关于购房合同模板八篇.docx

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1、 关于购房合同模板锦集八篇 甲方：xxx有限责任公司 （以下简称甲方） 乙方：xxx有限公司 （以下简称乙方） 依据实际状况，在公平协商，自愿互谅的根底上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议： 第一条 甲乙双方同意解除 20xx年xx月xx日签订的合同及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行毁灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 其次条 甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。 第三条 鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的全部物料全部无偿归甲方

2、使用。 第四条 在签订此协议时，乙方已结清5月前全部相关人员工资。甲方如需连续聘用相关人员，乙方无异议并无权干预。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。 第五条 甲乙双方都保存通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，假如任何一方不履行本协议商定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第六条 未尽事宜双方协商解决。 第七条 本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第八条 双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期：20xx

3、年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日 购房合同 篇2 异地购房证明 兹证明： 姓名，身份号码：，配偶：，身份证号码：，均为本单位职工，今购置房产，为第一次购置房产。 特此证明。 证明单位(盖公章) 20xx年-7月-8日 购房合同 篇3 甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 第一条 房屋详细状况： 1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号 2、房屋类型_，建筑面积_平方米，构造_楼层 ，房屋走向：_，房屋外形：_，用途_。该房产的总占地面积：_。 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 其次

4、条 甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号：_ 第三条 房屋四界： 东：_ 西：_南：_ 北：_ 第四条 付款方式： （1）该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。 第五条 甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 第六条 甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 第七条 乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其

5、他费用。 （1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 （2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 第八条 甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 第九条 甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 第十条 乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购置，其全部权完全属于_个人全部。 第十一条 附件 （一）房屋全部权证 （二）国有土地使用证 （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 （四）该项房产的房地产评估报告。 （五

6、）该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 第十二条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 第十三条 本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 购房合同 篇4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面

7、)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次

8、性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归

9、甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。以上是20xx年购房合同

10、范本内容。 购房合同 篇5 购房合同丧失证明范文 兹因本人不慎，将购置*_楼_室收款收据丧失，收据金额：_元。 特此申请无收据换本人所购房屋销售不动产统一发票，僅此申请。 本人姓名：_ 本人身份证号：_ 购房申请人: 日 期：年月日 购房合同丧失了如何补办 第一，假如购置的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予爱护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丧失所带来的隐患，只需补办丧失的材料就可以了。 其次，假如购置的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产治理部门和土地治理部门查

11、询。 依据城市商品房销售治理方法的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。假如已办理产权登记，自然也就不必担忧因丧失合同和收据所造成的隐患。 另外，也可以实行以下方法： 首先，向开发商说明状况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 其次，如果不幸与无诚信的开发商遭受，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐藏地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。

12、在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丧失。若须办理相关房产手续，可以先将全部资料复印一份。这样假如丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时供应证据。 购房合同 篇6 出卖人： 买受人： 出卖人与买受人签订了商品房买卖合同（以下称“合同”），现双方对该合同补充如下： 一、面积差异 该商品房的建筑面积已经房管部门猜测为 平方米。房屋交付后，产权登记建筑面积与合同商定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。双方同意根据建筑面积每平方米 元结算房款，多退少补。 双方同意不适用合同第五条的商定。 二、逾期付款 买受人未按合同商定的时间交付局部或全部房款或按

13、揭首付款，出卖人交房的时间和办理全部权证书的期限可以顺延。 买受人未按合同商定的时间交付局部或全部房款的，每逾期一日按合同第六条商定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条商定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条商定的应付款项的10%向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。 买受人未按合同商定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款商定。 办理完毕全部权证书前，买受人未按贷款合同的商定归

14、还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或担当其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。 国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。 合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产治理部门办理撤销备案手续。 双方同意不适用合同第七条的商定。 双方同意不适用合同第七条的商定。 三、房屋的交付 房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建立五家单位验收合格。 买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不担当逾期

15、交付的责任，发生的一切风险由买受人担当。 房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。 双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的商定。 四、物业治理 买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业治理公司之前，其使用房屋的物业治理先由出卖人指定的物业治理有限公司供应物业治理效劳。买受人承受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业效劳公司签订的前期物业效劳合同。买受人在承受商品房交付时，与前期物业效劳企业签订前期物业效劳合同且同意与出卖人所签

16、订临时规约作为前期物业效劳合同的附件连续履行并严格遵守，并根据物业治理公约的规定缴纳有关的物业治理费用。 五、局部建筑物权属的商定 该房屋所在社区内的地下车位、地上车位、会所、人防工程等未作为公摊面积计入房屋建筑面积，开发建筑本钱未计入房价，其全部权归出卖人全部，任何人不得占用、破坏、封闭。 六、出卖人应按相关规定在小区综合验收合格且完成备案后360日内，将办理权属登记，需由出卖人供应的资料报房产治理部门备案。 七、本补充协议如与商品房买卖合同不全都，应以补充协议为准。 八、出卖人在售房过程中向买受人供应的图纸、资料、宣传广告等，除有特殊说明除外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款。

17、九、合同及本协议自出卖人、买受人签字或盖章后生效。 出卖人： 买受人： 年 月 日 年月 日 交房标准 1）外墙： 2）车库、小棚、夹层楼地面： 3）标准层、阁楼层楼面： 4）室内墙体： 5）房间内墙面： 6）卫生间、厨房内墙面： 7）户内顶棚： 8）门窗： 9）入户走廊、合用前室、走廊、楼梯踏步： 10）楼梯： 11）采暖：地暖。房款包含：燃气、暖气开通费。 12）厨房间、卫生间按图管道安装到位，各安装水嘴一个。 13）计量表：水表、电表为一户一个。 14）安装开关、插座、安装灯泡。 15）电话、有线电视、宽带预留接口。 16)热水系统： 购房合同 篇7 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 丙方

18、(中介)： 经丙方介绍，甲方自愿将 市 区 街道， 社区 路 宿舍 幢 号住房一套，产权建筑面积为 平方米的产权房及房内全部家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、 甲方必需保证房屋产权的真实性，不得有因甲方缘由所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。 2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整(￥ 元)，乙方预付定金人民币 整(￥ 元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方， 乙方违约则甲方定金不退还定金。 3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款 整(￥ 元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家

19、交给乙方。 4、 乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 5、 过户的交易税及一切费由 方担当，因乙方须申请贷款，甲方必需供应相关证件协作乙方办理公积金贷款手续。 6、 乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费 元整(￥ 元)，丙方必需保证所介绍房屋的全部资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。 7、 叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。 甲方签字(盖章)： 身份证号码： 电话： 乙方签字(盖章)： 身份证号码： 电话： 丙方签字

20、(盖章)： 法人身份证号码： 电话： 年 月 日 购房合同 篇8 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之

21、日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部

22、交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_

23、 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _ 地址：_地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _身份证号码： _ 见 证 方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日