关于策划合同四篇.docx

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1、 关于策划合同四篇筹划合同 篇1 工程土建施工合同段工程经理部 合同治理实施筹划书 编制人： 审核人： 审批人: 集团有限公司 工程土建施工合同段工程经理部 20xx年12月 名目 一、工程概况 . - 1 - 二、工程合同治理机构及责任 . - 3 - 1、工程合同治理机构 . - 3 - 2、合同治理原则 . - 4 - 3、工程合同治理职责分工 . - 4 - 三、合同实施筹划治理 . - 5 - 1、合同实施筹划的程序 . - 5 - 2、分包的合同筹划 . - 5 - （1）分包的必要性 . - 5 - （2）分包商要求 . - 6 - （3）工程局部包筹划状况 . - 6 - 3、

2、合同执行战略 . - 7 - 四、合同签订、履行与考核 . - 8 - 1、合同评审与签订 . - 8 - 2、合同履约 . - 9 - 3、例外治理 . - 11 - 4、考核与奖罚 . - 11 - 五、合同交底治理 . - 12 - 1、合同交底目的 . - 12 - 2、交底范围 . - 13 - 3、合同交底程序 . - 13 - 4、交底的主要内容 . - 14 - 5、其它要求 . - 14 - 六、变更索赔的合同商定 . - 15 - 1、变更、索赔、违约治理及价风格整商定 . - 15 - （1）工程变更 . - 15 - （2）变更计价 . - 17 - （3）索赔 . -

3、 18 - （4）索赔报告 . - 18 - （5）合同价风格整 . - 19 - 2、工程数量变化猜测分析 . - 21 - 3、材料设备价格变化趋势分析 . - 21 - 七、潜在风险因素辨识及因素 . - 22 - 1、合同实施阶段，潜在的主要风险一般包括： . - 22 - 2、合同实施过程中潜在的治理风险主要包括以下内容： . - 24 - 八、工程潜在风险及防范措施 . - 24 - 地铁号线土建施工合同段 合同实施筹划书 一、工程概况 我工程部承建的土建施工合同段范围：，包括1站2区间，即站、区间（以下简称区间）、区间（以下简称区间）。 站:在后厂村路与永丰路两交口之间，沿永丰路

4、南北向布置于路下，该站为地下岛式车站，标准段为双层三跨构造，车站有效站台中心里程为右BK+13+187.500，车站有效站台右线中心轨顶高程为29.23m。标准段宽度为21.1m,车站长为236m,高约14.55m，车站标准段顶覆土4.2m,标准段基坑开挖深度约19.1 20.0m，盾构井处深约20.521.7m,共有2个风道，3个出入口，1个消防专用口。A、D出入口红线内局部采纳暗挖法施工，车站主体和其余附属构造均采纳明挖法施工。 车站两端连接盾构区间，南端供应盾构始发条件，北端供应盾构接收条件。 站站区间：起讫里程为右K11+181.300右 K13+046.798，区间总长为1865.5

5、m。本段区间采纳盾构法施工，区间设有附属构造三处：包括联络通道两处（分别位于里程右K11+700.000和右K12+750.000），中间风道兼泵房一处（里程为右K12+278.403），均采纳暗挖法施工。 站区间风井（不含）区间：起讫里程为右K13+292.800 右K14+320，区间总长为1021.8m。本段区间采纳盾构法施工，区间设有联络通道一处（位于里程右K13+870.000），采纳暗挖法施工。 主要工程内容包括： 1、车站工程：地连墙105幅；土方120230m3；车站236m，风道2座（1#风道、2#风道）；出入口4座（A、B、C、D出入口）。 2、站-站地下区间：盾构区间掘进

6、长3731.00m；中间风井1座、联络通道2座。 3、站-马连洼北路站区间：盾构区间掘进长20xx.6m；联络通道1座。 4、降水工程：车站降水、站-地下区间降水 5、区间变电所 6、站前广场 建立单位：治理有限公司 监理单位：有限公司 设计单位：有限公司 设计讨论总院 施工单位：集团有限公司土建施工合同段工程经理部 本工程规划开工日期为年月日，规划竣工日期为年月 筹划合同 篇2 甲方： 乙方： 双方经过友好协商，就金城房地产开发有限公司工程蓼都景苑的营销代理效劳达成以下协议： 一、 工程概况：该工程位于 由六安金城房地产开发有限公司投资开发，工程总建筑面积 平方米。 二、 合作方式：乙方为甲

7、方供应全套的营销代理效劳。包括营销策略及策略表现、销售执行全套营销代理效劳，并详细效劳内容见（附件一： 蓼都景苑工程营销代理效劳内容） 三、 收费方法：乙方的效劳费用包括二项内容。一是佣金收入，二是溢价分成。 佣金收入：根据公平互利的原则，在实现销售后乙方开头提取营销代理费用。双方商定：该工程的销售底价为 1250 元/平方米，乙方根据此底价制定一房一价表，实现销售后，按底价成交额的2%计龋 溢价分成：溢价指的是实际成交额和底价之间的差额，该溢价由甲乙双方按6：4的比例分成。甲方得百分之六十，乙方得百分之四十。 四、 付款方式：实现销售时即按实际成交额开头计取佣金和相应的溢价分成，每个月计算一

8、次佣金及溢价分成。每个月的5号为商定的佣金及溢价分成的结算日，若逢节假日则顺延。 五、 实现成交的标准：甲乙双方商定，客户交取定金并签订商品房预售（销售）合同后即视为已实现成交。则可计取该套物业的佣金及溢价分成。 六、 商定事项： 1、乙方为甲方供应全套的.营销代理效劳。销售人员、案场经理、筹划人员、工程经理均由乙方安排，乙方派出人员所产生的费用，如工资、奖金、差旅费用等均由乙方负责，和甲方无关。 2、甲乙双方应积极协作，共同促进工程的顺当销售。甲方应向乙方供应售楼处及相应的家具及办公条件，以保证乙方能顺当进场实现销售工作。乙方负担售楼处售楼工作所产生的电话及水电费用。 3、甲方应按乙方的要求

9、供应全套的销售根本资料：如工程规划设计图集、户型图、各类效果图、交房标准、社区配套等，乙方按此内容制定“销售手册”，甲乙双方核准后，按此销售手册执行。以统一口径，促进销售工作。 4、广告费用：广告费用按工程总销金额的0.5%计取，由乙方支付。此处的广告费用指的是广告宣传费用（如dm、宣传折页、户外广告等），不包含楼盘模型的费用。 5、关于蓼都景苑的全部策略及策略表现效劳，该效劳所衍生的平面作品、策略创意的学问产权为双方全部，双方均能独立使用。 6、甲方指定托付人审定乙方的营销筹划方案，乙方不担当除方案设计以外的责任。 7、乙方在前期供应整体营销规划，并在每月初供应当月工作规划，甲方审定后，双方

10、按规划执行工作，不行轻易转变工作规划。 8、乙方保证全部的策略及策略表现均为原创性作品。 9、甲方保证按合同商定定期向乙方支付佣金及溢价分成。乙方保证制定完善的销售规划，尽快使销售款回笼。 10、其它事项 双方在效劳与合作过程中，均要爱护对方的商业机密，如效劳的内容、工程的价格、策略、营销规划均为商业机密内容，双方参加人员均应严格保密，不得损害对方的利益。 七、未尽事宜，双方再行协商解决。若有纠纷，双方协商解决。该协议自双方签字即日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 筹划合同 篇3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国广告法及有关规定，甲乙双方经协商全都，特订

11、立本合同。双方确认：乙方担当_年_月_日至_年_月_日的甲方(海拉尔世纪天伦酒店)品牌规划、策略、创意和传播宣传工作。 一、乙方供应合同效劳工程内容 乙方向甲方供应以下广告及有关的行销传播代理效劳，按双方商定的时限完成： 1.广告及广告相关的效劳 (1)供应酒店营销策略与整合传播策略方面的询问及建议。 (2)供应酒店整体品牌的筹划、创意和执行。 (3)选用媒体传播规划的建议、分析和拟定、媒体情报的供应。 (4)日常书面作业。 a.合作期间的会议记录 b.竞争动态报告 c.固定作业会议 2.详细行销传播效劳 (1)酒店各种整体行销传播行动的筹划、创意和执行。 (2)酒店品牌识别系统的建立。 (3

12、)同行业各种市场调研的询问及支持效劳。 二、甲方责任 1.甲方有义务向乙方供应企业、产品、市场的有关资料，从而有利于乙方全面品牌治理工作的开展。 2.每次相关工作，甲方应积极协作，以确保乙方按期高质完成工作任务。 3.甲方须按合同规定期限支付相关费用。 三、乙方责任 (1)乙方应依据甲方总体经营策略的要求，精确、准时地供应甲方品牌形象的创意筹划方案; (2)合同期内，若甲方需调整经营策略，乙方应积极协作，作品牌筹划的相应调整。 四、收费标准 1.企划治理效劳费(一个品牌)： 总效劳费为RMB_40_万元 第一阶段：行业和竞争初步调研、品牌策略报告、品牌命名、标志设计、酒店宣传册设计、酒店效劳介

13、绍卡片印刷、拎袋设计等。 本阶段工作期至_年_月_日止，效劳费用为总费 其次阶段：完整品牌规划、创意及传播规划工作： 市场调查局部：消费者专项市场调查、调研方案设计(含问卷设计、实施方案等)、市场实地调查(经销商调查等)、行业市场资料购置等。 创意设计局部：品牌产品VI使用标准、核心广告语、包装设计、电视广告创意3个、报纸/杂志等广告设计等 本阶段工作期至_年_月_日止，效劳费用为总效劳费 40%即：RMB_16_万元。 2.外发制作督导治理费： 此局部工作主要包括：为保证甲方CF影片、印刷等制作的质量，乙方对相应制作公司的评估、选择、监视、治理等。 五、付款 1.企划治理效劳费，签约三日内付

14、第一阶段效劳费(总效劳费_30_%)即RMB_12万元;第一阶段工作完成甲方认可后，甲方付其次阶段费用(总效劳费_20_%)即RMB _8_万元;其次阶段工作到达计 2.品牌推广媒体费用、制作、印刷、直效行销、促销和公关费用等依据双方签署的详细合同所规定的付款方式和付款日期执行。 六、使用权 1.由乙方为甲方发想的创作概念(意念、文本及图象)全部权归乙方，只要甲方能依据事先认可的效劳费支付费用，乙方将给予甲方独家、无限制及无限界地使用其创作概念。 2.由乙方聘请之第三者，例如摄影师、插图画家、模特儿、演讲者、歌手，甲方可事前就估量费用及确保法律保障方面在区域空间或时间上限制该使用权。 3.由甲

15、方聘请之第三者，例如模特儿、形象代言人等一切费用由甲方负责，相关法律的遵循及维护亦由甲方负责。 七、合同终止 乙方在每一工作阶段，甲方有权对乙方工作进展评估，若乙方的工作完全不能到达甲方的要求，甲方有权要求中止合同。若在工作当中，甲方完全不协作，不准时支付费用造成乙方无法工作，乙方有权要求中止合同。本合同履行地点为甲方所在地。 八、违约责任 乙方为甲方筹划、制作的广告及有关活动，经甲方书面确认前方可实施，未经甲方确认而实施的行为由乙方担当责任，并赔偿甲方肯定的损失;经甲方确认后实施的活动，若甲方提出变更或终止，所产生损失由甲方担当。时间进度按书面规定形式进展，若消失拖延、违约现象，违约方担当赔

16、偿责任。 九、本合同未尽事宜，双方应协商解决，本合同经双方签字盖章后，于_年_月_日起生效。本合同一式_份，双方各执两份，作为重要文件存档。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 筹划合同 篇4 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原则，就广告代理达成如下协议： 一、 甲方托付乙方代理 上海兆妍广告筹划有限公司 广告业务，代理方法执行 上海兆妍广告筹划有限公司 广告代理实施方法（后简称 “方法“）规定。 二、 甲乙双方必需遵守广告法以及相关政策法规，未经双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于

17、第三方。 三、 乙方不得损害 上海兆妍广告筹划有限公司 的信誉，不允许用弄虚作假等不法手段哄骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲方无关。如乙方消失上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保存法律诉讼的权利。 四、 甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费后，须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。 五、 乙方所代理的广告，按 上海兆妍广告筹划有限公司 正在执行的广告收费标准执行。 六、 乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提前发送到 上海兆妍广告筹划有限公司 ，广揭发布后甲方供应广告样张给乙方，详细事宜按 上海兆妍广告筹划有限公司广告 投放说明方法处理。 七、 合同付款说明： 1、

18、遵守先付款后公布的原则。 2、 确实无法做到公布前付款，须在广揭发布前支付30%的公布费，余款须在广揭发布5个工作日内付清。 3、 违反以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。 八、 如遇特别状况广告不能按时播出，甲乙双方需准时协商解决。 九、 在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，须经双方协定。 十、 未尽事宜，甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。 十一、 协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告法等有关法律条款。 十二、 代理期限为： 年 月 日至20 年 月 日。 十三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 （甲乙双方签章） 甲方：乙方： 日期： 【关于筹划合同四篇】