包工合同书样本（7篇）.docx

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1、 包工合同书样本（7篇）一、工程质量要求 乙方必需根据甲方图纸设计修建，各分项工程到达合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责担当。 二、承包范围 乙方承包整栋房正负零以上建立工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。 三、包工单价 乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，掩

2、盖每平方米_元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。 四、付款方式 主体工程甲方依据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余招待工程竣工后一次性付清。 五、工程进度 甲方必需确保各种材料的供给，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开头，_天完成(除雨天、停电、停水和人力不行抗拒的因素外)。 六、安全责任 甲、乙双方都要做到安全施工，消退安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。 七、违约责任 甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。 八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙

3、双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 包工合同书2 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 经双方协协商同意就本建立工程建立施工事项达成全都,订立本合同。以资共同遵守。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 建筑面积：_平方米。 构造类型：砖混构造。 层数：_ 承包范围：包人工费、机械费、模板费、脚手架。 承包工程内容：图纸中(不含涂料工程、门窗工程)的土建工程。 工程质量标准：合格工程 二、合同价款 总造价款_元，大写_元整，最终依实际

4、面积结算。在施工中如有变更、增项，经发包方同意后按实际工程量以定额为依据计取人工费、机械费、和模板费。 三、付款方式 根底、完工付总造价25%主体工程完工(即瓦完瓦时)总造价55%内外抹灰完工付总造价18%。下余2%为修理款，一年后竣工对应日全部付清。 四、合同工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数：_天 五、发包方负责： 1、负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用(除安全检查、质量检查工人有问题以外)。 2、负责工程造价的全部税款。 3、负责该工程的工程竣工资料整理及所发生的一切费用。 4、负责施工现场的“三通一平”工作，处理四邻群众关系发生的

5、一切费用。 5、按商定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。 6、按工程进度即使供给材料、水电及损耗品。 7、因材料不合格造成的经济损失。 8、负责由不行抗力自然灾难造成的一切经济损失。 六、承包方责任： 1、按图纸及现行建筑质量施工验收标准施工，按商定的合格工程按期交工。 2、因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失。 3、在施工过程中如发生安全事故的经济费用。 4、办理在施工现场全部人员及全部财产、机械设备的保险。 5、作到工完料净、现场洁净。 6、承包方要严格根据安全文明施工。 七、本合同经双方签字之日起生效 工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款

6、既告终止，一年保修欺瞒后，有关保修条款终止。具有法律效率。望共同遵守。 八、未尽事项双方协商解决 本合同一式两份，承包方发包方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 包工合同书3 甲方：_ 乙方：_ 甲方在_建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等

7、等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元整，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其

8、次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业

9、道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 包工合同书4 甲方：_ 乙方：_ 为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着公

10、平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作

11、好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_平方米，承包总价格_元（大写_元整）。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 1、甲方负责水电到位供应及原材料准时进场， 2、乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全

12、 1、乙方在施工过程中要特殊留意安全，杜绝一切安全事故，并担当由于自身安全措施不到位或治理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若消失任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不担当任何法律连带责任。 2、乙方在施工过程中，应实行必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关，甲方不担当任何法律连带责任。 八、工期要求 主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完

13、成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 十一、附则 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签字（章）：_ 乙方签字（章）：_ 时间：_年_月_日 包

14、工合同书5 发包人(甲方)：_ 承包人(乙方)：_ 乙方担当甲方_地块小区大门及部份房屋的修建，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规之规定，双方本着公平、自愿，诚恳守信的原则，经协商全都，就该工程单包工订立以下合同。 一、工程承包方式 包工不包料。乙方担当_地块小区大门及部份房屋的修建，甲方负责供应修建所需的原材料。 二、工程承包范围 砼根底、钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、外墙脚手架等。未说到的，以设计施工图及双方商定为准。 三、工程质量 合格。 四、工期 从_年_月_日至_年_月_日，工期共

15、_天。因下雨和不行抗力的自然突害造成的停工，按实际停工天数顺延。 五、工程量 按实际完成的工程量结算。 六、承包价格 单包工承包价格为每平方米200元。 七、安全责任 乙方必需严格根据工程建立相关的”安全规定组织施工。加强对现场作业人员的安全，对施工的全过程进展安全监视和检查，杜绝一切担心全隐患。如因治理不善和违规操作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。 八、违约责任 甲、乙双方任何一方违约，处工程合同总价款5%的违约金。 九、付款方式 工程量完成60%以上，按完成工程量的总价款的60%支付工程款，工程完工，十日内付清全部工程款。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方代表签字和盖

16、章后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 包工合同书6 甲方：_装饰设计有限公司（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 现就_室内装饰工程，以清包工形式，承包给乙方施工，为明确双方职责，经双方共同协商全都，特订立以下条款，望甲乙双方共同遵守履行，并为工程完工后结算依据，协议如下： 一、双方义务 1.甲方安排工程进度，供应施工材料，安全设施。 2.甲方保证材料的准时供给，除特别加工的材料按其所需的加工周期除外，其他常规材料必需保证双方协定之时间内送到。 3.乙方根据图纸复审后，依据图纸、生产、装配（如有差异、以本公司所公布文件为准或由工程部打算）。依据甲方的指令，按实际的

17、施工进度、乙方依据现场实际状况，负责增减劳务人员。作到安全生产，如违反安全条例，导致伤亡事故，除追究主要责任外，一切费用由乙方自理。 4.乙方应办理人身安全保险手续，费用自理。 5.乙方应配备现场指定安全员、施工员，并在承包合同中签字。 6.乙方各工种应相互协作，消失问题当场解决，也可通过工程治理部共同解决。 7.乙方应在规定时间内完成施工任务，节假日应确保劳动力平衡，乙方不得无故拖延工期。 8.乙方应对本工程包质量、包工期、包验收通过。 二、承包范围及价格： 按时按质完工，经有关单位一次性验收合格并评定为优良工程的，另嘉奖/套。 以上费用包括施工人员人工费，现场材料保管费、工人劳务费、现场施

18、工协调费、现场施工工具费、产品移交给客户前的产品清理、爱护费等。 注：必需把该施工队配备的施工人员的名单及工资标准呈报公司，并保证工人工资的发放是其所拿的按比例发放；如违反，甲方有权在承包人在场的状况下代承包人发放工人工资。 三、施工工期： 暂定_日。依据甲方施工流程表施工，总工期掌握在_天内，详细按甲方工程规划进度要求进展。如延期，按每天150500元/天进展惩罚。如因甲方主观缘由，造成工期拖延，工期顺延，并补给给施工队相应生活费。 四、付款和结算方式： 进场按7天预付工程总款5%的生活费进展发放（施工人员配备必需到达施工要求）。 泥木工分部（分项）工程完毕，验收合格后就付工程总款40%。

19、竣工验收合格签署后，付至工程总款60%，交房后1015日结算工程款。 五、施工质量要求： 1.本工程必需按国家标准和市场质检标准及图纸要求施工。按国标与企标，即住宅装修验收标准及上海市地方标准的要求进展验收，并保证质量验收合格以上，施工质量以苏真发放施工队签字确认的施工验收单里面规定的内容为准。 2.在施工中如消失与图纸不符或不合格（工程部特别安排解外）现象，其返工费用由乙方担当，并按质量惩罚条例处予30-50元/次罚款。 3.每月应排出工程实际进度表，交工程治理部。 4.如工程治理人员查出不合格者，由治理人员开出整改通知书，施工队将无条件在规定时间内修复，直至工程治理部批准为止。如由甲方主观

20、缘由造成的返工，其费用由甲方担当。 5.对现场使用的材料或者零配件，应加以爱护，不能够任凭乱放乱堆，工程部将对这些材料及零配件对帐查看，除适当的损耗外，其余材料数量将按预算部开出的材料单对比，损耗超出过大局部，由乙方负责赔偿，钱款在其施工工程款中扣除。 6.对损坏公司材料，整改工程超标使用材料的，也将在工程款中扣除该钱款。 7.在施工过现场的每位员工，都应树立爱护成品的概念，对各工种的产品成品，都要爱护好，如有损坏，将照价赔偿。 8.乙方使用的全部工具必需妥当爱护，如乙方领取的机械、工具、电线、碘钨灯、安全帽等材料，工程完工后应如数归还（易耗品、旧品归还冲帐）甲方，发觉欠缺局部按假赔偿。 9.

21、乙方的施工用料，应根据每套房型的用才定量进展施工、如超出定量，则超出局部由施工队自行担当（材料定量由公司工程部进展实地测量），特殊是当天拌和的水泥沙浆，必需当天用完，做到工完场清。甲方不定期进展检查，每发觉一次处50-200元的惩罚。 六、施工责任： 1.乙方应负责工程的整个施工进度与质量，包括保修期内的效劳，负责施工队人员的安全生产、施工纪律等。严格执行工程规划，把好质量关。帮助工程部经理协调现场工作，每天做好施工日记。以公司验收单为准则，听从工程治理部统一安排。 2.对刁难工程治理人员或拒不执行工程部指令的队伍，工程部有权要求该施工队或相关人员退场，并且立刻终止合同，对此打算如有不服，可以

22、向公司上级领导反映，但退场打算必需听从。 3.乙方必需做到以“安全生产，文明施工”为原则，切实执行劳动、安全、法律、法规，重视安全生产，加强安全教育，落实安全防范措施，杜绝工伤事故的发生。若乙方发生人身、机械、设备等造成事故，一切责任及经济损失均由乙方自负。 4.乙方在组织生产过程中，必需严格遵守国家和各级行政主管部门关于劳动爱护、劳动安全和社会治安的规定。不得用承包而取消或将低职工和女工保健待遇，严禁使用童工。乙方操作人员必需是乙方在册职工，并有相关的上岗证书，保证技术素养好，遵守甲方各项治理制度，听从甲方治理人员的生产调动。 5.乙方在合同签定时，把全体施工人员的名字、身份证复印件及照片交

23、工程治理部统一治理，并应承受甲方检查、催促、奖罚，按当地派出所规定办理暂住证及治安治理费，费用由乙方自理。 6.在施工场地，员工一律不得在工地烧饭烧菜，一律在指定的地方烧饭、做菜、用餐，并保证场地卫生、干净、安全。 七、未尽事宜，双方共同协商解决 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章后即生效，款项付清后，本合同自行失效。 甲方：_装饰设计有限公司 乙方：_ _年_月_日 包工合同书7 甲方：_ 乙方：_ 甲方将K2+990K3+090处挡土墙工程承包给乙方，甲、乙双方依据合同法及本着公平、信任自愿协商达成如下合同： 一、工程概况 1、挡土墙施工处为于山体滑坡段，土质较为松软，应留意雨水及山

24、沟流水，挡土墙实行浆砌片石(含沟缝灌浆及抹面)，预埋排水管，以及伸缩缝施工。(甲方只供应生产产品的材料，其余材料均包含在单价内，由乙方负责)。 2、挡墙详细方量以实际方量为准。 二、甲方以清包工的形式承包给乙方，工程承包价以挡土墙砌筑，勾缝及抹面，预埋排水管，伸缩缝施工直至交工验收等一切人工费，每立方米_元/m3，大写：_元整计算，总方量以实际丈量为准。 三、付款方式 挡墙砌筑完工后，甲方按乙方完成工程量的80支付给乙方(指完成的合格工程)，其余工程款作为保证金待整个工程完工验收后一个月内付清。 四、甲方的权利与责任 1、甲方指派工程施工监视人员对乙方进展质量监视及相关指导。 2、当施工时遇到地界纠纷不清时由甲方负责协商。 3、监视人员发觉施工质量问题，有权责令施工停顿或返工。 五、乙方的权利与责任 1、因工程为清包工的形式承包给乙方，有关施工中所需要的小型机具，工具等相关费用由乙方自行负责。 2、乙方要保证挡土墙的砌筑坚固性、安全性，若在一年之内有任何质量问题，由乙方负责一切损失。 3、甲方供应的材料、机具，乙方负责看管，如有丧失，损坏，乙方照价赔偿。 六、施工安全 乙方在施工过程中，必需安全施工、文明施工如有安全事故概由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日