北京翠湖别墅物业管理清洁服务招标书.docx

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1、翠湖别墅清洁效劳标书建议稿2023年八月内容1. 投标人须知2. 物业简介3. 清洁效劳范围及标准4. 清洁效劳内容及标准5. 清洁员工编制6. 清洁器材及配备7. 入室清洁效劳收费标准8. 投标公司背景资料9. 制服式样10. 投标书D:iknowdocsharedatacur_work131463190.doc101. 投标人须知1.1 投标人应将投标文件放入密封的信封内，于 年 月日中午十二时前，送交收件人先生/小姐收。迟交的回标文件将不作考虑。1.2 投标人必需知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效，假设有任何修改建议，必需另附文件随标书

2、送回。1.3 投标人必需检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投标人须马上通知本公司，并改正有关的缺漏， 重复或不清楚的地方，任何因上述缘由而引致的索偿将不获考虑。1.4 假设投标人在报送标书后觉察错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。1.5 投标人必需知道，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必需承受所收到的最低价投标书或其他任何投标书。1.6 投标书上使用人民币为货币单位。1.7 本公司保存回标后与任何投标人进一步协商的权利。1.8 本公司承受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用 期，假设本公司认为工作表现不满

3、足，可以在三十天内通知终止此合同。2. 物业简介物业名称: 翠湖别墅地点: 北京市海淀区上庄乡建筑面积: 38,000 平方米一期 物业资料:翠湖别墅一期占地 159.3 亩，由A、B、C、D 四种类型别墅共 162 栋及大门、人行道、公建区组成。3. 清洁效劳范围及标准效劳范围标准样板间局部空置别墅局部公共区域1)日常清洁根本上是每天的根本上按每栋入伙根本上是每天服 务工作亦包括每周前整体清洁一次。的工作，亦包括及每月的工作。每周及每月的工作。2) 虫控效劳每月一次每月一次每月一次3)外墙清洁每三个月一次按甲方要求服务4. 清洁效劳内容及标准针对翠湖别墅的业务性质，别墅设施与治理用房安排，卫

4、生保洁的范围内容及标准如下：4.1 别墅内局部样板间及对客有偿效劳标准区域效劳内容标准客厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃每周二次墙身上挂物擦拭每日二次入口地毯，垫子吸尘不断巡回天花吊顶，照明风口每周一次墙面开关，空调温控器不断巡回门及把手，锁饰擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面抛光每周一次地面镜面处理每周一次地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次餐厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃清洁每周二次墙身上挂物擦拭每日一次天花吊顶，照明风口每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次卫生间地面清洁每日二次洗擦台面、镜子、水龙头、每日二次马桶浴缸、开关等

5、每日二次玻璃窗及玻璃清洁每周二次天花吊顶、照明风口每周一次厨房地面清洁每日二次天花、吊顶、照明风口每周一次玻璃窗及玻璃清洁每周二次擦洗厨柜、水盆及各种家电每日二次楼梯地面吸尘每日二次擦拭扶手，栏杆每日二次地毯清洗每周一次卧房地面吸尘每日二次天花、吊顶、照明风口每周一次玻璃门、窗及玻璃每周二次家具电器擦拭不断巡回开关、门把手，门擦拭不断巡回地毯清洗每周一次露台地面清洁每日一次栏杆、扶手擦拭每日二次照明、开关擦拭每日一次地面冲洗每周二次地下室地面清洁每日一次家具、电器擦拭不断巡回天花、吊顶、照明风口每周一次地面抛光、打蜡每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回车库地面清洁每日一次天花、吊顶、照明风口每

6、周一次地面冲洗每周一次4.2 空置别墅区域客厅餐厅卫生间效劳内容地面清洁玻璃门窗及玻璃墙身上挂物擦拭入口地毯，垫子吸尘 天花吊顶，照明风口 墙面开关，空调温控器门及把手，锁饰擦拭 家具，电器擦拭地面抛光地面镜面处理地面打蜡清洗植物套盆地面清洁玻璃门窗及玻璃清洁墙身上挂物擦拭天花吊顶，照明风口 开关、门把手，门擦拭家具，电器擦拭地面打蜡清洗植物套盆地面清洁洗擦台面、镜子、水龙头、马桶浴缸、开关等玻璃窗及玻璃清洁标准入伙前整体清洁一次厨房楼梯卧房露台地下室车库天花吊顶、照明风口地面清洁天花、吊顶、照明风口玻璃窗及玻璃清洁擦洗厨柜、水盆及各种家电地面吸尘擦拭扶手，栏杆地毯清洗地面吸尘天花、吊顶、照明

7、风口玻璃门、窗及玻璃家具电器擦拭开关、门把手，门擦拭地毯清洗地面清洁栏杆、扶手擦拭照明、开关擦拭地面冲洗地面清洁家具、电器擦拭天花、吊顶、照明风口地面抛光、打蜡开关、门把手，门擦拭地面清洁天花、吊顶、照明风口地面冲洗入伙前整体清洁一次4.3 其他区 域治理处服 务 内 容擦拭办公家具地毯吸尘地毯清洗倾倒垃圾箱及烟灰缸擦拭门、窗、墙壁及挂墙饰物清洁冷气风口清洁照明标 准每日一次每日一次每月一次每日二次每日一次每日一次每周一次垃圾房清扫地面清洗垃圾桶及地面除味蚊蝇清洁垃圾房周边外墙清洁 清洁别墅外墙虫控效劳 别墅区内虫控效劳外围清扫地面垃圾、树叶清倒垃圾桶清洗垃圾桶用水枪清洁树木捡拾花圃、绿地内外

8、垃圾清扫行人路/车路面清抹栏杆清洁照明用高压水枪冲洗地面每日一次每日一次每日一次每日打药每日一次按要求 每月一次不断巡回不断巡回每周一次按需要而定不断巡回 不断巡回 每日二次 每周一次 每两周一次5. 清洁员工编制5.1 样板间局部栋班 次岗位主管每班人数总人数备注：周一至周日，包括国家法定假期5.2 日常员工编制包括样板间、空置别墅、外围、治理处及为客户供给室内有偿效劳班 次岗位总人数备注：周一至周日，包括国家法定假期6. 清洁器材及配备类别名称数量单价清洁机器吸尘器滚筒吸尘机抛光机洗 地机洗地毯机吸水机 单擦地机高压水枪机高台清洁公司亦需列出上述未有提及的器材，其数量及单价以供参考及日后配

9、置。器材名称数量单价共计清洁公司必需供给以下工具及物料：类 别名称工具物料条帚簸箕 伸缩杆水桶玻璃清洁器拖布清洁手推车榨水器擦布及百洁布尘推不锈钢水擦铜水万能清洁剂铜油牵尘液洁厕刹菌清洁剂绿水洗石水地毯清洁剂垃圾袋起蜡水面蜡 封蜡 玻璃水起渍水抛光水家具蜡水 空气清爽剂云石蜡水备注：以上工具及物料的补充及更换则视乎需要而定。7. 入室清洁效劳收费标准由投标公司填制请分项列出可供给的效劳内容、标准及对应收费效劳内容标准收费备注8. 投标公司背景资料公司名称注册地址 号码 号码成立日期股东董事会营业执照注册号码其他分布在中国的公司会计师银行 保险目前全体员工人数已承接工程9. 制服样式(请附照片)

10、10. 投标书保洁工程投标书投标单位：日期：营业注册号码：税务登记号：致：北京升达房地产进展1. 经视察位于北京市海淀区上庄乡之翠湖别墅现场内外，及具体阅读承包保洁工程投标文件的内容后，我司情愿依据上述投标文件， 按以下收费额收取工作费用：a. 开荒清洁费用一次性：别墅局部：人民币元整/每栋A、B、C、D 型 公共区域局部： 人民币元整外墙清洁：人民币元整/每栋A、B、C、D 型 合计：人民币元整注：别墅可按A、B、C、D 型户型分别报价。b. 样板间、空置别墅清洁费用：日常保洁效劳虫控效劳 每月收费样板间局部每栋空置别墅每栋清洁效劳费用由甲方收妥乙方所发的收费通知单后 30 天内以支票缴付。c. 日常清洁每月费用包括治理处、垃圾房、虫控效劳、外围：人民币元整。d. 外墙季度性清洗费用：每次每栋人民币元整A、B、C、D 型按上述有关承包保洁工程招标书说明的内容细则，完成保洁工程。2. 假设我司的投标书被接纳，收到正式书面接纳通知后一周的内。供给我司此项工程的现场负责人姓名，并协作前期预备工作。3. 我司同意从规定的回标日期算起的三个月内遵守本投标书的一切条款。在此期限前，本投标书将对我司具有约束力， 贵司可随时承受此标书。4. 直至制定签署正式协议书前，本投标书及书面接纳通知成为双方具有约束力的合同的一局部。法定授权代表： 签名及盖章： 日期：职位：公司名称：公司登记地址：