关于购买商铺买卖合同范本.docx

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1、 关于购买商铺买卖合同范本【十二篇】 甲方： 乙方： 现就在甲乙双方买卖树苗相关事宜经协商，相关事项签订如下协议： 一、依据乙方的需要，甲方组织保质保量的货源，由乙方在场地内自由选购发育正常的树苗，到达乙方满足。乙方购置樟子松(5000)株，油松(2200)株。(樟子松每株240元，油松每株250元)树苗共计1750000元整。 二、付款方式：签订合同时首付(樟子松、油松)款(捌拾五万元)￥：85万元。余款玖拾万元整，在9月1日前一次性付清。三、乙方违约责任 在正常或预约收购时间内，乙方无故不收购，造成种苗变质等损失，或有意压级压价，除应赔偿甲方的损失外，应向甲方偿付苗款金额的_%违约金。 四

2、、甲方违约责任 甲方如不按规定供给苗木，乙方有权拒收苗木 五、如因不行抗力的自然灾难造成的损失，甲方不担当责任。 六、甲乙双方不得违约，若一方违约，应担当全部经济损失，由法院机关制裁，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，以双方签字生效， 四、此合同自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方代表：(签字) 乙方代表： 年月(签字)日 【篇2】购置商铺买卖合同范本 甲方：(以下简称甲方)_ 乙方：(以下简称乙方)_ 为保证甲方更便利、快捷地从乙方选购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，详细合作内容如下： 一、数量和价格 甲方向乙方选购苗木_株，金额为_人民币。甲方与乙方按

3、实际选购苗木数量，按实结算。 二、苗木选购清单 (附件附后) 三、交货地点及方式 乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。 四、付款方式 甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。 五、苗木质量 乙方保证所供苗木到达甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方马上退货并不予支付任何款项。 六、违约责任 1、乙方若所供苗木未到达甲方的质量要求，按所余款项的_%支付违约金。 2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之_支付违约金。 七、争议解决方式 合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。 八、有效期 本合同经甲、乙双方签字盖章后

4、有效，有效期从_年_月_日至_年_月_日。 九、本合同壹式_份，双方各执_份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 地址：_地址：_ 签订地点：_签订时间：_ 【篇3】购置商铺买卖合同范本 甲方|： 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，在公平、自愿、协商全都的根底上，就林木买卖自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 一、林木坐落 甲方自愿将位于哈尔滨市道外区【】镇【】村(实际土地承包经营权人的土地)所种林木【】颗(占地三亩)出售给【】

5、。 二、林木品种、价格、数量及总价款 1、林木品种为：2、林木价格：3、林木数量：4、总价款： 三、价款支付方式 乙方在本协议签订后，在【】日内以现金的方式一次性付清，即人民币【】元。 四、林木交付方式 1、交付时间和期限：本协议签订后天内交付。 2、交货地点：甲方林木所在地。 3、交货方式：现场交接。 五、甲乙双方权利与义务 1、甲方保证所售林木已照实陈述上述林木权属状况和其他详细状况，保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷，保证所售林木不受他人合法追索。 2、乙方保证按协议商定支付林木价款。 3、甲方保证按协议商定交付林木。 4、甲方按协议商定交付林木后，甲方放弃对林木的一切权利(包括但不

6、限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。 5、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。 6、本协议签订后，既而得到林木的全部权利，包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。 六、本协议的解除 双方协商全都的，可以终止本协议的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除本协议，但应当准时书面通知到对方。 七、违约责任 1、甲方未按本协议商定期限交付林木，乙方有权要求甲方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若甲方三个月内未按本协议商定期限交付林木，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。 2、乙方未按本协议商定

7、期限交付林木价款，甲方有权要求乙方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若乙方三个月内未按本协议商定期限交付林木价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。 3、任何一方违约的，另一方有权解除本协议，并要求担当违约责任、赔偿经济损失。 八、不行抗力 若遇因国家政策、法律及自然灾难等不行抗力的缘由造本钱协议无法履行，本协议自动解除，双方互不担当责任。 九、特殊商定 因乙方购置的林木为成活林木，甲交付林木后，乙方仍需在该地块种植。故此，乙方在与该地块的土地承包经营权人签订土地流转协议过程中，甲方不得以任何理由阻碍。再者，因该地块与甲方剩余租赁地块相邻，故此，在此明晰该地块的

8、面积为【三】亩，四至为：东，南，西，北。 十、其他商定 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 十一、争议的解决 如因本协议发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方有权向乙方所在地有管辖权的提起诉讼。 本协议自双方签字、盖章之日起生效;协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日 【篇4】购置商铺买卖合同范本 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：

9、_(请按房屋全部权证填写) 房屋座落_幢号室号套_(间)数建筑构造总层数建筑面积(_平方米)。 2.该房屋的土地使用权取得方式： 出让(); 划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费

10、及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项： _。 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ _年_月_日_年_月_日 【篇5】购置商铺买卖合同范本 买方：(以下简称甲方)身份证号码： 卖方：(以下简称乙方)身份证号码： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方经充分协商，在公平自愿的根底上，就甲方购置乙方(家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组)的黄角树达成如下协议： 一、树木的品种、价

11、格及数量 (1)黄角树：树木规格直径约公分左右，不限树冠的大小和树高。 (2)数量：壹棵。 (3)价格：为人民币元，(大写)共计人民币圆整。(￥：元。) 二、树木的要求 (1)甲方要提前对树冠进展修剪、对树根进展切割，有可能对树木四周作物造成肯定的损伤，乙方不得向甲方提出赔偿要求。 (2)因甲方要对树杆进展草绳爱护处理，所挖的树木土球不小于70公分，并进展草绳缠绕爱护，乙方要无条件的帮助协作。 三、付款方式 甲方在树木的栽培现场对符合要求的树木进展标识后支付元的预付款。余款元在甲方验收树木完成并上车后就马上支付。 四、违约责任 (1)除因不行抗力导致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，应

12、以合同价款的200%向对方支付违约金，即赔付对方违约金元。 (2)任何一方履行合同不符合预定的，应赔偿因此给对方造成的损失; (3)违约方拖延履行超过定日期15日以上或有其他行为严峻损害守约方利益导致守约放订立合同的目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方担当赔偿损失和支付违约金的义务。 五、本合同未尽事宜有双方协商并订立补充协议解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 六、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，假如协商不成，则依法向合同签订地人民法院起诉。 七、本合同经甲乙双方签字之日生效。 八、本合同一式二份、甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公

13、章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇6】购置商铺买卖合同范本 _市(县)_区蔬菜公司，以下简称甲方 _市(县)_乡_村_蔬菜户，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。 第一条承包蔬菜交售品种、数量、质量及方法 1.依据蔬菜供给规划，乙方必需向甲方交售蔬菜_斤，交售蔬菜的品种、数量、日期详见后表。 2.蔬菜品种的等级规格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。 3.价格：日常收购按物价部门规定执行。 4.蔬菜每月交售时间为_天以上。日常由甲方联络员与乙方负责人协商，

14、连接次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办菜交售。其交售与预约量允许上下浮动20%左右。 其次条本合同内的品种、数量要求 在正常状况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90%以上者，均按执行了合同对待。 第三条嘉奖措施 乙方按季(月)完成蔬菜交售任务后，粮食局依据菜农的人数、口粮标准供给其平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方供应_斤化肥指标。 第四条合同期限 合同期限为一年，即从_年元月一日起至_年十二月三十一日止。 第五条甲方的权利义务 1.甲方对乙方交售的蔬菜必需准时验收，通过银行账户(或现金)准时承付菜款，最迟不超过_天。 2.甲方评定蔬菜等级要严格根据国家规定

15、的质量标准，不得任意压级压价。 3.甲方应按季(月)按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供给指标。 4.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必需对乙方仔细说明理由。 5.乙方如未完成交售蔬菜任务，甲方有权通知粮食局依据其欠交数量按比例扣售平价粮。 第六条乙方的权利义务 1.乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。 2.为确保人民身体安康，乙方必需根据蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。 3.乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜到达_%，二级莱到达_%，三级菜不多于_%，不得交售等外菜。 4.乙方必需保证按合同规定的面积和品种.种植蔬菜，未完成合同

16、规定的任务前不得种植其他农作物。 5.乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_%的幅度内不以违约论。 6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。 第七条甲方的违约责任 1.在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬.菜变质和运输等损失，或有意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额_%的违约金。 2.甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。 3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方供应化肥供给指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付_元违约金。 第八条乙方的违约责任 1.乙方非因自然灾难未完成当月合同总数量的90

17、%者，除应按比例扣出平价粮指标外，应依据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。 2.乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金 3.乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤_元向甲方偿付违约金。假如因此造成人身伤亡，乙方应担当一切责任。 第九条不行抗力 如因不行抗力的自然灾难造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实削减乙方所担当的交售任务。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁;

18、(二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他 本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必需由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 合同期满甲乙双方可依据对下一年蔬菜供求的猜测重新签订蔬菜订购合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交县粮食局、银行、乡政府(如经公证签证，则应交公证或签证机关)等单位各留存一份。 甲方：(公章)_乙方：(公章)_ 代表人：(章)_代表人：(章)_ 银行帐号：_银行帐号：_ _年_月_日订 附_年乙方交蔬菜品种、数量及日期表(略) 【

19、篇7】购置商铺买卖合同范本 为了调动菜农积极性，促使蔬菜生产优质、高产，保证蔬菜供给，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 甲方（购方）_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方（供方）_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 第一条蔬菜交售品种、数量、质量及方法 1.乙方全年向甲方交售各种蔬菜_斤，其中，第一季度交售蔬菜的品种、数量为：_，其次季度交售蔬菜的品种、数量为：_，第三季度交售，第四季度交售。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见附表。 2.蔬菜品种的等级价格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。 3.价格：日常收购按物价部门规定

20、执行。 4.蔬菜交售时间由甲方联络员与乙方负责人协商，提前一天安排次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办理交售。其交售与预约量允许上下浮动20%. 在正常状况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90%以上者，均按执行了合同对待。 第三条在乙方按季（月）完成蔬菜交售任务状况下，乙方每交售一万斤蔬菜，甲方供应_斤化肥指标。 第四条合同期限 合同期限为一年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方的权利义务 1.甲方对乙方交售的蔬菜必需准时验收，准时承付菜款，最迟不超过_小时（天） （依据不同品种规定验收期限） 2.甲方评定蔬菜等级要根据国家规定的质量标准，不得任

21、意压级压价。 3.甲方应按季（月）按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供给指标。 4.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必需对乙方仔细说明理由。 第六条乙方的权利义务 1.乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。 2.为确保人民身体安康，乙方必需根据蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。 3.乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜到达_%，二级菜到达_%，三级菜不多于_%，不得交售等外菜。 4.乙方必需保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。 5.乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_%的幅度内不以违约

22、论。 6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。 第七条甲方违约责任 1.在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬菜变质和运输等损失，或有意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额_%的违约金。 2.甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。 3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方供应化肥供给指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付_元违约金。 第八条乙方违约责任 1.乙方非因自然灾难，未完成当月合同总数量的90%者，应依据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。 2.乙方如在未完成交售任务前擅自出售

23、蔬菜，每出售100斤，应向甲方偿付违约金_元。 3.乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤_元向甲方偿付违约金。假如因此造成人身伤亡，乙方应担当一切责任。 第九条不行抗力 如因不行抗力的自然灾难造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实削减乙方所担当的交售任务。 第十条其他商定_. （本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必需由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方可依据对下一年蔬菜供求的猜测，重新签订蔬菜订购合同。） 第十一条本合同

24、正本一式二份，甲乙双方各执一份。 第十二条本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 【篇8】购置商铺买卖合同范本 甲方(购置方)： 乙方(供货方)：身份证号： 为明确责任，甲乙双方依据中华人民共和国合同法和有关规定，经公平协商全都，订立此合同。协议内容如下： 双方是在公平自愿的前提下协商，全都通过以下协议，并共同遵守，此协议受法律爱护，不得违反。 1、甲方每星期在乙方选购蔬菜一次或者两次(不得在其他市场或摊点购置)。 2、乙方须供应5种以上的蔬菜品种，且蔬菜要求新奇，不得供应有毒、有害、变质霉烂的蔬菜，采摘期不超过二天

25、。牌价应按当天菜场供给批发价计算，不能以临时价计算。 3、假如师生由蔬菜引起的中毒等安全事故，由乙方负全部责任，并担当相应的治疗、赔偿全部费用。 输由甲方自行解决。货款每星期结算一次，于每周内当面付清。合同期限为一年。如任何一方提前终止合同，则应付违约金1000元。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇9】购置商铺买卖合同范本 卖方(以下简称甲方)： 姓名：身份证号：住址： 联系电话：共有人：身份证号：住址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名：身份证号：住址： 联

26、系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的号楼单元室的住房(阁楼)出售给乙方; 2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款8.5万元(大写：人民币捌万伍仟元整); 3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前全部权属甲方全部，依据相关手续办理需要，甲方负责供应相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行担当; 4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方

27、名义每月连续还银行贷款，期间乙方若不准时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的全部房款及费用; 5、本协议签订后，甲乙双方必需自觉遵守，不得私自解除协议，否则，担当违约金1万元。若因乙方不准时还款 等缘由导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还; 6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方：年月日年月日 房卖与乙方。待房产证

28、办理下来后，甲方须将证书交予乙方帮助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻止，并应帮助乙方办理过户事宜。 2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应当于收到通知日内供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地

29、产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，如因甲方的过失造成乙方 不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过30天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的1%向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下两种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在90天内办理过户。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。

30、第六条甲方户口迁出的商定及其违约责任 甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充商定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。 第九条双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的

31、，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。 【篇10】购置商铺买卖合同范本 合同编号：_ 甲方（出卖人）：_ 乙方（买受人）：_ 依据国家和_省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权

32、证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_。 其次条房屋面积的特别商定 1、本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： （1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，

33、并按_利率付给利息。 （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 （3）_。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需/无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_币）每平方米_元，总金额为（_币）_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲

34、抵，支付方式为以下第_种： （1）现金_； （2）支票_； （3）汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

35、金的差额局部由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 （3）_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 （1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

36、与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 （2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 （3）_。 第九条关于产权登记的商定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条税费的交纳

37、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有力量履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有力量履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条保密 甲乙双