关于转让房产合同通用9篇.docx

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1、 关于转让房产合同通用9篇 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议： 一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排4043号门面房(共4间)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中全部的权利及义务。 二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。 三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方担当，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。 四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方全部，乙方在接收该门面后有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。房屋转让

2、后，甲方的一切债权债务与乙方无关。 五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。 六、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。 七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进展协商。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 关于转让房产合同2 甲方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产治理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产（国有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面

3、积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进展土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建立厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。 2若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行商定。 六、为担保上述款项及有可

4、能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 附1土地四至图（略） 2抵押合同（略） 甲方：_ 乙方：_ 合同签定地：_ 合同签定时间：_ 关于转让房产合同3 转让方(下称甲方)：xx有

5、限公司商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_有限公司工业区厂房。注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的支付乙方应于20_年月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产

6、权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建立征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_帮助乙方办理相关手续的，甲方及_必需在接到乙方通知之日起三日内帮助乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应

7、仔细履行本协议之商定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_万元，违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_省_市签署。 转让方： 受让方： 保证方： 日期： 关于转让房产合同4 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双

8、方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付

9、方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承

10、包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补

11、守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合

12、同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于转让房产合同5 卖方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料

13、后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、

14、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方： 年月日 关于转让房产合同6 转让方： 身份证号： (以下简称甲方) 受让方： 身份证号： (以下简称乙方)甲方在新洲欧洲城有房地产一处。经甲(包括不仅限于甲方的父母、子女等房地产权属共有人)乙双方友好协商，达成全都意见，甲方自愿将该房地产转让给乙方。为明确双方责任，签定本协议双方共同遵守： 一、房地产状况及价款：该房地产位于牡丹区太原路以西，中山路以南，新洲欧洲城小区内，原协议10号楼2单元房屋面积138.61平方米，现楼号6号楼4层，房号404，贮存室

15、编号负1层30号车位号南1区G58。房地产转让总价款陆拾贰万元整人民币，小写￥：620230元(包括不仅于房屋土地使用权及房屋交房设施、车位、贮存室)。 二、付款方式： 1.协议签定后，乙方分三次将房地产总价款付清给甲方，第一次付10万元定金，乙方40天内将32万元交于甲方，逾期不交，甲方有权撤销合同，并退还定金不付利息。其次次在房屋交钥匙时付壹拾捌万元。 2.最终房地产证过户给乙方后，乙方把贰万元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款总价两倍的违约金。 三、房地产证办理时，若此房能优先办理就优先办理此房房地产证，过户费用由乙方担当，卖方协作办理房地产证。燃气、暖气、物业费、各种开户费乙方负责，办

16、理甲方的房产证所需费用，物业修理基金由甲方负责，如一方违约，则违约方担当房屋总价款的两倍作为违约金赔偿给对方。 四、双方责任： 1、甲方保证该房地产的.产权无争议、无抵押、无纠纷、产权清楚等，并保证除本协议的乙方外，没有转让给其他人; 2、乙方在协议签定后，在规定期限内乙方负责将房地产款付清给甲方。 五、本协议签定后，甲乙双方不得反悔，如因一方缘由违反协议合同。则违约一方赔偿给对方该房地产转让总价的两倍作为违约金。 不包括自然灾难地震缘由。 六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成时可向人民起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年

17、 月 日 关于转让房产合同7 赠与人（甲方）：，身份证编号：。 受赠人（乙方）：，身份证编号：. 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商全都，签订如下房屋赠与协议： 一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在_，产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间_年_月_日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿承受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它商定事

18、项； 五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方（赠与人）签名： 乙方（受赠人）签名： 协议签订地点： 协议签订时间： 年 月 日 关于转让房产合同8 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订

19、了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

20、。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一

21、式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 关于转让房产合同9 转让方(以下简称甲方)： 住宅：xxxx 受让方(以下简称乙方)：xx 住宅：xx 依据中华人民共和国城市房地产治理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：xx 共有权证号码：xx 土地使用权证号码：xx 房地产座落：XX市xx区xx街(路)xx号xx建筑面积：xx平方米;转让面积：xx平方米;占地面积：xx平方米;房屋用途：xx;房屋权利来源：xx;土地使用权来源：xx划拨

22、出让。 二、房地产转让因由：xxx 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第xx种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟x

23、x佰xx拾xx元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章： 乙方盖章： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日