厂房租赁合同范本厂房租赁合同范本(4篇).docx

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1、 厂房租赁合同范本厂房租赁合同范本(4篇)2023年厂房租赁合同范本一 承租方(乙方)： 法定代表人：_ 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本： 一、租赁厂房状况 甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米. 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期其次年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年， 即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、厂房租金按每年_元。 2、乙方

2、应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期其次年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金 3、乙方应于每年_月_日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。 5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租

3、赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。 五、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确

4、需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方全部。 六、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 七、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑撤除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保

5、管责任。 出租方(印章)：_ 承租方(印章)：_ 时间： 时间： 2023年厂房租赁合同范本二 出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”) 年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议(以下简称协议书)，作为厂房租赁合同的补充协议。 一、甲方责任 1. 甲方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、上海市安全生产条例、上海市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2. 企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全留意事项。 3. 对乙方提出的有关安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 1. 乙方应仔细执

6、行中华人民共和国安全生产法、上海市安全生产条例、上海市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2. 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系。 3. 乙方在租赁期间因违反安全治理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。 4. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5. 乙方对本单位全部从业人员进展安全教育和培训，并依法自行治理与检查。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方

7、工作区域。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实状况。对担心全隐患有权指出并要求责任方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 2023年厂房租赁合同范本三 出租方：(以下简称甲方） 授权代表：职务： 地址：邮编： 电话：传真： 承租方：(以下简称乙方） 授权代表：职务： 地址：邮编

8、： 电话：传真： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租

9、赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月_日

10、作为每年租金调整日。 4.3物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双

11、方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_。 5.4本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物

12、享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

13、 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任（也可以没有此条） 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条物业治理 10.1乙方在租赁期满

14、或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方

15、案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 2023年厂房租赁合同范本四 出租方： (甲方) 承租方: (乙方) 乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，达成如下条款： 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、租金、定金及交付方法： 1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月

16、租金给甲方。 2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。 四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。 五、其他商定： 1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方担当。 3、甲方必需积极协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费

17、用由乙方负责。 4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。 5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进展扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得撤除，否则视违约论处。 6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。 7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用， 8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。 9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。 10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。 11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。 12、本合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日