别墅绿化环境设计原则.docx

《别墅绿化环境设计原则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅绿化环境设计原则.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 别墅绿化环境设计原则_物业经理人 别墅绿化环境设计原则 随着房地产开发的热潮，越来越多的别墅群消失在上海浦东、莘庄一带。这些别墅群少则几栋，多达几百栋，形成一个完整的社区。局部近郊城镇因城建拆迁、集资兴建住宅区也类同别墅建立，多为二三层的独幢独户。 别墅比其他类型住宅最大的优点，是接近自然。因此环境绿化是别墅优劣的重要标志之-。 别墅环境绿化包含私人庭院和公用部位绿化，两者相互补充引伸，缺一不行。房产商要搞好公用部位绿化，也要引导、帮助业主做好私人庭院绿化，使整个社区形成生态化优良环境。 笔者曾见到这样的开发商，开发别墅先按规划预埋地下管线，挖湖堆山造地形，铺草种树先绿化，其间别墅一栋未造。

2、待成型后，让业主按规划选地点，选类型出售，收到意想不到好业绩，由于人家看中的是环境。而别墅的建筑少则一个月，多则二三个月便可建成，建筑按设计图纸施工，也许十不离八九可到达要求而环境绿化，耳闻目睹最为实际的。 一般的别墅绿化环境分为以下几个局部： 1每户住宅外的私人庭院用地，有时这块地可达l亩左右。业主可依据自己宠爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。因此开发商往往先在其上铺设草坪，以求得售前有一个良好的面貌，而所费不多。这里有两个留意点，一是要耐看，且因面积不大，草种不行太粗放(如高羊茅)，而致费工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周为宜，这样建筑地势较高耸，立面效果好，少数排向

3、住宅建筑的沿外墙明沟，这样直接但对整体环境不利。 2每户私人用地之间界限。有局部开发商用简洁的栏干、界桩表示有的则以绿篱、灌木为界也有考虑比拟微小的，是入口局部的庭院并没有特殊的界限，显得很开畅自然；而后庭院则有明确分隔，强调私密性，作室内活动的室外延长。而作为围墙把整个庭院封闭起来的做法，越来越少，反映人们开放、外向的心理和社会的进步，而不同于封建社会的高墙无窗，划地为牢。假如以绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比拟整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如黄杨、蜀柏等。 3行道树。这里所指是车行道，在别墅里往往也作人行道用的行道树。有几点要留意： 树种 盼望以干道式组团划分，选

4、择一种树种。在别墅内有多种行道树。目的一是形成组团之间不同的景观、意境，识别性强；二是构成多样性树种。 地位 避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。 靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很抱负的地位。 由以上要求形成的行道树(车行道)是有规律的，但不是固定的间距种植。 在健身步行道、小径等纵道周旁的树林，如以行道树称呼，则要融入四周环境，自由布置较为相宜。 4别墅周边的绿地。由于用地和规划，周边绿

5、地外形往往不规章。要求是： 组成常绿浓密绿带，形成别墅住宅区内良好环境和小气候与外界有所区分。 形成立体层次。有高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物。 围墙上有铅丝网、防盗设施的要预先留好地位。只要设计合理，绿化种植甚有利防盗。如种蔓性蔷薇，就使透空围墙有刺；浓密灌木丛，也使围墙有了空间的距离。 5水体使别墅环境活泼，亲水是目前的热门话题。水面在这里有两种状况一种是喷水池、嬉水池，以混凝土做底和壁，用循环水，往往结合在景点、入口内使用还有一种是自然水体，就是别墅区内的小河浜。挖河做景观要留意几点： 与地形改造相结合，尽量做到土方平衡，在凹地挖河，有利汇水又省土方。 河道的外形要有利于水体的

6、循环流通，避开断头浜必要时可以泵作水源头，形成水位差，呈跌泉形式，构成循环。 是否与别墅外界河道沟通，要视外界水质和水位而定。水质好可用泵或闸来调整水位，沟通内外。水质不好的只能外泄而不能引入。 为求水面积界限稳定，一般要做人工驳岸，按别墅总体要求，做规章式或自然式。通常用山石、树桩等较为自然形式的多。河驳是水体景观重要组成，切切留意既有用经济又须美观。 河深。近岸的地方要考虑安全、种植水生植物和河驳价格，不宜太深，一般0.40.6米，中部要考虑养殖、底坡稳定和水体自净，不能过浅，按河宽一般深至2米之内。 为促使水体上下循环，可于适当地方挖若干河中水井，留意井栏略高出河底坡0.40.5米，以防

7、淤泥溢入沉积即可。 种植水生植物宜置缸中或砌驳限定范围。漂移植物要用竹栏限制面积。 水面两侧一般应是公用绿地。如相反两岸为别墅私家庭院，则不利于水体的统一利用、治理和景观设计。 水体考虑综合利用、生态平衡。 倒影、水姿、养殖、欣赏鱼、水生植物、汇水、抗旱，设计好、治理好水面是美景，否则也能成臭浜。 6孤植树。这里是指别墅每户占地大，建筑分布集中，单靠行道树、景点和周边绿化，局部别墅住宅建筑四周林冠线还不够丰富时，开发商在私人庭院之间，并联房屋幢间补植的孤植大树。这些树木品种可异于其他，要求分叉点低，树冠形态美丽。如槐、榆、银杏、马褂木等。在宅旁屋后，形成美观优雅的立面轮廓和居住环境。中国风水讲

8、究住宅大门、窗口前不种大树，有开阔视野，采光通风，避雷击、避鸟巢、避蚊蝇的考虑。清高贝南谈：欲求数世之安，须东种桃柳、西种青榆、南种梅枣、北种奈杏。摘录仅供参考。 7景点。别墅建筑组团之间留出较为集中绿地，这里暂称景点。别墅景点往往有几种内容 儿童活动场所。设小型、安全、颜色丰富、活动多样的常规儿童玩具及相应软垫、辅地、休息椅凳等，现在有“反斗乐“、“白玉兰(美联)“太阳鸟“等成套现货设备可供选择。还可设室外乒乓球桌、沙坑等内容。 老人休闲活动场所。内容较为广泛，老人休憩、品茗、棋牌、打拳、欣赏用，常布置花架、亭廊、桌凳、花坛、水池、铺装地坪等，须与园林景观严密结合。 健身器材，健身步道。健身

9、器材有扭腰、划船、上肢牵引、重力水车、伸背、太空闲逛、健骑等多种多样内容，价廉物美。健身步道借助于在鹅卵石上行走，产生脚底穴位按摩而受青睐。这些是一般居住社区必需设置的内容，而占地和所费均不多。 体育活动工程。常常见到的有高级住宅别墅的网球场，老人活动的门球场，与环境结合的迷你高尔夫球场，也有在社区活动中心设单双杠、羽毛球飞捧球售篮球场的。如与外河沟通，划船也常成为一种内容。 雕塑小品。结合水池、花坛布置，起到画龙点睛 、点题的作用。 园林植物景观。园林植物景观贯穿于全部绿地景点之中，以绿为主、为根底环境，制造人与自然和谐生存的生态社区。除此之外，在景点设计中，往往也有把植物景观作为景点内容的，如翠竹园、松柏园、牡丹园等或者适当的放入少量小型吉利动物，如天鹅、鸳鸯、白兔、麇鹿等。 这种状况的景点，可以结合挖河塑造局部地形。既为植物造景、植物种植制造相宜的立地条件，也使别墅更接近自然，建筑组团的空间划分更好玩味。是完全平坦的别墅区域不易到达的。 8留意别墅围墙、建筑物的垂直绿化，留意别墅大门，住户入口、阳台与公建的盆栽和花卉，掌握数量，物简意深，可起到意想不到的效果。此外停车场和小径尽可能采纳透水透气的铺砌方式，增加含绿面积。/P