厂房厂房合同协议书汇总工业厂房买卖合同协议书(4篇).docx

《厂房厂房合同协议书汇总工业厂房买卖合同协议书(4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房厂房合同协议书汇总工业厂房买卖合同协议书(4篇).docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 厂房厂房合同协议书汇总工业厂房买卖合同协议书(4篇)精选厂房厂房合同协议书汇总一 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属全部，房地产证权证号. 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有

2、关契税及相关费用由负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额

3、的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式l两份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 精选厂房厂房合同协议书汇总二 出租人 (以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称“乙方”)： 身份证号码

4、： 地址： 依据中华人民共和国民法典及中华人民共和国城市房地产治理法、2022年大连房屋出租治理方法,大连出租房治理条例规定及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房根本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房(是 / 否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条厂房租赁状况 风险提示：明确

5、房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险; 二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 乙方租赁该厂房经营范围为_。 未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向

6、甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。 最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。 假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)，

7、_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)。 2、支付方式：(现金/银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于 _向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整 (￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担

8、当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费; (2)电费; (3)电话费; (4)电视收视费; (5)供暖费; (6)燃气费; (7)物业治理费; (8)厂房租赁税费; (9)卫生费; (10)上网费; (11)车位费; (12)室内设施修理费; (13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 风险提示：明确财产交接事项 承租人进展房

9、屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。 设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收

10、回厂房及其附属设施设备。 甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 对厂房装饰装修局部的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 第七条 修理、装修 风险提示：明确修缮责任 假如在使用过程中，房屋及其附属设备

11、消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中

12、扣除上述费用金额。 因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理

13、相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。 若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。 因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进展局部或全部转租，但不得

14、转变厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房达_日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 (3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不根据商定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自转变厂房用途的。 (4)擅自拆转变动或损坏厂房主体构造的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (

15、6)擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离; 假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，

16、甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_ 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 _%向甲方支付违约金。 (4)

17、乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。 假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向租赁房屋所在地人

18、民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。 在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。 乙方如有对房屋进展装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式_份，其中甲方执 份，乙方执_份。 (以下无正文) 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 精选厂房厂房合

19、同协议书汇总三 出卖人：_买受人：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权转让给乙方。房地产详细状况如下：甲方依法签订的房地产权证号为_房地产座落在市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。房屋类型：_构造_房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。房屋平面图和房地产四至房屋该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得房屋内附属设

20、施状况及室内装饰状况甲方转让房地产的相关关系见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为_元。：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使

21、用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。_。 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋

22、验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转

23、移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙

24、方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙

25、方返还已收款和利息外,还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同

26、一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。甲 方：_乙方：_ 精选厂房厂房合同协议书汇总四 出租方（以下称称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 双方当事人依据民法典及其他有关规定，经双方协商全都，订立如下协议， 以资共同信守。 第一条甲方出租的厂房位于杭州工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。 其次条租赁期限共*年。租赁从*年9月1日至*年8月30日止。 第三条一号厂房一至二层面积共计_平方米。每平方米租金为_元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为_元人民币。租金合计为元人民币每年。 第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_元。 第五条乙方必需按时向

27、甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。 第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。 第七条乙方用电容量应掌握在每平方米_以内，用水量应掌握在吨/月。 以此范围内，乙方按_元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。 在此范围以外，乙方担当因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出局部水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。 乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。 第八条相关费用的担当状况 1、乙方每月担当保安费1000元（人民币）。 2、乙方使用的自来水费按实结

28、算，每月支付甲方。 3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应担当400元。 4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。 5、为了加强厂房的治理，由物业治理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。 第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，修理等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。 第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。乙方对房屋的使用和装修必需符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。 租赁期间不得擅自转变房屋的使用性质

29、和构造。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特别要求的，或国家对此有特殊规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进展改造所产生的全部费用由乙方担当。 第十一条乙方的财产应参与保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不行抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行担当，与甲方及物业治理公司无涉。 第十二条乙方全权担当所属员工消失的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权担当处理及损失责任，一律与甲方无涉。 第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 甲方修理

30、房屋及其帮助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。 第十四条乙方如需要对房屋进展改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进展。 第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要连续执行原合同，详细手续由甲方负责。 第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建立或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议，预收局部租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负责。 第十七条租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收回该房屋，没收乙方租赁保证金并实行水、电停等强制性方法。由此而造成甲方损失的，乙方应予

31、以赔偿。 1、擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的。 2、未经甲方同意，擅自拆转变房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。 4、未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水电费壹个月以上的。 第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金。 第十九条乙方逾期交付租金及物业治理费，除如数补交外，按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞

32、纳金。 其次十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。 其次十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权。 其次十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 其次十三条租赁期满或乙方缘由提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行撤除，但厂房内需清理洁净，便于下一个企业入驻

33、。 其次十四条任何一方在本合同有效期内及合同完毕后不得向第三方泄露本合同有关内容。 其次十五条任何一方在本合同有效期内及本合同完毕后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业隐秘。 其次十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 其次十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。 其次十八条双方商定的其他事项（见附件）。 其次十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份。 出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 托付代表人（签名）：托付代表人（签名）： 签约地点： 签约时间：