关于营销计划模板9篇.docx
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1、 关于营销计划模板锦集9篇 前言 枫尚奥园自xx年04月份启动销售以来,进展还算顺当,虽然遇上全国政策性打压,本地市场低迷期,但因交通局团购优待力度大,仍旧做到了开门红。由于时间紧迫也给资金储藏带来了很大的压力。由于目前施工进度加快,为了实现解决工程资金问题,下半年必需进展攻坚战。为了使整体工程形象在故城市场上赢得良好的回应,且避开xx年资金链条的不良连接,在整体房地产市场形势依旧严峻的局面下,要求我们提早制定出切实可行的的营销规划,在执行的的过程中严密结合市场变化,并准时调整营销以及推广思路。基于此,将xx年下半年营销及广告推广规划制定出来,上报公司领导。内容如下: 一、规划时间安排: xx
2、年7月15日xx年2月15日,划分为紧急促销期、热销期、持销期三个大阶段。其中紧急促销期为8月15日至10月15日,热销期为11月15日至xx年2月10日,其他时间为持销期。 二、营销规划: 分为营销规划+营销治理+推广规划三个局部+保障 (一)销售规划 1、销售目标 xx下半年总体销售任务为5000万元,以下为依据此销售目标值制定的销售任务额表格。 2、销售任务完成时间 3、放盘规划结合xx年销售任务额,半年销售额为5000万元,需要在7个月内完成,故需要对房源销控做出调整,如下: 1)xx年10月底放出一期二批房源,以确保销售房源的充分性。 2)紧急促销期及持销期以消化一期首批剩余房源为主
3、。 3)热销期主要以一期二批房源为主。 4)如销售状况良好再加放二期局部房源或按当时形势进展房源调整。 4、价格策略 转变目前的价格虚高而成交价不高的现况,适当调高二、三楼层价格,逐步收缩优待幅度,从而使实际成交价提高,达成盈利目标。 价风格整规划: 节奏一:于xx年7月26日二、三楼层提高单价提高20元。 节奏二:于xx年2月26日整体房价提高50元。 优待政策: 节奏一:于xx年7月26日由目前九折收缩为九二折。 节奏二:于xx年10月7日由九二折收缩为九五折。 节奏三:于xx年2月26日由九五折收缩为九七折。 5、销售策略 1)鉴于节后销售的难点为快速回款和持续性价格的递增。故销售部在原
4、有销售策略的根底上,主要制定了系列组合式销售策略:利用推广间歇期,进展行销工作,对集中拆迁区,城中村集中区,以及青罕、坊庄等重点乡镇全面地毯式派单询问的方式,集中对这些区域进展传播,提高对意向客户群体的重点宣传。 2)每个销售阶段选择广告推广媒体进展广告推广,加大工程市场认知度,吸引更广泛的客层,加大销售力度,奠定良性循环的根底。 3)通过不同销售阶段对市场状况的调研,时刻掌控市场状况,以依据市场变化随时调整销售思路。 (二)销售治理 1)预备工作 a、核对销控。与财务将销控核对清楚,做到时时更新,日日核对,防止销控消失问题。 b、核对价格。与财务核对销售价格,统一销售政策。 c、人员预备。各
5、岗位人员明确到人,要求以业务为准,以效劳为准。 d、广揭发布资金预备。为了加快销售和增大销售力度,选择不同媒体公布广告,预备相应资金,落实公布。 e、确立工程各类别定位,明确商业业态分布,制定统一销售说辞,由开发商认可后,宣传推广。 f、广揭发布规划制定,设计物料预备,工程向外宣介的各种设备及装修规格的落实。 g、工程现场销售中心装修设计及装修,物料购置。 2)销售流程制定(见附件)。 (三)推广规划 此次推广规划以市场行情为依托,结合工程状况在县城主流宣传媒介上进展工程推广及信息公布。选择相宜的媒体组合,主要分为两大局部:主流媒体+附和媒体,主流媒体以报纸、户外、字幕飞播为主,后以短信、车体
6、、站牌为附和媒体,各种主题推广活动用以协作宣传,以衬托气氛,加大力度制造人气,并达成成交。形式选择、推广时间上依据销售规划做出相应调整,最终以突出阶段性主推产品特性选为重点,完成阶段性销售目标为目的。 1)报纸 作为常规房地产行业主打常规媒体,因有发放准时,掩盖面广,费用 较低,可大量投入。 2)户外 依据我工程状况,目前工程围挡户外产生的效果越来越明显,已有户外面积可以满意工程推广需求,为更好的推广工程,建议制作200块3M2M的写真KT板,由广告公司贴至每个城中村路口。 3)字幕飞播: 电视字幕飞播信息传播范围广,信息传递速度快。 (四)保障(需要公司协作支持的工作) 1)工程进展状况 工
7、程工程进展的状况属于最为直观地工程状况表达,势必将直接影响工程于市场中口碑的树立以及影响销售工作的进程与进展,无论是已成交客户还是未成交客户,此项必定成为最为直接的关注焦点。 2)各种手续证件取得的速度 由于公司手续不具备,前期销售无论从价格还是从销售回款等多方面受到制约,因此取得相关手续成为工程安康度的重要环节,价格的提升也与此直接相关,在肯定程度上对老客户口碑以及现场新接待客户造成了影响,为了工程顺畅推广必需保证此项工作的时效性。 3)财务收款的协作 确保每日均可进展收款工作,其中包括周、六日,法定假日,不再对定金和首付款的收取时间进展商定,在必要的状况下延长日收款时间,或保障下班后财务人
8、员通讯畅通,随时可进展收款事宜。 4)信息工作的沟通 工程或政策等方面相关内容的变更准时与销售部门进展沟通,保障销售部对客户销讲说辞以及对外口径的全都性输出。 5)佣金的准时结付,保证销售队伍稳定。 6)准时召开分阶段研讨会,适时调整营销策略及修正阶段性问题。 营销规划 篇2 下半年工作规划: (一)细分目标市场,大力开展多层次立体化的营销推广活动。 xx部门负责的客户大体上可以分为四类,即现金治理客户、公司无贷户和电子银行客户客户。结合全年的进展目标,坚持以市场为导向,以客户为中心,以账户为根底,抓大不放小,实行“确保稳住大客户,努力转变小客户,积极拓展新客户”的策略,制定详营销规划,在全公
9、司开展系列的媒体宣传、网点销售、大型产品推介会、重点客户上门推介、组织投标和集中营销活动等,形成持续的市场推广攻势。 做好系统大户的营销维护工作。针对全市还有局部镇区财政所未在我行开户的现状,通过调用各种资源进展营销,争取全面开花。并借势向各镇区其他政府分支机构绽开营销攻势,争取更大的存款份额。同时对大中型企业、名牌企业、世界10强、纳税前8000名、进出口前7334强”等10多户重点客户挂牌认购工作,锁定他行目标客户,进展重点攻关。 (二)加强效劳渠道治理,深入开展“结算优质效劳年”活动。 客户资源是全公司至关重要的资源,对公客户是全公司的优质客户和潜力客户,要利用对公统一视图系统,在全面供
10、应优质效劳的根底上,进一步表达共性化、多样化的效劳。 字串7 要建立好三个渠道: 一是要根据总行要求“二级分公司结算与现金治理部门至少配置3名客户经理;每个对公业务网点(含综合业务网点)应当依据业务进展状况至少配备1名客户经理,客户资源比拟丰富的网点应适当增配,”构建起高素养的营销团队。 二是加强物理网点的建立。目前,由于对公结算业务方式品种多样,公司治理模式的差异,对公客户最常用的仍旧是柜面效劳渠道。我行要加强网点建立,在贵宾理财中心改造中要充分考虑对公客户的业务需要,满意客户的需求。各行部要制定具体的网点对公业务营销指南,对不同网点业态对公业务的效劳内容、效劳要求、效劳行为标准、效劳流程等
11、进展指导。 三是要拓展电子银行业务渠道,扩大离柜业务占比。今年,电子银行业务在连续“跑马圈地”扩大市场占比的同时,还要“精耕细作”,拓展有层次的目标客户。各行部应充分重视与利用分公司下发的目标客户清单,有侧重、有针对地开展营销工作,要在优质客户市场上占据肯定优势。同时做好客户效劳与深度营销工作。通过建立企业客户电子银行台账,并以此作为客户支持和效劳的重要依据,准时为客户解决在使用我行电子银行产品过程中遇到的问题,并适时将电子银行新产品推举给客户,提高“动户率”和客户使用率。 深入开展“结算优质效劳年”活动。要树立以客户为中心的现代金融效劳理念,梳理制度,整合流程,以目标客户需求为导向。加快产品
12、创新,提高效劳效率,准时处理问题,加强效劳治理,提高客户满足度,构建以客户为中心的效劳模式。全面提升xx部门效劳质量,实现全公司又好又快地进展目标。 (三)加快产品创新步伐,加大新产品推广应用力度 结算与现金治理部作为产品部门,担当着产品创新、维护与治理的责任加强营销支持系统建立。做好总行全公司法人客户营销、单位企业级客户信息治理和单位银行结算账户治理三大核心系统的推广工作,为实施科学的营销治理供应技术手段。 完善结算产品创新机制。一是要实行产品经理制,各行配备产品经理。产品经理要成为收集、研发产品的主要担当者。二是建立信息反应机制。各行部将客户需求汇总后报送分公司结算与现金治理部。分公司定期
13、组织联系行、重点行召开产品创新业务研讨会,集中解决客户关怀的问题。 提高财智账户品牌的市场认知度。今年要连续实施结算与现金治理品牌策略,以“财智账户”为核心,在统一品牌下扩大品牌内涵,提升品牌价值。要对新开发的结算与现金治理产品准时进展品牌设计,制定适当的品牌策略,纳入到统一品牌体系中。加强财智账户品牌的推广力度,做好品牌维护,保持品牌影响力。 进展第三方存管业务。抓住多银行第三方存管业务的机遇,扩大银证业务占比,发挥我行电子银行便利快捷的优势, 加大新产品推广应用力度。各行部要加强对产品需求的采集和新产品推广应用的组织治理,明确职责,加强考核,形成触角广泛、反响灵敏的市场需求反应网络和任务详
14、细、鼓励有效的新产品推广机制,增加市场快速响应力量,真正使投放的新产品能够尽快占据市场、取得盈利。今年将推出本外币一体化资金池、单位客户短信通知、金融效劳证书、全国自动清算系统等新产品。 (四)抓好客户经理和产品经理队伍建立,加紧培育xx部门人才 要加强人员治理,实施日常工作标准,制定行为准则,建立和完善工作日志制度、客户档案制度、走访客户制度以及信息反应制度。 加强业务培训。今年分公司将连续组织各种结算和现金治理业务、电子银行业务培训和营销技能培训,尝试更加多样化的培训方式,通过深入基层培训,扩大受训人员范围,努力提高业务人员素养,以适应现代商业银行市场竞争需求。 (五)强化流程治理,提高风
15、险掌握水平 要以风险防控为主线,积极完善结算制度体系建立。在产品创新中,坚持制度先行。要定期通报结算案件的动向,制定切实的防范措施,坚决遏制结算案件发生。加强对结算中间业务收入的治理,加大对账户治理的力度。进一步加强监视力度,会计检查员、事后监视要要注意发挥日常业务检查监视的作用,准时发觉、堵塞业务过失和漏洞,各网点对存在的问题要进展整改。 营销规划 篇3 20xx年,任重而道远,经营思路要不断创新,科学分析、坚决决策,以治理取胜、以效劳取胜。20xx年工作规划可以用八个字概括,那就是“内强素养、外树形象”,详细而言就是内部强化治理,强化对市场掌控度,加强业务人员的相关治理,在丽江市场外部做好
16、整体布局,在原有市场业务稳健增长的前提下,在竞争中成为佼佼者。正如美国学者肯罗曼 珍曼丝所言:定位的精义在于牺牲,只有舍弃若干要点才能重点突出。从而使自己区分于众多的竞争对手,避开市场竞争形成的经营压力。利用公司所能带给我们的优势条件,连续占据旅游市场的主导地位。可实行以下营销规划: (一)市场布局要完善,原有市场要稳固加强,新开市场要加快开发。我们要找市场、主动出击,进机关、下乡镇,搜集有效信息,挖掘潜在客户,常态访问、做好客情。只要脚踏实地,坚持不懈,就能在找市场的根底上占据市场,在竞争剧烈的市场当中立于不败之地。 (二)业务团队治理尤为关键。我旅行社要制定一套完善的用人制度, 的确能招到
17、人、用好人、留住人,这就要靠公司的鼓励制度。在治理中,重结果的同时也要重过程,日常治理要制度化、标准化。只有严格治理、标准治理,才能锤炼出一支过硬的业务团队,才能在市场竞争中取得骄人的业绩。 (三)业务人员的日常治理。公司的经营好坏取决于对业务人员的日常治理,在治理上要做到有章可循。业务员要量化治理的同时做到报表治理,每周要有周报表,内容包括每周工作内容、下周工作规划。日常工作中要对用车相关责任人了解清晰并建立良好的业务合作关系,对景区旅游、会议用车等需求信息准时把握,通过当面访问、制作名片、发放宣传单、电话联系等多种形式增进了解、做好客情。值得一提的是,对以前合作过的客户要重点追踪,以建立良
18、好的长期合作关系。并对工作成果奖罚清楚,在旅行社内部形成良好的工作气氛。 (四)旅行社营销 工作应始终处在科学合理的状态中,各业务组的业务各有其侧重点,但同时其他业务也可兼做,并不冲突。 (五)售后效劳必不行少。对售后效劳的重视关系到旅行社的后续进展,不仅仅是要靠业务员做好售后,旅行社也要抓好售后,做到双管齐下、起事半功倍之效。这对旅行社保持已有客源和开拓新客源都至关重要,形式有打问候电话、意见征询单、问候性明信片等。在效劳上要多样化、共性化,做到以效劳取胜,实现企业进展目标。 营销规划 篇4 依据公司xx年度深圳地区总销售额1亿元,销量总量5万套的总目标及公司xx年度的渠道策略做出以下工作规
19、划: 一、 市场分析 空调市场连续几年的价格战逐步启动了。二、三级市场的低端需求,同时随着城市建立和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了一级市场的持续增长幅度,从而带动了整体市场容量的扩张。20xx年度内销总量到达1950万套,较20xx年度增长11.4*.20xx年度估计可到达2500万-3000万套.依据行业数据显示全球市场容量在5500万套-6000万套.中国市场容量约为3800万套,依据区域市场份额容量的划分,深圳空调市场的容量约为40万套左右,5万套的销售目标约占市场份额的13*. 目前*在深圳空调市场的占有率约为2.8*左右,但依据行业数据显示近几年始终处于“洗牌
20、”阶段,品牌市场占有率将形成高度的集中化。依据公司的实力及20xx年度的产品线,公司20xx年度销售目标完全有可能实现.xx年中国空调品牌约有400个,到20xx年下降到140个左右,年均淘汰率32*.到20xx年在格力、美的、海尔等一线品牌的“围剿”下,中国空调市场活泼的品牌缺乏50个,淘汰率达60*。20xx年度LG受到美国指责倾销;科龙遇到财务问题,市场份额急剧下滑。新科、长虹、奥克斯也受到企业、品牌等方面的不良影响,市场份额也有所下滑。日资品牌如松下、三菱等品牌在20xx年度受到中国人民的剧烈抵日心情的影响,市场份额下划较大。而*空调在广东市场则呈现出急速增长的趋势。但深圳市场根底比拟
21、薄弱,团队还比拟年轻,品牌影响力还需要稳固与拓展。依据以上状况做以下工作规划。 二、 工作规划 依据以上状况在xx年度规划主抓六项工作: 1、 销售业绩 依据公司下达的年销任务,月销售任务。依据市场详细状况进展分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的销售目标分解到各个系统及各个门店,完成各个时段的销售任务。并在完成任务的根底上,提高销售业绩。主要手段是:提高团队素养,加强团队治理,开展各种促销活动,制定奖罚制度及鼓励方案(依据市场状况及各时间段的实际状况进展)此项工作不分淡旺季时时主抓。在销售旺季针对国美、苏宁等专业家电系统实施力度较大的销售促进活动,强势推动大型终端。 2、 K/A
22、代理商治理及关系维护 针对现有的K/A客户、代理商或将拓展的K/A及代理商进展有效治理及关系维护,对各个K/A客户及代理商建立客户档案,了解前期销售状况及实力状况,进展公司的企业文化传播和公司20xx年度的新产品传播。此项工作在8月末完成。在旺季完毕后和旺季降临前不定时的进展传播。了解各K/A及代理商负责人的根本状况进展定期访问,进展有效沟通。 3、 品牌及产品推广 品牌及产品推广在20xx年至20xx年度协作及执行公司的定期品牌宣传及产品推广活动,并筹划一些投入本钱,较低的公共关系宣传活动,提升品牌形象。如“*空调安康、环保、爱我家”等公益活动。有可能的状况下与各个K/A系统联合进展推广,不
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