加油站租赁简单协议书.docx

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1、 加油站租赁简单协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲乙双方友好协商达成全都，甲方将位于 的 加油站承租给乙方经营治理，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方协商达成全都，特立租赁协议。条款如下： 一、租赁名称； 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。 二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从2023年月 日至2027xx年xx月xx日止，即从正式营业之日计算。 三、租金及付款方式： 1、壹拾贰年（12年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清

2、。 2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金缺乏时，乙方应准时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按1、5%计息）。 四、1、甲方必需供应该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。 2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处 罚款由甲方担当。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。 3、乙方接收加油站，要进展加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际状况计算租金。 4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调整税，每年大路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方担当。 5、在租

3、赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商治理费由乙方担当。 6、甲方必需保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必需帮助乙方解决关于加油站各方面事宜。 7、在 xx年xx月xx日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清晰，与乙方无关。 8、在xx年xx月xx日以后所产生的一切债权债务由乙方担当解决清晰，与甲方无关。 9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，消失后果由乙方负一切责任。 10、在租赁期间，甲方要帮助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作，确保加油站正常经营。 五、在租赁期间，如遇到人力不行抗拒的自然灾难，如台风、地震、雷击等，与乙方无关，因大路扩宽修建、改造造本钱加油站

4、不能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时间。 六、在租赁期内如大路扩宽、改造，造本钱加油站要退 后改建房屋、大棚要撤除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时间（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。 七、甲方必需在20xx年xx月xx日前把加油站移交给乙方改建、治理、营业，假如甲方做不到，视为违约。 八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。 九、乙方在租赁期间内必需合法经营，不少斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方担当一切责任。 十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应依据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金（按时间计算），剩余的租金按1.5%利息计算。 十一、协议未

5、尽事宜，双方协商全都的补充协议具有同等的法律效力。 十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，应担当一切责任。本合同视为无效合同，违约方应赔偿给对方违约金 万元，并担当法律责任。 本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。 甲方签章： 乙方签章： 日期： 加油站租赁简洁协议书2 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，就承包。在公平互利的原则下达成协议如下： 一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。 二、承包期限为xx年。 三、xx年租金为xx万元整，在加油站正式开张时付清。 四、甲方的权力与义务 1、甲方供应加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费

6、用由乙方担当。 2、甲方担当大路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。 3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方制造良好的经营环境。 4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。 5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。 五、乙方的权利与义务 1、乙方不担当租前债权债务。 2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常修理、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。 3因经营需要，乙方对加油站进展改建，费用由乙方负责。 4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。 5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保

7、，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干预。 6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。 六、改建期间甲方应帮助各部门手续审批。 七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。 八、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方担当。 九、租赁期内如遇人力不行抗拒的自然灾难或政策变化的缘由，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。 十、本合同未尽事宜，双方协商解决。 十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 日

8、期： 加油站租赁简洁协议书3 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，甲方情愿将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。 一、租赁方式 1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自20xx年11月10日起至2026年11月10日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。 2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。 3、乙方保证接站后，对加油站进展全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间假如产权转让，双方协商解决。 4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。 二、租赁职责 1、甲方将加油站全部经营证照土

9、地产权等变更给乙方，费用由乙方担当。 2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必需仔细负责。如需增加设备，费用由乙方担当。 3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与四周的社会关系。 三、违约责任 甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并担当相应的经济损失。 四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 日期： 加油站租赁简洁协议书4 甲方（法定代表人）： 乙方（法定代表人）： 为了更好地进展经济，在公平、自愿、互惠的根底上，就加油站产

10、权的租赁签订如下合同： 一、 加油站位置，面积及配套设施： 加油站位于 总面积xx个，加油机xx台。 二、 租赁期限： 租赁期限年，甲方无偿赔偿乙方试营业调试机子期限 天，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 三、 租金 租金为两年一付，租赁期限由乙方交付给甲方第一个两年租金 万元（大写：万元整） 两年期满前2个月提前预交下两年承包费用万元（大写： ） 四 、审证费用 乙方支付给甲方每年验证审证费用一万元，一切验证审证费用均由甲方负责，概予乙方无关。 五、经营权及使用 在租赁期间，乙方对油站及配套设施拥有肯定经营权和使用权，甲方不能以任何理由干预，合同期内甲方不得对加油站另行租赁

11、或者变卖给第三方，因修路或其他缘由，短期影响乙方经营的，可以依据实际影响天数往后延长期限。因规划拆迁或征用不 可抗力的状况下，乙方终止经营，甲方应依据乙方经营时间结算租金，对乙方自购财产按同等价格补偿乙方，拆迁安置另建的加油站，甲方有优先租赁权。 六、加油站三通 加油站所需的水、电、出入道口，甲方应保证乙方能正常使用。 七、经营证件 甲方应保证加油站经营证件齐全有效，相关证件、发票专用章及公章交付乙方经营上使用，经营证件年审由甲方并担当年审费用。 八、甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未缴税款，由甲方处理妥当，与乙方无关。 九、安全职责 乙方要安全经营，自负盈亏，单独

12、担当经营风险。 十、资产 经营期间加油站修理有乙方负责，并担当相关费用。乙方在租赁期间为甲方添置四台新加油机，假如租赁期满四年，乙方不向甲方要新机子购置费用，如不满合同期四年终止合同。甲方担当并退给乙方购置新机子的.费用（可折半计算费用）。合同期满，加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不担当折旧费用。 十一、免费条件 由于地震、台风等不行抗拒的自然灾难，导致不能履行合同义务，由甲方退换乙方未经营的承包金。 十二、 补充事宜 本合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中不相全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 十三、违约责任 甲乙双方应信守合同，不得

13、违约，如甲方单方面违约、应先退给乙方未经营期间的承包金，并且支付违约金万元。（大写： 万元）。 十四、争议的解决 因合同履行而发生争议，协议不成的，乙方有权利向乙方当地法院提起诉讼。 十五、附则 本合同签字后生效。 甲方： 乙方 签订日期： 加油站租赁简洁协议书5 甲方（出租方） 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平互利、等价有偿的原则，经协商全都，就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称租赁物）是位于_的_加油站（以下称加油站）的全部资产及经营权。资产明细详见 租赁资产明细表（见附件）；

14、 2租赁期限 租赁期限为_年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从_年_月_日至从_年_月_日。 3租金及支付 31 乙方向甲方支付的年租金为人民币_万元（大写：_ ），折合月租金为人民币_万元（大写：_ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 32 乙方每_月（年）（以下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币_万元（大写：_）。首次租金自乙方派员接收加油站_日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_ ；账号：_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 33 有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期

15、间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 331 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 332 发生69商定情形，修复或重建期间。 333 发生102商定情形，修理停业期间。 4 税款及费用 41 租赁期内，甲方必需根据国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。 42 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。 43 甲方担当租赁期内政府部门对加油站进展的各种惩罚。假如政府部门直接对乙方惩罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方有意或过失导致的惩罚除外。 44 如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应准时更新，并担当有关设备、设施更新的费用。因甲方拖延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。 5加油站设施及外观包装 甲方： 乙方 签订日期：