关于项目合作协议书范文集合七篇.docx
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1、 关于项目合作协议书范文集合七篇 甲方:白云区XXXXXX民委员会 乙方: 置业有限公司 为快速推动XXXX的旧村改造建立,切实改善村民居住环境,进一步加快社会主义新农村建立,依据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定,经村委讨论并经村民代表大会决议通过,甲、乙双方就新楼村旧村改造工程(下称本工程)合作开发建立的有关事情,经协商全都,达成如下协议,供双方共同信守。 第一条 工程概况 本工程位于白云区江高镇东侧,该工程建立总用地约6万平方米,总建筑面积约10万平方米(以规章报建为准),其中用于村民安置房面积约4万平方米(实际以双方协商为准)。 其次条 合作方式 1 、工程地块按XXXX
2、掌握性具体规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后,由甲方负责协调由土地治理部门办理挂牌出让手续。乙方参加挂牌竞买并在取得本工程开发权后,成立房地产开发公司(下称工程公司),工程公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从工程前期立项、办理有关审批手续到建立工程施工治理,包括勘探、设计、治理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本工程的全部建立工程及销售等详细工作。 2、 甲、乙双方商定本工程建成后,乙方负责落实安排甲方村民安置房建筑面积*平方米(按宅基证面积安排),本工程其余建筑面积的收益由乙方享有。 3、 鉴于乙方担当本工程全部建立工程的投资建立。村民原有宅
3、基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后,可实行永迁。先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查,然后与每户签订拆迁和回迁合同。 第三条 甲、乙双方的权利和义务 1、 甲方的权利和义务 (1)乙方为甲方唯一合作方,甲方不得在未经乙方书面许可状况下,与其它单位签订本工程旧村改造的相关协议。 (2)甲方必需在挂牌后三个月内撤除该地块上的相关建筑和构筑物,去除建立用地上的一切建筑物和附着物,并安排村民在工程建筑期间的过度安置工作。(实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责) (3)甲方向乙方供应本建立工程所需的村民代表大会、村两委员会的决议及其他一切相关文件,帮助乙方办理本建立
4、工程的审批手续,在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。 (4)若乙方在该工程实施过程中与当地村民发生纠纷,由甲方出面负责解决,保证工程如期进展; (5)甲方在工程建成竣工后按商定承受由乙方代建的安置房。办理产权登记牵涉的一切税费由甲方自行负责; (6)甲方全力帮助乙方以招拍挂的方式取得本工程的开发权,并由乙方指定的公司摘牌,市国土局返回给甲方的土地出让金应全额无条件返回给乙方,返回手续由甲方负责办理。 2、 乙方的权利和义务 (1)乙方全面负责本工程开发。 (2)乙方在负责落实建立用地指标; (3)乙方应办理本工程建立的有关审批手续; (4)乙方负责缴纳土地契税,向土地局交纳各期地价款;
5、(5)乙方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益; (6)负责加强对工程建立的安全、监视和治理。 第四条 担保 为了保证本协议履行到位,乙方自愿在本工程一期正式挂牌出让公告5日内向甲方支付100万元人民币作为履约保证金,甲方在本工程土地摘牌后5日内返回保证金。 第五条 违约责任 1、甲方若违反本协议有关条款造本钱协议不能履行,或单方终止协议,甲方应返还保证金和乙方前期投入全部费用和损失,并以保证金一样金额作为违约金补偿给乙方。乙方若违反本协议有关条款造本钱协议不能履行,或单方终止协议,甲方可没收保证金,不予返还,并由乙方担当由此造成的全部经济损失。 2、 假如由于国家的政策或不行抗力造成该工程不
6、能实施,甲、乙双方均不作违约论,双方互不担当责任。 3、 因甲方缘由造成停工、误工,由甲方担当此造成的损失。 第六条 合同争议解决方式 本协议在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;如协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉解决。 第七条 本协议未尽事宜,由甲、乙双方补充协议。 第八条 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。 第九条 本协议一式柒份,甲方执叁份,乙方执叁份,鉴印单位一位,具有同等效力。 甲方: 签约代表: 年 月 日 村民代表: 乙方: 签约代表:年 月 日 工程合作协议书 篇2 甲方:_公司乙方:_公司 住址:_住址:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 为了拓展_,甲乙双方共同合
7、作组织出版杂志_工程,现就_工程的合作事宜,达成以下协议,供双方共同遵守。 第一条乙方负责:组织_(杂志形式,正式刊号,配书配盘或带)的出版工作,使_符合读者的需求。乙方负责与_出版社和其他经销商合作将_正式出版和销售。乙方负责_的促销和宣传工作与经营工作。 其次条对_的组织出版与销售治理经营工作中,以乙方的名义向外开展一切业务工作。工程工作场地在乙方的办公室。 第三条甲方投资_工程_万元人民币,该投资于本协议签定后_天内缴交给乙方。(现金或转入乙方指定银行帐户) 第四条乙方将工程进展投资。 第五条甲方占本投资收益的_%的比例,乙方占_%,双方共同担当风险。 第六条工程收益分成为税后利润,即工
8、程赢利扣除企业所得税后进展安排;其他所得税由各自缴付。利润安排的时间为每公历年的年终十二月份。 第七条乙方保证甲方所投入的资金全部用于_工程中,不得挪作他用。甲方委派_位出纳员负责工程的出纳工作。 第八条乙方应照实出具_资金运作状况报表,及赢利状况,不得作出虚假的陈述。上述报表和状况说明书乙方每年不少于_次向甲方供应和通报。 第九条假如_发行到每期_册进展到阶段后,将要追加投资,甲方拥有优先投资权,收益和风险担当比例按本协议的有关条款执行。假如出版后,_市场反响不好而停刊,双方应准时对工程资金进展清算,并在停刊后_个月内将剩余的资金退回给甲方。 第十条各方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应
9、当协商解决;协商不能解决的由_仲裁委员会仲裁。 第十一条本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议签订后即生效,未尽事宜,由双方协商解决。 甲方:_(签章)乙方:_(签章) 法定代表人:_(签章)法定代表人:_(签章) 签约地点:_签约时间:_年_月_日 工程合作协议书 篇3 甲方:中国xxx集团有限公司 乙方: 经甲、乙双方共同友好协商,就开发xx省发改委【省发改备案文号】 开发生产,达成如下合作条款: 一、重组公司: 本协议签订后,由甲方负责全额投资(备注要求百亿左右的工程)亿人民币,资金方核准后双方重组工程公司董事会,改组公司股东(或重新成立工程公司),修改章程;甲方出任董
10、事长及财务总监。乙方出任常务副董事长兼总经理;董事会由5人组成,甲方委派3人,乙方委派2人;由甲方指定XXX先生/女士任董事长。 二、投资及股权额安排 1、工程总投资为人民币 亿元,由甲方全额投资。 2、股权分额安排为:甲方占70%,乙方占30%。中介机构由乙方另行承诺。 3、甲、乙双方商定,当开发工程产生利润的当年,每年从年税后利润中提取5%作为公司的两金(公积金、公益金)。3%作为公司费用,其余作为归还投资款处理。当甲方总投资资本收回后,按甲、乙双方各持股份比例安排所得利润。 三、拨款方式:在开发工程期间,按工程建立进度规划拨款,工程公司必需照实安排工程各项用款规划,并报甲方审核。 四、双
11、方责任: 1、工程公司须供应用款还款规划书。 2、本协议签订后,甲方负责过境资金的相关手续。 3、乙方负责接款银行的结汇工作。 五、监理方责任 监理方由投资方委派,负责监管工程工程是否按合同条款规定进展;在工程的建立、开发中,是否有违规违纪违法行为,及直接影响工程开发进展的行为。如有违反上述规定,监理方上报集团公司核查确认后,有权终止本协议或停工停业进展整治,必要时提交有关司法部门处理。 六、不行抗力因素 由于战斗、国家政策重大更改及地震、台风、水灾、火灾以及其它不能预见,并且对其发生的后果因不行抗力因素致使影响本协议履行,双方都不属违约。 七、合作期限 本协议有效期为长期。在双方合作期间,如
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