对施工场地交交通、施工噪噪音、排水以以及环境保护护和安全生产产等的管理规规定，按规定定办理有关手手续，并以书书面形式通知知发包人。因因违反上述规规定，造成停停工、处罚或或引起纠纷、赔赔偿等由承包包人负责。已竣工工程未未交付发包人人之前，承包包人负责已完完工程的保护护工作，保护护期间发生损损坏，承包人人自费予以修修复、赔偿；发包人要求求承包人采取取特殊措施保保护的工程部部位和相应的的追加合同价价款，双方在在专用条款内内约定或另行行商定；按专用条款约约定做好施工工场地地下线线管和邻近建

25、建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作；坚持文明施工工，保证施工工场地清洁符符合环境卫生生管理的有关关规定，交工工前清理现场场达到专用条条款约定的需需要，承担因因自身原因违违反有关规定定造成的损失失和罚款；遵守小区管理理规定，负责责与其他栋号号项目部的协协调，包括与与分包单位的的配套关系处处理。承包人应做的的其他工作，双双方在专用条条款内约定。9.2承包人未未能履行9.1款各项义义务，造成发发包人损失的的，由承包人人赔偿发包人人的有关损失失。三、施工组织设设计和工期10、进度计划划10.1承包人人应按专用条条款约定的日日期，将施工工组织设计和和工程进度计计划提交工程程

26、师，工程师师按专用条款款约定的时间间予以确认或或提出修改意意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工工程中单位工工程分期进行行施工的，承承包人应按照照发包人提供供图纸及有关关资料的时间间，按单位工工程编制进度度计划，其具具体内容双方方在专用条款款中约定。10.3承包人人必须按工程程师确认的进进度计划组织织施工，接受受工程师对进进度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度不符时，承承包人应按工工程师的要求求提出改进措措施，经工程程师确认后执执行。因承包包人的原因导导致实际进度度与计划不符符，承包人无无权就改进措措施提出追加加合同价款。11、开工及延延期开工11.

27、1承包人人应当按照协协议书约定的的开工日期开开工。承包人人不能按时开开工，应当不不迟于协议书书约定的开工工日期前7天天，以书面形形式向工程师师提出延期开开工的理由和和要求。工程程师应当在接接到延期开工工申请后的448小时内以以书面形式答答复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小小时内不答复复，视为同意意承包人要求求，工期相应应顺延。工程程师不同意延延期要求或承承包人未在规规定时间内提提出延期开工工要求，工期期不予顺延。11.2因发包包人原因不能能按照协议书书约定的开工工日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺

28、延工工期。12、暂停施工工工程师认为确有有必要暂停施施工时，应当当以书面形式式要求承包人人暂停施工，并并在提出要求求后48小时时内提出书面面处理意见。承承包人应当按按工程师要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应在448小时内给给予答复。工工程师未能在在规定时间内内提出处理意意见，或收到到承包人复工工要求后488小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发

29、生的费用，工工期不予顺延延。13、工期延误误13.1因以下下原因造成工工期延误，经经工程师确认认，并经发包包人认可，工工期相应顺延延；发包人未能按按专用条款的的约定提供图图纸及开工条条件；发包人未能按按约定日期支支付工程预付付款、进度款款，致使施工工不能正常进进行的。工程师未按合合同约定提供供所需指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行；设计变更和工工程量增加，达达到合同约定定额度；一周内非承包包人原因连续续停水、停电电、造成停工工超过24小小时；不可抗力；专用条款中约约定或工程师师同意工程顺顺延的其他情情况。13.2承包人人在13.11款情况发生生后3天内，就就延误的工期期以书面形式式向工程

30、师提提出报告。工工程师在收到到报告后7天天内予以审核核，并确认顺顺延工期。工工程师逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。当承办人人在情况发生生后三天内，不不以书面形式式提出，视同同不要求顺延延工期。14、工程竣工工14.1承包人人必须按照协协议约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包包人原因不能能按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工的，承包人人承担违约责责任。14.3施工中中发包人如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括人为保证证工程质量和和安全采取的的措施、发

31、包包人为提前竣竣工提供的条条件以及提前前竣工所需的的追加合同价价款等内容。四、质量与检验验15、工程质量量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定准为依据据。因承包人人原因工程质质量达不到约约定的质量标标准，承包人人承担违约责责任。15.2双方对对工程质量有有争议，由双双方同意的工工程质量检测测机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。16、检查和返返工16.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检

32、查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定的标标准。因承包包人原因达不不到约定标准准，由承包人人承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。16.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此以外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程程师指令失误误若其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款，由由发包人承担担。经发包

33、人人追究责任后后，应对发包包人损失或追追加价款予以以签证。16.5承包人人在工程技术术上遇到疑难难必须及时向向工程师汇报报，否则造成成工程损失及及工期延误由由承包人自负负。17、隐蔽工程程和中间验收收17.1工程具具备隐蔽条件件或达到专用用条款约定的的中间验收部部位，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前224小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17.2工程师师不能按时进进

34、行验收，应应在验收前224小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时，工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。17.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时时后，工程师师不在验收记记录上签字，视视为工程师已已认可验收记记录，承包人人可进行隐蔽蔽或继续施工工。18、重新检验验无论工程师是否否进行验收，当当其要求对已已隐蔽的工程程重新检验时时，承包人应应按要求进行行剥离或开孔孔，并在检验验后重新覆盖盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔

35、偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承办人承担发发生的全部费费用（含其损损失的2倍处处罚），工期期不予顺延。五、安全施工19、安全施工工与检验19.1承包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施、安安全教育，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。19.2发包人人应对其工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故

36、，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。19.3承包方方现场各项目目技术负责人人，包括特殊殊工程、机械械操作员等必必须持证上岗岗，否则造成成事故由承包包方承担相应应责任及发生生费用，发包包方不负任何何责任。20、安全防护护承包人在动力设设计、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易烧易燃地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全防护护措施，经工工程师认可实实施。21、事故处理理21.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门通知知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。21.2发包人人承包

37、人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。六、合同价款与与支付22、合同价款款及调整本工程合同价款款在协议书书和专用用条款中约约定。23、工程量的的确认23.1承包人人应按专用条条款约定的时时间，向工程程师提交以完完工程量需要要确认计量的的报告。工程程师按到报告告后7天内按按设计图纸及及现场情况核核实以完工程程量（以下称称计量），并并在计量前224小时通知知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。23.2工程师师收到承包人人报告后7天天内未进行计计量，从第88天起，承包包人报告中开开列的

38、工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。承承包人未能参参加计量，工工程师依据申申报资料及公公司管理制度度进行数据确确认，有两个个人以上参加加计量结果有有效。23.3对承包包人超过设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。24、工程款支支付24.1本工程程工程款支付付在专用条条款中约定定。24.2发包人人不按合同约约定支付工程程款（进度款款），承包人人有权以书面面形式申报，发发包人应予回回复或签定延延期付款协议议，双方又未未达成延期付付款协议，导导致施工无法法进行，承包包人可停止施施工，发包人人承担违约责责任，承包人人可向发包人人索赔。七、材料设备供供应

39、25、发包人供供应材料设备备25.1实行发发包人供应材材料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作作为本合同附附件。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。25.2发包人人按一览表约约定的内容提提供材料设备备，并向承包包人提供产品品合格证明，对对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到货前224小时，以以书面形式通通知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。25.3发包人人供应的材料料设备，承包包人派人参加加清点后由承承包人妥善保保管。因承包包人原因发生生丢失损坏，由由承包人负责责赔偿。发包人未通知承承包人清点

40、，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损失由发包包人负责。25.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定；材料设备单价价与一览表不不符，由发包包人承担所有有价差；材料设备的品品种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；发包人供应的的材料规格、型型号与一览表表不符，经发发包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；到货地点与一一览表不符，由由发包人负责责运至一览表表指定地点；供应数量少于于一览表约定定的数量时，

41、由由发包人补齐齐，多于一览览表约定数量量时，发包人人负责将多出出部分运出施施工场地；到货时间早于于一览表约定定时间，由发发包人承担因因此发生的保保管费用；到到货时间迟于于一览表约定定的供应时间间，发包人赔赔偿由此造成成的承包人损损失，造成工工期延误的，相相应顺延工期期。25.5发包人人供应材料设设备使用前，由由承包人负责责检验或试验验，不合格的的不得使用。25.6发包人人供应材料设设备的结算方方法，双方在在专用条款内内约定。26承包人采购购材料设备26.1承包人人负责采购的的材料设备，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，甚至样品品提前向工程程师申报其产

42、产品质量、价价格、数量等等并经承包人人核准认可，对对材料设备质质量保修及价价款支付负责责。承包人在在材料设备到到货前24小小时通知工程程师清点、检检验。26.2承包人人采购的材料料设备与设计计、标准要求求或与申报资资料不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发出的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。26.3承包人人采购的材料料设备在使用用前，承包人人应按工程师师的要求进行行检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由承包人人承担。26.4工程师师发现承包人人采购并使用用不符合设计计或标准要求求的材料设备备时，应要求求由承包人修修

43、复、拆除或或重新采购，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。26.5承包人人需要使用代代用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方在申申报资料时以以书面形式议议定。26.6为保证证材料设备质质量，由承包包人采购优质质的材料设备备，发包人认认为必要时可可通过公开招招标的形式，确确定材料品牌牌与价格档次次，指定具体体品牌或供应应渠道，直至至调整为发包包人自行采购购。八、工程变更27、工程设计计变更27.1施工中中发包人需对对原工程设计计进行变更，应应提前7天以以书面形式向向承包人发出出变更通知。变变更超过原设设计标准或批批准的建设规规模时，发包包人应报规划划管

44、理部门和和其他有关部部门重新审查查批准，并由由原设计单位位提供变更的的相应图纸和和说明。承包包人按照工程程师发出的变变更通知及有有关要求，进进行下列需要要的变更：更改工程有关关部分的标高高、基线、位位置和尺寸；增减合同中约约定的工程量量及价款；改变有关工程程的施工时间间顺序或质量量规范标准；其他有关工程程需要的附加加工作；因变更导致合同同价款的增减减（累计50000元以上上）及造成的的承包人损失失，由发包人人承担，延误误的工期相应应顺延。27.2施工中中承包人不得得对原工程设设计进行变更更。因承包人人擅自变更设设计发生的费费用和由此导导致发包人的的直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺

45、延延。27.3承包人人在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。28、其他变更更合同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，经相关关单位确认后后，承包人必必须执行，发发生相关费用用由双方办理理签证协商解解决。29确定变更价价款29.1承包人人在工程变更更确定后144天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按直接工程费费、人工工资资调整、材料料

46、价差调整（专专用条款约定定执行）、税税金相加执行行。29.2承包人人在双方确定定变更后144天内向工程程师提出变更更工程价款报报告，但变更更后的价款高高于变更前的的价款时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更；29.3工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起14天内予予以确认，工工程师无正当当理由不确认认时，自变更更工程价款报报告送达之日日起14天后后视为变更工工程价款报告告已确认。但但无文字资料料，又无工程程师确认的工工程价款及技技术文件不予予确认。29.4工程师师不同意承包包人提出的变变更价款，按按本通用条款款第35条关关于争议得约约定处理。29.5工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加价款，与工工程同期支付付。29.6因承包包人自身原因因导致的工程程变更，承包包人无权要求求追加合同价价款。九、竣工验收与与结算30竣工验收30.1工程具具务竣工验收收条件，承包包人按照国家家竣工验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供完完整竣工图的的，应当在专专用条款内约约定提供的日日期和份数。30.2发包人人收到竣工验验收报告后228天内组织织有关单位验验收，并在验验收后14天天内给予认可可或提出修改改意见。承办办人按要求修修改，并承担担又自身原因因造成修改的的费用。30.3发包人人收到承包人人送交的竣工工验收报告后后28天