办公场地租赁合同办公场地租赁合同范本(六篇).docx

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1、 办公场地租赁合同办公场地租赁合同范本(六篇)2023年办公场地租赁合同(推举)一 租用人(乙方)： 乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商全都达成以下协议： 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即

2、终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合同屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税

3、及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年办公场地租赁合同(推举)二 甲方： 乙方： 依据双方意愿及有关规定，明确甲乙双方权利和义务关系，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将位于 ，自编 号铺面有偿

4、赐予乙方使用，该铺面面积 平方米。 其次条 场地有偿使用期限，合同信用保证金 1、场地有偿使用期限 年，由 年 月 日起至 年 月 日止。 2、签定本合同时，乙方必需向甲方支付(相当于 个月的场地使用费)￥ 元(大写：人民币 元整)，作乙方履行本合同的信用保证金。合同期满，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同规定的一切费用和结清乙方的员工工资，甲方确认乙方已完好交回使用场地及全体人员撤离后十天内，甲方应无息退还乙方本合同信用保证金。 第三条 场地使用费及其它费用 1、场地使用费： 首年，该铺面单价每平方米￥ 元/月，空地及公摊面积单价每平方米￥ 元/月计算，每年递增 ，详细计费如下表： 年

5、月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整); 2、其它费用： (1)电费：按供电公司所定价格收费，即电表实抄数计算 ￥ 元/度，每表加收 度的设施维护费、自然损消耗。 (2)水费：按供水公司所定价格收费，即水表实抄数计算 ￥ 元/度，每表加收 度的设施维护费、自然损消耗。 (3)垃圾费：按每间铺面￥ 元/月计算。乙方应将环卫部门规定可处理垃圾自行送到所在街区的垃圾池或垃圾车内。如乙方正常经营后垃圾量过多,双方应另行协商垃圾处

6、理费的收费标准。 (4)治安治理费：按每间铺面￥ 元/月计算。 若乙方窃水、窃电，甲方有权立即终止供给水电，损失和后果概由乙方担当，。除补交水电费外，乙方必需按上月水电费的三倍标准支付该项罚金。上列各项费用如遇上级部门政策性提价，则按新规定调整计价。以上价格均不含税费,一切税费由乙方支付。 第四条 收费方法： 1、场地使用费及其它费用按一个月为一期结算，双方确定实行先缴费，后使用。由乙方每期开头的前十天内向甲方支付当月的一切有关费用。水电费按抄表时间五天内付清。支付方式：乙方支付现金，甲方收款后，开回收据，如需开据发票，发票税由乙方支付。 2、签定本合同时，乙方必需交付：信用保证金￥ 元(大写

7、：人民币 元整)，交付当月场地费用费￥ 元(大写：人民币 元整)，合计￥ 元(大写：人民币 元整)。其它费用按规定时间实际支出付给甲方。 第五条 租赁物使用、修理 1、房屋及修理。 在甲方书面同意、在不影响建筑物构造安全及周边环境、在取得政府部门批准的前提下，乙方 2、设施及修理。 有关水电、门窗、玻璃、厕所、下水道等租赁物内的一切设施，由乙方担当修理、保养、赔偿的责任和费用。乙方为做到符合本地区环保、消防等要求而必需增加相应的设备，则由乙方担当相应的责任和费用。 第六条 甲方权利义务 1、甲方按合同商定，将使用场地及设施交付乙方使用;供应房屋证明或场地证明。 2、甲方按本合同商定收取场地使用

8、费及各项费用，乙方必需按本合同商定时间每期开头的前十天前付清当月费用，否则甲方有权作出停水、停电处理，由此造成的一切经济损失由乙方担当责任。乙方逾期缴纳费用，甲方有权按乙方欠交总额收取1%的日滞纳金，直到付清为止。 3、合同期内乙方如有以下行为，甲方可提前收回场地： (1)未经甲方同意将场地转租他人; (2)拖欠场地使用费及其它各项费用达一个月; (3)利用经营场地进展非法活动; (4)拖欠员工工资，造成劳资纠纷; (5)经营场地存在消防、生产安全隐患拒不整改; (6)擅自转变房屋及场地构造。 4、在乙方退出或合同期满后，甲方负责对场地进展检查验收，验收合格后，乙方缴清各项费用，方可将信用保证

9、金(不计息)如数退回。 5、合同期内如甲方房屋改造、建立需收回使用场地，必需提前三个月通知乙方搬迁，退回信用保证金(不计息)，合同解除。 第七条 乙方权利义务 1、乙方按合同商定准时向甲方缴纳场地使用费及其它费用。办理营业执照后，才有权在经营场地从事合法经营活动;有关办理营业执照时所需的备案、消防、环保等一律由乙方自行负责，办理牌照所需费用由乙方支付。自觉向工商、税务等有关部门缴纳税费。支付担当因场地使用、经营工程而发生的一切费用。 2、遵守国家政府部门法律、法规;听从上级有关部门及本辖区内治理处的统一治理，如乙方发生违法(犯罪)行为，全部刑事经济责任均由乙方自己担当。 3、做好经营使用场地的

10、安全、防火、防盗工作，因乙方辖内发生的安全、失火、失窃等事故并因此引起经营使用场地的损失，均由乙方负责。 4、经营使用场地内的设施不得随便改动，如需要改动或重新装修，必需事先以书面形式征得甲方同意后，并留意在不影响原建筑物构造安全、周边环境等，才可施工，费用自理;改动或装修产生的余泥、垃圾，自行清理。合同期满，修复原状，场内垃圾、余泥必需自行运走，并负责搞好场内卫生。场内设施如有损坏，应自行修理。 5、合同期内，如乙方确因自己内部经营问题需要退出访用场地，必需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，信用保证金(不计息)退回30%，并在规定期限内搬迁完毕

11、。 6、乙方不得将使用场地转让或作经济担保、抵押，未经甲方同意，不得将使用场地转租。否则视乙方违约，甲方有权终止合同、收回租赁物和没收信用保证金，并有权要求乙方赔偿损失。 7、合同期满或合同解除，乙方必需在商定期限内、租期届满之日，将生产设备、空调器、循环水塔以及处于独立且可移动的财物(如办公设备/设施用品、生产原辅材料、成品)可自行迁走外，其他财物均不得拆走或损坏，如入墙入地的固装物(如简易厂房、棚架等)、如乙方装修物(如天花板、屏风、门扇、玻璃等)、改建物(如工作间、卫生间、水管等)以及电线管槽等乙方均不得撤除或损坏。甲方要求撤除的，乙方负责无偿撤除并恢复原状。如租赁物内逾期仍有剩余的财物

12、， 8、乙方负责自行办理租赁物内的财产保险、人身保险(包括责任险)、员工的社保和医保，若乙方未购置上述保险，由此而产生的全部损失、赔偿和责任由乙方自行担当。 第八条 违约责任 1、合同期内甲方违约、未按合同商定单方解除合同，甲方除退还乙方信用保证金(不计息)，并支付二个月场地使用费的金额给乙方作为搬迁费，合同自动解除。 2、合同期内乙方违约、未按合同商定单方解除合同，乙方信用保证金归甲方全部。乙方所投资的装修的一切建筑物及水、电设施不得撤除或损毁，应交由甲方处理(机械设备除外)。乙方搬迁所属物品前，必需付清所欠的一切款项;如在期限内未付清欠款，甲方有权追讨逾期未付所欠的一切款项及滞纳金，并有权

13、作出对乙方财产保存，任何人不得将财产转移、运走，待乙方付清一切款项，才赐予搬迁。乙方在期限内不能付清欠款，甲方有权将乙方保存的全部财产作抵偿欠款，由此造成的一切损失由乙方负责。 3、若遇乙方逾期10天未缴清场地使用费及其他一切费用，甲方有权处以停水停电，由此若造成乙方任何损失和后果，概由乙方自负。乙方应按时支付场地费、水电费及其他一切费用，若乙方逾期支付的，甲方有权按乙方欠交总额收取1%的日滞纳金;若乙方欠交场地费及其他一切费用逾期30天的，视乙方根本性严峻违约，无需经甲方催告乙方，甲方有权解除合同，有权没收乙方的信用保证金，收回租赁物，并赔偿甲方两倍信用保证金以作补偿，消失类似状况乙方必需无

14、条件听从。甲方同时保存封存货物、机械设备作抵偿欠款的权利，也可向当地人民法院诉讼的权利，由此造成的一切经济损失由乙方负责。 4、任何一方未能履行本合同条款，均属违约。责任方必需担当一切责任。 第九条 其它商定事项 1、如遇国家、集体政策法令性征用、收回、清拆该房屋时，甲乙双方必需无条件听从，双方互不追究责任，并不作任何赔偿，乙方则按规定期限内搬迁完毕，并交清场地使用费及水、电等一切费用，甲方退回信用保证金(不计息)，合同解除。 2、合同期内乙方必需严格根据国家法律法规做好安全生产及防火安全工作，如经国家相关部门检查生产、消防不合格，违反相关法律法规，则视为乙方违约，甲方有权马上收回场地。 3、

15、如遇不行抗力的缘由使本合同无法履行，双方不担当责任，合同自然解除。 4、合同期满，乙方是否续约，必需提前三个月向甲方书面提出;如双方续约，应重新协商签订场地使用合同。在同等条件下，乙方享有优先权;如乙方没有任何提出或协商不成，则视为不再续租，甲方有权自行处理。 5、未经对方的书面同意。均不得将本合同或其条款泄露给第三方，如因泄露造成对方损失的，泄露一方应当担当赔偿责任。 第十条 本合同中未尽事宜，可经双方友好协商解决。 本合同一式贰份，由甲、乙双方签字或盖章后生效，手写无效，甲方执壹份，乙方执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_

16、年_月_日 2023年办公场地租赁合同(推举)三 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将315线南侧西渡大桥旁约45亩的土地用于工程建立，包括驾驶员培训和机动车检测等工程。其中乙方租赁土地的20亩作为建立机动车检测中心，另25亩作为办公场地使用。 二、租赁期限、租赁金额及支付方法 1、土地使用期限为承租性质，租赁期限第一时间段为20xx年，从年 月 日至 年 月 日。到期后，乙方拥有优先承租权。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为20亩;年租金为20万元，十五年的租金总额为300万元

17、。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由甲方交付使用之日起计算。 三、甲方权利义务 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、合同签订时，甲方在30天内将乙方租用土地的界址范围划定，填土整体地面并将附着物清理洁净，到达乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用或乙方使用过程中不受第三方干扰。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决。 5、假如乙方转变土地用途，由甲方负责办理相关手续并担当费用或者甲乙双方共同协商。 6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 7、甲方供应

18、机动车检测相关的技术标准、要求和机动车检测的相关法律法规、政策等支持。 四、乙方的权利义务 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、乙方在合同商定的20亩租赁用地上，根据相关法律法规修建机动车检测中心根底设施及配套建筑，并可合理规划所租赁用地的其他设施建立。 3、乙方在承租期内，可同他人联营，可转租他人经营，不受甲方干预。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 6、乙方具备招投标的各项要求，并于20xx年6月12日中标。乙方基建保证金为500万元，已于20xx年6月26日甲方退还乙方。 7、20xx年6月12日，乙方

19、暂将300万元一次性打入甲方账户，作为每年20万元的土地租金。 8、乙方已获得湖南省技术质量监视局机动车检测答复函，确定在甲方商定45亩场地内租赁20亩建立机动车检测中心的相关工作。 五、相关协议商定 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金或租期顺延，假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，责任由甲方担当。 4、承租期满，乙方具有续租权和优先权，若不再

20、续租或双方协商全都解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 5、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年办公场地租赁合同(推举)四 _市工商行政治理局： 经讨论同意将坐落在_房屋_间_米.场地_米。 其中：营业面积_米，仓库面积_米，办公用房_米。

21、用于开设 _企业使用。其产权属于_，使用期限： 自_年_月_日起 共计_年 至_年_月_日止 出具证明单位：_公章 负责人：_ 签字 _年_月_日 2023年办公场地租赁合同(推举)五 出租人(甲方)： 租用人(乙方)： 乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商全都达成以下协议： 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定

22、物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合同屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应

23、由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年办公场地租赁合同(推举)六 出租方(甲方)： 承

24、租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议。 第一条 房屋根本状况甲方租赁的房屋为位于 甲方公司a栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。 其次条 房屋用途乙方用作其公司办公场所。 第三条 租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年月 日止，租金为每月伍仟元人民币(?5000.00元)。 第四条 付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。 第五条关于装修和转变房屋构造的商定

25、因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特殊爱惜，不得随便损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要转变房屋的内部构造和设置对于房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。 第七条 租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。 第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约状

26、况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不行抗力缘由导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不担当责任。 第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十一条 其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(b栋一楼为甲方车位)。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 甲方代表(签字)： 联系电话： 本合同签订时间 乙方代表(签字)联系电话： 月 日 年