厂房转让电子合同合规版2023年.doc

《厂房转让电子合同合规版2023年.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房转让电子合同合规版2023年.doc（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 厂房转让电子合同合规版2022年 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就转让达成如下协议 第一条：转让工厂、厂房及设备、设施的根本状况 1、甲方自愿转让及出售给乙方的工厂、场地及设备设施位于地块内，用途为 。 2、上述房屋建筑面积为 平方米，工厂场地面积约为 平方米。 3、随工厂转让及出售的包括工厂所占场地的租赁权、厂内建筑物、生产机器、设备、附属物件及水、电等全部配套设施(详见本合同附件1：厂房及设备、设施清单)，上述权益、物

2、品转让及出售费用已包括在工厂转让总价款内。 4、甲方保证已照实陈述上述工厂的权属状况、设备设施状况，甲方保证该工程无任何债权、债务及法律纠纷。 其次条：租赁权、（租赁合同）及营业执照 1、工厂现承租坐落 场地(以下简称：工厂场地)的租赁权，在甲方收到全部转让费用时便由甲方转让与乙方。甲方不再享有工厂场地的租赁权，并不得以任何理由主见该租赁权利。 2、甲方与场地出租方的原租赁合同，商定的租赁期间为3年，即自_年_月_日起_年_月_日止，年租金为 _x_人民币(大写：)，付款方式为年付，现甲方剩余租期为月。该租赁合同原件与（收据）原件以及租赁权为本合同标的物不行分割的局部，在工厂交接时一并交与乙方

3、。 3、在甲方原租赁合同到期之前即_年_月_日前，甲方无条件负责办妥该（场地租赁）合同的更名手续(即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条款不变)或促成乙方与场地全部人另行签订租赁合同。如甲方不能在此期间完成上述义务，则乙方有权要求甲方退还乙方支付给甲方的全部转让费用并向乙方支付本合同总转让价款的50%的价款作为违约金。 第三条：转让及出售总价款及付款方式： 1、甲、乙双方经充分协商确定该厂房租赁权转让及设备、设施(即本合同第一条表述内容及合同附件1：厂房及设备、设施清单所列全部内容)综合计价共计民币￥ (大写： )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 2、 付款方式：

4、 (1)在签订本合同时即_年_月_日乙方向甲方一次性支付总价款 计人民币 _元(大写 ); (2)在时即_年_月_日乙方向甲方支 其次笔价款计人民币 _元(大写); (3)在 时即_年_月_日乙方向甲方 支第三笔价款计人民币 _元(大写); 3、乙方交付价款后，甲方应出具收款凭证。 第四条：交接条件、时间及方式 1、甲方收到前条价款同日由甲方会同乙方到协议第一条所载工厂地址，将合同附件1：厂房及设备、设施清单所列全部内容逐件验对交与乙方。工厂交接时， 甲方应腾空非厂房及设备、设施清单范围内的一切设施、物品和货物，保持工厂已有经营设施、设备及配套设施的完好和完整，以便于使用。转让工厂不符合商定的

5、交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付，由甲方担当逾期交付的违约责任。 上述设备、设施在交接后归乙方全部，甲方不得主见任何权利。 2、本件转让标的物及工厂有关租赁费、营业水电以及人事费或应缴税费，自_年_月_日以前的局部由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。如甲方已提前预交租金，甲方已交的转让后的租金局部由乙方以租赁合同和收据为准据实向甲方补足。工厂转让给乙方后，甲方、场地全部人双方原场地租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向场地全部人方支付。在乙方未与场地出租方重新签

6、订租赁合同之前，如需甲方出面协作的，则甲方无条件出面协作，不得以任何理由推辞或拖延。如因甲方缘由给乙方造成损失的，甲方应据实赔偿，且乙方有权要求甲方返还转让费并担当违约责任。 第五条：违约责任 甲方保证该工厂有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付工厂，甲方逾期交付工厂时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数500_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让工厂时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述商定追偿违约金。 乙方逾期支付工厂转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款金额的千分之一每天，超过30天乙方仍不能支付工厂转让费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已支付的工厂转让费，

7、和按上述商定追偿违约金。 第六条：甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证、租赁合同原件并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 甲方应协同乙方办理营业执照登记手续，不得借故推辞。 第七条：本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，如果手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无条件协作，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等状况。 第八条：本件转让标的物于甲方保证为自己全部，确与他人毫无交加不明事情。 如果日后如有第三人提出为异议或主见权利，甲方自应出来抵挡并据理排解一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。如有损失由甲方负责据实赔偿和担当全部责任。

8、第九条：甲方保证本件转让标的物全部全部权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第十条：如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任。 第十一条：甲方自本转让协议订立日起，不得借用该工厂或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项商定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条：甲方出卖工厂以前甲方有对内或对外未清的全部债权债务或工伤事故等责任，全部由甲方取得或归还，与乙方无任何关联。如因此给乙方造成直接或间接经济损失的，甲方应据实赔偿并担当违约责任。接手后的一

9、切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 第十三条：本合同未尽事宜。双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第十四条：补充条款 第十五条：本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 2 种方式解决： 1、 提交吐鲁番市仲裁委员会仲裁。 2、 向当地人民法院提起诉讼。 第十六条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经由甲乙双方签字后生效。 卖方(甲方)：_ _年 _月_日 买方(乙方)：_ _年 _月_日 厂房转让电子合同2 一、 转让标的 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名

10、称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算（方法） (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四) 乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交

11、割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、 付款方法 (一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点： 双方订定_年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项 (一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二) 本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负

12、责理清，与甲方无涉。 (三) 本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约惩罚： 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约

13、的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 保证人：_保证人：_ _年_月_日 厂房转让电子合同3 卖方(以下简称甲方)：_ 立欣工程机械厂) 买方(以下简称乙方_投资询问效劳有限公司 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 根本状况： 乙方购置甲方坐落在_工业园_(_村)占地89亩，办公楼建筑面

14、积 _平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。 土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。 二、 总价格及（其它）费用： 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整￥13400000_元。 2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。 年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，_元 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳 1 金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲

15、方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列工程交接清晰。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。 甲方： 乙方：

16、代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)： 签约日期： 年 月 日 厂房转让电子合同4 甲方： 乙方： 为了共同进展_县经济，促进_县禾木业加工厂的快速进展，把木材加工做大做强，取得更好的经济效益，甲、乙双方本着自愿的原则，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议： 一、甲方将_县禾木业加工厂(以下简称有禾加工厂)已经办好的证照交给乙方自主经营。 二、合作经营期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、合作利润缴纳方式：从甲、乙双方签订此（协议书）之日起乙方必需一次性付给甲方利润款人民币_元。 四、甲方的权利和义务 1、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和木材加工许可证办理好，办证

17、费用由甲方负责; 2、甲方负责把有禾加工厂的土地平坦好，包括道路也要平坦好，甲方把土地和道路平坦好后准时通知乙方，平坦土地和道路的费用由甲方负责; 3、甲方负责有禾加工厂的用电电源、变压器的购置，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责; 4、甲方负责有禾加工厂的生产用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关。 5、甲方有权监视乙方是否合法经营，有权监视乙方是否（安全生产），安全用电。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需遵守国家的法律、法规，乙方必需仔细把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进展违法经营活动; 2、乙方进场后，场地及道路的硬化

18、所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建筑厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责; 3、乙方必需做好（安全（教育）工作，保证安全生产，每月必需组织职工学习（安全学问）一次，乙方经营期间若发生安全事故或人员意外伤残、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任; 4、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进展烤火取暖，若给甲方一旦发觉，甲方有权对乙方进展罚款500以上; 5、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必需按时向国家缴交各种税费; 6、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方全部，但乙方在经营期间在租赁土地上所建筑的全部设施，在合作期届满

19、后，乙方不得对所建筑的房屋、厂房、晒板场及道路的硬化等等进展破坏、撤除损毁，乙方必需要对这些设施保持原状并交给甲方; 六、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方则赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地、仓库、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机则必需向甲方交纳合作利润款贰万伍仟_元(￥25000.00)整，且乙方须向甲方交纳押金(每台刨板机)壹万_元(￥10000.00)整，以此类推，假如乙方需多要土地经营，甲方则按每亩壹仟伍佰_元(￥1500.00)整收取租金。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，限度只能给亩。 七、在合作经营期间，假如遇国家对有禾加工厂进展征用(收)，国家对所办的企业进展经济补偿，所得的补偿款

20、由甲、乙双方各享50%的分成。 八、违约责任:假如乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方则按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方担当违约责任;假如超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议。 九、假如甲、乙双方的任何一方，无故违约撕毁合同，违约方则要向守约方支付20万_元的违约金。 十、甲方必需确保合作经营的土地无纠纷，假如消失纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿。 十一、在合作经营届满后，若乙方连续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 厂房转让电子合同5 转让方(简称甲

21、方)： 受让方(简称乙方)： 甲、乙双方经屡次友好协商，自愿达成以下协议，详细条款如下： 一、厂房位置与面积 甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本房地产证，房产证号：号，宗地号。 二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币_元(￥)转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税(费)用，(除土地使用费转让前由甲方交付外)。甲方应帮忙乙方办理过户手续，税(费)用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。 三、付款方式： 1、乙方应于本协议签署之日向甲方交付定金人民币)，并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述

22、定金同时转为预付购房款，共计人民币_元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进展资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。 2、如甲方未按本协议商定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。 四、双方责任 1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式深圳市房地产（买卖合同）及深圳市房地产转让登记（申请书）各一份，在个工作日内(不含合同签订当日)，甲、乙双方法定代表人或(托付代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应担当违约责任。但因政府、节假日、不行抗力因素造成甲、乙双方

23、不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不担当任何责任。 2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按商定时间帮助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。 3、甲、乙双方签署本协议当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍(包含自用局部)租户进展清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺当接收。 4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接收甲方物业并行使一切权利。 5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。 五、其他事项 1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进展清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清

24、场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应当恢复原状，以照片为准。 2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本协议的商定仔细履行。甲、乙双方签订深圳市房地产买卖合同的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的深圳市房地产买卖合同无效。 转让方(甲方)： 法人代表： 甲方代理人： 受让方(乙方)： 法人代表： 乙方代理人： 本协议签订日期： 本协议签订地址： 厂房转让电子合同合规版2023相关（文章）： 2023新版转让合同电子版 2023年正规厂房转让合同5篇 2023版权转让合同通用版 2023厂房转让合同模板 2023标准电子合同五篇 2023电子合同协议书 2023股份转让合同完整版 2023住房转让电子合同简洁版 房屋出租电子合同文本2023 2023年产品购销电子合同5篇