农村建房包工包料承包简单合同书（5篇）.docx

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1、 农村建房包工包料承包简单合同书（5篇）农村建房包工包料承包简洁合同书1 委建方(以下简称“甲方”)： 身份证号： 住址： 承建方(以下简称“乙方”)： 身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：xx。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为x平方米。西侧房屋总面积x平方米。 其次条：承包方式： 包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消

2、耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。 2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙

3、方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期2个月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成第三人损害的

4、均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为 元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他商定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 农村建房包工包料承包简洁合同书2 甲方：_（发包

5、人） 乙方：_（承包人） 一、工程概况：该工程为砖混框架式构造。 1、工程内容：_ 2、工程商定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方确定的建筑方案或图纸进展施工。 3、工程地点：_ 二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。 1、承包价：双方商定建筑综合人工费按每平方米_元计算；商定综合价不变，按商定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；全部帮助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。 2、付款方式：工程预算总造价人民币_元（大写￥：_万_仟_佰_拾_圆整）。 地基挖土开工，地圈梁完

6、工后，支付_工程款； 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款； 二层屋面工程完工后，支付_工程款； 沙灰完工后，支付_工程款； 工程全部完工后，付清全部工程余款。 三、质量标准要求 1、严格按商定的清单购置合格的建筑原材料； 2、按商定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工标准； 3、其他帮助工程按双方商定的标准施工。 四、双方的责任和权利甲方：供应便利的”施工条件；负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应承受甲方派驻的监工并担当因质量返工的本钱费用。乙方：严格根据双方商定的建筑方案和图纸施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程

7、监管操作技术人员，实行安全措施、加强安全防范；若消失工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。 五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应准时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。 六、本合同未尽事宜，双方应准时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。 七、此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。 甲方（发包人）：_乙方（承包人）：_ 签字日期：_年_月_日 农村建房包工包料承包简洁合同书3 甲方：_姓名(或名称)：_住址：_身份证号：_电话：_

8、 乙方：_姓名(或名称)：_住址：_身份证号：_电话：_ 甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能任

9、凭更改，如需要更改双方商议后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。 三、施工要求 1、地工根底：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分 2、墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要到达(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 3、圈过梁：过梁高度

10、不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 5、地板砖60_60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只 6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 7、室内

11、自来水，下水管由乙方负责。工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 8、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 四、付款方式 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。 五、

12、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 经双方协议如下： 甲方签字(签章)：_乙方签字(签章)：_ 见证人签字(签章)：_ 签约时间：_(公历/农历) 签约地点：_ 农村建房包工包料承包简洁合同书4 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格_元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格_元/平方米；外墙贴墙面砖价格_元/平方米；内墙砂浆粉刷价格_元/平方米；内墙贴瓷

13、砖价格_元/平方米；贴地板砖价格_元/平方米；蹲厕价格_元/个；浇筑地基工人用餐费_元/次；浇筑楼面工人用餐费_元/次；扎钢筋工人用餐费_元/人。 二、工程内容： 1、修建三层半楼房，全楼层为框架构造，第一层、其次层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。 (装修另计) 2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。 三、施工安全： 乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不担当责任。参与建筑施工人员必需投保后才能参与施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各

14、负责一半。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前预备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。 如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。 如消失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费

15、用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； (3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； (4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直； (5)梁、柱、板面中空； (6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落； (7)屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理，施工中所

16、用的施工工具费用由乙方担当。 4、开工时，甲方预付工程款_元给乙方，之后每层完工甲方付乙方_万元，其余局部待竣工后全部付清。 七、本工程工期至_年_月_日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。 八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 农村建房包工包料承包简洁合同书5 甲方： 乙方： 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同： 一、房屋构造及承揽范围： 甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完

17、成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙; 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米; 2、价格：双方商定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元; 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修

18、建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在20x 年 月 日前付清。 三、合同期限： 本合同的期限从20x 年 月 日起到20x 年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20x 年 月 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20x 年 月 日前完成; 四、双方的权利与义务 1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料; 2、甲方应当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用; 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业

19、要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应; 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方积极实行安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发觉乙方修建房屋存在消失质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方按向乙方支付违约金; 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方按向甲方方支付违约金; 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当; 六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力; 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年xxxx月xxxx日 _年xxxx月xxxx日