写字楼物业管理合同(三篇).docx

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1、 写字楼物业管理合同(三篇)写字楼物业治理合同篇一 乙方：_ 为了进展水果生产，增加农夫经营果园的责任心，满意城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，依据中心（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会仔细争论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株；_树_株；_树_株；_。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营治理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 其次条承包期限 承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日（阳历）止。 第三条承包费、交费时间及方法

2、 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币_元，_。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。 第四条甲方的权利义务 1.甲方共为乙方供应贷款_元，于_年_月_日以前交清；甲方每年拨给乙方上级安排的化肥指标_公斤，农药指标_公斤，_。 2.甲方供应果园内守护房_间（假如有此条件），供应乙方使用以下工具：_。 3.甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 1.乙方必需加强对果园的治理，准时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪

3、、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必需优先满意国家的需要。 4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方帮助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方帮助处理，罚款收入归乙方。 6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍（或付给_元）。 7.乙方对果树喷洒

4、药物，应提前通知四周群众，以防发生事故。 8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。 第六条违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 2.甲方不按合同规定供应贷款和化肥、农药_指标，不供应看护果园的房屋（假如有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。 3.由于乙方治理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。 4.乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园另包。 5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 6.合同期届满，乙方如丧失、损坏

5、甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 第七条不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不行抗力造成的果树损害，乙方不负责任。 第八条其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式

6、二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_各留存一份。 甲方（公章）：_乙方（签章）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 附件 果园经营承包费数量及上交时间表（略） 写字楼物业治理合同篇二 甲方：环保工程有限公司 乙方： 甲方承揽的xx煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，根据发挥各自优势的原则，甲方打算将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，并结合本工程详细状况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。 一、工程名称：xx煤矿供水改造工程 二、工程地点：陕西省咸阳市彬县 三、工程范围：ai段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非

7、标加工 四、工程质量：合格 五、合同价款： 1、非标设备加工：xx元/吨(含辅材)、除锈刷漆：6元/m2(含防锈漆及辅材);面漆：7元/ m2(两遍、不含油漆);环氧单刷：10元/m2(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：34元/m2(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方协作。 2、管道安装：dn150钢塑复合管28元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管26元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)。 3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含辅材) 4、管道保温：6元/米 5、如有变更增加工程量按双方

8、协商价为结算依据。 六、工 期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工条件下(雨季及主材供给不准时除外)工期延误罚款500元/天。 七、安 全：见安全生产治理责任协议书。 八、承包方式：乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方供应完成所承包工程范围所需全部人工和工具。 九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。 十、材料供给：甲方供应主材及机械。 十一、甲方职责： 1、精确准时供应所需原材料 2、指派现场监视治理人员，定期进展工程质量和进度检查，并

9、催促乙方准时整理有关技术资料向甲方移交 3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中消失的有关工程技术和质量方面的问题 4、负责根据工程进度，准时向乙方拨付工程款 5、定期对工程质量、工期、安全、现场文明施工治理及其人工、材料、设备等费用结算支付状况进展综合检查 十二、乙方职责： 1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并担当合同规定的责任及任务 2、负责按图纸及设计要求施工 3、负责施工过程中的一切并对本钱进展掌握和治理，自负盈亏。 4、根据国家标准、法规和安全生产规程组织施工，若发生质量及安全事故概与甲方无关，乙方除担当处理质量事故和安全事故的一切费用及责任外，并依据情节甲方赐予乙方相应惩罚

10、5、明确现场施工负责人和工程治理人员，做好施工组织治理工作，做到细心组织，文明施工，并承受甲方有关人员的指导 6、根据要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作，并担当所发生的费用 7、承受甲方的监视检查，仔细履行合同条款，准时给甲方上报有关资料和统计报表 8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满意工程质量和施工进度的需要，若因乙方缘由使业主单位对工程质量或施工进度不满足，并造成严峻损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力气以确保工程质量与进度，乙方应严格根据甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权马上停顿合同。 9、乙方自行解决食宿，并协作甲方做好文明工地建立，

11、供应必要的人力。 10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。 11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方自行看管，若丧失或损坏除3%损耗为甲方担当外，其余费用均为乙方自行担当。 12、临时用工：70元/工日(不管大、小工)。 13、乙方应合理使用甲方供应的材料，若甲方发觉乙方无故铺张材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)。 十三、其他 1、本协议未尽事宜，按双方协商全都的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。 2、工程完工后由乙方出具全额发票进展结算。 3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。 甲方

12、代表： 乙方代表： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 20xx年x月x日 写字楼物业治理合同篇三 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规,在自愿公平、协商全都的根底上,甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权托付于乙方实行物业治理,订立本合同。 一、托付治理的范围及事项 (一)、治理范围: 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业托付给乙方实行统一治理、综合效劳。 物业类型:写字楼 建筑占地:17666.49平方米建筑面积:13556平方米 (二)、治理事项: 1、房屋的使用、修理、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2

13、、区域内设备、设施修理、养护、运行和治理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护、治理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、治理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的治理。 7、安全巡察、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、治理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。 二、托付治理期限:一年。即20xx年3月10日始至20xx年3月9日止。 三、双方的责任、权利、义务 (一)、甲方: 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监视

14、物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业治理制度、年度规划、财政预决算。 4、检查监视乙方治理工作的实施及制度执行状况。 5、向乙方供应商业用房和治理用房。 6、向乙方供应物业治理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业治理费。 8、帮助处理本合同生效前发生的治理遗留问题。 9、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干预乙方依法或依据本合同规定的内容所进展的治理和经营活动。 11、参加确定治理效劳费收费标准。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。 13、政策规定由甲方担当的其他责任。 (二)、乙方 1、依据有关法律、法

15、规及本合同的商定,制定物业治理制度,自主开展各项治理经营活动。 2、遵守各项治理法规和合同规定的责任要求,依据甲方授权对物业实施综合治理,确保实现各项治理目标和经济指标,并担当相应责任,自觉承受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监视。 3、依据需要制定修理方案,报甲方审议通过后组织实施。 4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监视。 5、承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视,并定期报告工作。 6、对物业的设施、设备不得擅自占用和转变使用功能,如需在物业内改扩建或完善配套工程,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 7、建立物业治理档案并负责准时记载有关变更状况。

16、 8、负责测算治理区域效劳收费标准并向甲方供应测算标准与依据,严格按标准收取费用。 9、依照甲方托付和业主公约的规定,有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进展处理。依据实际状况实行批判、奉劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。 10、治理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料。 11、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务,但不得将本物业的治理责任转让给第三方。 12、负责编制物业年度治理规划、资金使用规划及决算报告。 四、物业治理效劳费 依据物业治理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、治理费、保养费及特约效劳费等。 总计:428626.83元。 物业治理效劳

17、费标准 依据国家有关规定并参照相关标准,制定本合同物业效劳费收取标准。 一、清洁卫生费及绿化治理费 1、保洁费: 0.35x12x13556=56935.20元/年 2、绿化费: 0.55x13556=7455.80元/年 3、化粪池清理费: 0.30x13556=4066.80元/年 二、保安费: 0.35x12x13556=56935.20元/年 三、小修费: 每年40,000元 四、电梯、高压水泵运行保养费: 0.45x12x13556=73202.40元/年 五、供电、供水、供暖运行费: 8x800x12=76800.00元/年 六、收发: 3x800x12=28800.00元/年 七

18、、特约效劳费: 2x800x12=19200.00元/年 八、治理费及其他: 1、治理费: 3.5x13556=47466.00元/年 2、办公费: 0.35x13556=4744.60元/年 3、其他应急费: 每年5,000元 4、法定税费: 420606.00 x5.5%=23133.33元/年 九、中修以上和设备、设施更新费用,由物业公司提出工程并套用相关定额,履行各种手续并由业主审核批准后施行。 物业治理效劳内容及标准 一、保洁: 内容: 区域内公用局部的日常清洁,设立专职卫生人员以确保为业主供应一个清洁、舒适的工作环境。 标准: 1、庭院、门厅、走廊 每天利用业主休息时间彻底清扫庭院

19、、门厅、走廊一次,垃圾准时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进展保洁维护。保持区域内停车畅?道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手准时擦拭。走廊放置的痰桶准时清理,门厅四周的玻璃幕墙每周擦洗一次。 2、电梯 每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间,每天负责更换地毯,以保持电梯清洁无杂物、污渍。 3、卫生间 每晚对卫生间进展彻底清洁。包括:垃圾和便利饭盒准时清走,墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷,拖布和日用品要摆放整齐,每周对卫生间彻底冲刷一次,开水器每周放水、除垢一次,定时喷洒空气清爽剂,保证无异

20、味。 4、绿化 准时对楼内外绿化植物进展浇水、施肥、修剪,准时去除里面的杂草,每天去除花卉、叶茎的尘土,保持盆内、草坪内无杂物,定期喷洒药剂,使花木无明显枯萎及病虫害现象。 5、地下停车场 每周彻底清扫一次,准时清理污水、污物,保持四壁无灰尘。 6、化粪池 定时清理、保证正常使用。 二、保安 内容: 设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。 标准: 1、值勤 保安人员根据职责坚持门岗值勤,交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡察和监控,积极与公安部门协作,保证物业安全。 2、来访登记 对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导,懂得礼仪学问,讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、

21、催促持证进入办公楼。 3、监控室 监控室要实行24小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时供应监控资料。 4、消防设备 定期进展消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发觉火灾事故或隐患,准时处理并上报有关部门。 5、停车场 停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,催促车辆锁闭状况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生。 6、其它突发大事 严防刑事案件和治安大事的发生,随时处理紧急状况和制止突发大事,维护工作秩序,确保正常办公。 三、小修 内容: 设备、设施小损、小坏的修理,保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。 标准: 1、电气

22、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备,保证各种电气设施和元件的完好。 2、水暖 上下水和暖气的保养,水暖设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等。 3、土建 房屋的主体构造,各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 4、设备 各种机械设备和电器设备的简洁修复。如:开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。 5、其他修理工程 业主要求其他需要修理的工程。如:外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。 6、修理率 修理准时率到达100%,人员10分钟到位。电气、水暖修理不超过24小时,土建修理不超过3天。 四、电梯及高压水泵 内容: 对电梯、高压水泵进展日常维护,保养、检修

23、、处理随机问题。 标准: 1、维护 按有关规定准时维护,处理随时发生的问题,使机械始终处于最正确运行状态。保证设备运行率达98%以上。 2、保养 乙方应定期对电梯和高压水泵进展保养。如:管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。 3、检修 根据设备说明书规定时间和操作规程进展检修, 消退各类事故隐患。 4、应急状况处理 设备因停电、机械故障或其它缘由造成停运、损坏时的人员反响,事故缘由的查明,事故处理的结果和当事人受惩罚及收教育状况。 5、各项记录 值班的人员安排准时间,安全责任及规章制度,运行记录,检修记录,保养记录等。 6、费用统计 设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。

24、五、供电、供水、供暖 内容: 设立专业人员对供电、供水、供暖设备进展日常维护、保养,按时对各种设备进展检查、保证设备的正常运行,并做到业主叫,人员到,准时为业主服好务。 标准: 1、运行记录 做好人员安排、工作职责和交接班记录,设备正常运行的各项数据,规划停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作,确保设备正常运行。 2、检修记录 依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作,定期派专业人员对系统进展测试、检查,消退事故隐患,确保系统安全、牢靠。 3、日常保养 定期对破损和老化设施进展更换和修补,定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。 4、事故处理 发生设备事故造成停电、停水、停气的,

25、要提交事故报告,向业主说明事故缘由、事故处理意见、当时人的责任及受教育状况。 5、应急状况处理 接到用户报告紧急状况时,修理人员应10分钟内到位并马上修复,在最短时间内处理突发性影响并向业主具体解释清晰,做到小修12小时内完毕,大修要连续修复并安排工程人员24小时值班,对在时限内不能完成的,要向业主说明缘由。 6、费用统计 设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。 六、收发 内容: 负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等准时通知领醛? 标准: 1、登记 对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等准时登记,保管好收据以便查询。

26、2、投递 对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要准时投递,不得延误。因投递缘由而发生的不良后果,要追究责任。 3、收取 对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记,不得冒领或错领,对有问题的,要提出疑议。 4、分发 分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到精确无过失。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误,要追究当班人的责任。 5、效劳 准时通知收件人领取邮件,做到精确无误,文明礼貌,热忱周到,到达业主满足。 6、保密 对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任 七、特约效劳 内容: 为领导办公室、会议室供应清扫、保洁效劳。确保领导在清爽、优雅的环境中

27、舒心、开心地工作。 标准: 1、清扫 每天清扫一次,定期进展彻底保洁。 2、擦洗 随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等,要求无灰尘、无污渍,椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要准时倾到垃圾、矿泉水瓶等。 3、门窗 门窗和玻璃要随时擦拭,会前要翻开门,会后要关闭好门窗,百叶帘要完好无灰尘,做到窗明几净。 4、物品摆放 室内物品要摆放整齐。 5、室内环境 定期喷洒空气清爽剂,保持室内环境干净、空气清楚。 6、效劳 会前要摆放好各种会议用品,会间要随时更换需要的用品,同时讲究文明礼貌,热忱周到,会后要准时清理睬畅?到达随时具备使用条件。 八、治理 内容: 对乙方的人员、制度、工程

28、、财务、资金等方面的综合考察,宏观掌握。 标准: 1、治理人员的素养 治理人员要有过硬的思想素养,熟识分管的业务范围,对业主交代的任务要清晰、明晰,能够统领一方面工作。 2、制度健全状况 各项规章制度应完整、配套、齐全,具有约束力。 3、人员分管状况 人员安排应合理,详细工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。 4、工程施工状况 施工前有报告与立项,履行各种相关审批手续,施工中保证安全和质量,竣工后要验收,合格率在95%以上,并提交验收报告。 5、资金使用状况 甲方缴交的物业治理费要专项利用,不得挤占,保证物业的修理标准。 6、双方结算状况 乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告,按规定

29、时间结算物业治理费和工程量,由乙方代收的物业治理费和水电费按时、足额上交甲方,不得截留。 未列标准参照国家及有关省市标准执行。 资金结算 一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。 二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用状况。 三、甲乙双方每季度结算一次物业治理费。 四、乙方负责收缴外租单位的物业治理费每季度与甲方结算一次。 五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。 六、除小修以外的其他修理工程量每季度与甲方结算一次。 监视治理与检查考核 为使物业治理到达合同规定的要求,给业主制造一个优雅、舒适的学习和工作环境,标准乙方的物业治理行为,制定本方法。

30、 一、监视治理 1、严格执行合同中规定的物业治理效劳内容及标准。 2、乙方应依据合同规定的内容及人员分管状况,制定出内部相应的考核方法。 3、中修以上和设备、设施的更新工程要立项,履行审批手续,竣工后要提交验收报告单。 4、经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必需按时完成。 5、准时收缴出租单位的水电费及物业治理费工作。 6、做好各方面的记录工作。 二、检查与考核 检查时间: 每月15日、30日为定期检查日,遇到节假日或公休日,检查时间顺延。 考核形式: 1、实行定期检查并实行打分制; 2、机关或外租单位问卷形式; 3、主管部门及公司领导综合评定。 考核标准: 1、以物业治理效劳内容及

31、标准中所列标准项进展考核,并辅以打分形式; 2、按考核标准,70分应为物业治理达标标准分; 考核方法: 1、每月15日由行政事务治理部人员负责检查并负责打分,占总积分的30%; 2、每月30日由行政事务治理部检查和机关或外租单位双打分,双方各占50%,合计占总积分的40%,; 3、每季度由主管部门及公司领导综合评定一次,占总积分的30%。 三、奖惩 1、由于乙方缘由影响甲方工作秩序、工作环境,每发生一次罚款300500元。 2、乙方工作质量达不到物业治理效劳内容及标准所规定,经考核后低于70分的,物业治理费按同比例削减。 3、乙方工作质量根本到达物业治理效劳内容及标准所规定,经考核后为70分的

32、,物业治理费全额缴交。 4、乙方工作质量超过物业治理效劳内容及标准所规定,经考核后高于70分的,物业治理费按同比例嘉奖。 附则 一、本合同未尽事宜,经双方协商全都,可对本合同条款进展修订、更改或补充,以书面合同为准。 二、因合同缘由造成乙方执行错误,可对甲方提出复议意见,以书面形式为准,并由甲方负责解释及处理。 三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方担当责任并做善后处理产生质量事故的直接缘由。以政府主管部门的鉴定为准。 四、本合同执行期间,如遇不行抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定准时协调处理。 五、本合同自签字之日起生效。 六、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。 甲方(章):乙方(章):