关于购房合同汇编7篇.docx

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1、 关于购房合同汇编7篇 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )其次期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后

2、一周内开头办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份证号码: 身份证号码: 时间: 时间: 购房合同 篇2 甲方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上，就丙方向甲、乙方购置房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房

3、屋根本状况 1.丙方同意购置甲、乙方拥有的坐落于_房产，建筑面积为_平方米，土地使用面积为_平方米。房屋产权证号：_、土地使用证号：_。 2.该房屋性质属于以下第_种情形：_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为以下第_种情形：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。 4.该房屋租赁状况为以下第_种情形：_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租，_，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购置权。 二、买卖条件 1.房屋价格：_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(￥

4、_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_方担当。 2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方担当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内，将房产交付乙方使用，同时房屋全部权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋全部权归属效力)。 2.房屋尾款根据按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方

5、将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_日内，甲、乙方应当协作丙方办理房屋过户手续。 四、其他商定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方假如单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方假如单方解除合同，则应在悔约之日起_日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。 3.如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不担当违约责任。 六、争议解决 1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向

6、合同签订地之有管辖权人民法院起诉。 2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2.本合同经各方签署后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 丙方(签字或盖章)：_ 购房合同 篇3 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落状况及边界 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(木质构造、四列三间)猪圈、牛圈。 2、房屋

7、边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_元整 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式_份，甲乙双方各执_份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 购房合同 篇4 婚前合伙购房协议 甲方： 身份证

8、号码： 住址：电话： 乙方： 身份证号码： 住址：电话：甲乙双方经过公平、充分协商，就双方婚前共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购置一套位于市 区 街号 的房子。房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 首付款甲、乙双方根据各 %比例出资，即：甲方出资 元人民币，乙方出资元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）贷款由双方根据以上比例共同出资还款。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 的产权。 乙方享有共同所购物业 的产权。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他

9、购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必需无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同担当。 假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值局部还有本身的价值有甲方一半，乙方必需根据市值的一半无条件归还甲方价款。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、

10、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各担当 % 。 八、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当 %，并以现金支付。 九、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协

11、议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果， 双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权。 十一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方根据本协议第五条内容结算房屋价款。 十二、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。 十三、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总

12、价款10%的违约金。 十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 购房合同 篇5 （合同编号：_） 合同双方当事人：_ 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_联系地址：_ 身份证号码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证】

13、【护照】【营业执照注册号】【_】号码：_ 联系地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_国籍：_ 联系地址：_ 购房合同 篇6 甲方（售房人）： 乙方（买房人）： 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）； （二）出售房屋的全部权证证号为 ; （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的”土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法

14、追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效

15、后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择） c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。（自行选择） 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记

16、机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。（自行选择） 第十条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： （可双方自行商定） 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十二条 本契约a、自甲乙双方签订之日 b、自 之日起生效。（空白处可自行商定） 第十五条 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地址： 地址： 现住址： 现住址： 联系电

17、话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 购房合同 篇7 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于广州市 建筑面积 平方米; ， (二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他 详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正， ￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

18、 第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房 屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出 售给乙方。 第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方 应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方 应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 转移之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自 行担当。 第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协

19、议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不行分割的局部。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方 留执壹份。 第十三条 甲、乙双方商定补充条款如下： 附件一 房屋证明。 附件二 冯管单位证明 附件三 室内附属设施和装修状况 (一)附属设施： 1、水 2、电 3、燃气 4、有线电视 5、其他 屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。 甲方(签章)： 证照|身份证号码： 乙方(签章)： 证照|身份证号码： 签约人： 联系电话： 证明人(签章)： 签约日期： 签约人： 联系电话： 证明人(签章)： 签约日期：