办公房屋租赁合同14篇.docx

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1、 办公房屋租赁合同14篇办公房屋租赁合同1 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的.原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本状况 房屋位于_大厦A座22F_室，面积_m。 其次条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为_元/月，每一季度付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。乙方应每月提前5日交付给甲方租金，若乙方未按时交付租金，延迟一天甲方有权将按月租金的1%收入违约金，以

2、此类推。 3.租期内未经协商任何一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，若超过两天未修理

3、应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应准时足额缴纳房租，若超过15日未按期缴纳甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务

4、。 第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公房屋租赁合同2 出租方（下称“甲方”） 姓名或名称：_注册地：_ 注册号码：_地址：_ 电话：_传真：_ 代表人：_ 承租方（下称“乙方”） 姓名或名称：_注册地：_ 注册号码：_地址：_ 电话

5、：_传真：_ 代表人：_ 甲、乙双方经友好协商，于_年_月_日订立位于_租赁合同（以下简称“本租约”）如下： 一、租赁房产 1.甲方合法拥有座落于_（下称“该房产”），该房产的建筑面积为_平方米（含公摊面积）。 2.该房屋设施及甲方供应的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限 乙方根据本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。 三、租金 免租期：_。 自起租日期起乙方享有_个月的免租期。自_年_月_日至_年_月_日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或治理公司全额缴纳治理费和其他费用。 其他费用：_。 乙方租赁

6、该房屋须同时支付租金以外的其他费用：_。 电费：_； 治理费：_； 车位租费：_； 1、乙方同意按每日每建筑平方米_的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业治理费及停车费）。该房产每月租金为_元，即（大写_萬_仟_佰_拾_元； 2、租金按_预付，乙方须在每_到期前5日内支付下_租金。 3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方供应正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方担当。 开户行：_； 账号：_； 户名：_； 四、租金及物业治理费押金 1.乙方同意在_年_月_日前开具_元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方供应可作

7、为入账的发票。 2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后_日内将租赁押金予以补齐。押金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。 3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的_个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合

8、同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。 五、治理费及其他 1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方根据鬃大厦物业治理公约（下称“治理公约”）的规定以及鬃大厦物业治理公司（下称“治理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。 2.该房产的治理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。 六、承租方的权利与义务 1.乙方有权依据本租约，治理公约及治理公约制定的一切有关治理该房产及_规章制度的规定，使用该房产_的公共

9、部位与公用设备，乙方同意遵守治理公司制定的治理公约和用户手册并担当相应的责任和义务。 2.乙方有必要适当的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。 3.因乙方对该房产使用、治理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及治理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。 4.除得到甲方同意外，乙方不得转变该房产用途或将该房产的全部或局部转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。 5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各局部状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进展修理的状况，乙方依据甲方（或甲方授权的代

10、理人）的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。 6.事前未经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体构造和设施为原则。 7.租赁期满，乙方如欲续租需提前_个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。 8.因乙方对该房产使用、治理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自

11、行担当由此而导致的损害赔偿后果。 9.租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方撤除、搬迁等缘由而致该房产内、外患病损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。 10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、治理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。 七、出租方的权力与义务 1.甲方根据国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。 2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要构造、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担

12、当相应的修理费用。在消失以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业治理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。 3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况下伴随意欲承租该房产的人员进入该房产内进展观察。 4.在乙方违反本租约的状况下（详见违约责任），甲方予以订正并要求赔偿。 5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或局部私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并

13、无需赐予乙方任何补偿。 6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其它权利。 7.为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。 8.假如甲方向第三方转让该房产（或其任何局部），甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全承受本租约。 八、不行抗力 由于地震、台风、暴雨、大火、战斗以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒大事，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约商定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并

14、在_日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或局部不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力大事对履行本合约的影响程度，由双方协议打算是否解除本合约，或者局部免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。 九、违约责任 1.双方同意遵守本租约的规定，假如任何一方违反本合约的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。 2.本租约所定租期开头后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其依据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。 3.若乙方

15、未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期_日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之_的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期_日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。 4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后_日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已

16、付的租金押金，甲方将不予返还。 十、法律适用与争议的解决 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、附则 1.若本租约的局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。 2、凡有关本租约的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送_日后即视为函件已经收到。 3.本租约未尽事宜，由甲、乙

17、双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的鬃大厦物业治理公约和治理公司关于治理鬃大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。 4.本租约正本_式_份，甲乙双方各执_份，该等文件具有同等法律效力。 5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 办公房屋租赁合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 一、出租办公场所状况 二、租赁期限 2

18、、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 2、本租金不含税金，租金发票由双方协作解决，乙方另行担当税金。 3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方赐予乙方敏捷支付租金的时间便利。 四、其他费用 租赁期间，水、电、物业治理等费用包含在租金内。 五、办公场所使用要求和修理责任准时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的”3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其

19、附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用上述办公场所的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、办公场所转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转让，则甲方不再退还租金。 2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当

20、符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进展非法活动。 2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不再做任何补偿。 4、上述办公场所租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方担当。 八、其他条款 1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订

21、后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 办公房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 其次条房屋用途 该房屋用途

22、为办公。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋年租金为_。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金万元整。租金按年结算，由乙方于每年月日前交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租的房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责

23、任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由乙方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲

24、方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.电话费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅

25、自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条违约责任 1、甲方未按时或未按要求修理出租房屋造成乙方人身受到损害或财物毁损的”，负责赔偿损失。 2、乙方逾期交付租金的，除应

26、准时如数补交外，还应当支付占所欠租金3%的滞纳金。 3、乙方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、乙方因住宅(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向甲方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，乙方必需按原商定的租金标准连续向甲方支付租金。 第十五条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条合同效力 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

27、执行。 第十八条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十九条合同份数 本合同共肆页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公房屋租赁合同5 合同编号：_ 甲方(出租方)：_(以下简称甲方)法定代表人：_ 乙方(租赁方)：_(以下简称乙方)法定代表人：_ 一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_房产，租赁面积_平方米(以下简称“该房产”)。 二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租

28、赁写字间每月租赁金共计_。 三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。 四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，缺乏部份由乙方另行支付。 五、甲乙双方必需严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的全部权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿

29、，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。 如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必需在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。 六、该房产的用途为办公使用的写字间。 七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。 八、本_租赁写字间协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 九、本合同的解释权归_。 十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 授权代表人：_授权代表人：_

30、_年_月_日 签订地点：_ 办公房屋租赁合同6 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米； 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期

31、限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_萬_仟_佰_拾_元整。其次年租金经双方协商约。 租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷； 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设

32、施等，其全部权归甲方全部； 5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的”房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议； 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任； 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预； 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当； 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求

33、和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4.在租赁期间，甲方需要

34、对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方

35、验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 办公房屋租赁合同7 出租房（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方情愿将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

36、 二、租赁期限为三年，自_年3月1日起至_年2月。 三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的.费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的修理费用由甲方支付。 七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱惜房屋设施设备，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进展改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如