老旧小区基础设施环境改造工程工程施工重点难点分析.doc

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1、老旧小区基础设施环境改造工程工程施工重点难点分析一、施工重点分析1 成品保护的部位多、任务重中国水科院南院基础设施改造工程室内改造相对较少，所以对不改造的房间、走廊成品保护工作较重。我们对于这次改造工程将安排公司高素质的管理人员团队，从思想、素质、品德等各方面满足甲方工作环境的施工。本次改造所用施工工人均选用公司常年合作单位的高素质人员，并加强对施工人员的教育工作，杜绝采用社会散杂人员，为现场的成品保护工作做好坚实的后盾。2 改造部位多、部分内容工作量不大本工程属于功能改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，包括地面的拆除改造、室外雨污水管的改造及室外道路的改造。部分内容工程量不大，大面积展开流

2、水施工有一定难度。3 项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格由于本项目为中国水科院南院基础设施改造工程，对装修所用的各项材料（胶类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。4 正值雨季施工，室外施工的难度根据本工程的施工周期，正值雨季施工阶段，且本工程室外改造项目较多，包括上下水、雨污水的改造及室外道路的改造。所以室外改造项目将是本工程的重点。5 环境保护方面本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、降低噪声污染等作为本工程的重点。6、工期保证是重点根据甲方的要求及现场的特殊性，

3、我公司将竭力配合甲方做好现场工作，保证按期保质保量完成任务。按照招标人的要求，本工程将于*年*月*日竣工交用，为保证工期目标的实现，根据本工程的特点和我公司制定的施工组织设计，结合我公司的综合实力和承包能力，按要求确定工期我公司施工总工期。为此，我公司制定了专项方案，具体详见工程进度计划及措施及各施工方案中对生产要素的有效配置和资源投入的有力保证。如甲方需要提前工期提前，我公司将再次进行方案编制，确定合理工期压缩方案，并投入相应人力、物力及资金，保障甲方的合理要求，对此甲方也必须配合我公司的各方面变动，支持我公司的意见及方案。二、施工难点分析1 机械设备方面工欲善其行，必先利其器。改造工程的施

4、工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于室内功能改造工程，大型机械无法进楼施工只能采用小型设备，因此涉及的小型机具品种多、数量多，如云石机、切割机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。2 施工流程方面本工程需要考虑电气管线、室内的装修工程等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。3 材料堆放方面由于室外工程改造项目较多，所以施工时间较长，这将会占用大量的材料堆放场地。所以材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，在场外设置外租场地堆放，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一。4 室外雨污水改造本工程施工正直雨季，而且室外雨污水改造又是本工程的重点，施工时间较长。在施工期间如有较大降雨，那么场区内的排水问题将会是本工程施工的难点之一。