关于饭店承包经营合同格式.docx

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1、 关于饭店承包经营合同格式合集关于饭店承包经营合同格式合集1 合同编号：_ 发包人：_ 签订地点：_ 承包人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条发包人将位于_发包给承包人使用，承包人按商定从事经营活动。 其次条承包期限：从_年_月_日发包人将饭店交付承包人使用，到_年_月_日收回。 第三条承包金及交付的时间、方式 承包金每月(大写)_元。 承包金每_个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后_天内交给发包人，其次次承包金于_交清，以后交付方式以此类推。 第四条承包饭店的经营范围_ 第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的全部债权债务与发包人无涉。 第六条承包人担当在经营过程中全部

2、需支出的费、税，发包人不担当任何费用。 第七条发包人允许承包人对饭店进展装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人全部，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人全部。 第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。 第九条合同解除的条件：_ 第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金_元，并赔偿相应的损失。 第十一条由于非发包人缘由造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。 第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议

3、，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条其他商定事项： 发包人(章)： 承包人(章)： 住宅： 住宅： 法定代表人 (签名)：法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 关于饭店承包经营合同格式合集2 甲方(发包方)： 身份证号码： 乙方(承包方)： 经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，当成如下协议双方共同遵守执行： 一、合同标的物位置 双流县西航港经意开发区腾飞2路邻里中心1期2号楼 二、合同标的物 1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅大家乐超市蜀味基，面积共210M2; 2、餐厅附有经营所需设施、

4、设备、用具(见清单) 三、合同承包经营期限 四、价金及支付方式 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币10000元(壹万元整)，合同终止双方交接清单有关设备用具后退还押金; 2、承包费：乙方承包经营期间内，应每月向甲方支付承包费人民币7500元(柒仟伍佰元整)，支付时间为每月 日前支付当月租金; 3、其他费用：乙方承包经营间的水电费等全部经营所需要缴纳费用，由乙方根据规定缴纳。 五、甲方的权利、义务 1、甲方根据商定供应餐厅给乙方经营，保证乙方享有独立的自主经营权; 2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单) 六、乙方的权利、义务 1、必需经营合法，自合同生效后善后事宜由乙方

5、自理; 2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理，并保证合同终止时餐厅全部资产完好和不流失; 3、乙方有权自行增加设备、设施; 4、财产的认为破坏或被盗，按原价赔偿给甲方; 5、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、用工等方面的工作，确保人身财产安全，与甲方无关; 6、承包期内因乙方缘由所产生的后果乙方自行担当; 7、按合同规定如期缴纳相关费用; 8、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动; 9、未经甲方同意，乙方不得擅自转包或者变相转包给第三人经营。 七、违约责任 1、在合同有效期内，甲方除不行抗拒因素外不得终止合同，终止合同视为违约，则应向乙方支付违约金人民币

6、元。 2、乙方不得中途无故终止合同，终止合同视为违约，甲方不予退还押金。 八、合同终止 1、甲方或者乙方假如要终止合同，应提前三十日书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后终止合同; 九、本合同一式三份，具有一样的法律效力。双方各执一份，一份用于履行相关的法律手续。本合同自甲乙双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于饭店承包经营合同格式合集3 发包方： (以下简称甲方) 身份证号： 联系电话： 住宅地： 承包方： (以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 住宅地： 甲方均为 餐饮有限公司(以下

7、简称“餐饮公司”)的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。 一、承包经营工程 甲方同意乙方根据本合同商定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为 ，法定代表人为 ，公司住宅地为北京_区 大厦 层。 二、承包期限： 从20 年 月 日至20 年 月 日止。 三、承包方式和条件 1、甲方将餐饮公司根据本合同商定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参加也不干预乙方的经营治理。乙方有权打算公司行政治理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。 2、乙方根据本合同的商定向甲方交付承包经营费，

8、乙 3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方缘由所形成的债权债务，因其他缘由或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方担当，乙方概不负责。 4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)根据本合同商定的期限交付乙方使用。 5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政治理部门进展交涉时，甲方应赐予乙方积极的帮助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。 6、乙方承包经营期间，甲方负责供应设施、设备的修理和保养。 7、房屋修缮与使用 (1)在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏

9、、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 (2)甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作 8、房屋前停车位的供应和保证 甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方供应 车位，以便利乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，若因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应担当相应损失，每个车位每天根据元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。 9、商标使用 (1)本合同中所述“商标”指甲方或餐饮公司注册登记的各

10、项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特别标记。 (2)甲方或餐饮公司是注册商标合法全部人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方连续无偿使用甲方的商标。 四、承包经营费用及支付 1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年 万元。 2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，其次年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。 五、定金 合同签订时，乙方向甲方交付定金 元，以保证本合同的履行。若乙方不能根据合同商定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还;若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合

11、同商定的义务，应双倍返还乙方的定金。 六、附随义务 为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方供应附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋全部权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应供应身份 七、餐饮公司的交付 甲方应于合同签订后 日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权打算是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。 八、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工

12、具等时，甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于事后尽快向对方主见。 九、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应餐饮所用房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响乙方的餐饮经营。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方餐饮经营的。 (3)乙方经营严峻亏损(连续亏损三个月以上)，导致无法连续经营时。 (4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严峻影响时。 3、承包经营期间，乙方有

13、以下行为之一的，甲方有权解除合同： (1)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (2)严峻损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)拖欠承包经营费累计 个月以上。 4、承包经营期满前，乙方要连续承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。 5、承包经营期满后，任何一方依据合同商定提出终止合同要求时，合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。 十、违约责任 1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方缘由形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主见债权严峻影响乙方经营所导致的损失应由甲方担当，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙

14、方无法扣除或所扣除数额缺乏以赔偿损失的，甲方应马上补足，逾期不赔偿的，甲方每日应担当逾期付款额百分之三的违约金。 2、因甲方不能供应符合本合同商定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 3、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付年承包经营费 %的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 4、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应供应有效凭证。 5、因甲方供应的餐饮用房存

15、在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法连续履行时，甲方应赔偿乙方损失。 6、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，应当赔偿 (1)未经甲方同意，将餐饮公司转包给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造; (3)拖欠承包经营费累计 个月以上的。 十一、不行抗力 本合同所指不行抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、战斗、政府行动、意外大事等不能预见不能避开并不能克制的客观状况。由于不行抗力缘由致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不行抗力消退之日起十五日内，将不行抗力状况书面通知另一方。 由于本款缘由提前解除本合同的，致使本合同不能连续履行或造成的损失

16、，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲方提前三个月通知乙方的，甲方不担当因此给乙方造成的经济损失，否则甲方应全额担当乙方因此所受的损失。 因上述缘由而终止合同的，承包经营租金根据实际承包经营时间以日计算(将年承包经营费根据每年365日平均到日计算)，多退少补。 十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十四、本合同自双方签字之日起生效。 十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日