出租屋个人租赁合同出租屋租赁合同(五篇).docx
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1、 出租屋个人租赁合同出租屋租赁合同(五篇)出租屋个人租赁合同 出租屋租赁合同篇一 承租方(乙方):身份证号码:联系电话: 甲方将座落在的房屋(以现状为准)出租给乙方,现将双方权利义务商定如下: 一、本合同签订之日,乙方向甲方缴纳履约保证金万元。 二、房屋租赁期间,本物业由乙方向保险公司投保,保费由乙方担当。 三、房屋租赁期限:年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。 四、租金:每月租金人民币元(大写:元),在每月5日之前交给甲方,即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的根底上递增10%。 五、关于转让、转租: (1)假如出租方将房产全部权转让给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
2、承租人在同等条件下有优先购置权。承租方放弃购置时,本合同对新的房产全部人连续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时,必需事先征得出租方的同意,否则没收保证金,解除合同。 (2)承租方有爱护租赁物的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方必需听从国家统一规划,因国家建立需要搬迁时必需马上搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。 六、承租方的责任: (1)按规定时间,准时交纳房租费。 (2)爱护租赁物,不得擅自撤除和改建房屋;无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。 (3)擅自将房产转租或进展非法活动,出租方有权解除合同并没收保证金。 (4)乙方经营期间的
3、税费、水电费等一切经营本钱由乙方自行担当。同时乙方自愿担当出租房屋的租赁税。 (5)乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理,甲方供应协作。 (6)承租期间室内室外的修理由乙方负责。 七、出租方的责任: 1、根据合同规定时间和标准,将出租的房屋准时交给承租方使用。 2、完全处理并担当该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。 八、违约责任: 1、租赁期间,乙方如逾期缴纳租金超过30天,视为根本违约;甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行担当。假如乙方拒绝撤离房屋,甲方有权实行停水、停电、锁门等强制措施,造成损失由乙方担当。 2
4、、乙方装修或者使用物业给房屋造成严峻损害时,甲方视状况有权解除合同并收回物业,乙方必需无条件搬出该物业,乙方自行增加的装修损失由乙方自行担当,甲方损失由乙方据实赔偿。 3、乙方在租赁期间中途退租的,应交清所欠租金等费用并将物业交回甲方,而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金,甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。 4、合同解除或者租赁期满,乙方不得损坏物业设施,全部装修及设施设备必需完好,能正常使用;否则乙方应照价赔偿。 5、如因该物业建筑主体的缘由导致消防不达标或者整改后不达标,造成乙方不能正常经营及使用,乙方有权解除合同,乙方选择解除合同时,甲方应在二日内退回乙方保证金。 6、乙方通
5、讯地址为,甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方有意不协作,甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参加的状况下处置乙方留置在出租房屋内的财产,并打算向其他人出租本物业。 九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同,如乙方没有损坏财产,没有拖欠费用,没有其他违约情形,甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。 十、本合同一式两份,出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。 十一、本合同双方签字生效,如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。 出租方:承租方: 签订时间:年月日 出租屋个人租赁合同 出租屋租赁合同篇二
6、 出租方(以下简称甲方):_负责人联系方式_ 承租方(以下简称乙方):_负责人联系方式_ 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_;房屋构造为_,产权证建筑面积_平方米,共间(套),产权证号。 其次条该房屋用途为,除双方另有商定外,乙方不得转变房屋用途。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条该房屋月租金为人民币(大写)_元,合同期限内租金不变。 第五条租金按(月、季、年)结算,每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。 第六条甲
7、方于本合同生效之日起 第七条甲方属于该房屋的全部权人,无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方治理使用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。 第十条乙方负责租赁期间的防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第十一条甲方同意乙方在不转变房屋构造的前提下,投资对租赁房屋进展装饰装修,装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付
8、房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方撤除装饰装修的设备、材料的,必需出资恢复原样。 第十二条在房屋租赁期间,与使用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为:水费,电费,电话费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业治理费等。 第十三条租赁期满后,本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。 第十四条乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 3、拖欠租金累计达个月的; 4、违反第十条规定,二次被行政惩罚的; 5、利用承租房屋进展其它违法活动的; 6
9、、有意损坏承租房屋的; 第十五条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第十六条甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前月内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购置的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动的,不影响租赁合同的效力。 第十七条租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的商定,以年租金的%担当违约责任。乙方逾期交付租金的,以逾期总额的%按日加收滞纳金。 第十八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 第十九条甲方产权证复印件及其它附件,空格局部填写的文字与
10、印刷文字具有同等效力。 其次十条其它 其次十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时,按以下第_种 1、提交仲裁委员会仲裁;_ 2、依法向人民法院起诉。 其次十二条本合同连同附件共页,一式份,双方各执一份,合同副本份。 其次十三条本合同自签字之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日出租屋个人租赁合同 出租屋租赁合同篇三 甲方(出租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 甲乙双方本着公平、自愿的原则,同意就以下房地产租赁事项,订立本合同。 第一条甲方将
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