厂房出租合同厂房租赁合同(标准(九篇).docx

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1、 厂房出租合同标准版厂房租赁合同(标准完整版(九篇)最新厂房出租合同标准版(推举)一 一、审查承租方与出租方的根本状况 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危急房屋之列是否属于违规建筑等。 租赁物根本状况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位;经营范围;社会信誉;财务状况;履约力量即资金问题。 上述内容是双方根本状况的指标，应仔细分析和推断。 二、租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)租金 1、明确商定租金的支付方式，如以

2、现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 2、明确商定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 (二)相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理等费用的担当进展明确商定。 三、租赁合同之修理责任条款 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行

3、修理产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 四、租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进展具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。 六、其他事项 签订厂房租赁合同时，建议依据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 厂房出租合同范本 出租方(甲方)：

4、_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方

5、商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通

6、知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、

7、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。

8、如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称

9、变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_承租方：_ 授权代表人：_授权代表人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 最新厂房出租合同标准版(推举)二 依据有关安全消防的规定，为保证租赁用房的安全，避开火灾事故和刑事案件的发生，经双方协

10、商全都，特拟定此厂房租赁安全生产责任书。 出租方：深圳市惠利兴包装有限公司（简称甲方） 承租方（简称乙方）： 为贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，切实做好安全生产工作，坚决杜绝事故隐患，确保人民生命财产安全，依据中华人民共和国安全生产法及上级部门有关规定，特与乙方签订以下安全生产责任书： 1乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定； 2不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方； 3不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配； 4应熟识、了解用房四周消防器材放置位，以备紧急时使用； 5乙方不得生产易爆和其它有毒的危急物品；

11、 6人离房时应断电、断气、熄灭火种； 7. 应根据安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产治理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业安康安全等），加强内部安全检查； 8、乙方需对员工进展安全生产培训、宣传； 9、乙方必需仔细学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。 10、严禁乙方将承租厂房改成集生产车间、货物仓库、员工办公住宿为一体的厂房； 11、乙方应配备必要的消防器材，妥当保管。 12、严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。 13、甲方在消防安全检查过程中，如发觉乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提诸有关部门予以停业整顿，甲方有权实行其他强制措施，而造成

12、乙方损失的，责任自负。 14、采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、把握其安全技术特性，实行有效的安全防护措施，并对从业人员进展特地的安全生产教育和培训。 15、定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 16、根据国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。 17、根据有关规定建立安全生产治理机构，配备安全治理人员，建立健全安全生产治理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。 18、对于货梯，必需安排持证人员操作与治理。 19、乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而

13、引起安全事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。 20、若乙方违反本协议之条款，深圳市惠利兴包装有限公司 有权提出整改意见。 21、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签订日期开头 生效。 甲方代表： 乙方代表： 出租单位： 租房单位： 日期： 日期： 最新厂房出租合同标准版(推举)三 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 注册地址：地址：邮编：邮编： 营业执照号码：营业执照号码 资质证书号码：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：托付代理人： 身份证号码 联系电话： 依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原

14、则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 二、租赁期限及租金 租赁期限为_年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币元(大写)。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。 三、双方的权利与义务 1、

15、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为元。 2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。 4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 四、专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁

16、期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 五、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人：法人： 签约时间：签约时间： 最新厂房出租合同标准版(推举)四 工程名称：_ 工程编号：_ 发包方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在

17、施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一，工程名称：_ 二，工程地点：_ 三，工程工程批准单位：钢构造厂房租赁合同范本(二)：钢构造厂房租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房构造为钢构造 ，厂房租赁总面积为：*平方米。 2、乙方必需遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回

18、厂房，并不退还租金。 租赁自*年*月*日起，至*年*月*日止，租赁期叁年。 1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：*元/平方米，以后每年递增*%。 2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 1、租赁期间，由甲方根据100kw的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成; 2、租赁期间，厂房内所发

19、生的全部水、电、电话通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳; 3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资; 4、租赁期间，乙方应听从甲方安全部的统一治理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任; 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房

20、及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的.，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 1、 租赁期间，

21、甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。 任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签

22、订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 授权代表人： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 最新厂房出租合同标准版(推举)五 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。

23、2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁租金为每月人民币_元。 2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水

24、费是3元/立方米。 2、租赁期间，乙方应按月激纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护

25、时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租 最新厂房出租合同标准版(推举)六 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物的位置、面积及使用 1、甲方将位于_租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_平方米【土地证号：_】；厂房面积为_平方米【房产证号：_】。 2、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 3、甲方应在合同签订后_月内

26、在租赁场地内_处（建筑300-400平米生活宿舍区，费用由甲方担当。 4、本租赁物的功能为乙方用于_，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进展改造，并对厂区场地进展平坦，费用由乙方担当。 其次条 租赁期限 1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 厂房租赁费用、支付及相关事项 1、租金为人民币_/年（大写： ），每半年交付一次租金。 2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 ： a 有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用； b

27、 有正常用水供生产使用； c 排污管道能正常，通畅； d 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 e 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。 f 乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金_元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。 收款账户信息：户名： 第四条 租赁物的转让 1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 2、若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲

28、方应退还乙方相应时间的双倍租金。 第五条 场所的修理，建立。 1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方担当。 第六条 租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 第七条 免责条件及合同的终止 1、如遇不行抗力对甲、乙双方造成

29、的损失，双方互不担当责任。 2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第八条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决. 第九条 其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十条 合同效力 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 签订时间：_年_月_日 最新厂房出租合同标准版(推举)七 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_xx公司 依据国家有关规定

30、，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。 三、租金支付方式 1、双方商定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5元库房面积 m2；每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8元； 二楼宿舍2间，每间都有开户窗。 2、前三年年租金不变，年租金为元；半年支付一次。满期后甲乙双方依据租金行情再行协商。 3、租期时间商定：_年01月01日至_年01月01日. 4、水电费的结算，根据实际使用度数(以供电局的_单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。 四、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得

31、利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 4、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应当提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。 八、其他条款 1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。 2、租赁期间，如因产

32、权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 甲方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 最新厂房出租合同标准版(推举)八 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟

33、元（￥_元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。-fxgr- 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共

34、区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、

35、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日 最新厂房出租合同标准版(推举)九 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲乙双方在公平、互利、自愿、诚恳信用的根底上，经协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。 一、租赁厂房根本状况 甲方将承租于 局部厂房租赁给乙方作工业生产使用，租赁范围包括：厂房面积为平方米，办公楼面积为平方米，水泥空地为 平方米

36、。 二、厂房租赁期限和起付日期 厂房租赁期限为5年，自年月日起至年月日。 三、租金和保证金 1、租赁厂房办公楼及空地月租金 (1)自年月日至年月日止，每月租金为人民币元(人民币整)。 (2)自年月日至年月日止，每月租金为人民币元(人民币整) (3)自年月日至年月日止，每月租金为人民币元(人民币整) 2、保证金：甲、乙双方一旦签订合同，乙方应七日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为￥元(人民整)。 四、租金支付期限、方式：乙方于每月20日前支付下月租金;租金可现金缴纳或由甲方指定银行账户进展汇款。 五、其他费用 1、租赁范围内的土地使用税、营业税、房产税、租赁发票的发票税，由乙方负责。 2、甲方

37、现有500千瓦电力电源供共同使用，费用由双方担当，乙方应在收到甲方供应的票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。 3、甲方现有水源共同使用，费用由双方担当，乙方应在收到票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。 4、厂内原有全部水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建简易厂房等设施所产生的一切费用由乙方负责，并按每平方人民币五元支付。 5、卫生门卫等后勤治理费用由双方担当，详细以租赁的面积分摊计算。 六、租赁场地的使用及修理责任 租赁期间，乙方增设附属设施和简易间隔的，必需保证不损坏原厂房构造的状况下，并事先征得甲方的同意方可进展。乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不

38、合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，修理费由乙方担当。 七、租赁期间其他条款 1、乙方在生产经营中要做好污水处理等环保工作，因乙方治理不善或处理不当，导致被国家有关部门惩罚，由乙方负责。 2、乙方在租赁期间有权对该租赁场地依法独立使用，不受第三方(包括甲方)非法干预。乙方自主经营，自负盈亏。 3、乙方在租赁期间要承受政府的安全督管，抓好安全生产工作，假如发生安全生产事故，造成人员伤亡，由乙方负责。 4、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 5、租赁期间，乙方负责治理自己的资产，如有盗窃、被破坏等案件发生，以及遇到极端天气或不

39、行抗力因素下导致乙方的财务损失的，由乙方自己担当。 6、租赁期间，甲方原有的绿化树木和花草，乙方要维护和保养好，不能擅自挖走和砍伐，否则乙方要赔偿甲方的经济损失。 7、凡因发生严峻自然灾难，战斗或其他不能预见的、其发生的后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，终止合同的一方不担当违约责任。 8、甲方以乙方授权的江苏金翌车业有限公司江门分公司名义进展生产经营，甲乙双方产生的债权债务各自负责，与另一方无关。涉及地方工商，税务，质检等行政部门例行检查等，由乙方负责相关联系和对接工作并担当有关费用，甲方积极协作。如因乙方产品质量税务等缘由产生的问题，乙方负责协调处理，甲方担当相关费用

40、。 八、违约责任 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应退还保证金及赔偿乙方两个月租金作为赔偿金。 2、租赁期间，如乙方提前退租而违约，甲方不退还保证金及租金，并赔偿甲方两个月租金作为赔偿金。 3、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的费用，如拖欠不付满一个月，如应在8月25日内缴纳9月份租金，9月26日尚未缴纳9月份租金的状况下，甲方有权增收违约金，违约金按月为单位，以拖欠租金总额增收5%，并有权终止租赁协议。 九、合同的变更和租赁场地转租 1、本合同条款如需变更，须经双方协商后另行签订书面补充协议。 2、乙方在租赁期间，不得擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，并终止合同。 十、合同终止和租赁场地归还 2、本合同提前终止或有