办公楼装饰工程施工方案及主要技术措施.docx
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1、 办公楼装饰工程施工方案及主要技术措施 办公楼装饰工程施工方案及主要技术措施 1施工方案:本工程工期较短,工程量大,期间经过雨季施工并且要求质量高的特点,经过仔细细致的对施工图及标书要求施工特点进展讨论,并作以下方面将对该工程各工程标的实施。工程开工前,组织各专业技术人员熟识图纸内容、大样、说明,了解设计意见图,生产工艺、技术要求等,把握本工程的建筑构造及形式、特点,提出审图意见及建立性建议,提交建立方设计、监理部门,就图纸中的施工技术和工艺间的冲突,图纸中对不明确处进展会审,并就重大分项的主要技术问题达成全都,形成图纸会审作为施工的补充文件。准时做好分项工程技术询问工作。围绕工期、本钱、质量
2、的要求,对整个施工步骤、主要施工设备施工方法及工艺、重要施工措施等方面进展编制。本工程在施工过程中土建、给排水、暖道、强弱电、网络通讯、消防、装饰等工程为间接穿插施工,并且在装饰上同这些专业必需亲密协作好才能将各部位的收口做到高水平,做出较好的效果。在安排流水作业时必需考虑这一项的协调与处理的可行性规划。对于各工程的施工检查、调整将对地面的保养、天花的吊顶等方面有很重要影响。可以看出施工主要特点:工种多、吊顶多、地面石材多,其中多家公司共同施工主走廊,其中局部层原已装修完,工作面非常紧急,穿插作业又相互干扰是本工程的瓶颈地区。此部位的效果及施工难度大,走廊、公共区域里吊顶内的配电、消防等整体测
3、试验收环节多、部门多,隐藏工程验收更是一大关键。我公司在施工中将重点处理好这一环节的协调工作,不影响装饰工程的平行流水作业及施工进度。 1.1我公司重点考虑局部材料加工时间对装饰施工的影响,以确保工期的顺当完工。编制主要施工用材料的总规划和分段材料规划。 1.2施工预备阶段:施工预备工作自收到进场通知开头,做好进场各项工作施工力气预备:抽调公司精干的技术工人为主要施工力气,组本钱工程的施工队伍。进展必要的进场前教育,安排好各工种的进场时间。 1.3施工阶段:由于施工面积较大、工期相对较紧,整个装饰工程分每层为一个施工段;各区间平行施工,各段间流水施工;工种较多的施工段,组织好交插施工。 1.4
4、竣工阶段:收尾阶段直接影响工程的竣工验收,必需在交工前对比图纸一一检查、自检,到达要求准时报验。 2施工总体安排:在详细施工时,各区间平行施工、各施工段流水施工,并组织穿插作业。对于相互干扰多的工作面,是本工程生产指挥的重点,为此要求各工序都必需配足人力、物力,争时间抢速度进展立体穿插作业,准时的同用户协调。为确保该楼地面的施工质量,对现场进展封闭,限时突击施工。同时为加快进度、降低工程本钱,在本工程上实行三统三分的治理方法,即材料、机具、劳力由工程部统一调度,对现场材料、流水施工、安排等实行责任分工及奖罚制度。 3施工挨次:施工上采纳平行与流水结合作业,整个工程分每一层为一施工段,以加快施工
5、进度。区间采纳平行施工、区内流水施工。 4施工方法和主要技术措施:本工程的装饰施工局部主要分为吊顶、墙面、地面、楼梯、细木饰品、油漆、隔墙等工序的施工阶段。现把主要的施工工艺技术及要求分述如下。 4.1施工测量放线 4.1.1施工测量准则 4.1.1.1遵守先整体后局部的工作程序即先测设场地整体的平面掌握网和标高掌握网,再以掌握网为依据进展各局部建筑物、构筑物的定位、放线和标高测设。要严格审核原始依据包括各类设计图纸,测量起始点位,数据等的正确性,坚持测量作业与计算工作步步有校核。一切定位放线工作要经自检,实测时要当场做好原始记录,测后要准时爱护好桩位。 4.1.1.3本工程平面掌握网主要作为
6、精确定位和竖向掌握的依据并利于施工测量和变形观测。 4.1.2施工测量要求与方法 4.1.2.1平面竖向掌握测量建马上平面掌握网点该工程全部竖向掌握线采纳垂准线原理进展投测。将矩型平面掌握网各测量端点对称轴线设置,作为该工程测量的平面掌握依据。 4.1.2.2竖向掌握测量即竖向掌握测量采纳平面掌握引线法和经纬仪控测法,二种方法互为检查交核,其误差应按标准要求不大于8毫米。经闭合复查满意施工精度要求后,方可进展掌握轴线放线和细部放线。 4.1.2.3细部放线即依据投测的掌握网和平面图上各相对位置关系进展细部放线,放线时应弹出轴线、边线和模数掌握线。 4.1.2.4验收即在细部放线完毕后应准时组织
7、有关质检部门技术人员进展复查, 到达要求前方可作为指导施工的依据。 4.1.3现场测量放线实施的首要工作是熟识施工现场并对原建筑的施工现场进展测量,并弹出基准线。 4.2地面地毯铺设 4.2.1施工预备 4.2.1.1地毯:依据铺设面积,合理选购适当规格的地毯,以最省料为度。 4.2.1.2地毯粘接剂、地毯接缝胶带、麻布条。 4.2.1.3地毯木卡(倒刺板)、铝压条(倒刺板)、狼牙条。 4.2.1.4施工工具:张紧器、裁边机、切割机、裁剪剪刀、油漆刷、慰斗、弹线粉袋、扁铲、锤子等。 4.2.2操作工艺:清理基层裁剪地毯钉卡条、压条接缝处理铺接工艺修整、清理。 4.2.2.1清理基层 4.2.2
8、.1.1铺设地毯的基层要求具有足够的强度。 4.2.2.1.2基层外表必需平坦,无凹坑、麻面、裂缝,并保持清洁洁净。若有油污,须用丙酮或松节油擦洗洁净;凹凸不平处应预先用水泥砂浆填嵌平坦。 4.2.2.2裁剪地毯 依据房间尺寸和外形,用裁边机从长卷上裁下地毯。每段地毯的长度要比房间长度长约20mm,宽度要以裁剪地毯边缘后尺寸计算弹线裁剪边缘局部。 4.2.2.3钉木卡条和门口压条 4.2.2.3.1采纳木卡条(倒刺板)固定地毯时,应沿房间四周靠墙脚12mm处,将卡条固定于基层上。 4.2.2.3.2在门口处,为不使地毯被踢起和边缘受损,到达美观的效果,常用铝合金卡条、梯条固定,卡条、梯条内有倒
9、刺扣牢地毯。梯条的长边与地面固定,待铺上地毯后,将短边打下,紧压住地毯面层。 4.2.2.4用电铲修茸地毯接口处正面不齐的绒毛。 4.2.2.5铺接工艺 4.2.2.5.1用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展,使之拉紧,平伏地平,以保证地毯在使用过程中遇至肯定的推力而不隆起。张力器底部有很多小刺,可将地毯卡紧而推移。推力应适当过大易将地毯撕破;过小则推移不平,推移应逐步进展。 4.2.2.5.2用张紧器张紧后,地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 4.2.2.6修整、清理:地毯完全铺好后,用搪刀裁去多余局部,并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中,用吸尘器吸去灰尘等。 4.2.3施工留
10、意事项 4.2.3.1凡能被雨水淋湿、有地下水浸蚀的地面,特殊潮湿的地面,不能铺设地毯。 4.2.3.2在墙边的踢脚线处以及室内柱子和其它突出物处,地毯的多余局部应剪掉,再精细修剪边缘,使之吻合熨贴。 4.2.3.3地毯缝应尽量小,不应使缝线露出,要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进展接缝处理,同时要考虑地毯上花纹及图案连接,否则会影响装饰质量。 4.2.3.4铺完后,地毯应到达毯面平坦服贴,图案连续、协调,不显接缝,不易滑动,墙边、门口处连接牢靠,毯面无脏污染损伤。 4.2.3.5标准客房用料采纳整幅尺寸。 4.2.3.6其它类型的客房必需统一种类房间的接驳口、形式、尺寸,避开接驳口多,
11、消失不良观感,造成铺张。 4.3铝合金扣板吊顶 4.3.1材料选用:严格选用符合设计要求的铝合金扣板,外表平坦,边角应整齐;外表的颜色应匀称全都,外漏局部不准应有划破、磕碰等外表现象;采纳经设计认可的相应类型轻钢龙骨、专用龙骨及配件。龙骨吊杆采纳6圆钢制作的简易伸缩吊杆;固定镙栓采纳6mm以上优质膨胀镙丝,其他必需应符合现行国家标准。 4.3.2作业条件:墙面抹灰完毕,吊顶内各种管线安装调试验收完毕,搭设好脚手架并按设计要求在四周墙面弹好吊顶罩面板水平标高线。 4.3.3施工工艺流程:弹顶棚水平线弹龙骨中心线找出吊顶中心固定吊杆安装边龙骨安装轻钢主龙骨及配件系列安装专用龙骨及配件调整封罩面板调
12、整。 4.3.4施工要点 4.3.4.1弹好吊顶水平线及龙骨中心线后,将简易伸缩式吊杆焊接在固定件上,并配好镙帽。 4.3.4.2吊顶轻钢主龙骨的吊点间距为900-1200mm,吊杆与龙骨端部距离不超过300mm,以免主龙骨下坠。 4.3.4.3专用龙骨紧贴轻钢主龙骨安装,吊点间距宜掌握在1000mm左右,不宜超过1200mm,同时拉起纵横标高掌握线,从一端开头全面校正主、次龙骨的位置及水平度,校正后将龙骨的全部吊挂件、连接件拧紧。 4.3.4.4在龙骨调平的根底上,从一个方向依次安装面板,安装完成后再进展微调。 4.3.4.5安装时,铝合金扣板上不得放置其他材料,防止板材受压变形。 4.3.
13、4.6铝合金扣板在运输、存放、使用过程中,必需要轻拿轻放,以免造成外表变形或边角缺损,存放地点必需枯燥、通风、平坦,下面应垫木板,并与墙壁保持肯定距离。 4.3.5质量标准 4.3.5.1吊杆与主龙骨的连接必需坚固牢靠。 4.3.5.2罩面板必需安装坚固,外表平坦、洁净、颜色全都,无污染、反锈、麻点和锤印。 4.3.5.3罩面板的接缝应全部宽窄全都、整齐,压条宽窄全都、平直,接缝严密。 4.3.5.4吊顶外表必需平坦,在视线范围内不应有明显的起伏变化。悬吊系统安装要坚固,吊杆间距不宜大于1.2M。 4.3.5.5允许偏差 外表平坦 3mm 外表垂直 2mm 压条平直 3mm 接缝平直 0.5m
14、m 接缝凹凸 1mm 压条间距 2mm 4.4地面大理石施工 4.4.1施工预备 4.4.1.1大理石块、花岗石块由大理石厂加工的成品的品种、规格、质量应符合设计和施工标准要求。 4.4.1.2水泥:要选用425号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并预备适量擦缝用白水泥。砂:中砂或粗砂(河砂)。 4.4.1.3具体核对各品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。 4.4.1.4房内四周墙上弹好+50cm水平线。 4.4.1.5施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。 4.4.2施工要点 4.4.2.1熟识图纸:以施工图和加工单为依据,熟识了解各部位尺寸和作法,弄清
15、洞口、边角等部位之间关系。 4.4.2.2试拼:在正式铺设前,对每一房间的大理石或花岗岩板块,应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后初验后按两个方向要编号排列,然后按编号码放整齐。在房间的主要局部弹出相互垂直的掌握十字线,用以检查和掌握大理石板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。 4.4.2.3基层处理:在铺砌大理石板之前将混凝土垫层砌底清扫洁净,包括试排用的干砂及大理石块,然后洒水潮湿,扫一遍素水泥浆。 4.4.2.4铺砂浆:依据水平线,定出地面找平层的厚度,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层采纳13的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮平
16、、拍实,用抹子找平,其厚度适当高出依据水平线定的找平层厚度。 4.4.2.5铺大理石块:一般房间应先里后外进展铺设,即先从远离门口的一边开头,根据试拼编号,依次铺砌,逐步镶贴退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用,在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺适宜后,翻开石板,在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的水泥浆,然后正式镶铺。安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲大理石板),依据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向挨次镶铺,如发觉空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石(花岗石)板块之间,接缝要严,一般不留缝隙。 4.4.2.6灌浆、擦缝:在铺砌后1-2昼夜进展灌浆
17、擦缝。依据大理石的颜色选择一样颜色矿物颜料和水泥拌合匀称调成1:1稀水泥浆,用浆壶往往灌入大理石板之间缝隙,并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1-2h后,用棉丝蘸原稀水泥浆擦缝,与地面擦平,同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以掩盖爱护。 4.4.2.7贴大理石踢脚板 4.4.2.7.1在墙两端先各镶贴一块踢脚板,其上楞在同一水平线内,出墙厚度应全都。 4.4.2.7.2沿二块踢脚板上楞通线,逐块依挨次安装,随装随时检查踢脚板的平直和垂直。 4.4.2.7.3相邻两块之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏粉稳牢,然后灌1:2稀水泥砂浆,并随时把溢出砂浆擦洁净,待灌入的水泥砂浆终凝后,把石膏铲
18、掉。 4.4.3质量标准 4.4.3.1保证工程:大理石的品种、规格、质量必需符合设计要求,面层与基层的结合(粘结)必需坚固、无空鼓(脱胶)。 4.4.3.2根本工程 4.4.3.2.1大理石应外表干净,图案清楚,光亮光滑,色泽完全全都,接缝匀称,周边顺直,板块无裂纹、掉角缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调,间隙相宜,磨光全都无裂缝、坑洼和磨伤。 4.4.3.2.2地漏坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏结合处严密坚固,无渗漏。 4.4.3.2.3踢脚线外表干净,接缝平坦匀称,高度全都;结合坚固,出墙厚度相宜,根本全都。 4.4.3.2.4镶边用料及尺寸符合设计要求和施工标准规定,边角整齐、
19、光滑。 4.4.3.3允许偏差工程 挨次 工程 允许偏差 (mm) 检验方法 1 外表平坦度 1 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平坦 2 拉5M线,缺乏5M拉通线和尺量检查 3 接缝凹凸度 0.5 尺量和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 1 拉5M线,缺乏5M拉通线和尺量检查 5 板块间隙宽度不大于 1 尺量检查 4.5卫生间施工 4.5.1施工工序:粗装修交接验收放线门套洗面台钢架制作清理防水制作最终一遍防水撒绿豆沙闭水试验爱护层水泥抹平 弹线布砖选砖 贴砖 台面板制作 浴缸就位 顶内管道放水检验并保温层反面基层制作 吊顶龙骨 地石及挡水石铺贴 踢脚线制作 墙砖找口 手纸盒及配件安装 门
20、扇安装 镜面安装 洗脸盆及坐便器安装擦缝顶棚安装灯具安装 清理。 4.5.2粗装修交接验收:按各种技术标准进展验收(空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下水管标高及水平位置等)并办理验收记录。 4.5.3放线:以我们惯用的+1.5m 相对标高进展卫生间水平放线后,找出地面不合理处,其他各安装件,以此为依据进展制作。 4.5.4木门套制作:依据粗装修墙面的完成面,做出适应正确墙体的门套宽度,门套内边指瓷砖完成面,从而到达木制作一步到位,门套基层板进展防腐处理,五金部位加加固木方,给以后安装合页及锁位带来便利。 4.5.5防水制作:此项工作为关键中的关键。地面完全干后,间隔时间为一周,进展第一
21、遍防水处理,协作比为12 ,1份防水涂料、2份稀料。待12小时后进展其次遍防水,涂料施工协作比为11 ,防水涂料一份、稀料一份。等24小时后进展第三遍防水并撒绿豆沙,协作比依据需要定。 4.5.6闭水试验:待防水层完全干后(涂刷后12小时)进展48小时闭水试验,确认不漏水后进展下道工序。 4.5.7爱护层水泥找平:依据地面面层材料的铺贴的要求进展找平,如地面贴砖,找平层标高为负25mm、大理石为负60mm、负70mm,(此高度为门口相对高度)找坡比例为1.5%。 4.5.8墙地砖粘贴 4.5.8.1施工挨次:基层处理找平选砖浸砖放线预排贴砖擦缝 4.5.8.2施工预备 4.5.8.2.1基层处
22、理:混凝土墙面:若为光面需凿毛,对油污进展清洗;若为毛面只需清洗。并用清水洗涤。再用11水泥砂浆加丹利胶溶液30%+70%水拌和,甩成小拉毛,2天后再抹底灰,局部张贴钢丝网以防开裂。 4.5.8.2.2找平:根据预做的方正灰饼进展方正抹灰,首先墙面必需提前用湿水,在原底灰上抹11.5水泥砂浆结合层。局部如有7-12毫米厚必需抹13水泥砂浆外表搓平。留意使用水泥标号为325号,存放过久,界定时间3个月或有结块的水泥不能使用。 4.5.8.2.3选砖:施工前对进场的面砖开箱检查,对规格严加检查,不同规格进展分类堆放,并分层分间使用。允许几何尺寸偏差:长度0.5mm;宽度0.5mm;厚度0.3mm-
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