关于私人建房合同协议书（5篇）.docx

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1、 关于私人建房合同协议书（5篇）私人建房合同协议书 篇1 甲方： 乙方： 甲方将自住用房的建立施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建立并自行解决施工所需的全部设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工供应水电并负担水电费用。 二、工程内容及质量要求 1.工程内容 （1）加盖其次层：主体为砖混构造平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安

2、装处理。门窗安装。 （2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖； （3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。 2.质量要求 房顶须平坦无漏水、渗水现象，内外墙面平坦无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。 施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进展现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。 如房屋年内消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双商定的方质量要求或一般为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当 三、计价及付款方式 1.价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后

3、由双方核算总价款。 2.价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价招待全部工程完工之日付清。 四、工期 除自然条件导致不等施工或甲方材料供给缺乏外，乙方不得无故停顿施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。 五、施工安全 乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任,施工中消失的一切事故均由乙方担当。 六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成局部。若补充协议内容与本合同不全都的，以补充协议内容为准。 七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。 甲方： 乙方： 20xx年x月x日 私人建房合同协议书 篇2

4、 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建立工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。 一、承包方式： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/）计价。 二、工程内容： 工程施工内容为根底、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、反面和两侧清光。 三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进展质量监视和验收。 如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。 四、事故责任： 乙方负责施工期间的安全生

5、产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。 五、付款方式： 工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。 六、保修范围和期限： 屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。 工程完毕后，乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运洁净。 未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。 甲方： 乙方： 20xx年x月x日 私人建房合同协议书 篇3 房仆人(甲方)： 承建方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建

6、立甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条， 建筑工程：私房建立工程。 其次条， 建立地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号 第三条， 承建方式及施工预备： 1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、 乙方应根据甲方要求进展施工。 乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 第四条，建筑房工期： 1、 乙方承建的”该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。 第五条， 建立工程

7、承包单价及建立内容： 1、整体建筑包工包料费，根据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网)。 第六条，整体建筑建立详细内容： 1、 挖2m*1.5*1m柱子根底厚0.6m，每个柱子筛铁18有16条，柱铁第一层4条18，4条16，二、三、四层柱铁8条18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋12共8条，分布筋用8，梁筋20+18=5条民，箍筋8，间距20公分，地梁高50公分，18*2+16=6条，箍筋8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0.8米。 2、 房门用豪华防火门40

8、0左右，厕所门要用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。 3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。 4、 外墙四周纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。 5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。 6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。 7、 厕所下水管用联塑110

9、管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。 8、 全部厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留16排气管做灶台，并全部厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。 9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。 10、 楼层首层3.5米，其次、三、四层3.2米高。 11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。 12、 地台铺6公分混凝土。 第七条， 承建工程付款方式： 1、 根底工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。 2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付

10、30000元(叁万元/层)。 3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。 第八条，乙方在施工过程中消失质量问题甲方准时提出，乙方按甲方要求解决全部问题。 第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方全部费用。 第十条，合同的生效与终止： 1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、 本合同自签订之日起生效。 3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。 第十一条，施工过程中全部安全由乙方负责。 第十二条，全部屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋) 第十三条，如城管对工程有所阻栏 1、 在施工过

11、程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。 2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。 以上合同，双方必需共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。 甲方签字(手印) 身份证号： 乙方签字(手印) 身份证号： 地点： 签订日期： 私人建房合同协议书 篇4 建立发包发(甲方)：身份证： 承包施工方(乙方)： 身份证： 经甲、乙双方共同协商，双方本着公平、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、 承包方式 采纳包工包料的方式 二、 承包价格 双方商定按建筑面积包干，每平方

12、米元包干建成。 三、 承建范围 正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300(以设计图纸为依据) 四、 甲方职责 甲方需依据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度 五、 乙方职责 1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震惊器、脚手架等，且全部费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。 2. 乙方购置材料时所产生的一起费用由乙方自行担当。 3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。 4. 乙方所属人员的工资酬

13、劳由乙方负责支付，与甲方无关。 5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。 六、 工程质量要求 1. 乙方必需严格根据甲方供应的设计图纸进展施工。 2. 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。 3. 砌墙平面平坦垂直墙角，顶角垂直，砂浆匀称饱满，浇灌平坦、牢实，粉墙光滑平坦，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。 4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等缘由造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。 5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm

14、(厘米)的误差 6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理标准、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。 7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 8. 各项钢筋使用不得低于一下标准： 地圈梁：16 立柱: 14 箍筋: 8 板面: 8 扎两层 各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。) 9. 工程完工后(5年内)，如房屋消失建筑安装的质量问题，由施工方负责免费修理。 七、 工程款支付方法 1. 开工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平坦浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币

15、元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。 八、 安全责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，如果施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 九、 工期商定 工程于 xx年 x月 x日开工，于 xx年 x月x 日前竣工。 十、 违约责任 1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方缘由导致合同无法履行的，乙方担当违约责任并赔偿相应损失。 2. 乙方若无事甲方的合理要求，或实行消极怠工或延误工期等做法犯难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同

16、，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权连续追讨 十一、 争议解决方法 1. 发生合同争议时，双方应友好协商。 2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 十二、其它未尽事宜 1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 2. 因自然灾难、政策等不行抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实状况协商进展，合同可以连续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。 3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。 4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 甲方签字(章)： 乙方

17、签字(章)： 年 月 日 签约地址： 私人建房合同协议书 篇5 甲方： 乙方： 秉着互惠互利、公平自愿、公正合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方托付乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混构造，一层框架构造七个门面，大厅式，二层砖混构造住房两套。 一、甲方职责： 1、负责选购建房所需全部材料，满意乙方建房进度需要； 2、负责施工现场三通一平； 3、进度款落实到位。 二、乙方职责 1、负责修建房屋所需全部劳开工日（包括根底、主体、内墙抹灰、地面平坦、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日） 2、保证质量，符合质量要求。 3、保证工期。 三、付款方式： 20

18、xx年7月17日开工付5000元（大写：伍仟元整）；一层盖板付10000（大写：壹万元整）；二层盖板付10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。 四、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、安全生产 此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料，乙方负责。 出工建立并自行解决建

19、立施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 七、工期要求 工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间（自然缘由和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：联系电话： 乙方签字(章)：联系电话： 20xx年x月x日