加工维修工具（设备）操作作业指导书.docx

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1、 加工维修工具（设备）操作作业指导书 加工修理工具（设备）操作作业指导书 1作业目的：标准加工修理设备操作，确保人身和设备的安全。2作业范围：适用于河南*物业效劳有限公司。3作业操作过程：3.1电钻、手提电钻和电锤3.1.1使用时，严禁戴手套。3.1.2在铸件上钻孔或钻深孔时，必需常常提起钻头，进展排屑、断屑，以防损坏钻头。3.1.3使用时不得用力过猛，轴承浊度不得超过60，电动机外壳温度不得超过70，发生特别现象，必需马上停顿工作，查清缘由，实行措施。3.1.4钻头的轴线方向应垂直于工作面，掌握钻头不要四周摇摆，以防损坏钻头。3.2各种类型砂轮机及切割机3.2.1台式砂轮应安装平稳、坚固，砂

2、轮机的防护罩应完好。3.2.2砂轮片应无缺口和裂纹。3.2.3工作时人体必需偏离砂轮机转向平面，脸眼必需避开火花集中的方向。3.2.4对大型和特别工件进展打磨时，应留意实行固定装置。3.2.5带有托板的砂轮机，应留意使托板和砂轮之间的转动间隙掌握在3-5mm。3.2.6使用电动型材切割机，留意切割力必需平稳。3.3电气焊设备3.3.1电气焊工作场地应备有充分的灭火器材。3.3.2焊接场地应去除四周的杂物，易燃易爆品、危急品。3.3.3焊接场所四周难以移动的易燃物质应实行安全防范措施。3.3.4焊接人应戴好布罩、焊工手套，穿好防护服，以防电弧焊渣灼、烧伤身体。3.3.5依据施焊工件的材料性质等条

3、件，选择相宜的焊条牌号、直径及调整焊接电流。焊接盛装过油类容器，可燃液体的管道应清洗前方可进展焊接，必需开足够大的口以透气。3.3.6在进展高空焊割作业时，应去除地面的可燃物和实行相应的防范措施。3.3.7焊割作业时，夹有焊条的焊钳、切割枪不允许随便离手放置。3.3.8使用气焊时，检查乙炔瓶与乙炔表是否正确，气管是否泄漏。3.3.9使用气焊时，乙炔瓶要立放，不能横放。3.3.10使用所焊时，应检查氧表、乙炔表是否正确，气管是否泄漏。3.3.11工作完毕，工作人员要清理现场，除掉火种，关闭氧气，乙炔阀门，直至无误前方可离开。3.4虎钳3.4.1安装牢靠，有钻座的虎钳，允许在钻座上做锤周，其它部位

4、不允许。3.4.2老虎钳手柄夹紧或松开工件时，不能利用手锤击手柄或套加力杆的方法来松开、夹紧工作台虎钳螺杆有滑落现象时制止使用，以防伤人。3.4.3若工作超过钳口过长时，应另加支承。3.4.4虎钳的螺杆、螺母各活动部件及回转部位，每半年要加油润滑一次。3.5丝锥3.5.1攻丝前应依据丝孔的尺寸和材质，选用适宜的钻头，钻出攻丝底孔。3.5.2攻丝时要使丝锥垂直工作平面，否则易折断丝锥。3.5.3攻丝过程中要常常将丝锥倒转，以便断屑和倒屑。3.5.4为爱护丝锥，应使用冷却液。3.6板牙3.6.1依据螺状况，选择适宜的板牙。3.6.2用板牙套丝时，固杆直径比螺纹大0.2-0.4mm。3.6.3固杆端

5、部倒角为15-40度，使板牙易于对准和切入，板牙切入后，不必再加轴压力，靠切入门螺纹引导连续套丝，套丝时常常倒转板牙，以便倒屑。3.6.4板牙切入前，两的压力要匀称相等，切入后，应两只和一齐用力，以防用力不匀称，损伤板牙和螺纹。3.6.5为了爱护板牙，应使用冷动液。 篇2：清洗水池（箱）作业指导书 清洗水池（箱）作业指导书 1作业目的： 确保二次供水，到达国家饮用标准。 2作业范围： 适用于河南*物业效劳有限公司。 3操作过程： 3.1清洗前的预备工作 3.1.1物业公司的水池、水箱必需由取得资质证书的专业二次供水清洗队进展清洗。 3.1.2清洗前三天，主任将安排客服部指定专人将批准后的通知张

6、贴于公告栏，告之住户做好蓄水预备。 3.1.3由二次供水清洗队领班负责组织人员，预备清洗工具和消毒用品。公司负责安排一名水电工协作专业队工作。 3.1.4物业公司负责水池、水箱和清洗期间的临时供水。 3.1.5物业公司修理部负责派专人在清洗前查看水箱、水池容量，提前翻开水箱水池泄水阀。 3.1.6由二次供水清洗队安排鼓风机于作业前半个小时开头向池内鼓风。 3.2清洗过程 3.2.1切断生活水泵电源。 3.2.2水箱、水池内照明必需用安全电压照明设备，通气口应翻开，通讯设备良好，以确保员工的生命安全。 3.2.3待水排干后，由清洗队马上组织人员进展清洗。 3.2.4低位水池的水无法排干时，须用潜

7、水泵抽干后作业。 3.2.5用高压水枪冲洗、钢刷刷洗水池、水箱内壁、管道、排掉脏水后，反复冲洗三次。 3.2.6用漂清粉，漂白粉等消毒剂配成高浓度溶液，用高压水枪对水池、水箱内壁、管道进展冲洗消毒，排掉脏水后，反复三次。 3.2.7用干净自来水对内壁、管道反复冲洗三次，干净后，全部人员退出。 3.2.8灌水至40cm高度左右投放消毒剂。 池有效容水量10（消毒剂Kg） 拌匀后，浸泡30-60分钟。 3.2.9注满水后，即可试通水。 3.2.10由清洗队联系水质检测中心前往抽取水样，如不合格专业公司须免费进展重新清洗。 3.2.11主任委派客服部指定专业人员将试通水信息和应留意事项张贴于公告栏中

8、，直至将化验合格的报告张贴一周后止。 3.2.12由物业公司修理组专人在二次供水设施表洗消毒记录表上记录相关内容。 3.2.13由主任指定专人将水质化验单、相关通知、二次供水设施清洗消毒记录表存档。 3.2.04若在二次供水设施清洗消毒过程中或因水质变恶，导致人员损伤事故，须由清洗队负责人填写突发大事记录表并实行预防措施。 篇3：物业公司空调系统水处理作业指导书 空调系统水处理作业指导书 1作业目的：维护设备和操作人员安全、削减设备故障的发生，确保空调系统正常运行。2作业范围：适用于河南*物业效劳有限公司空调系统循环水处理。3进场工作3.1.1冷冻水系统清洗膨胀水箱，然后环境污染水箱投加GT-

9、805杀菌灭藻剂，开冷冻泵循环16-24小时，作全系统的钉菌灭藻肃污泥处理；再于膨胀水相投加GT-807杀菌灭藻剂，开冷冻泵循环16-24小时，作进一步的杀菌灭藻处理，于冷冻水最低点排放冷冻水，于膨胀水箱投加GB-801清洗剂，开泵循环24小时，可将系统内的浮锈、油污渗透肃离，于冷冻水最低点排放冷冻水，将剥出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外，全系统的水排完后，翻开冷冻丫隔过滤器，去除其间污杂物；补加自来水，水加满后，开冷冻泵循环30分钟，即刻停泵放水，如此重复2-3次，至排出的冷冻水澄清透亮，于膨胀水箱投加GB-804冷冻水缓蚀剂，加药后开冷冻泵循环15分钟，使药物匀称分布于整个冷冻系统。只要系统

10、无泄漏现象，该药物在一年内均有防锈缓蚀效果。进场工作完毕。3.1.2冷却水系统A.用人工方法清洗冷却塔，去除塔盘上的灰尘、污泥，洗完塔投加GT-805杀菌剂，开冷却泵循环16-24小时，作全系统的杀菌灭藻处理；B.洗塔、排冷却水，于冷却塔投加GT-801清洗剂，加水至满，开冷地泵循环作用24小时，对全系统进展剥浮锈除油污清洗；C.洗塔，排放全部冷却水，水排完后，开启冷却塔过滤器，去除过滤器上的污杂物；D.翻开冷凝器端盖，检查冷凝器铜管是否有结垢现象，如有则采纳一个外接泵，用GT-801除垢液，中和钝化液，预膜液分三步清洗冷凝器铜管，使钢管热交换效率保持良好；如钢管无垢，但有生物污泥或锈渣等，则

11、用通炮器逐一钢管通炮，通完炮再用系统的水冲洗。冷凝器端盖刮锈漆，漆干后装上端盖，使冷凝器复原。E.进场时如为人为停机，冷却系统、冷凝器洗毕，于整系统投加GT-804湿保剂，可保证停机阶段系统不消失锈蚀现象。F.进场时如为开机阶段，冷却系统、冷凝器洗毕，于冷却塔投加GT-802预膜液，开泵循环48小时。G.排放预膜液，投加GT-803水稳液（如用GT-809固体水稳药，则不需预膜），进场工作完毕。3.2日常治理工作3.2.1冷冻水系统由于该系统是密闭的，只要系统无泄漏，水量及药物均损失很少，加上缓蚀剂和防锈剂有效期为一年，所以只需每季度抽水样分析化验水质，监测系统有无泄漏，并准时补充冷冻缓蚀剂即

12、可。杀菌灭藻采纳每月交替投加GT-805,GT-807杀菌灭藻剂的方法处理。3.2.2冷却水系统A.加药工作由于该系统是放开的，水分的蒸发、飞散使药物浓度有所下降，而液体水稳药具有修补防锈膜，阻挡化学垢在冷凝器沉积的作用，所以应每周补药一次（如用固体水稳药则每月补药一次，因该药可依据本身在水中的饱和度释放溶解）。开机阶段每周交替投加GT-805,GT-806杀菌剂作冲击式杀菌灭藻处理。B.排污工作由于冷却塔与大气相通，大气中的灰尘、污杂物会掉进冷却塔塔盘，所以应至少每月清洗一次冷却塔，如环境较差，则应勤洗塔，勤排污。C.分析测试工作开机时，每月洗塔前应取一水样分析PH、浊度、碱度、总铁、总铜、细菌数等多项指标，如发觉某个工程超标，则应调整水稳药的成份，或加大杀菌剂药量，使之到达国家水质标准。D.湿保工作不少会馆写字楼只开空调八个月，有四个月停用空调，此时不存在结垢问题，但锈蚀较易发生，所以应于冷却系统投加停机湿保药，作停机防锈湿保处理。3.3修理组监视检查分承包方对循环系统水处理的过程和结果，在合格的水质化验单上签名确认。