农村房屋拆迁协议(3篇).docx

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1、 农村房屋拆迁协议(3篇)农村房屋拆迁协议篇一 单位名称 地址 法定代表人 职务 邯编 电话 单位名称 地址 法定代表人 职务 电话 被征收人(以下简称乙方)： 单位名称 地址 法定代表人 职务 邮编 电话 托付代理人 单位名称 地址 法定代表人 职务 邮编 电话 房屋承租人(使用入)(以下简称丙方)： 单位名称 地址 法定代表人 职务; 电话 托付代理人： 单位名名称 电话 法定代表人 职务 邮编 电话 甲方因建立需要，经县人民政府常务会议争论打算作出号房屋征收打算，依据据国有土地上房屋征收与补偿条例等规定对乙方的房屋进展征收，甲、乙、丙方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋征收补偿安置达

2、成如下协议： 第一条被征收房屋现状 (一)房屋所在地点，建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积，房屋产权证号)，房屋的用途，房屋的产权性质房屋的构造，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向. (二)房屋内部设施及装潢状况： (三)房屋的附属物及构筑物状况 (四)机械设备状况 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被征收房屋为住宅时： 1.乙方有正式户口人(其中常住人口人)，分别是(姓名，性别、年给、与户主关系等)： 2两方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等) (二)被析除房屋是非住笔时 1.乙方状况： 2.内方状况： 第三条房屋征收补偿选择第种方式： 1.货币币

3、补偿. 2.房屋产权调换. 第四条被征收房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额确实定定选择第种方式： 1.依据当地政府公布的货币币补偿基准价由当事人协商确定价格. 2.依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定. 3.当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋征收部门随机确定的评估机构评估的市场评估价确定. 4.当事人商定的其他作价方式. (二)房屋装潢作价方式： (三)被拆迁房屋补偿金额： 1.房屋货币补偿金额.被征收房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元(大写). 2.装潢补偿金额元(大写).(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算). 3.附属物及构筑物补偿金额

4、元(大写). 以上三项合计补偿金额元(大写). (四)房屋货币补偿的币种人民币，补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式： (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置. 第五条房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于，构造于，用途于，房屋号，建建筑面积，平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法， 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1.甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准. 2.房屋内应当有以下设施： (2)： (3)： 3.房屋装饰与设施标准见附件二. 4.新建房屋竣工后质量应经：登记备案. (二)被征收的房屋及产权调换的安置

5、房屋的价格均按本协议第四条第(一)、()、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价. (三)按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价.差价金额.(大写). (四)产权调换差价币种，差价由方于年月日前向方支付，支付方式： 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第方式确定. 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置. 2.由甲方供应周转房过渡安置. (二)【乙方】【两方】过渡期限自年月日至年月日. (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：，建

6、筑面积平方米. (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置.【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房. 第七条房屋征收搬迁补助费 (一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，共计. (二)征收非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙】【方】设备搬迁和安装补助费元.因拆迁造成停产停业损失补偿费元，其他补助费元，共计元. (三)房量征收补助费的币种，甲方应于年月日前支付给【乙方【丙方】，支付方式：. 第八条【乙方】【两方】在年月日前应将被征收房屋空，并交甲方撤除. 第九条【乙方】【两方】的违章建

7、筑及其附属设施应在年日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除. 第十条嘉奖条款 第十一条逾期安置的违约责任 (一)甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1.甲方按本协议第七条商定的临时安置补助费的倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费. 2.途期个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【两方】加付停产停业损失补偿费. 3.途期12个月的，【乙方】

8、【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房. 4. (二)【乙方】【两方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为)之日起个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方【两方】个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费. 第十二条甲方关于安置房标准的违的责任 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的商定.达不到商定标准的，乙方有权要求甲方接商定标准进展整改，并赔偿元. (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用用面积】(本款中均称面积)为依据进展面

9、积确认及面积差异处置. 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准.产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认. 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按第方式进展处置： 1.双方自行商定 (1) (2) (3) (4) 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价. (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置

10、房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方. (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实 结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方面积误是比=(产权记面积一协议商定面积)/协议商定面积x100% 第十三条甲方逾期支付征收补偿资金(货币补偿、报近补助费、时安置补助费、设备搬近安装补助及损失费、停产停业补偿费)的约责任 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不累加) 1.逾期在日之内，自本协议规定的

11、应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方1】【丙方】支付逾期应付款的百分之的违约金，协议连续履行. 2.逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【两方】支付逾期应付款的百分之(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行. 本条中的逾期应什款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差差额确定. (二) 第十四条其他违约责任 第十五条本协议在履行过程中发生的争议，由当事事人协商解决;也可依法向人民法院提起诉讼，被征收人及承租人逾期不搬迁的，甲方可依法向

12、人民法院申请强制执行. 第十六条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件三) 第十七条协议附件与本协议具有同等法律效力.本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印别利文字具有同等效力. 第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效. 第十九条本协议一式份，甲、乙、丙方各持份. 甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)： 托付代理人托付代理人托付代理人： 年月日年月日年月日 附件一：安置房屋平面图 附件二：安置房装饰、设施标准 1.外墙： 2.内墙 3.顶帮 4.地面 5.门窗： 6.厨房： 7.卫生间 8.阳台 9.电梯 10.其他 附件三：合同补充协议 附件四：被征收房屋平面图 农村房屋拆迁协议

13、篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方根据中华人民共和国土地治理法等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于_村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议： (一)征用土地面积，该土地面积为_亩。 (二)征用土地用途，该土地用于_村村级活动场所。 (三)征地补偿标准及付款方式： 1、征地补偿标准按_元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_万元。 2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款_万元一次性付清给乙方。 3、本协议签订后全部权归_村村民委员会全部，不因国家土地政策转变而转变全部权，不因_村民委员会换届而转变全部权。 4、今后因新农村建立整体规划该土地征地

14、补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。 (四)签订合同后，乙方应全力协作甲方使用该用地，如发觉甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建立可以无条件收回。 (五)本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，人民政府一份。 (六)本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。 甲方：_ 乙方：_ 协议签订时间：_年_月_日 农村房屋拆迁协议篇三 承包拆迁合同最新的样本 建立单位，_，以下简称甲方; 拆迁户(单位)，_市(县)_区(镇)_街(路)_号房主(代表人)_，以下简称乙方。 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务

15、，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地

16、产治理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 二，乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元; 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。

17、五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒

18、不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 七，其它：_。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产治理部门调解，调解不成的，可提请合同治理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产治理局，建立银行，建委，计委_等单位各留存一份。 建立单位(甲方)：_(公章) 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 银行账户：_ 拆迁户(乙方)代表人：_(盖章) 家庭18岁以上成员：_(盖章或签名) 地址：_ (乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行账户) _年_月_日订。