关于门面租赁合同模板集合7篇.docx

《关于门面租赁合同模板集合7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于门面租赁合同模板集合7篇.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于门面租赁合同模板集合7篇门面租赁合同 篇1 甲方(出租方)： 身份证号： 住宅： 手机号： 传真： 电子邮箱： 乙方(承租方)： 身份证号： 住宅： 手机号： 传真： 电子邮箱： 一、总则 (一)依据中华人民共和国合同法等法律、法规，经双方公平、自愿协商全都，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。 (二)乙方应按商定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。 (三)乙方可依据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋构造改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方供应任何补偿。 二、租赁房屋的根本状况

2、 (一)房屋全部权人及土地使用权人： ，身份证号： 。 (二)房屋坐落： 。 (三)房屋面积： 。 (四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。 三、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 (二)租赁期满，甲方有权马上收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。 四、租金及其支付 (一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。 (二)该房屋租金支付方式： 1.由乙方按年度支付; 2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。 (三)甲方收到租金之时

3、，应向乙方出具收款凭据。 五、押金及其他费用 (一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。 (二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方担当。包括但不限于设施修理费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。 (三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方担当但未按时担当的其他费用。 (四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。 (五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。 六、房屋转租与出售 (一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。 (二)租

4、赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购置的表示，未作出的，视为放弃优先购置权。 七、交房 (一)甲方应于本合同商定的租赁期限起始日前将租赁房屋按商定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按商定条件交付给甲方。 (二)房屋装修、附属设施及设备清单经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。 八、违约责任及其他合同解除事项 (一)乙方违约责任 1.乙方不得违反本合同的商定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元; 2.乙方未按期缴纳租

5、金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并担当违约金 元; 3.甲方代乙方担当应由乙方担当的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并担当违约金 元; 4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并担当违约金 元; 5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元; 6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金

6、 元; 7.乙方未按本合同商定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。 (二)甲方违约责任 1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方连续履行或解除本合同，并担当违约金 元; 2.在本合同商定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按商定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方担当违约金 元; 3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并担当违约金 元; 4.甲方出售该房屋，未按商定通知乙方，侵害乙方优先购置权的，乙方可要求甲方担当违约金 元; 5.甲方未按商定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并担

7、当违约金 元。 (三)合同解除 1.甲乙双方可协商全都解除合同; 2.甲乙双方可根据本条第(一)、(二)项商定通知对方解除合同; 3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收打算公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同; 4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主见其他要求。 (四)本条关于违约责任和合同解除的商定不排解适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。 九、争议解决 甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 十、附则 (一)甲乙双方保证本合同所列住宅、手

8、机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的全部文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列全都。 (二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住宅、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。 (三)本合同商定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方效劳器时间，传真发出时间为准。 (四)双方身份证复印件作为本合同的附件。 (五)本合同一式

9、两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后马上生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 篇2 转让方(甲方)： 身份证号码： 转让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于xx 号的店铺(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XX年4月20日止，年租金为6000元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。

10、店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债

11、务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 门面租赁合同 篇3 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）

12、甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面对路左间。 2、出租房屋面积共80平方米左右。 二、租赁期限 自20xxX年4月1日起至20xxX年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额付款方式 乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。 四、租赁期间双方权利和义务 1、乙方拥有店铺经营治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水

13、电费、店铺装修、税费一切债务等）概由乙方负责。 3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚。 4、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体构造进展改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 五、乙方有以下行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房进展违法经营或违法犯罪活动的，甲方不担当任何责任。 2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。 3、乙方承租期间不得转变房屋构造。 六、爱惜房屋

14、设施，爱护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责修理。 七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 门面租赁合同 篇4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，公平，互利的根底上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下： 一、房屋位置及面积：该房屋位

15、于 市_路_号“_广场”产权标识 _层号房(实际标识 座 室)，该房屋建筑面积为300平方米。 二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从20xx年3月13日起至20xx年3月 三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含税)，租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 四、履约保证金 履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别商定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 五、甲方的权力与义务， 1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交

16、给乙方。 2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。 3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清晰无使用纠纷。 4、租赁期满乙方未连续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方全部。 5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 六、乙方的权利和义务。 1、乙方根据合同商定不担当门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责修理费用。 2、乙方在不破坏主体构造根底上有权依据营业需要对房屋进展装修，甲方不得干预。 3、租赁期间门面

17、所产生的水，电费由乙方担当。 4、按商定支付租金， 5、租赁期满后，假如乙方连续租赁，在同等条件下有优先租赁权。 6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干预。 7、若遇政府搬迁，乙方无条件协作，甲方必需提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。 七、合同的变更、解除与终止 1、经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的; 无故拖欠租金1个月以上的; 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造的。 3、租赁期满合同自然终止。 八、违约责任 1、甲方不按合同商定供

18、应该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5向乙方支付违约金。 2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。 3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 九、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十、其他商定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能

19、出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 本合同一式两份双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 篇5 甲方：_ 乙方：_ 注册地址/身份证号_ 电话：_ 甲乙双方协商全都，在公正等价的前提下签订本协议。 一、商铺的位置、面积、用途。 甲方出租的商铺位于：_号共_套商铺（以下称“该商铺”），套内建筑面积合计：_平方米，乙方承租该商铺用

20、于经营各类商品。 二、本合同租期为： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金标准： 每月租金为_元人民币（大写： _仟_佰_拾_元整）。租金及其他费用的支付。 自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。 四、有关费用的收取： 本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。 五、经营保证金： 1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计： _元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。 2、如乙方

21、未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同商定的行为、违反市场经营治理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，缺乏局部仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付拖延履行违约金，直至收回商铺使用权。 3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的商定行为，合同期限马上届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。 六

22、、滞纳金： 乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以拖延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。 七、商铺的使用： 1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见，否则视为同意。 2、乙方装修时应当遵守市场装修治理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。 3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，爱惜该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应

23、当准时自行修复或赐予赔偿。 4、乙方必需为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违反本条造成的损失与甲方无关。 八、商铺的交还。 1、本合同提前解除或终止后的2日内，乙方应在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的状态（正常使用准时间因素损耗除外），并交还甲方。 2、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。 3、因乙方缘由导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合商定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行担当；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时

24、日租金水平双倍的违约金。 九、在租赁期内，如托付甲方的业主转让该商铺，经托付甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购置权。 十、合同终止与解除。 1、本合同生效后，任何一方无法定或商定理由不得单方解除合同。 2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。 3、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。 4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。 5、乙方有以下情形之一的，视为乙方严峻违约；除乙方应担当商定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。 （1）乙方无法定或商定理由单方解除合同的； （

25、2）拖延支付租金及相关费用超过10日的； （3）存在严峻违反市场治理制度的 （4）因乙方装修、使用、经营等缘由导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。 十一、其它事项。 1、因不行抗力、政府行为等甲方不行预见因素导致该商铺不能正常使用或不能连续使用，双方互不担当责任。 2、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 篇6 甲方： 乙方： 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿

26、将x自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，租赁期限为x年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为x元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增x，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造

27、门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙

28、双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 门面租赁合同 篇7 出租方：杨永平 (简称甲方) 承租方：周 海 (简称乙方) 甲、乙双方遵循公平自愿和互惠互利的原则，就商用门面租赁事宜，经协商达成全都意见，特签订如下合同条款： 一、租赁商用门面地点：随州市大自然花苑小区。 1：市沿河大道南端临街门面，自北向南排号第一层第1-2-3号(239.66);其次层第1-2-3-4-5-6-7号(499.37)。 2：10#楼二单元101201号住房两套(总面积331.32)。 二、租赁总间数面积和价格： 1：商用门面总间数10间，总面积739.03，价格：一层

29、45元/月，二层25元/月，即总租金为每年一层为129416元，二层为149811元，合计：279227元。 2：住房两套总面积331.32，价格10元/月，总租金每年为39758元。 三、租赁期限及租金支付方法：租赁期限定为五年，从20xx年9月8日起计算，租金支付根据先付后用的方法定为按年度一次性支付(即：每年的租金签约日一次性付清)，考虑乙方装修投入等因素，两年内租金不变，从第三年起租金按每年8%递增。 四、房屋装修：甲方保持房屋现状交给乙方，由乙方自行设计装修，在装修过程中乙方不准擅自转变房屋构造，否则，造成房屋构造损坏等经济损失和责任事故以及法律责任全部由乙方担当。 五、水、电安装及

30、使用：甲方负责安装水、电计量装置，水、电管道及线路接通入户，室内水、电管道及线路全部由乙方自行设计安装。水电费由乙方按计量装置自行按期交纳至水电供给部门。 六、小区效劳治理：乙方在租赁经营期间必需承受大自然花苑小区的统一物业治理，按小区规定标准交纳有关费用。 七、其他税费：甲方只负责收取租金，凡涉及房屋租赁及经营等各项税费均由乙方担当交纳，都与甲方无关(甲方不担当任何连带关系)。 八、租赁期间如甲方要将此房出售，应提前三个月通知乙方腾房，同等价格条件下，乙方有优先购置权。在租赁期内乙方无权、无任何理由自行转租。 九、租赁期满后甲乙双方再签订续租合同，如在期满后乙方不再承租，乙方在房屋所投入的装修全部是甲方全部，乙方不得撤除，不得向甲方提出任何经济补偿要求。 十、本合同经双方签字后生效，具备法律效力，甲乙双方均不得借故违约，否则，违约方应担当其违约给对方造成的经济损失。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事项，双方协商解决或另订补充协议予以完善。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日