关于门面租房合同八篇.docx

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1、 关于门面租房合同锦集八篇 依据中华人民共和国合同法规定：为明确甲方于乙方双方自愿公平协议如下： 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 租房期限：_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方出租位于_出租给乙方使用。 每年_月_日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币 _元大写_。 如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有权终止合同。假如乙方要提前终止合同，必需提前三个月告知甲方，经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金_元，于以防违约时备用。 乙方担当责任如下： (一)水电费等一切费用，由乙方自己担当。 (二)乙方不得将店铺用于违法经营，后果自负。 (三)乙方不行以自作主见将房屋转租、转让或转借

2、。 (四)甲方担当责任如下： (一)如自然灾难或不行抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。 (二)如遇政府规划缘由导致合同无法连续履行时，甲方必需退还乙方剩余租金。 (三)甲方不得在合同未满期间收回店面，(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必需以_元(大写：_)，赔偿乙方损失，乙方在合同期满后，在同等的条件下，优先租用，提前两月告知甲方。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 门面租房合同 篇2 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本门面租房合同书。 一、房屋根本状况 1、门面位置：甲方出租的门面坐

3、落于_市_区_路，位于第_层_号。 2、门面范围：甲方出租的商铺总建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。 二、房屋用途 该门面用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任意转变该门面用途。 三、合同租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 该房屋月租金为_(人民币)，大写为_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 五、付款方式 乙方以现金形式向甲方交付租金，按_(年/季/月)支付给甲方。 六、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 七、甲方对房屋产

4、权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于

5、正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 九、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 十、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 十一、租赁期满 1

6、、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 十二、违约责任 1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_/日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_/日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的

7、剩余局部外，还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。 十三、争议纠纷解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 十四、其他商定 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，

8、甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 出租方(签字盖章)：_ 承租方(签字盖章)：_ 日期：_年_月_日 门面租房合同 篇3 出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就以下门面房出租事宜订本合同如下： 一、甲方同意将某某由出租给乙方做营业房使用，租期为 年。 二、租期自日至年前 个月交清下半年的房租。 三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及其他税收，由乙方担当。(房屋保证金为： ) 四、现金支付。 五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业治理费由乙方担当，乙方在租赁期内必需听从同意的物业治理。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的修

9、理:在租赁期间，房屋财产的修理及水电的修理由乙方担当。 八、甲方将房屋已装修，若乙方需要再次装修必需经过甲方书面同意。 九、乙方不得将房屋转租给第三人。 十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉及法律的纠纷由乙方负责。 十一、在租赁期间，因火灾发生的事故(对房屋的损坏、水、点的损坏)造成的经济损失，由乙方担当。 十二、有以下情形之一，甲方有权解除本合同： (1)乙方不按本合同商定，不按时交费的(租金); (2)未经甲方同意，乙方擅自转变出租房屋用途的; (3)乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或水电严峻损坏的; (4)未经甲方同意，乙方将出租房屋进展装修的; (5)未经

10、甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名的; (6)乙方在出租房屋进展违法活动的。 十三、国家政策性拆迁变更(如城市规划需要撤除等)，乙方必需无条件听从。如遇到自然灾难(地震、洪水等)与甲方无关。 十四、乙方对房屋装修，必需在不影响房屋主体构造和外观的前提下，征得甲方同意前方可施工，否则后果自负。 十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议，假如没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。乙方返还房屋的时间是： 。 十六、违约责任，任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给对方违约金，金额为年租金的30%。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字(章

11、)后即生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 法人代表： 法人代表： 电话： 电话： 二 年 月 日 二 年 月 日 门面租房合同 篇4 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为

12、经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展

13、改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的”房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

14、(七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修

15、或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

16、。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约

17、金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不 能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文

18、件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 甲方： 乙方： 法人： 注册地址： 开户银行： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字地点： 门面租房合同 篇5 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据(中华人民共和国合同法)相关规定，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一，租赁门面描述 1，甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共43平方米。 2，甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋全部范围内的土地使用权沒有用

19、于抵押担保。 二，租赁房屋用途 1，乙方租赁房屋为商业门面使用 2，乙方向甲方承渃，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的构造和用途并不得擅自转让门面。 三，租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四，租金及支付方式 1，每年租金为元，按季度支付元 2，在租赁期内，因租赁门面所产生的电;水;卫生费;物业费;税等由乙方自行担当。 3，为保证合同的履行，乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金20xx元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。 五，乙方的职责 1，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实

20、欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4，租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵

21、守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 六，甲方责任(甲方在租赁期内) 1，甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。 2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 七，合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，

22、租金递增方式：随xxx市场而待定。 八，租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 九，租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 十，本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号： 年 月 日 年 月 日 门面租房合同 篇6 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议： 一、甲方将位于_市_街道

23、_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合约。划一前

24、提下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，不管什么一方提出终止合约，需提前_个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进展中止合约，须向另外一方付出违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 门面租房合同 篇7 出租方（甲方）：_身份证：_ 承租方（乙方）：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施状况

25、1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_，面积为：_。 2、该门面房现有装修及设施、设备状况（详见合同附件一） 其次条租赁期限、用途 1、本合同租赁期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：_. 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金

26、。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_. 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 第四条房屋修理及改造 1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协作。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。 3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租

27、1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款 1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有照顾明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条合同解除 1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1

28、）法定的不行抗力致合同无法连续履行的。 （2）政府统一规划或自然灾难致合同无法连续履行的。 （3）一方被撤消营业执照或责令关闭的。 （4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租赁物进展非法活动的。 （3）乙方未经甲方同意擅自转租的。 3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方： （1）甲方没有按合同商定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常使用需要的。 （2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法连续履行的。 第八条违约责任 违反本

29、合同内容，应担当违约金：_元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。 第九条争议解决 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 签订本合同时，甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 门面租房合同 篇8 出 租 方： (以下简称甲方) 联系电话： 证件号码： 地 址： 承 租 方： (以

30、下简称乙方) 联系电话： 证件号码： 地 址： 依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地治理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就房屋租赁事项达成全都意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。 一、租赁房屋的地址、范围及用途 1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方使用。 2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为： 二、租赁房屋的状况 1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。 2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。 3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。 4、甲方交付租赁房屋应处于空置、

31、可使用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。 三、免租期 1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。 2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租赁期限 1、租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。 3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 五、租金及支付方式 1、房屋租金为人民币 元/月;大写： ， 房屋租金为人民币 元/年;大写

32、： . 2、房屋租金支付方式为押 付 ， 房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。 3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。 六、押金 1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金，共计人民币 元;大写： . 2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。 七、其它费用 1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业治理机构供应的交费通知单缴付。 2、

33、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。 3、租赁期内，租赁房屋的物业治理费由 支付，取暖费由 支付。 八、甲方的权利及义务 1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。 2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业治理部门联系，并准时进展修理。如未能准时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当(设施在使用过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当) 3、甲方在对租赁房屋设施进展修理时乙方应予以协作。 4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作。 5、甲方未经

34、乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。 九 、乙方的权利及义务 1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。 2、乙方不得使用甲方供应的租赁房屋进展违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。 3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。 4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消消耗用。 5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。 6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同商定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。 十 、设施供应 甲方交付乙方的

35、租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。 十一、房屋门头及广告位的使用 甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任帮助乙方进展广告牌的设立。 十二、营业执照的办理 乙方独立向租赁房屋所在地工商行政治理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应准时注销或迁址营业执照。 十三、违约及赔偿 1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。 2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙

36、方有权解除合同。 3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。 十四、租赁房屋的交还 1、合同解除或合同期满，甲、乙双方打算不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。 2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。 十五、合同的解除 1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。 2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。 十六、免责条款 1、“不行抗力大事”指不能预见、无法避开且不能克制的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或

37、社会特别现象;若一方因不行抗力大事而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力大事发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能削减损失;若发生不行抗力大事，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力大事丢失履行力量的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力大事的影响，并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不行抗力大事影响的义务。 2、因上述缘由而终止本合同的，房屋租金根据实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 十七、争议解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。 十八、其它 1、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力。 2、 本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。 十九、补充条款 出租方(甲方) 承租方(乙方) 授权代表： 授权代表： 本合同于 年 月 日签于